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maison 5 pièces 96 m2 à vendre à Albi (81000)
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Vente maison 5 pièces 96 m² Albi (81000)
320 000 €

Maison 5 pièces Albi (81000)

Cette belle villa T5 de 96 m² habitables pour un total de 198 m² sur 2 niveaux vous tend les bras. Elle se compose au premier niveau d'une entrée couloir de 14 m²; d'une cuisine sur la gauche de 14 m²; d'une salle à manger sur la droite de 27 m² avec cheminée; de 3 chambres sur l'arrière respectivement de 10,2 11,7 et 11,8 m² avec placards; d'une salle de bain de 6 m² et toilettes. Le sous sol est composé de 3 parties sur 102 m². Chaufferie de 27,9 m²; Dégagement de 9,75 m²; Une pièce de 30 m²; et un garage de 34,50 m² avec possibilité d'y garer 2 véhicules. Maison de très de bonne facture, composée de cloisons en briquettes, le tout dressé au plâtre; d'une double rangée de génoises; de 2 ourdis dont le grenier isolé avec une toiture entièrement voligée. Chauffage au fuel. Cheminée présente dans la salle à manger. Expertises obligatoires réalisées et à disposition. Contrôle assainissement effectué et remis aux normes. Bien située, à proximité d'une supérette, de la piscine Atlantis, à 3 minutes en voiture du centre ville, (15 minutes à pied), et du complexe Atlantis Terrain entièrement clos et arboré de 650 m², piscinable. Terrasse d'environ 30 m². Puits de 12 m. Possibilité de garer plusieurs véhicules dans l'enceinte de l'habitation. Maison intéressante pour projet personnel ou profession libérale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique RAYSSAC, Tél. : 06 86 84 17 66, E-mail : dominique.rayssac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 420 418 113.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 96 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 650 m²
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 970 et 5 420 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 970 et 5 420 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 399 kWh/m².an 126* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F G 126 kg CO₂/m².an
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 320 000 € (soit 3 333 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 juillet 2023
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 988295
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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