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maison 5 pièces 142 m2 à vendre à Le Poiré-sur-Vie (85170)
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Vente maison 5 pièces 142 m² Le Poiré-sur-Vie (85170)
339 000 €
-2.87 %

Maison 5 pièces Le Poiré-sur-Vie (85170)

Coup de cœur - maison de 142 m² + grandes dépendances et terrain 8.238 m² à st étienne du bois nouveauté : grange de 220 m² validée pour transformer en habitation - c. U opérationnel positif ! Maison et grange divisible ! Située au calme à 10 minutes de legé et du poiré, ainsi qu'à 13 minutes d'aizenay, venez découvrir cette maison "coup de cœur" aux charmes de l'ancien, composée de pierres et de poutres apparentes ! Elle saura vous séduire avec ses espaces, son charme et ses dépendances. Elle se compose au rdc : d'une entrée avec évier et placard, une pièce de vie lumineuse de 61 m² avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée, donnant sur le salon / séjour et son poêle à bois. Un cellier, wc, salle d'eau. À l'étage, un palier avec placard, desservant les 3 chambres sur parquet de (11.85 m², 12 m² et 15.60 m²), et une salle de bains avec wc. À l'extérieur, terrasse, nombreuses dépendances, garage / grange (200 m²), chenil (100 m²), atelier (35 m²), + 2 chalets bois. Jardin arboré avec parc pour chèvres ou moutons, pas de vis à vis avec vue sur campagne ! Le tout sur 8.238 m² de terrain en grande partie clôturé ! Les points forts : calme, lumineux, fosse septique aux normes, toiture, isolation, électricité - refait en 2016, bon rapport - environnement / qualité / prix ! Terrain divisible avec grange à rénover ! À voir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 339 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent solas, tél. : 06 60 90 62 71, e-mail : vincent.solas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 792 144 073.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 142 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 8 238 m²
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 050 et 2 820 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050 et 2 820 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 274 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 339 000 € (soit 2 387 € / m²)
    -2.87 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.87 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 31 août 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 août 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1017773
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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