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maison 4 pièces 97 m2 à vendre à Terssac (81150)
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Vente maison 4 pièces 97 m² Terssac (81150)
320 000 €

Maison 4 pièces Terssac (81150)

Découvrez cette villa de plain-pied d'environ 97 m², non mitoyenne et en excellent état général, idéalement située à Marssac-sur-Tarn proche d'Albi, dans un environnement calme et verdoyant. Construite en avril 2022, cette propriété moderne offre des prestations au goût du jour et est conforme aux normes actuelles. La maison se compose d'une spacieuse pièce de vie traversante baignée de lumière naturelle grâce à ses deux baies vitrées coulissantes. La cuisine contemporaine, ouverte sur l'espace salle à manger et séjour, offre un espace convivial et fonctionnel. Vous trouverez également trois chambres confortables de plus de 11 m²avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'un meuble double vasque et d'une douche à l'italienne. Un garage isolé et carrelé de 18 m²comprend un espace chaufferie (pompe à chaleur) et buanderie. Le jardin clos de 469 m², orienté Sud / Ouest en façade et Nord-Est à l'arrière, offre deux terrasses carrelées pour profiter des extérieurs. Cette villa est idéalement située à quelques minutes à pied des transports en commun, crèche et école primaire, et à moins de 5 minutes en voiture de toutes les commodités du quartier de la Maladrerie et de la zone commerciale des Portes d'Albi sur l'axe A68. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette résidence moderne et confortable. Chers confrères professionnels de l'immobilier inter cabinet bienvenu!

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 97 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 469 m²
Environnement
  • Quartier : centre ville, école, commerces
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 2022

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 405 et 547 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 405 et 547 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 55 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 320 000 € (soit 3 299 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 31126138
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