Vente maison 4 pièces 90 m² Villette-d'Anthon (38280)

Coup de cœur assuré à Villette d'Anthon ! En exclusivité dans votre agence Orpi, découvrez cette superbe maison de village située en plein centre-bourg. Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, cette demeure de 1800 a bénéficié d'une rénovation de qualité en 2005. Laissez-vous séduire par son caractère atypique, son cachet unique et ses nombreux espaces optimisés. Déployée sur deux niveaux, elle offre une distribution idéale pour la vie de famille : Espaces de vie : une cuisine conviviale, une salle à manger chaleureuse et un séjour attenant baigné de lumière. Espaces nuit & d'eau : 4 belles chambres, un dressing, une salle de bains (au RDC), une salle d'eau (à l'étage) et deux WC (dont un par étage). Beaux volumes complémentaires : un vaste espace bureau / salle de jeux / coin bibliothèque, ainsi que des combles aménagés modulables selon vos besoins (5ᵉ chambre, second bureau, espace détente. ). ! Emplacement recherché à deux pas de toutes les commodités. Un bien rare sur le secteur à visiter sans tarder ! Référence agence : 5715.

Maison individuelle située à Janneyrias, au sein d'un environnement résidentiel. Le secteur reste à proximité des commodités principales accessibles en quelques minutes en voiture (commerces, écoles, axes routiers, gare, aéroport). D'une surface habitable d'environ 120 m² (157 m² utiles), ce bien se compose d'une entrée desservant une pièce de vie spacieuse de plus de 40 m², ainsi qu'une cuisine ouverte d'environ 13 m². L'espace nuit comprend, une salle de bain, un WC indépendant, une buanderie et 2 chambres. La mezzanine de 15 m² fait office de 3ème chambre et bureau (actuellement ouverte, cette pièce pourrait être fermée). La maison propose également une organisation avec des volumes complémentaires incluant une véranda d'environ 34 m², offrant un espace de vie supplémentaire appréciable, et un garage de 31 m² avec 2 portes sectionnelles motorisées. Implantée sur une parcelle d'environ 656 m², ce bien dispose d'un grand parking et d'un espace en pelouse, facile d'entretien. Disponible pour tous renseignements complémentaires ou pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre ROSSELLO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493 253 082 Greffe de LYON) 06 69 39 80 32 (réf. 607452 ).

Iad france - mélanie baglione vous propose : pusignan / maison familiale t6 / 139,85 m² habitables / 167,32 m² utiles / 4 chambres / possibilité activité libérale ou télétravail / terrain clos et arboré 447 m² / garage 25,57 m² / proche commodités et aéroport un environnement pratique et recherché pour une vie de famille équilibrée ! Située à quelques pas du centre de pusignan, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal pour conjuguer vie familiale et professionnelle. Les écoles, commerces de proximité et transports sont facilement accessibles, facilitant le quotidien des parents et des enfants. L’aéroport lyon-saint-exupéry se situe à seulement 10 minutes, tout comme les axes autoroutiers et le tramway reliant lyon et son agglomération. Un secteur particulièrement adapté aux familles actives, notamment pour les professions libérales ou le télétravail recherchant confort et accessibilité. Une maison familiale lumineuse et évolutive selon vos besoins construite en 1968, cette maison individuelle de type plan favier développe 139,85 m² habitables complétés par une surface utile totale de 167,32 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’étage, l’espace de vie principal propose : • une pièce de vie salon / cuisine d’environ 35 m², lumineuse et conviviale. • un accès direct à un balcon d’environ 15 m² exposé ouest, idéal pour profiter des fins de journée en famille • 3 chambres confortables, aux surfaces comprises entre 10,31 m² et 13,37 m² • une salle d’eau • un wc indépendant le rez-de-chaussée constitue un véritable atout pour s’adapter à différents projets (2,44 m de hauteur sous-plafond) : • une chambre de 14,25 m² • une cuisine • un wc • un garage de 25,57 m² cet espace avec son accès indépendant est particulièrement adapté pour : • l’exercice d’une profession libérale • un espace de télétravail • un logement indépendant pour un proche • un projet locatif complémentaire un extérieur agréable et facile à entretenir implantée sur un terrain clos et arboré d’environ 447 m², la maison offre un extérieur fonctionnel permettant de profiter des beaux jours. Caractéristiques techniques • menuiseries pvc double vitrage remplacées en 2021. • système de chauffage au gaz de ville installé en 2019. • isolation des combles réalisée en 2021. • ventilation mécanique contrôlée (vmc) installée en 2021. • isolation thermique par l’extérieur réalisée en 1998. Mon avis ? L’arrivée annoncée du futur tramway lyon–crémieu à l’horizon 2032 renforce encore l’attractivité de la commune et réjouit déjà les habitants. Une maison offrant un beau potentiel d’évolution, idéale pour une famille souhaitant créer un lieu de vie à son image, tout en bénéficiant d’un emplacement pratique et recherché. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie baglione mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 891720807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - cindy pinto vous propose : pusignan / maison familiale t5 / 4 chambres / surface habitable 105,63 m² / chambre parentale au rez-de-chaussée / maison bbc 2014 / jacuzzi / garage double 38,86 m² / terrain 379 m² le cadre de vie idéal pour voir grandir votre famille ! Nichée au calme d'une impasse au sein du lotissement résidentiel natureo, cette maison individuelle de 2014 offre un environnement particulièrement recherché par les familles. Les écoles, commerces, services et transports sont accessibles à proximité, tandis que l'aéroport lyon-saint-exupéry, les grands axes et le tramway se rejoignent en quelques minutes. L'arrivée annoncée du futur tramway lyon-crémieu à l'horizon 2032 viendra encore renforcer l'attractivité de la commune. Une maison pensée pour le confort de toute la famille ! Édifiée sur un terrain de 379 m², cette maison bbc (bâtiment basse consommation) conjugue performances énergétiques, matériaux de qualité et agencement moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition sud, ouverte sur le jardin pour prolonger naturellement les moments de convivialité en famille. Un store banne permet d'en profiter confortablement tout au long de l'été. Le rez-de-chaussée offre également un véritable espace parental avec : - une chambre avec un dressing et une salle d'eau privative. - une buanderie indépendante. - un wc. À l'étage, chacun trouvera facilement son espace grâce à : - trois chambres confortables, aux surfaces comprises entre 11,80 m² et 14,15 m². - une salle de bains. - un second wc. Les volumes généreux et la répartition des espaces permettent d'accueillir une famille tout en conservant l'intimité de chacun. Des prestations qui font la différence ! Cette maison offre un excellent niveau de confort tout en maîtrisant parfaitement les consommations énergétiques : - dpe a, un véritable atout garantissant une excellente performance énergétique et de faibles consommations. - système de chauffage par pompe à chaleur air / air couplée à une vmc double flux, assurant une diffusion homogène de la chaleur dans toute la maison. - climatisation sur chaque niveau pour un confort optimal. - menuiseries bois / aluminium en double et triple vitrage à isolation renforcée. - chauffe-eau thermodynamique. Un extérieur conçu pour profiter des beaux jours ! Le jardin, soigneusement arboré, constitue un véritable prolongement de la maison. Facile à entretenir, il offre suffisamment d'espace pour les jeux des enfants, les repas en terrasse ou les moments de détente. Le jacuzzi 8 places apportera une touche de bien-être appréciable été comme hiver et fera le bonheur de toute la famille comme de vos invités. Le tout complété par un double garage de 38,86 m² avec deux portes motorisées. Mon avis ? Les cartons à défaire seront probablement le seul défi de votre emménagement. Ensuite, les enfants auront trouvé leur chambre… et vous votre place dans le jacuzzi. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Contactez-moi pour découvrir cette maison et imaginer votre prochaine vie de famille à pusignan. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cindy pinto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 892694399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivite sur jonage, grande maison de 1977 de 150 m² habitable, comprenant un séjour avec accès véranda, cuisine (poss us), 3 chambres, salle de bains et wc. Combles en partie aménagés de 68 m² avec une chambre et un wc, plus un sous-sol aménageable en partie habitable, avec garage, caves, chaufferie, douche et wc de 96 m², chauffage chaudière fuel, double vitrage bois, le tout sur un terrain de 1387 m², prévoir travaux. Philippe rozier agent commercial ei immatriculé au rsac 443795364 de lyon référence agence : 1702251.

À découvrir sur la commune de Charvieu-Chavagneux, cette belle maison de plain-pied construite en 2016 saura vous séduire par sa conception moderne, son excellent état d'entretien et ses prestations de qualité. Édifiée sur une parcelle arborée de 474 m², elle développe environ 82 m² habitables parfaitement optimisés. Vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres aux volumes particulièrement bien pensés, comprises entre 10 et 11 m², permettant à chacun de profiter d'un véritable espace de vie confortable. Un garage avec porte sectionelle complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré ainsi que d'une superbe terrasse sur plots d'environ 40 m², idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Située dans un environnement résidentiel recherché, au cœur d'un lotissement calme et agréable, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles et des commodités. Le secteur poursuit également son développement avec l'arrivée annoncée d'un futur gymnase et, à plus long terme, un projet de tramway à l'horizon 2032, renforçant encore son attractivité. Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, moderne et pratique. Référence agence : 422.