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maison 5 pièces 100 m2 à vendre à Abzac (33230)
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Vente maison 5 pièces 100 m² Abzac (33230)
219 450 €

Maison 5 pièces Abzac (33230)

Iad france - myriam chauvel (06 59 93 20 02) vous propose : idéalement située à abzac, cette maison traditionnelle de plus de 100 m² offre un espace de vie lumineux avec une coin cuisine et un salon confortable. Ses 4 chambres dont une suite parentale et une salle d'eau supplémentaire rendent ce bien rare et répond aux attentes d'une famille. Le jardin agrémentant ce bien vous permettra de profiter de moments de détente après votre journée de travail. Une opportunité d avoir un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités de la ville ainsi que des axes routiers (autoroute a89, n1089). Construite en 2009, cette maison mitoyenne de plain pied bénéfice d'une extension récente et des garanties décennales correspondantes. Isolation des combles récente. Convecteurs en partie neufs 2024 (énergie fluide) cumulus neuf 2024 fenêtres en pvc et contrevents bois assainissement individuel conforme parcelle de 799 m² honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 172 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme myriam chauvel ei (id 75155), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 914547203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 799 m²
Etat
  • Construit en 2009

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 085 et 1 469 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 085 et 1 469 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 172 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 219 450 € (soit 2 195 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1515267
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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