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maison 5 pièces 85 m2 à vendre à Agen (47000)
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Vente maison 5 pièces 85 m² Agen (47000)
189 000 €

Maison 5 pièces Agen (47000)

BELLE OPPORTUNITÉ ! Laforêt Agen vous présente une belle maison de ville mitoyenne d'un côté sur trois niveaux, proche de toutes commodités : clinique, commerces, écoles, stade. Au rez-de-chaussée, on y retrouve un garage ainsi qu'un espace d'environ 45 m² pourvu d'un WC et point d'eau séparés. Création aisé d'un logement indépendant à louer pour un revenu complémentaire. Au premier étage, une entrée desservant une cuisine entièrement équipée et séparée par des portes verrières, un grand séjour avec poêle à bois et un W. C indépendant. Au second, nous retrouvons la partie nuit avec trois vastes chambres ainsi qu'une salle d'eau. Un grand jardin piscinable accompagne ce bien, parfait pour les beaux jours ! Les plus : le jardin non mitoyen arboré et fleuri. La possibilité d'un revenu complémentaire. Rénovation totale datant de 2021. Pour organiser une visite, contactez votre agence Laforêt Agen au 05 53 66 88 84 !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 85 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 675 m²
Environnement
  • Quartier : Grenier
Etat
  • Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 690 et 2 340 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 et 2 340 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 240 kWh/m².an 49* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 49 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 189 000 € (soit 2 224 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 413
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