
Louer à petit budget à Toulouse : quelles options en 2025 ?
Chercher une location à petit budget à Toulouse peut sembler compliqué, mais plusieurs quartiers et solutions restent accessibles. Voici les meilleures options pour se loger sans se ruiner.
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Charmante maison ancienne de 115 m² construite avec des matériaux de qualité idéalement située à Dammarie-sur-Saulx, offrant un cadre de vie paisible et pratique. Cette maison en bon état comprend entrée un séjour lumineux et des espaces agréables pour la vie familiale, 3 chambres confortables et salle de bains profitez d'une terrasse ensoleillée parfaite pour les petits-déjeuners et les moments conviviaux, calmes. Un garage offrant des volumes de rangement et des possibilités d'aménagement complète ce bien pratique. Les raccordements sont en place avec accès aux égouts (sewer_access), garantissant un confort moderne. Construction solide avec le charme de l'ancien et des prestations soignées. Situation avantageuse à proximité de la RN4, facilitant les déplacements et les accès aux services. Juste prix — une opportunité rare pour une maison de caractère dans ce secteur. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 0000.
Maison de plain-pied construite en 2023 d'une superficie d'environ 110 m² sur une parcelle de 423 m². Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, pour une surface totale de plus de 45 m², idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'une grande buanderie très pratique au quotidien. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage électrique par pompe à chaleur gainable ainsi que d'un ballon d'eau chaude thermodynamique. À l'extérieur, le jardin reste à aménager entièrement, offrant la possibilité de créer un espace selon vos goûts et vos besoins. Une maison récente, fonctionnelle et économe en énergie, parfaite pour ceux qui recherchent un bien clé en main avec encore un beau potentiel d'aménagement extérieur. Pour visiter ce bien, prenez rendez-vous avec l'agence guy hoquet fronton léa preud'homme (ei) agent commercial - numéro rsac : 991123464 - toulouse.
Callen, cœur des landes, à la croisée des grands axes. Très jolie maison bois de 85 m, orientée vers la forêt, au calme. Vous souhaitez y installer votre famille à l'année, profiter de ce bien en residence secondaire, tout est possible. Beau séjour avc cuisine attenante, cellier, 3 chambres, salle d'eau. Un abris voiture complète ce bien. Et son prix ? très attractif pour cette maison d'une dizaine d'année. À vous de contacter Orpi pour en faire la découverte ! Référence agence : 5004.
Le parfait équilibre entre tranquillité et vie quotidienne Découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied de 110 m² habitables, climatisée, nichée dans un quartier très calme et recherché de Gujan-Mestras. Son grand point fort ? Allier la sérénité d'un environnement paisible à une vraie vie de quartier, avec l'accès rapide aux commerces et à la gare pour faciliter tous vos déplacements. La pièce de vie : Un séjour particulièrement lumineux qui invite à la détente, ouvert sur une cuisine américaine moderne et conviviale. Le coin nuit : Il se compose de 3 belles chambres accueillantes et d'une salle d'eau fonctionnelle. Le côté pratique : Un cellier attenant à la cuisine, idéal pour le stockage, la buanderie et l'optimisation des espaces de rangement. Le gros " + " : Une pièce de 20 m² à fort potentiel, non comptée dans la surface habitable, accès direct de la maison. Cet espace offre de multiples possibilités selon vos besoins : une 4ème chambre, un grand bureau pour le télétravail, une salle de jeux pour les enfants, un atelier d'artiste ou un studio indépendant ! Côté jardin : Un extérieur sans vis-à-vis pour déconnecter Édifiée sur une belle parcelle d'environ 600 m², la propriété vous garantit une intimité totale pour profiter des beaux jours : Le jardin : Intimiste et entièrement préservé de tout vis-à-vis, idéal pour vos déjeuners en extérieur ou pour y aménager un futur espace détente. Le stationnement et le stockage : Un garage fermé pour abriter un véhicule ou bricoler, complété par un carport très pratique au quotidien ainsi qu'un cabanon bois. Contactez-nous dès aujourd'hui ! Référence agence : 4987.

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Maison 3 chambres – Quartier Bourranville, Mérignac Située dans le quartier recherché de Bourranville, à proximité du parc, des commerces, des écoles et des transports, cette maison de 80 m² est implantée sur une belle parcelle de 561 m². Elle se compose d'un séjour / salle à manger lumineux, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un garage de plus de 20 m², facilement aménageable, complète l'ensemble et offre un beau potentiel. Pour votre confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible. Un bien idéal pour une famille, offrant un beau potentiel dans un secteur très recherché. À visiter sans tarder ! Référence agence : 1182.
Ile de de ré - Les Portes en Ré - Au cœur du village, à quelques pas du marché, cette charmante maison de village se niche dans une jolie rue typique et préservée. Élevée sur deux niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine équipée et aménagée, une salle à manger ainsi qu'un salon. À l'étage, un palier dessert trois chambres. L'ensemble s'ouvre sur une agréable cour bien exposée, complétée par un chai, offrant un potentiel rare au cœur du village. Un bien à découvrir en Exclusivité avec l'agence Saint-Yves des Portes-en-Ré. Référence agence : 6518.
Sur la commune de Cervione, dans un petit lotissement calme et en bord de mer. À vendre, à 5 minutes à pied de la plage, villa individuelle de type T4 de 111,93 m² sur un terrain clos de 539 m². Traversante est lumineuse elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un grand salon avec cheminée, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC et un débarras. À l'étage deux grandes chambres avec placards et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, une grande terrasse de 37 m² partiellement couverte offre un bel espace repas et détente. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, celle villa ne nécessite aucuns travaux. La copropriété dispose d'une piscine, d'un terrain de tennis et un accès direct à une plage de sable fin. Commerces et restaurants à proximité. Référence agence : 1698.
Et si votre prochain chez-vous conjuguait vie de quartier et sérénité du quotidien ? À deux pas du Bourg sous la Roche, cette maison construite en 2008 offre à une famille le cadre rassurant, dans un environnement entre ville et campagne. Sur 84 m² répartis sur deux niveaux, l'espace est pensé pour bien vivre ensemble. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un séjour-salon de 22 m², agréable et lumineux, et d'une cuisine séparée de 10 m² — un agencement que les familles apprécient pour préserver chaque espace dans sa fonction. À l'étage, trois chambres bien proportionnées — de 9,3 à 11,6 m² — offrent à chacun son espace. Une salle d'eau avec douche et un second WC séparé desservent ce niveau nuit pour un confort sans compromis. Le garage de 22 m², équipé d'une porte motorisée récente, est un atout concret : voiture, vélos, rangements — il s'adapte à tous les usages. Le terrain d'environ 230 m² offre un jardin à aménager selon vos envies, et est idéal pour profiter des beaux jours sans contrainte. Quelques rafraîchissements côté peintures et revêtements de sol à l'étage permettront de personnaliser l'ensemble à votre image. Le chauffage au gaz par chaudière assure quant à lui un confort thermique fiable et maîtrisé toute l'année. L'équipe Orpi Pass'Yon Immo se tient disponible pour vous faire visiter ce bien et répondre à toutes vos questions. Contactez-nous pour organiser votre rendez-vous. Orpi Pass'Yon Immo — 02 51 09 68 87 Référence agence : 444.
À une centaine de mètres du sable, dans le quartier prisé du Rocher à Longeville-sur-Mer, cette maison a fait un pari d'agencement aussi malin qu'agréable à vivre. Ici, les espaces de vie prennent de la hauteur : c'est à l'étage que vous attend une pièce de vie de près de 62 m², entièrement ouverte sur la cuisine. La lumière y entre à flots par trois grandes portes-fenêtres qui donnent directement sur la terrasse arrière. Le matin, le café se savoure au soleil; le soir, la table se dresse face au jardin, à l'abri des regards et du passage estival. Car c'est tout l'intérêt de cette configuration : en pleine saison, quand le quartier s'anime, vous restez au calme, à l'écart de l'agitation de la rue. Une tranquillité précieuse à deux pas de la plage. La maison compte trois chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau et ouvrant sur sa terrasse, pour profiter de l'extérieur au lever comme au coucher. Un confort idéal pour recevoir famille et amis sans contrainte. Deux chambres se trouvent au rez-de-chaussée, la troisième à l'étage, à proximité de l'espace de vie. Le confort se gère ici niveau par niveau, chacun bénéficiant de sa propre ambiance, été comme hiver. Toujours au rez-de-chaussée, une grande buanderie aménagée d'un couchage d'appoint et d'une douche se prête à bien des usages au gré de vos besoins. Juste à côté, une vaste pièce aujourd'hui dédiée au sport ne demande qu'à se réinventer : bureau, atelier ou salle de jeux, à vous d'imaginer. Côté pratique, un double garage permet de stationner deux véhicules en enfilade, un vrai plus dans ce secteur recherché du littoral. Cette maison vous est présentée par Orpi Agence Immobilière Jardaise. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez votre agence sans attendre. Orpi Agence Immobilière Jardaise — 02 59 16 62 11 Référence agence : 445.
L'horme, située dans un quartier apprécié pour son calme et sa proximité des commodités. Cette maison atypique de 130 m² sur demi-niveaux saura vous séduire par ses volumes, son agencement original et sa parcelle de 375 m² aménagée en paliers, offrant plusieurs espaces à personnaliser selon vos envies. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall desservant un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant être transformé en quatrième chambre selon vos besoins. Le cœur de la maison se compose d'une agréable pièce de vie d'environ 38 m², baignée de lumière et ouverte sur une terrasse offrant une belle vue dégagée. La cuisine entièrement équipée dispose également d'un accès direct à une seconde terrasse aménagée avec une piscine hors sol ainsi qu'au jardin. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau. Un garage ainsi que de nombreux espaces de rangement viennent compléter les prestations de cette maison. Chauffage gaz + poêle à bois Une maison idéale pour les acquéreurs en quête d'originalité et de fonctionnalité. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 463.
Maison à vendre à La Rochelle Tasdon, proche transports en commun : charmante maison de 66 m² construite en 1965 de type 4 avec 3 chambres. Jardin de 300 m² idéal pour les moments en extérieur, grand garage et possibilité de stationner également 2 véhicules sur la parcelle. État correct, belles possibilités de rénovation pour valoriser le potentiel. Emplacement privilégié proche centre-ville, gare, écoles et commerces. Prix demandé : 347 500 EUR. Contactez nous pour visiter rapidement. Référence agence : 992.
7kms de Gisors, bourg tous commerces, charmante maison ancienne offrant : Entrée sur salon, salle à manger, couloir, cuisine aménagée et équipée, 1 chambre, salle de bains, wc, A l'étage : Pièce palière de 25 m² env.(possible 1 chambre), 1 chambre, buanderie, chauffage électrique, cave voûtée, garage indépendant de 45 m² + auvent de 27 m², jardin de clos 1369 m². Réf : 6883 Référence agence : 6883.
Maison de village, proche toutes commodités, d'environ 138 m² comprenant au rdc : séjour / salle à manger, cuisine, vestibule, wc, cellier et garage, et à l'étage 3 chambres, sde avec wc. Aucun travaux à prévoir. Jardin, puits (moto-pompe), abri de jardin. Wallis de montremy agent commercial ei rcs 478 642 887 rsac castres référence agence : 4674.
Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 4 pièces, récemment rénovée, qui allie confort moderne et cadre paisible dans le quartier prisé de Noès à Pessac. Ce bien d'une superficie de 81 m² est idéal pour ceux cherchant un lieu de vie agréable et bien situé. Dès l'entrée, une cuisine neuve et équipée vous accueille, séparée pour plus de confort. La pièce de vie spacieuse et lumineuse se prête parfaitement aux moments de convivialité. Trois chambres soigneusement aménagées, ainsi que deux salles d'eau et deux WC, offrent un espace propice au bien-être familial. L'extérieur propose un vaste jardin clos de 587 m², sans vis-à-vis, avec un local, un abri de jardin et une dépendance de 30 m². Cette dernière constitue un réel atout, offrant des possibilités d'aménagement intéressantes, telles qu'un studio ou un atelier. Les environs paisibles et verdoyants, avec les parcs du Château Pape Clément et Burck à quelques centaines de mètres, ajoutent à l'attrait de ce bien. La proximité des établissements scolaires, tels que le collège Noès et le lycée Pape Clément, ainsi que les accessibilités pratiques au centre de Pessac et à la gare, facilitent la vie quotidienne. Caractéristiques techniques : - Surface : 81 m² - Surface terrain : 587 m² - Type de bien : Maison de plain-pied - Chauffage : Pompe à chaleur, réseau gainable - Eau chaude : Électrique - DPE : C / GES : À - Alarme et Fibre Internet disponibles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.
À seulement quelques minutes des principaux axes reliant Bordeaux à Périgueux, cette propriété d'exception de 167 m² conjugue avec élégance le charme de l'authentique et l'exigence du confort contemporain. Édifiée au cœur d'un domaine paysager d'environ 7 000 m², entièrement préservé de tout vis-à-vis, cette demeure offre un cadre de vie rare où intimité, sérénité et nature se rencontrent harmonieusement. Les extérieurs, soigneusement aménagés et agrémentés d'arbres remarquables, composent un écrin verdoyant d'une grande beauté. La maison séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. La vaste pièce de réception, véritable cœur de la propriété, s'ouvre largement sur la terrasse et l'espace piscine, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Pensée dans les moindres détails, la rénovation a privilégié des matériaux nobles et des finitions haut de gamme : cuisine de prestige avec plan de travail en quartz, sols en carreaux de marbre, essences de bois exotiques, menuiseries à double vitrage, système d'alarme et pompe à chaleur air / eau garantissant un confort optimal tout au long de l'année ainsi qu'une excellente performance énergétique. Un vaste garage indépendant complète l'ensemble et offre de nombreuses perspectives d'aménagement. Sa configuration permet d'envisager aisément la création d'un gîte de standing, d'une maison d'amis ou le développement d'une activité professionnelle ou touristique. Une propriété confidentielle et raffinée, idéale pour les acquéreurs en quête d'un art de vivre privilégié, au sein d'un environnement préservé, tout en bénéficiant d'une situation stratégique entre Bordeaux et Périgueux. Un lieu rare où l'élégance contemporaine sublime le caractère de l'ancien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1844 € - DPE : C - Mode de chauffage : Panneau rayonnant électrique, Pompe à chaleur Air / Eau - Distribution de l'eau chaude : chaudière électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Cette maison individuelle de 4 pièces d'environ 75 m² se distingue par son caractère atypique et son environnement paisible à Revigny-sur-Ornain. Édifiée dans les années 1930 sur un terrain d'environ 325 m², elle offre un agréable jardin d'environ 255 m², idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une terrasse pour prolonger les espaces de vie à l'extérieur. Répartie sur deux niveaux, elle dispose d'un séjour convivial avec cuisine ouverte, de deux chambres et de plusieurs espaces complémentaires qui la rendent particulièrement fonctionnelle. L'aménagement intérieur propose en effet une salle de bains, un wc séparé, un dressing, une buanderie, ainsi qu'un cellier et un espace de rangement supplémentaire. Les combles ont été aménagés, permettant d'optimiser la surface au sol (environ 90 m² de surface de plancher) et d'offrir des volumes intéressants. Le parquet et la présence d'un poêle à bois participent à créer une ambiance chaleureuse, tandis que la connexion à la fibre optique répond aux usages numériques actuels. À l'extérieur, la maison bénéficie de places de stationnement avec deux emplacements de parking et un accès à un garage, pour un quotidien facilité. Cette maison atypique au calme, située dans un quartier tranquille avec jardin, constitue une belle opportunité pour qui recherche un cadre de vie paisible, tout en profitant d'espaces extérieurs agréables et d'un intérieur modulable selon ses besoins. Elle se prête aussi bien à une résidence principale chaleureuse qu'à un projet pour ceux qui aiment personnaliser leur lieu de vie. À environ 200 m, la gare de Revigny facilite les déplacements en train, complétée par la station de transport Revigny à près de 300 m. Pour les familles, l'environnement scolaire est particulièrement fourni : l'école primaire Louis Pergaud se trouve à environ 300 m, l'école primaire Raymond Poincaré à environ 700 m, l'école maternelle Fabre D'eglantine à environ 700 m également, et l'école primaire André Maginot à environ 700 m. Le collège Jean Moulin est situé à environ 700 m, permettant un parcours scolaire complet à proximité. Pour les moments de détente, le parc François Mitterand se trouve à environ 400 m, offrant un espace vert appréciable au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 785 € / an - DPE : D - Mode de chauffage : bois et radiateur d'appoint Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, dans le but de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir vous accompagne avec transparence et sérieux tout au long de votre projet d'acquisition et reste à votre disposition pour vous éclairer sur chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 06 58 77 87 90.
Maison de campagne à rénover – 80,5 m² + garage de 24 m². Terrain : 13 344 m², soit environ 1,33 hectare. Amoureux de la campagne, investisseurs, bricoleurs passionnés ou familles à la recherche d'un projet de vie au calme, cette propriété est faite pour vous. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de campagne à rénover entièrement offre un très beau potentiel pour créer un lieu unique, à votre image. Que ce soit pour une résidence principale pleine de charme, un projet locatif, des gîtes, des chambres d'hôtes, un atelier d'artisan ou une maison familiale à la campagne, les possibilités sont nombreuses. La maison se compose actuellement de : * Une entrée de 3 m² * Un salon de 23 m² * Une cuisine séparée de 12,5 m² * Une salle de bain de 4,5 m² * Une buanderie de 3 m² * Trois chambres de 11 m², 12,5 m² et 11 m² * Un garage de 24 m² Ses volumes, son cadre authentique et son potentiel d'aménagement en font une véritable page blanche pour les personnes souhaitant se lancer dans un beau projet de rénovation. Les nombreuses dépendances constituent un véritable atout supplémentaire. Elles pourront être utilisées selon vos besoins : stockage, garage, atelier, espace de loisirs, aménagement complémentaire ou développement d'un projet professionnel ou touristique. Cette propriété séduira les amoureux de nature, de tranquillité et de grands espaces. Ici, vous profitez d'un cadre paisible, loin du bruit, avec tout le charme de la campagne. Avec de l'imagination, du travail et de l'envie, cet ensemble peut devenir une véritable pépite immobilière. Une belle opportunité à ne pas manquer. Venez découvrir ce bien et laissez-vous séduire par son potentiel exceptionnel.
Optez pour le confort et la modernité dans un quartier neuf à arcueil à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cette maison offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.
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Optez pour le confort et la modernité dans un quartier neuf à montigny-les-cormeilles à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cette maison offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.
Optez pour le confort et la modernité dans un quartier neuf à jouy-le-moutier à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cette maison offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.
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Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Édifiée en 2019 sur une parcelle de 1.100 m², cette maison moderne, bioclimatique et basse consommation séduit par sa tranquillité, ses volumes et ses performances énergétiques parfaites. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie donnant sur une belle terrasse en bois de 40 m² plein Sud. Un couloir de dégagement dessert trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et un wc séparé. Enfin, un grand garage deux roues fait également office de buanderie et d'espace de stockage. À l'extérieur, il est possible de stationner plusieurs véhicules et / ou utilitaires et un container en acier permet un nouvel espace de stockage. Enfin, un joli jardin entièrement clos de murs complète cet ensemble immobilier rassurant, bien entretenu et très économe. Les caractéristiques essentielles de ce bien : - Situation géographique très calme, en campagne, et à 5 minutes du bourg des Touches ( + ramassage scolaire dans la rue) - Ossature bois, poêle à pellets, ballon thermodynamique et assainissement par phytoépuration : des caractéristiques écologiques rares - Très beau terrain, sans vis-à-vis et piscinable Informations pratiques : - Chauffage individuel bois (poêle) - VMC double flux - Taxe foncière : 607€ l'année dernière - Normes d'accessibilité PMR - Maison raccordée à la fibre - Possibilité de construction supplémentaire (env. 35 m²) Performances énergétiques : - Consommation conventionnelle : 52 kWhEP / m². an (Classe A) - Estimation des émissions : 1 kg CO₂ / m². an (Classe A) Prix de vente : 345.700 € TTC (Honoraires d'agence inclus et à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit MONTY, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de NANTES sous le n°913240313, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Benoît MONTY EI • RSAC NANTES 913 240 313.