Maison 4 pièces à vendre à Yvignac-la-Tour (22350)

Iad France - Sophie Botcazou vous propose : À seulement 20 minutes de Dinan, découvrez cette maison de 110 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, dans un environnement paisible. Une visite s’impose ! Située à Yvignac-la-Tour, elle bénéficie des services de proximité, d’une école à seulement 2 minutes à pied, du réseau de bus gratuit Dinamo vers Dinan et Broons, ainsi que d’un accès rapide vers Lamballe (32 km) et la RN12 en direction de Rennes. Sans oublier les gares de Broons et de Caulnes, situées à une dizaine de kilomètres. Pour vous accompagner dans votre projet, je peux également vous mettre en relation avec un professionnel du bâtiment afin d’étudier les travaux de rénovation et les différentes possibilités d’aménagement. Les amoureux de la nature apprécieront les nombreux chemins de randonnée, dont le Circuit des Templiers, ainsi que le cadre verdoyant qui entoure la commune. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 854 m², exposé plein sud, cette maison dispose d’un double garage en sous-sol, d’un abri de jardin et d’un chauffage par pompe à chaleur. Elle offre un beau potentiel d’aménagement pour créer un espace de vie à votre image. Des photos avant / après réalisées par intelligence artificielle sont disponibles afin de vous aider à vous projeter. L’entrée donne accès au sous-sol, comprenant une buanderie-cuisine avec un accès direct au jardin. Au rez-de-chaussée, un palier dessert un séjour et une cuisine lumineux, agrémentés d’une cheminée avec insert et de fenêtres en double vitrage. Ce niveau comprend également deux chambres, dont une avec placard, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, une mezzanine dessert une troisième chambre et un bureau pouvant facilement être aménagé en quatrième chambre. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme et le potentiel de cette maison lumineuse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Botcazou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 994767259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison neuve à construire magnolia_2ch_54_v1 et si le neuf était plus accessible que vous ne l'imaginez ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! 
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Iad France - Cindy Travert vous propose : Maison en pierre 77 m² habitables sur un terrain de 267 m². Elle se compose d'une cuisine ouverte sur salon de 28 m², de 3 chambres, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ce bien présente un fort potentiel d’aménagement grâce à des extensions déjà existantes permettant de développer la surface habitable jusqu’à environ 137 m². La maison bénéficie également d’un sous-sol complet sous toute la surface de la maison, offrant un vaste espace de stockage, d’atelier ou d’aménagement complémentaire, ainsi qu’un garage. À l’extérieur, un jardin attenant complète l’ensemble. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête d’un projet à fort potentiel. À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Travert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 910934157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Séverine Huet vous propose : *SOUS OFFRE * PLUMAUDAN - MAISON - T4 77 m² - GARAGE - JARDIN Dans un cadre de vie agréable à Plumaudan, cette maison de campagne mitoyenne d'un coté séduit par son cachet authentique et son terrain de 898 m² avec jardin au calme. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 77 m², elle propose une distribution fonctionnelle autour d'une entrée qui dessert l'ensemble des pièces. Le cOEur du logement est constitué d'une pièce de vie très chaleureuse avec coin cuisine, salon avec poele à bois et coin repas. AU RDC toujours, une salle de bains, un WC indépendant et un espace buanderie et cellier. L'étage accueille 3 chambres et des espaces de rangements et un petit grenier. Dans le prolongement de la maison à l'Est, un espace supplémentaire de 13 m² environ et au nord un appentis de 30 m². Une petite dépendance en pierres dans le jardin idéal pour les outils ou pour créer une maison pour les enfants. Un garage de 4 mètres de hauteur et 35 m² de surface pour véhicule de gabarits différents. Côté extérieur, une terrasse en bois et un joli jardin arboré et fleuri agrémentent la propriété. Le chauffage est assuré par un poêle à bois (1 corde de bois à l'année) complété par un radiateur électrique à l'étage. L'assainissement est individuel et la fosse septique n'est pas conforme. Vous recherchez un lieu accueillant, original et la douceur de vivre à la campagne ? Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cette maison pleine de cachet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Huet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 848529236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison neuve traditionnelle et familiale – 3 chambres avec garage. Rdc : belle pièce de vie spacieuse et lumineuse ouverte sur la cuisine (35 m²), wc séparé et placard dans l'entrée + cellier avec accès garage. 1 suite parentale de 14 m² (placard + salle d’eau privative). À l'étage : 2 grandes chambres (12 m²) avec placard intégré. Salle de bain et wc séparés. Espace extérieur : jardin + 2 places de stationnements + garage intégré commune offrant un agréable cadre de vie calme avec commerces (pizzéria, boucherie / épicerie, boulangerie,…), services (coiffeur, aire de jeux, bibliothèque,…) et école élémentaire. Accès rapide à dinan et aux principaux axes routiers. Journee porte ouverte le 29 / 11 de 10h à 17h - rue olive de sévigné à servon sur vilaine autres modèles de maison possible sur demande (9 gammes au choix et plans 100% personnalisables sans surcoût ! ) projet de construction terrain + maison hors frais d’adaptation / photos non-contractuelles / avec notre partenaire foncier monterrain.

À vendre chez christelle mesnage immobilier - entre broons et  dinan - belle maison construite en  2009 de 73 m² offrant  : une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une wc avec lavabo, un garage avec coin buanderie,  un palier, 3 chambres, une salle de bains avec wc. Le tout sur un terrain de 999 m² arboré et clos avec un abri de jardin. Lumineuse, calme, 5 min de la gare et des commerces. Réf : 389v2323m dpe c   - consommation énergétique   124 kwh / m² par an.  ges  a  emission de co2 :  4  kg co2 / m² / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site   retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site . Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de dinan  ou pour toutes locations.  l'agence christelle mesnage immobilier vous accueille du lundi matin au samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de dinan.  contacter l'agence au 02 96 88 00 01    .

Iad France - Angélique Conan vous propose : Maison rénovée de 75 m² – 2 chambres – Trémeur À Trémeur, découvrez cette maison mitoyenne d’environ 75 m², entièrement rénovée, offrant des espaces lumineux et agréables à vivre. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie, dont la hauteur sous plafond apporte volume et caractère à l’ensemble. Un espace chaleureux et convivial, largement ouvert sur l’extérieur. La maison dispose également d’une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et lumineuse. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, permettant d’accueillir une famille, de disposer d’une chambre d’amis ou d’aménager un espace bureau selon vos besoins. À l’extérieur, un espace privatif permet de profiter des beaux jours et d’aménager un agréable coin terrasse. Les atouts Environ 75 m² habitables • 2 chambres • Maison entièrement rénovée • Belle hauteur sous plafond • Pièce de vie lumineuse • Cuisine aménagée et équipée • Espace extérieur • Aucun gros travaux à prévoir Une maison pleine de charme, fonctionnelle et prête à accueillir ses futurs propriétaires. Trémeur – Côtes-d’Armor Envie de la découvrir ? Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et échanger sur votre projet. Bien proposé dans le cadre d’une opération de pré-commercialisation. La réalisation de la vente est conditionnée à la finalisation de l’opération globale et de la division en cours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Conan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST MALO sous le numéro 810955799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Conan vous propose : Maison en pierre – 3 chambres – 2 salles d’eau – Trémeur À découvrir sur la commune de Trémeur, cette charmante maison mitoyenne en pierre offre une configuration fonctionnelle et de beaux volumes, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un projet locatif. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un bel espace de vie comprenant un coin salon ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. Une chambre, une salle d’eau avec WC et une buanderie complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, ainsi que d’une seconde salle d’eau avec WC. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un espace privatif permettant de profiter des beaux jours et de stationner un véhicule. Les atouts : 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, 2 salles d’eau avec WC, cuisine aménagée et équipée, buanderie, maison en pierre et agencement fonctionnel. Une maison agréable et prête à accueillir son nouveau projet de vie. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Ce bien fait partie d’un ensemble immobilier actuellement commercialisé par lots. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Conan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST MALO sous le numéro 810955799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Conan vous propose : TRÉMEUR – MAISON 74 m² – 2 CHAMBRES À Trémeur, découvrez cette maison d’environ 74 m², bénéficiant d’une belle luminosité et d’une exposition plein sud. Au rez-de-chaussée, elle propose un espace de vie convivial avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu’un salon. À l’étage, l’espace nuit accueille 2 chambres. La maison dispose également de 2 salles d’eau avec WC. Construite en 1948, elle bénéficie d’un chauffage individuel électrique et est raccordée au tout-à-l’égout. Quelques travaux et une remise au goût du jour permettront de personnaliser les lieux et d’en révéler tout le potentiel. Ce bien fait partie d’un ensemble immobilier actuellement proposé à la vente par lots. La commercialisation s’inscrit dans le cadre d’une pré-commercialisation. Une opportunité intéressante pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Conan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST MALO sous le numéro 810955799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina LORILLEC vous propose : Cette maison en pierre et terre offre un cadre de vie paisible, à seulement quelques minutes des axes principaux reliant Broons et Lamballe. C'est l'emplacement idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne bretonne tout en restant à proximité des services et des écoles du bourg. L'intérieur vous accueille dans une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, où trône une cheminée déjà tubée, prête à recevoir votre futur poêle. Le rez-de-chaussée est complété par une salle d'eau avec WC et un rangement astucieux sous l'escalier. À l'étage, le palier dessert trois chambres dont 2 en enfilades ainsi qu'un dressing indépendant, offrant tout l'espace nécessaire à une vie de famille. L'extérieur se divise en deux espaces distincts : une cour d'un côté et un jardin de l'autre, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. Une dépendance en terre, typique de l'architecture locale, apporte un cachet supplémentaire et un volume de stockage précieux. Caractéristiques techniques et confort : - Structure & Isolation : Murs authentiques en terre et pierre, menuiseries PVC double vitrage, isolation des murs (polystyrène / laine de verre) et des plafonds. - Équipements : Chauffage électrique, toiture en ardoise synthétique (1989), drain de gouttières et connexion à la fibre optique pour le télétravail. - Assainissement : Fosse septique (prévoir une mise aux normes). À proximité : Trémeur bénéficie d'une position stratégique à moins de 5 minutes de la RN12. Vous profiterez des commerces de proximité, des écoles et de la gare de Broons à moins de 10 minutes, ainsi que des nombreux sentiers de randonnée qui serpentent dans la vallée environnante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina LORILLEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 877962092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison traditionnelle à étage, familiale et spacieuse. Rdc : cuisine ouverte sur salon-séjour (30 m²) donnant sur le jardin. 1 suite parentale (placard intégré + salle d’eau privative), wc séparés et cellier pour la machine à laver + rangement. Etage : 2 grandes chambres avec placard intégré, espace bureau / coin détente ouvert, salle de bain et wc séparés. Espace extérieur : jardin + 2 places de stationnements + possibilité de mettre un garage / carport. Brusvily : commune offrant un agréable cadre de vie calme avec commerces (pizzéria, boucherie / épicerie, boulangerie,…), services (coiffeur, aire de jeux, bibliothèque,…) et école élémentaire. Accès rapide à dinan et aux principaux axes routiers. Maison avec jardin - éligible au prêt à taux 0% / photos non-contractuelles avec notre partenaire foncier monterrain.

Iad France - Abigaëlle Carlier vous propose : À vendre, jolie maison située à Vildé-Guingalan, dans un environnement calme et agréable. La maison a été récemment rénovée et bénéficie de nombreux travaux réalisés avec soin. Vous découvrirez une belle entrée, un grand séjour convivial, une cuisine neuve ainsi qu’une salle d’eau entièrement rénovée. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre, idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et amis. À l’étage, la maison propose deux belles chambres, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un bel espace bureau, idéal pour le télétravail ou pour aménager un espace selon vos envies. Un immense sous-sol vient compléter le bien et offre de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d’aménagement. À l’extérieur, plusieurs espaces de stockage sont également disponibles, parfaits pour ranger outils, vélos, matériel de jardin ou autres équipements. Située au calme tout en restant proche de Quévert et de ses commodités, cette maison récemment rénovée saura séduire ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et une maison prête à vivre. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Abigaëlle Carlier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 929950442, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison neuve à construire tulipe_2ch_60_v2 et si le neuf était plus accessible que vous ne l'imaginez ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! 
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Iad France - Sabrina LORILLEC vous propose : Longère à Rénover avec un Potentiel Incroyable Découvrez cette charmante longère en pierre et terre qui attend d'être transformée, idéalement située à quelques minutes de Caulnes, de la RN12 et d'une gare desservant les grands axes régionaux. Si vous êtes passionné par la rénovation et que vous rêvez d'un projet authentique, cette propriété est faite pour vous ! Actuellement, la maison se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un séjour et d'une chambre à l'étage. Mais ce n'est pas tout ! Plusieurs pièces annexes sont prêtes à être aménagées selon vos désirs, offrant une toile vierge pour laisser libre cours à votre imagination. Une dépendance attenante vient compléter ce bel ensemble, ajoutant encore plus de possibilités. Le potentiel est immense, vous pourrez développer jusqu'à plus de 200 m² habitables après rénovation. Le terrain, quant à lui, offre de magnifiques perspectives pour un aménagement extérieur personnalisé, parfait pour créer un jardin de rêve ou un espace de détente. Que vous envisagiez une résidence principale de caractère, un projet de gîte plein de charme, une maison familiale spacieuse, ou un investissement locatif (possible de créer 3 à 4 logements si ce n'est plus), cette longère saura répondre à vos ambitions. C'est une opportunité rare dans le secteur, ne la laissez pas passer ! Intéressé(e) par cette longère pleine de potentiel ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 63990 euros. Prix hors honoraires : 60000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,65% du prix du bien hors honoraires) : 3990 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina LORILLEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 877962092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yveline Neveu vous propose : MAISON DE CHARME- rénovation récente-T4-105 m²-Garage-2 à 3 chambres- Découvrez cette charmante maison de caractère récemment rénovée dont l'agencement intérieur se révèle à la fois fonctionnel et agréable à vivre. Elle offre 105 m² habitables sur un terrain de 550 m². Le salon convivial constitue le cOEur de la maison et est bien complété par une cuisine séparée, un WC et une salle d'eau. L'étage accueille deux chambres confortables ainsi qu'un bureau, espace dédié au travail ou aux loisirs, mais aussi faire sans soucis office de troisième grande chambre. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et radiateurs électriques, ce qui garantit une atmosphère conviviale en toutes saisons. La maison bénéficie également d'une cour ensoleillée, adaptée pour profiter des bons jours. Côté stationnement, un garage avec étage de stockage, une cour gravillonnée offrent un confort appréciable au quotidien. La fibre optique est disponible, et la maison est équipée d'un assainissement individuel récent. Mitoyenneté sans vis. à vis ni droit de passage. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yveline Neveu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 387909617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez un investissement avec une belle rentabilité ? Ou peut-être votre premier cocon avec un budget maîtrisé ? Arthurimmo vous propose en exclusivité cette maison de bourg rénovée de 53 m², située sur la commune de Médréac, avec un véritable potentiel d’évolution grâce à une possibilité d’agrandissement d’environ 30 m² supplémentaires. Implantée sur une parcelle de 271 m², cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée d’environ 25 m², chauffée par un poêle à granulés, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. L’espace bénéficie également d’un accès direct sur la cour. Au premier étage, vous trouverez une chambre, une salle d’eau ainsi que des toilettes séparées. Le deuxième étage accueille une seconde chambre ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace complémentaire. Un vrai plus, une possibilité d’agrandissement d’environ 30 m² reste à exploiter avec un accès direct par la chambre du premier étage, laissant place à de nombreux projets selon vos envies. À l’extérieur, la cour accessible par un porche apporte un côté pratique et intimiste. Plusieurs box viennent compléter l’ensemble pour le stationnement, le stockage ou un futur atelier. Une maison pleine de potentiel, à petit prix, idéale pour se lancer dans un premier achat ou développer un projet locatif rentable. Vous imaginez déjà votre futur projet ? Contactez-moi sans tarder ! Magali Huchedé – 06 61 13 18 01.

Iad France - Pierre Godfrin vous propose : Charmant Pavillon de 4 pièces avec Jardin Découvrez ce ravissant pavillon offrant un cadre de vie paisible et chaleureux pour toute la famille. Construit en 1973, ce pavillon de 98 m² sur un joli terrain avec jardin clos offre des espaces lumineux et fonctionnels pour votre plus grand confort. À l'intérieur, vous trouverez 3 belles chambres offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. La cuisine équipée, bien agencée, est idéale pour concocter de délicieux repas et y partager de bons moments en famille. La salle d'eau et les toilettes séparées ajoutent une touche de praticité au quotidien. Les pièces de vie sont claires et spacieuses, offrant une atmosphère conviviale et accueillante. Le salon est l'endroit parfait pour se détendre en fin de journée ou pour recevoir vos proches. Côté extérieur, profitez de l'exposition ouest et est pour bénéficier de belles luminosités tout au long de la journée. Vous pourrez également aménager le jardin selon vos envies pour des moments de détente en plein air. Ce pavillon offre de belles perspectives d'aménagement pour en faire un cocon à votre image. Située sur une commune dynamique offrant une qualité de vie agréable, proche des commodités et des écoles, idéale pour les familles en quête de tranquillité. Ne laissez pas passer cette belle opportunité, contactez-nous pour visiter ce charmant pavillon dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Godfrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 521775031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina LORILLEC vous propose : Maison de caractère en pierre et terre – Potentiel exceptionnel de plus de 200 m² à rénover sur parcelle totale de 1490 m². Amoureux de l’authentique et des projets de rénovation, découvrez cette bâtisse de caractère mêlant pierre et terre, offrant un volume rare et un cachet préservé. Située dans un environnement calme, cette maison est une véritable page blanche pour laisser libre cours à votre imagination. L’espace de vie actuel comprend une pièce principale conviviale équipée d’un poêle à bois, deux chambres, une salle d’eau et une arrière-cuisine. Le véritable atout de cette propriété réside dans ses surfaces supplémentaires immédiatement accessibles depuis le rdc, offrant de multiples possibilités d'extension : une ancienne étable de 37,6 m², un cellier de 30 m², une pièce de 20 m² abritant un authentique four à pain, idéal pour créer une cuisine d'été ou un atelier d'artiste. Le potentiel de développement se poursuit dans les étages supérieurs avec des volumes impressionnants. Au premier étage, deux grands greniers aménageables de 27,5 m² et 45 m² permettent la création de nombreuses chambres ou suites parentales. Au dernier niveau, un troisième grenier de 47 m² offre un espace supplémentaire sous charpente, parfait pour une salle de jeux ou un bureau spacieux. Avec plus de 200 m² de surface totale exploitable après travaux, cette demeure est idéale pour une grande maison familiale, un projet de gîtes ou une résidence secondaire de charme. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite. Je suis à votre disposition 7 / 7 pour vos projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina LORILLEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 877962092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carole Poirier vous propose : Laissez-vous séduire par cette charmante maison située dans le bourg de la petite cité de caractère de Jugon-les-Lacs. Elle est proche des commerces et à proximité de la N12. C'est une maison offrant une vie de plain-pied. Elle se compose d'une pièce de vie avec la cuisine aménagée et équipée et le séjour très lumineux. Elle possède une salle d'eau avec wc. Un couloir nous emmène aux deux chambres. L'accès à la terrasse et au jardin se fait par le sous-sol. L'environnement et le secteur sont très calmes. Cette maison est idéale pour une personne seule ou un couple. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 912775905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florian Beyris vous propose : À Saint-Méloir-des-Bois, découvrez cette longère de caractère offrant 102 m² habitables, implantée sur un vaste terrain de plus de 3 200 m². Possibilité de plus de 40 m² supplémentaire à aménager. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’un grand séjour-salon, cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d’une chambre avec sa salle d’eau privative. À l’étage, vous trouverez une chambre, une salle de bains restant à terminer et un espace permettant de créer deux chambres supplémentaires. La propriété comprend également une dépendance pouvant servir de lieu de stockage ou être aménagée selon vos projets, ainsi qu’un grand double garage. La création d’une arrière-cuisine et la rénovation d’autres dépendances offrent encore de belles possibilités d’évolution. Des travaux restent à prévoir pour terminer la maison et l’agrandir selon vos envies, mais son potentiel est réel, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet familial à la campagne. Côté performance énergétique, la maison bénéficie d’un excellent classement DPE C. Tous les diagnostics sont à jour. Une propriété pleine de possibilités qui ne demande plus qu’à être découverte lors d’une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Beyris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 988886388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un secteur recherché de Dinan, à proximité immédiate des écoles, commerces et services, découvrez cette maison de 102 m² habitables, implantée sur une agréable parcelle de 380 m². La maison offre une distribution fonctionnelle et un potentiel de rénovation intéressant. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une pièce de vie lumineuse, composée d'un salon-séjour, ainsi qu'une cuisine indépendante. Un WC et un espace buanderie complètent ce niveau, avec un accès direct au garage. À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant et plusieurs espaces de rangement. Un grenier complète l'ensemble et offre un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, la parcelle de 380 m² offre un agréable espace extérieur et permet de profiter des beaux jours à proximité immédiate du centre-ville. Grâce à son emplacement privilégié, ses volumes et son potentiel de rénovation, cette maison conviendra aussi bien à une famille qu'à un acquéreur souhaitant personnaliser son futur logement ou réaliser un projet d'investissement. Dossier complet sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,39% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte FOLLIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 113 163 Greffe de SAINT MALO) 06 88 74 70 24 (réf. 610150 ).

Sous offre - maison - soquet immobilier - centre de dinan maison de charme entièrement rénovée, située dans le centre de dinan, proche de toutes commodités à pied et à seulement 500 m de la gare sncf de dinan. Ce bien vous offre : - au rez-de-chaussée surélevé : une entrée, une salle à manger, une cuisine et un wc. - au 1er étage : un palier, une chambre, un dressing et une salle d'eau avec wc. - au 2ème étage : un palier, une chambre, un bureau et une salle d'eau avec wc. Un garage et buanderie. Le tout sur un terrain de 161 m². À visiter rapidement vous est proposé par l'agence soquet immobilier à dinan. L'agence immobilière soquet immobilier est idéale pour acheter ou vendre une maison à dinan. Spécialisée dans la vente de maisons à dinan, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison et de vous proposer le logement de vos rêves les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Exclusivite - à vendre trelivan maison néo-bretonne avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate de dinan et des commodités, cette maison indépendante typiquement néo-bretonne de 102 m² habitables saura vous séduire par son potentiel et ses volumes généreux. - au rez-de-chaussée surélevé : entrée, cuisine aménagée et équipée, salon-séjour, deux chambres de plain-pied, véranda lumineuse de 16 m², salle de bains et wc. - a l'étage : palier, dressing, une chambre, et un grenier aménageable de 16,40 m² loi carrez, idéal pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux. - sous-sol total non enterré : grande buanderie de 22 m², garage spacieux de 30 m² et une pièce offrant la possibilité de créer une 4ème chambre ou un espace indépendant. Terrain de 850 m² l'agence immobilière soquet immobilier rennes-dinan est idéale pour acheter ou vendre une maison / appartement en bretagne. Spécialisée sur les secteurs de dinan et rennes, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison / appartement et de vous proposer le logement de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À vendre chez Christelle Mesnage, DINAN, Belle maison en pierre atypique offrant  : au rez-de-chaussée avec un accès direct sur la rue  : une entrée, un local, une buanderie, une cave. Au 1er étage  avec une  entrée indépendante par le jardin ou par la rue au rdc : une cuisine équipée avec accès au jardin, un séjour avec cheminée, 3 chambres dont 2 sur le même niveau, une salle d'eau, un wc. Le tout sur un terrain de 666 m². Proche de la Rance. Possibilité d'aménager le rez-de-chaussée en logement indépendant ou en local professionnel. Dinamo à proximité. Idéal investisseur ou profession libérale Réf : 389V2257M DPE  :  F   Consommation énergétique  :   368  Kwh / m²  / an GES  : C  Emission de CO2  :  12 kg Co2 / m² / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site . Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN  ou pour toutes locations.  L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN.  Contacter l'agence au 02 96 88 00 01.

À vendre - maison de plain pied - dinan - soquet immobilier - nouveaute découvrez cette charmante maison de plain-pied elle dispose d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, idéale pour vos moments de convivialité, de deux chambres, dune suite parentale avec salle d'eau privative, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Un garage pratique et fonctionnel vient compléter ce bien. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter d'un cadre de vie agréable et recherché, à proximité des commodités. Vous est proposé par l'agence soquet immobilier à dinan / rennes. L'agence immobilière soquet immobilier est idéale pour acheter ou vendre une maison à dinan. Spécialisée dans la vente de maisons à dinan / rennes, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison et de vous proposer le logement de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .