Iad France - Floriane Couraly (06 68 71 41 93) vous propose : À vendre à Adissan, découvrez cette superbe maison méticuleusement rénovée, offrant une surface habitable de 100 m² ( et dépendance de 30 m² à rénover) sur un terrain généreux de 1313 m². Idéalement située à proximité des écoles et des commerces. La maison se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et WC séparé, offrant un espace intime et fonctionnel. Un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée et une seconde salle d'eau, complètent harmonieusement cet espace de vie convivial. L'extérieur offre un véritable havre de détente avec un espace piscine sécurisé sans vis à vis, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Possibilité de stationner plusieurs véhicules, que ce soit sur la parcelle elle-même ou dans le garage. De plus, un hangar de stockage de plus de 30 m², un atelier et une cave complètent l'ensemble, offrant des espaces pratiques et fonctionnels. Equipements de qualité avec double vitrage PVC, les volets roulants électriques et un système de chauffage gainable. Les avantages ne s'arrêtent pas là : une dépendance à rénover et l'opportunité de détacher une partie du terrain (environ 800 m² constructible), prête à accueillir vos projets. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison exceptionnelle alliant charme, confort et potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Floriane Couraly EI (ID 78367), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 819855826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

A rénover
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 130 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 313 m²
Etat: Construit en 1962

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 800 et 1 140 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 140 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.