Maison 4 pièces à vendre

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Maison 4 Pièces 129 m² à vendre à Charcenne (70700)

exclusivité

95 000 €

Maison 4 pièces 129 m²

Charcenne (70700)

Avec un potentiel de 129 m² à rénover et conforter, venez découvrir cette maison située au cœur de charcenne à 5 minutes de gy; possibilité au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'une pièce de vie donnant accès à une terrasse avec une vue imprenable sur la colombine et le parc de château, d'un espace wc et buanderie. À l'étage, trois chambres dont une suite parentale peuvent être créées. Une grange, une cave voutée attenante, et un terrain non attenant de 360 m² en face de la maison offrent des possibilités d'aménagement multiples. Un beau projet à conforter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 95 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nadia silvia, tél. : 06 72 48 55 04, e-mail : nadia.silvia@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vesoul sous le numéro 813854593.

Maison 4 Pièces 89 m² à vendre à Risoul (05600)

exclusivité

418 000 €

Maison 4 pièces 89 m²

Risoul (05600)

À seulement 15 minutes de la station de ski de Risoul, accessible en voiture ou grâce aux navettes gratuites, découvrez cette agréable maison individuelle de 89 m² habitables, construite il y a moins de cinq ans, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et montagne. Édifiée sur un terrain de 419 m², cette maison séduit dès l'entrée par sa vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur une belle terrasse de plain-pied. La cuisine, moderne et entièrement aménagée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Les poutres apparentes apportent charme et authenticité à l'ensemble. Le rez-de-jardin comprend également deux chambres, une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant. À l'étage, une grande mezzanine ouverte sur le séjour offre un espace bureau, salon ou chambre d'appoint. Elle peut facilement être fermée afin de créer une véritable troisième chambre, tout en conservant de nombreux rangements. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin idéal pour les moments de détente, les repas en famille ou les loisirs en plein air. Le terrain offre également la possibilité de construire un garage, un véritable atout pour valoriser encore davantage le bien. Côté confort, cette maison bénéficie d'équipements récents et performants : chauffage par poêle à granulés, panneaux solaires et une excellente performance énergétique avec un DPE classé B, garantissant confort, économies d'énergie et maîtrise des consommations. Une maison clé en main, alliant modernité, cachet et qualité de vie, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, au coeur de Risoul Village, à proximité immédiate des activités de pleine nature et du domaine skiable.

Maison 4 Pièces 100 m² à vendre à Steenwerck (59181)

332 000 €

Maison 4 pièces 100 m²

Steenwerck (59181)

Situé dans un environnement rural privilégié, au calme et au cœur de la campagne steenwerckoise, ce corps de ferme au carré développe un fort potentiel sur une parcelle d'environ 6 000 m². L'ensemble comprend une habitation d'environ 100 m² entièrement à rénover, avec un grenier aménageable permettant d'envisager une extension significative de la surface habitable. La propriété dispose également de trois ailes composées de hangar et de dépendances offrant de nombreuses possibilités : stockage, activité artisanale, projet agricole, gîtes ou réhabilitation en habitation de caractère (sous réserve des autorisations nécessaires). Deux caves complètent l'ensemble. L'alimentation en eau est actuellement assurée par un puits naturel. Le raccordement au réseau d'eau potable reste à réaliser. Vous apprécierez particulièrement le cadre verdoyant et champêtre, la vue dégagée sur la campagne environnante ainsi que la tranquillité des lieux, tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes routiers. Possibilité d'acquérir environ 2 hectares de terrain complémentaires selon votre projet. Travaux importants à prévoir : rénovation complète de l'habitation, création d'un système d'assainissement individuel et mise aux normes des différents équipements. Bien non soumis au DPE conformément à l'attestation établie par le diagnostiqueur. Une opportunité rare pour les amateurs de patrimoine rural et les porteurs de projets à la recherche d'un bien authentique offrant de nombreuses perspectives d'aménagement. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre conseillère SAFTI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 332 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monique DEBRUYNE, Tél. : 07 55 60 55 24, E-mail : monique.debruyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 851 015 289.

Maison 4 Pièces 98 m² à vendre à Beuzeville (27210)

305 000 €

Maison 4 pièces 98 m²

Beuzeville (27210)

À seulement 3 minutes à pied du centre-bourg de Beuzeville, découvrez cette agréable maison familiale d'environ 98 m², implantée sur un beau terrain clos de 1 288 m². Édifiée sur un sous-sol total, cette maison offre au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un lumineux séjour-salon agrémenté d'une cheminée avec insert, ainsi qu'une chambre et un WC séparé. À l'étage, un palier distribue deux chambres spacieuses avec placards intégrés, dont une bénéficiant d'un balcon, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire balnéo et un WC séparé. Côté confort, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, équipée d'un chauffe-eau thermodynamique, gage d'économies d'énergie au quotidien et d'un portail motorisé. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de proximité avec les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique LINCK, Tél. : 07 67 01 12 24, E-mail : angelique.linck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 834 823 452.

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Maison 4 Pièces 93 m² à vendre à Vitré (35500)

229 000 €

Maison 4 pièces 93 m²

Vitré (35500)

Venez découvrir à 10 minutes de vitré et proche de l'accès 4 voies cette jolie maison d'artisans construite en 2005 sur une parcelle de 630 m² arborée et calme. Avec ses 93 m² et son garage attenant, elle vous offre au rez de chaussée, une grande pièce de vie lumineuse avec entrée plein sud et sa cuisine ouverte. Ainsi qu'un wc qui vient compléter ce premier niveau. À l'étage vous disposez de 3 chambres sur parquet avec fenêtres de toit et d'une salle de bain / toilettes. Entretenu & fleuri, ce bien est à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 229 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : noémie tellier, tél. : 06 35 47 76 27, e-mail : noemie.tellier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 888 144 318.

Maison 4 Pièces 85 m² à vendre à Valréas (84600)

130 000 €

Maison 4 pièces 85 m²

Valréas (84600)

Située sur la commune de Valréas, cette agréable maison de type 4 d'environ 81 m² vous séduira par son excellent état général et son agencement fonctionnel. Construite en 1990, elle bénéficie d'une rénovation complète avec réfection des sols et reprise intégrale des peintures, offrant ainsi un intérieur moderne et prêt à accueillir ses futurs occupants sans aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial composé d'un salon lumineux et d'une cuisine, ainsi qu'un premier WC indépendant. Un bel escalier en bois sépare harmonieusement l'espace jour de l'espace nuit. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains équipée d'un second WC. Côté prestations, la maison dispose de fenêtres en PVC double vitrage, de volets persiennes et d'un chauffage individuel au gaz de ville, garantissant confort et maîtrise des consommations énergétiques. Son classement énergétique en catégorie C constitue un véritable atout. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une maison soignée, lumineuse et fonctionnelle, prête à vivre, à découvrir sans tarder ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les modalités et la date de remise des offres vous seront communiquées lors de votre échange avec le commercial. • Aucun frais d'agence • Frais de notaire réduits dans le Vaucluse • Acheter un bien provenant du patrimoine Grand Delta Habitat vous permet de bénéficier de nombreux avantages : prix attractif, assurance achat, garantie de rachat et de relogement.

Maison 4 Pièces 75 m² à vendre à Rohan (56580)

31 990 €

Maison 4 pièces 75 m²

Rohan (56580)

Découvrez cet ensemble immobilier situé à deux pas du bourg de rohan, dans un hameau entre bourg et campagne, composé d'une maison en pierre à rénover entièrement, d'un grand hangar de plus de 500 m², le tout sur une parcelle de plus de 3000 m². La maison en pierre nécessite des travaux de rénovation complète pour lui redonner sa fonction et son charme d'antan. Elle se développe sur 75 m² au sol. Le grand hangar situé sur l'arrière de la parcelle est en bon état général, en ossature bois et couvert de tôles fibro ciment. Il est idéal pour du stockage de matériel agricole, pour accueillir un atelier, artisan ou autres. Son prix : 31990 euros honoraires d'agence inclus (soit 27000 euros net vendeur et 4990 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cindy le goff, au 06 83 08 01 77 ou, par courriel à cindy.legoff@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cindy le goff agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cindy le goff agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 844264697 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 453888lgc - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (18.48 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) cindy le goff (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 844264697 -.

Maison 4 Pièces 103 m² à vendre à Rogerville (76700)

exclusivité

303 500 €

Maison 4 pièces 103 m²

Rogerville (76700)

EXCLUSIVITÉ Première mise en vente ! À Rogerville, dans un environnement paisible et verdoyant, Elise DAMAMME vous invite à la découverte de cette maison de plain-pied, construite dans les années 1970 sur une magnifique parcelle arborée de 1 467 m². Hors lotissement et à l'abri des regards, elle offre un cadre de vie privilégié, idéal pour les familles comme pour les amateurs d'espace et de nature. Vous serez séduits par une vaste pièce de vie de près de 50 m² comprenant une entrée donnant accès à une cuisine ouverte sur le séjour - salon, équipé d'un poêle à bois apportant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Initialement conçue avec trois chambres de plain-pied, la maison propose aujourd'hui deux chambres confortables de 12,80 m² et 19,41 m². La plus grande peut facilement être redivisée afin de recréer une troisième chambre selon vos besoins. Une salle de douche et des WC indépendants complètent ce niveau. Les combles ont été aménagés et offrent une chambre supplémentaire ainsi qu'un grenier. Des arrivées et évacuations d'eau ont été prévues, permettant la création d'une pièce d'eau supplémentaire pour accompagner l'évolution de votre projet de vie. La maison est édifiée sur un sous-sol complet comprenant un garage, une buanderie et plusieurs espaces de rangement, offrant un confort appréciable au quotidien. À l'extérieur, le jardin constitue un véritable havre de paix. Cet espace généreux ravira les amoureux de nature, comme les enfants en quête de liberté. Le terrain de pétanque promet quant à lui de beaux moments de convivialité en famille ou entre amis. Ce Bien séduira les acquéreurs à la recherche d'un environnement préservé et d'un bien offrant encore de belles possibilités d'aménagement. Les atouts, en résumé : - Une vie de plain-pied avec deux ou trois chambres au rdc. Agencement évolutif avec possibilité de 4 chambres au total. - Un environnement paisible et privilégié. - Une grande pièce de vie traversante avec son poêle à bois. - Un bel espace extérieur avec son terrain de pétanque. - Un sous-sol complet avec garage, buanderie, et espaces de rangement. DPE : E / D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 510 euros et 3 480 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023, abonnements compris. Montant des consommations constatées sur factures sur la période 2024-2025 : Gaz : 1653,21 euros; Electricité : 788,45 euros. Le prix de vente est de 303 500 euros, honoraires de 13 500 euros TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 290 000 euros hors honoraires. À noter que, lorsqu'ils sont à la charge de l'acquéreur, les honoraires d'agence ne sont pas soumis aux frais de mutation ("frais de notaire"). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elise DAMAMME au 06 01 29 45 05 ou par courriel à e.damamme@proprietes-privees.com. Selon l'article L. 561.5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite Mandat réf : 452 924 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Maison 4 Pièces 248 m² à vendre à Périgueux (24000)

exclusivité

290 000 €

Maison 4 pièces 248 m²

Périgueux (24000)

Je vous propose cette maison de ville situé au coeur du centre historique de périgueux, comprenant au rdc : un local commercial (actuellement loué à un restaurateur) d'environ 100 m², au 1er et 2ème étage un magnifique duplex d'environ 150 m², plein de charme et d'authenticité, agrémenté d'un grenier mansardé, sur le 3ème niveau, offrant une possibilité d'aménagement pour un logement locatif supplémentaire. Le duplex se compose d'un spacieux salon / salle à manger avec cheminée et d'une belle cuisine équipée. Un escalier nous mène à l'étage supérieur comprenant : un dégagement avec un coin bibliothèque, deux belles chambres, une salle de bains et un wc séparé. Une troisième chambre avec salle d'eau privative complète ce niveau. Depuis la cage d'escalier centrale, on accède au grenier mansardé et aménageable. Le rdc abrite un local commercial d'environ 100 m² et une surface de cave très pratique pour l'activité du restaurateur. Situé à proximité immédiate des parking publics et de toutes commodités à pied (commerces, écoles, collèges, marché local), vous serez séduit par cette vie, au coeur du centre ville de périgueux. Prix de vente 290 000 euros hai (5% d'honoraires à la charges de l'acquéreur inclus, soit 275 000 euros hors honoraires. Dpe d (211) / ges d (46), montant estimé des dépenses annuelles, suivant index du 01 / 01 / 2021, entre 2743 euros et 3711 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud ligout, au 06 74 57 51 11 ou par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud ligout agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 389671645 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 454125 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.45 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) arnaud ligout (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 389671645 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison 4 Pièces 79 m² à vendre à Forges-de-Lanouée (56120)

exclusivité

119 990 €

Maison 4 pièces 79 m²

Forges-de-Lanouée (56120)

Alerte petit prix ! Amateurs de nature, bricoleurs ou investisseurs, laissez-vous séduire par cette maison individuelle des années 60 idéalement située dans le morbihan, aux portes de la plus grande forêt du département. Sans vis-à-vis, elle vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Édifiée sur une magnifique parcelle plate de 985 m², cette propriété rare bénéficie d'un double accès (entrée possible par deux rues différentes), un atout majeur pour stationner un camping-car, détacher une parcelle ou aménager les extérieurs à votre guise. La maison développe 79,34 m² habitables et repose sur un sous-sol complet en rez-de-chaussée, offrant un espace de stockage et de bricolage exceptionnel : un grand garage équipé d'une porte neuve. Les bandeaux ainsi que les volets ont été repeints recemment (facture) une grande chaufferie / atelier, idéale pour les bricoleurs, abritant une chaudière de marque viessmann rigoureusement entretenue chaque année (chauffage au fioul). Une cuisine d'été fonctionnelle avec un accès direct et de plain-pied sur le grand jardin plat. Au 1er étage : vous découvrirez une entrée desservant une grande cuisine fermée et un salon. Atout majeur : aucun mur porteur ne sépare ces deux pièces, vous permettant de créer facilement une immense et lumineuse pièce de vie ouverte ! Ce niveau comprend également une grande chambre de 17 m² avec 2 fenêtres sur deux expositions différentes, une salle de bains et un wc indépendant. Au 2ème étage : un très bel escalier en bois mène à l'espace nuit mansardé composé de deux chambres supplémentaires, ainsi que d'une superbe pièce de 27 m² à finir d'aménager (idéale pour une suite parentale, une salle de jeux ou un grand bureau). Prix : 119 990 euros honoraires charge vendeurs mon avis : cette maison possède un très gros potentiel d'aménagement. Elle est située dans une très grande commune dynamique ( + de 40 associations) particulièrement bien gérée avec une équipe municipale très engagée ! ) question commodités, un dépôt de pain se trouve à 100 mètres et un service de transport à la demande vous récupère devant votre porte pour vous amener pour 1 euro dans une des 5 plus belles villes de bretagne, à savoir la ville de josselin labelisée petite citée de caractère dû à son centre médiéval ainsi qu'à son château gothique flamboyant. De josselin, les transports vous amenent jusqu'à vannes, rennes, pontivy, loudéac, etc. Des travaux de rafraîchissement global, d'électricité et le remplacement des menuiseries sont à prévoir pour en faire un véritable bijou à votre image. Logement à consommation excessive d'energie : classe g des aides de l'état peuvent vous être accordées pour sa rénovation. Dpe g ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4430 euros et 6050 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle naulet, au 06 52 12 78 81 ou, par courriel à c.naulet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle naulet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 830822755 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453556 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christelle naulet (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 830822755 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison 4 Pièces 59 m² à vendre à Oissel-sur-Seine (76350)

99 000 €

Maison 4 pièces 59 m²

Oissel-sur-Seine (76350)

À vendre maison de ville mitoyenne, proche gare oissel avec cuisine équipée et séjour. Au 1er étage : une chambre et une salle de bain avec wc et au 2eme étage : deux chambres. L'environnement calme et proche des transports en commun. Cour commune avec batiment annexe servant de garage. Chauffage électrique. Prix : 99000 euros, honoraires charge vendeur. Dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130 euros et 1580 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez raphael ozanne, au 06 29 57 26 22 ou, par courriel à ra.ozanne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de raphael ozanne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac rouen 988020764 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf n°454048- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe : d ges : b prix : 99000 euros honoraires charge vendeur. Raphael ozanne (ei) agent commercial - numéro rsac : rouen 988020764 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison 4 Pièces 76 m² à vendre à Lavalette (11290)

107 900 €

Maison 4 pièces 76 m²

Lavalette (11290)

10 minutes carcassonne / secteur recherché ! Investissement locatif sécurisé ! À découvrir sans tarder, cette charmante maison de village t4 de 76.5 m² vendue louée, située dans un secteur particulièrement recherché pour la location. Un investissement clé en main offrant une rentabilité immédiate grâce à des locataires sérieux en place depuis 2003, gage d'une stabilité locative exceptionnelle. Les atouts du bien : - maison vendue louée - loyer mensuel de 442,10 euros charges comprises - taxe foncière très faible : seulement 463 euros par an - aucune charge de copropriété - bien totalement indépendant la maison se compose de : - une agréable pièce de vie avec poêle à bois - une cuisine aménagée - trois chambres - une surface habitable de 76 m² répartie sur deux niveaux son véritable atout : une grande remise attenante sur deux niveaux offrant un potentiel rare d'agrandissement ou d'aménagement supplémentaire. Une opportunité idéale pour augmenter la valeur patrimoniale du bien ou optimiser sa rentabilité future. Que vous soyez investisseur confirmé ou à la recherche d'un premier investissement sécurisé, ce bien réunit tous les critères recherchés : revenus locatifs immédiats, faibles charges et fort potentiel de valorisation. Prix : 107900 euros hai honoraires charge vendeur dpe : f ges : cmontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2110 et 2910 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez myriam olivares, au 06 41 52 37 87 ou, par courriel à m.olivares@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de myriam olivares agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 500495015 carcassonne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : ?. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Myriam olivares (ei) agent commercial - numéro rsac : 500495015 carcassonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison 4 Pièces 112 m² à vendre à Blou (49160)

199 480 €

Maison 4 pièces 112 m²

Blou (49160)

Secteur longué - 4 kms - a seulement 5 minutes de longué-jumelles et de l'ensemble de ses commerces, écoles et services, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 112 m², située dans un environnement calme et verdoyant où confort et qualité de vie sont les maîtres-mots. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie d'environ 40 m², lumineuse et conviviale, intégrant une cuisine aménagée et équipée récente ouverte sur le salon-séjour avec insert. Cet espace se prolonge naturellement vers une grande véranda climatisée ainsi que deux terrasses, permettant de profiter pleinement des extérieurs en toute saison. La partie nuit offre trois chambres, dont une avec salle d'eau semi-privative, tandis que la conception entièrement de plain-pied et les aménagements existants rendent la maison particulièrement adaptée aux personnes à mobilité réduite (pmr). À l'extérieur, le terrain très joliment arboré et totalement clos de 3 290 m² bénéficie d'un portail électrique et accueille une importante dépendance de plus de 50 m² avec double garage, ainsi qu'un abri de jardin, offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement. Enfin, les nombreux travaux réalisés ces dernières années constituent un véritable atout : cuisine récente, pompe à chaleur, isolation améliorée, assainissement par micro-station, fibre optique et excellente performance énergétique (dpe c). Autant d'équipements qui permettent d'envisager une installation sereine, sans travaux. Une propriété complète, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour ceux qui recherchent le confort d'une maison prête à vivre dans un cadre campagne, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Prix : 199 480 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 190 000 euros hors honoraires). Dpe c - ges a - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 210 euros et 1 710 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jacques thiélin au 06 63 03 75 46 ou par courriel à : j.thielin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de jacques thiélin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453838 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison 4 Pièces 190 m² à vendre à Soustons (40140)

Prix en baisse

850 000 € -2 %

Maison 4 pièces 190 m²

Soustons (40140)

Amoureux de la nature et de la tranquillité, venez découvrir sur la commune de soustons au coeur d'un environnement naturel préservé a deux pas du lac et des plages, cette propriété de 2018, qui déploie 190 m² offre une qualité de vie exceptionnelle, avec un accès rapide aux commodités, et aux grands axes reliant bordeaux, bayonne et l'espagne. Implantée sur un jardin arboré d'environ 800 m², elle offre un cadre de vie unique où l'authenticité rencontre la tranquillité. Dès l'entrée vous serez sous le charme des volumes et des prestations haut de gamme offrant un cachet exceptionnel. La pièce de vie baignée de lumière de 90 m² avec sa salle à manger donnant accès à une terrasse extérieur allie espace et confort de vie. Une grande cuisine ouverte entièrement équipée avec son cellier attenant. Un grand bureau semi ouvert pouvant faire office d'une quatrième chambre avec sa terrasse privative. Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres avec accès direct à la piscine, dont deux avec salle d'eau qui permet une totale indépendance pour vos invités ou famille. Une suite parentale avec salle d'eau, dressing et wc complète le bien. À l'extérieur vous serez sous le charme de son pool house équipé d'une plancha avec sa hotte et son réfrigérateur à boisson professionnelle. Sa magnifique piscine de 3,5 x 8 au sel et son jardin arboré finiront de vous convaincre. Son atout majeur : un écrin de verdure sans vis-à-vis, où calme et liberté s'invitent, tout en restant à quelques minutes des commerces et de l'océan. Un véritable havre de paix, à la fois raffiné et fonctionnel, idéal pour les amateurs d'espace et d'authenticité. De nombreuses possibilités s'offrent à vous ! Une visite s'impose ! Prix : 870 000 euros hai * honoraire inclus charge acquéreur : 3,6 % ttc (prix 840 000 euros hors honoraires). Dpe : c - ges : a mandat ref : 452 697 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez john dewilde, au 07 70 67 84 57 ou, par courriel à j.dewilde@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de john dewilde agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 882 344 047 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (3.66 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) john dewilde (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 882 344 047 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison 4 Pièces 90 m² à vendre à Zonza (20144)

560 000 €

Maison 4 pièces 90 m²

Zonza (20144)

À sainte-lucie de porto-vecchio, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 90 m², implantée sur une parcelle d'environ 690 m². La maison se compose d'un agréable séjour avec salon et cuisine ouverte donnant accès à une terrasse conviviale avec cuisine extérieure, l'espace nuit offre trois chambres, une salle de bains, un wc indépendant ainsi qu'un garage. À l'extérieur, vous apprécierez la piscine (coque de 6 x 3 m) et sa terrasse, véritables espaces de détente en toute intimité. Son emplacement constitue un atout majeur : à moins de 5 minutes des commodités et à proximité des magnifiques plages de fautea, pinarello, ovu santu ainsi que des piscines naturelles du cavu. Maison prête à vivre, sans travaux à prévoir, idéale en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif annuel ou saisonnier dans un secteur à forte demande. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Prix de vente : 560 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,70 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 000 euros consommation énergétique a 48 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre a 1kg co2 / m² / an estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 500 euros et 690 euros indexés à l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kandy et laurent flajollet, au 06 23 78 18 69 et 06 62 25 58 40 ou, par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com et l.flajollet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kandy et laurent flajollet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454160 kfl - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ( * ) (dans le cadre de la réglementation tracfin, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. À ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.) (3.70 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. Kandy et laurent flajollet (ei) agent commercial - numéro rsac : ajaccio 498912369 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison 4 Pièces 85 m² à vendre à Les Mathes (17570)

Visite 3D

325 500 €

Maison 4 pièces 85 m²

Les Mathes (17570)

La palmyre maison traversante à rafraichir comprenant de plain-pied : entrée avec placard, séjour ouvrant sur véranda, cuisine ouverte aménagée équipée donnant sur terrasse, dégagement desservant 3 chambres, salle de bains, wc séparé. Garage de 20 m² et terrain clos et arboré de 593 m². Référence agence : 6391.

Maison 4 Pièces 100 m² à vendre à Toury (28310)

176 550 €

Maison 4 pièces 100 m²

Toury (28310)

Agencement intérieur Au rez-de-chaussée : Une entrée menant aux pièces de vie chaleureuses et à la cuisine. Au premier étage : Un palier dessert 2 grandes chambres lumineuses, un bureau (parfait pour le télétravail ou une chambre d'enfant), ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée avec WC. Au deuxième étage : Un grenier à finir de rénover (bénéficiant déjà d'une isolation et de fenêtres de toit ). Le potentiel est idéal pour créer une suite parentale complète (avec salle d'eau et WC) et une salle de jeux ou une chambre supplémentaire. Extérieurs et annexes Une cour avec espace terrasse, entièrement close de murs et sans aucun vis-à-vis, pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une dépendance de 2 pièces faisant office de rangement et d'atelier pour les bricoleurs. Une magnifique cave voûtée en pierres apparentes, parfaite pour la conservation ou les amateurs de vin. Emplacement et commodités Le bien est relié au tout-à-l'égout et bénéficie d'une situation géographique privilégiée. Tout est accessible à pied : Commerces et services du quotidien. Établissements scolaires : De la maternelle jusqu'au collège. Référence agence : 15382.

Maison 4 Pièces 102 m² à vendre à Cléry-Saint-André (45370)

245 000 €

Maison 4 pièces 102 m²

Cléry-Saint-André (45370)

Charmante maison contemporaine construite en 2013, idéalement située à Cléry-Saint-André, proche d'une école et des transports en commun. D'une surface de 102 m², en très bon état, elle offre un séjour lumineux et spacieux, 3 chambres confortables dont une en rez de chaussée, une salle de bains à l'étage et salle d'eau en rez de chaussée. Agencée avec soin, la maison bénéficie d'espaces optimisés et d'un agencement moderne pour la vie de famille. Proche des commodités et des axes de circulation, elle représente une belle opportunité. Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 15385.

Maison 4 Pièces 140 m² à vendre à Taluyers (69440)

Prix en baisse

429 000 € -1 %

Maison 4 pièces 140 m²

Taluyers (69440)

TALUYERS : dans un quartier résidentiel et calme au centre du village, villa de 140 m² sur un joli terrain plat et clos de 823 m². Le sous-sol complet offre un garage, une pièce aménagée et chauffée de 30 m², 2 autres pièces utilisées aujourd'hui comme atelier. L'étage offre une jolie vue dégagée, et comprend : entrée, pièce de vie avec cuisine US, le tout baigné de lumière et ouvrant sur la terrasse, 3 chambres, salle de bains, WC. Terrain plat et clos. Référence agence : 18933.

Maison 4 Pièces 118 m² à vendre à Champagne-au-Mont-d'Or (69410)

375 000 €

Maison 4 pièces 118 m²

Champagne-au-Mont-d'Or (69410)

Votre agence ORPI, vous propose ce havre de paix "Dedans-Dehors" au cœur de Champagne-au-Mont-d'Or. Le luxe du calme absolu et de la verdure, à deux pas du centre. Esprit maison de vacances ! Située en retrait total de la rue, cette maison atypique de 112 m² (augmentée d'une véranda de 19 m²) s'implante sur une parcelle rare de 1 547 m² (dont les 3 / 4 sont en espace boisé classé-non constructibles). Un jardin d'exception, arboré et piscinable, où l'intimité est totale. Les points clés : Travaux d'aménagement important à prévoir. Espace de vie modulable : Actuellement doté d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux (31 m²) et d'un salon indépendant (19 m²), l'ensemble peut être réuni pour créer une pièce de vie de 50 m². Espace nuit & Télétravail : Une chambre de 14,6 m², un bureau avec mezzanine, et une future suite parentale de 20 m² (avec salle d'eau à finaliser et buanderie). Un potentiel d'agencement : Vous souhaitez une configuration plus contemporaine ? La maison permet de déplacer le cœur de vie au 1 / 2 niveau supérieur pour une connexion directe avec la terrasse, et le magnifique jardin, transformant ainsi le rez-de-chaussée en un vaste espace nuit pouvant recevoir jusqu'à 3 chambres. Les plus : Confort technique : Chaudière gaz de 2023, salle d'eau et cuisine récentes. DPE C Annexes : Un grand cellier et deux abris de jardin, dont un atelier électrifié de 15 m² (idéal pour une activité créative ou du stockage). Emplacement stratégique : Accès immédiat aux commerces, bus, écoles et axes autoroutiers, tout en vivant au calme absolu. Centre de Champagne au Mont d'or à quelques minutes à pied. L'avis de l'expert : "Un bien rare qui combine la proximité urbaine et l'esprit d'une maison de campagne. Sa modularité est un véritable atout pour s'adapter à l'évolution de votre famille." Référence agence : 5604.

Maison 4 Pièces 87 m² à vendre à Sainte-Euphémie (01600)

Prix en baisse

325 000 € -7 %

Maison 4 pièces 87 m²

Sainte-Euphémie (01600)

ONLY l'Agence Immobilière et Bruno VITRY vous présentent cette agréable maison individuelle de 87,90 m² habitables, idéalement située sur la commune recherchée de Sainte-Euphémie. Édifiée sur une généreuse parcelle de 1 546 m², cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, offrant un cadre de vie privilégié à quelques minutes seulement des commodités du village. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie de près de 40 m². À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, offrant à chacun son propre espace de tranquillité. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau et apportent un confort supplémentaire au quotidien. Le bien dispose également d'un vaste sous-sol avec un garage de plus de 40 m². Cet espace particulièrement fonctionnel permettra non seulement le stationnement d'un véhicule, mais également l'aménagement d'une buanderie, d'un atelier, d'un cellier ou encore d'une importante zone de stockage selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une agréable terrasse couverte, idéale pour les repas en famille ou les soirées estivales. Une piscine vient compléter les prestations et constitue un véritable atout pour les moments de détente et de convivialité. Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à bois apportant chaleur et convivialité à la pièce de vie, complété par un système de chauffage électrique par radiateurs. Cette propriété saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un environnement paisible, d'un grand terrain et d'espaces extérieurs agréables à vivre tout au long de l'année. Envie d'en savoir plus ou d'organiser une visite ? Je serai ravi de vous accompagner dans la découverte de cette maison. Bruno VITRY – Agent commercial RSAC : 912 025 988 / RCP : ACI23100.

Maison 4 Pièces 85 m² à vendre à Saint-Chef (38890)

260 000 €

Maison 4 pièces 85 m²

Saint-Chef (38890)

Nouveau Et si vous construisiez la maison de vos rêves ? " Imaginez une maison parfaitement adaptée à votre style de vie, pensée selon vos envies et construite pour votre confort. Plus qu'un projet, c'est une aventure unique ou chaque détail compte : - Un accompagnement de A a Z - Un design à votre image - un espace optimisé pour votre bien-être - Des Matériaux modernes et durables - Une vraie valeur patrimoniale Avec Mme Fahem Najoie Maison Punch Bourgon Jallieu, construisez bien plus qu'une maison; créez un foyer ou grandir, partager et s'épanouir Contactez moi dès aujourd'hui et donnons vie à votre projet tél 06 37 41 29 00 Prix inclus terrain, maison, Vrd, viabilisation Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 105 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 155 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Maison 4 Pièces 85 m² à vendre à Sainte-Blandine (38110)

297 000 €

Maison 4 pièces 85 m²

Sainte-Blandine (38110)

T si vous construisiez la maison de vos rêves ? " Imaginez une maison parfaitement adaptée à votre style de vie, pensée selon vos envies et construite pour votre confort. Plus qu'un projet, c'est une aventure unique ou chaque détail compte : - Un accompagnement de A a Z - Un design à votre image - un espace optimisé pour votre bien-être - Des Matériaux modernes et durables - Une vraie valeur patrimoniale Avec Mme Fahem Najoie Maison Punch Bourgon Jallieu, construisez bien plus qu'une maison; créez un foyer ou grandir, partager et s'épanouir Contactez moi dès aujourd'hui et donnons vie à votre projet tél 06 37 41 29 00 Prix inclus terrain, maison, Vrd, viabilisation Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 131 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 166 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Maison 4 Pièces 134 m² à vendre à Muret (31600)

449 000 €

Maison 4 pièces 134 m²

Muret (31600)

Située sur les hauteurs de Muret, au fond d'une impasse, cette villa contemporaine offre un cadre de vie recherché alliant calme, intimité et proximité immédiate des commodités ainsi que des accès vers Toulouse. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent. Le séjour cathédrale apporte du caractère à la pièce de vie tandis que la baie à galandage ouvre généreusement l'espace sur la terrasse, le jardin et la piscine. La maison développe 134 m² habitables et comprend : - Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée - Une suite parentale avec salle d'eau privative - Deux chambres supplémentaires dont une avec dressing - Une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque - Deux WC indépendants - Une buanderie À l'extérieur, la parcelle clôturée et paysagée de 1 077 m² bénéficie d'une vue dégagée sur les champs et les bois, sans aucun vis-à-vis. La piscine de 10 x 5 m avec traitement UV et volet roulant électrique s'intègre parfaitement à cet environnement préservé. Un pool house complète l'ensemble et pourra facilement accueillir un espace de télétravail, une salle de sport, un atelier ou une activité indépendante. Points techniques : - Chauffage au sol rafraîchissant par pompe à chaleur air / eau - Climatisation réversible dans l'espace nuit - Cheminée avec insert - Ballon thermodynamique - 8 panneaux photovoltaïques installés en 2024 - Menuiseries double vitrage - Volets roulants électriques domotiques - Fibre optique - Portail motorisé - Double garage avec portes sectionnelles - Arrosage intégré alimenté par puits - Assainissement collectif conforme Une maison parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Muret. Une visite vous permettra d'apprécier pleinement son environnement, ses volumes et la qualité de ses prestations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 398 978 - Greffe de AGEN) Marie HILDEBRAND Entrepreneur Individuel 07 87 27 25 11 - Réf. 958226.

Maison 4 Pièces 109 m² à vendre à La Caunette (34210)

175 000 €

Maison 4 pièces 109 m²

La Caunette (34210)

Maison de caractère en pierre avec piscine et sauna à la caunette nichée dans un environnement calme au cœur du minervois, cette maison de village de 100 m² est vendue entièrement meublée et prête à vivre. Elle offre un cadre de vie préservé, idéal pour les amateurs de vieilles pierres et de tranquillité. Le charme de l'ancien et prestations complètes l'intérieur de la bâtisse met en valeur des éléments architecturaux authentiques, sublimés par un mobilier de qualité inclus dans la vente : la pièce de vie : un salon chaleureux caractérisé par ses poutres massives apparentes, son sol en pierre et son poêle à bois performant. La cuisine et la salle à manger : un espace indépendant, lumineux et fonctionnel dédié aux repas, bénéficiant d'un accès direct vers l'extérieur. L'espace nuit : à l'étage, des chambres meublées sous charpente offrant une ambiance particulièrement cosy. La salle de bain : un espace mansardé optimisé et lumineux, équipé d'une baignoire et d'une douche. Un terrain de 600 m² entièrement clôturé et dédié à la détente l'aménagement extérieur est configuré pour garantir un espace bien-être totalement préservé et sécurisé : la terrasse et la cour intérieure : des espaces extérieurs entièrement clôturés, mêlant habilement des zones ombragées et des terrasses ensoleillées, parfaits pour les repas en plein air à l'abri des regards. L'espace détente : la propriété dispose d'un sauna privatif, idéal pour se ressourcer en toute saison. La piscine : un bassin parfaitement intégré dans son écrin de verdure, totalement protégé des vues extérieures. Localisation : au cœur des paysages du minervois la caunette est un village pittoresque du sud de la france, réputé pour son ambiance sereine, ses falaises et ses décors naturels sculptés par la cesse. À deux pas de minerve : situé aux portes de la célèbre cité médiévale de minerve, classée parmi les plus beaux villages de france, le secteur est un lieu privilégié pour les amateurs d'histoire, de randonnées et de paysages grandioses. Entre vignes et nature : un point de chute idéal pour s'éloigner de l'agitation urbaine, tout en restant à une distance raisonnable des commodités, des domaines viticoles du minervois et des attractions locales de la région. Caractéristiques principales surfaces : 100 m² habitables / 600 m² de terrain configuration : propriété de 5 pièces vendue entièrement meublée prestations : piscine privée, sauna, poêle à bois, cour intérieure et terrasses clôturées les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°991 112 012 - greffe de narbonne) gilles boisselet entrepreneur individuel 06 03 30 59 18 - réf. 957936.

Acheter une maison 4 pièces : Ce qu'il faut savoir

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