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maison 4 pièces 96 m2 à vendre à Viry (74580)
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Vente maison 4 pièces 96 m² Viry (74580)
630 000 €

Maison 4 pièces Viry (74580)

Iad france - mickaël bajot (06 21 19 48 82) vous propose : une charmante maison individuelle sur la commune de viry, à deux pas de la douane de sezegnin. Venez découvrir cette ravissante maison de village pleine de charme sur un terrain plat de 500 m² environ. Elle se compose : au rez-de-chaussée, -d'une très belle cuisine équipée -d'un spacieux coin repas baigné de lumière -d'un séjour agréable et cosy -d'une salle de bain avec baignoire et toilettes -d'un cellier pouvant faire office de buanderie. À l'étage, -vous trouverez un palier desservant trois chambres et un toilette avec assez d'espace pour prévoir une salle de douche. Vous serez charmés par cet environnement calme et reposant avec un accès rapide à genève. De nombreuses possibilités d'aménagement et / ou d'agrandissement s'offrent à vous ! (un permis de construire a été accepté récemment.) pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter. À visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 171 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mickaël bajot ei (id 77625), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thonon les bains sous le numéro 952272318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 96 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 500 m²
Etat
  • Construit en 1990

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 880 et 1 220 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 220 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 171 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 630 000 € (soit 6 563 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1477989
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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