Spacieuse maison rénovée 133 m2 - Villers-le-Sec

Spacieuse maison individuelle de plain-pied de 133 m².

Cette propriété bien entretenue située à Villers-le-Sec offre un cadre de vie confortable et convivial.

Entièrement rénovée récemment, elle se distingue par ses beaux volumes et son vaste terrain de près de 3 800 m², idéal pour profiter pleinement de l'extérieur.

Une entrée avec placard permet de s'installer aisément et d'organiser les rangements du quotidien.

Le cœur de la maison est un espace de vie de plus de 70 m², entièrement ouvert, qui réunit salon, séjour avec poêle à granulés et cuisine équipée.

Cet espace généreux bénéficie d'un accès direct sur l'extérieur, créant une réelle continuité entre intérieur et jardin, très appréciable pour recevoir ou simplement profiter de moments au calme.

La partie nuit se compose de deux grandes chambres de plus de 20 m² chacune, offrant à la fois confort et intimité.

L'une d'elles bénéficie de sa propre salle d'eau privative, apportant un véritable confort supplémentaire au quotidien.

La maison dispose également de WC indépendants et d'un espace buanderie, pratique pour organiser la partie technique de la maison sans empiéter sur les pièces de vie.

Les travaux de rénovation récents apportent une atmosphère actuelle et prête à vivre, tout en préservant le caractère et le confort d'une maison de plain-pied.

L'ensemble est complété par plusieurs dépendances et un grenier, offrant de belles possibilités de rangement, d'atelier ou d'aménagement selon les besoins de chacun.

Atout supplémentaire, une dépendance attenante à la maison peut être transformée en espace habitable.

Elle permet d'envisager la création d'une salle de bain supplémentaire et de chambres additionnelles, pour un projet d'agrandissement, l'accueil de famille ou une configuration plus modulable dans le temps.

Le grand terrain, d'une surface d'environ 3 800 m², constitue un véritable extérieur à vivre, avec de nombreuses possibilités d'aménagements paysagers ou d'activités en plein air.

Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 451 € - DPE : C - Chauffage : Radiateur électrique - Distribution d'eau chaude : chauffe-eau thermodynamique - Terrain : environ 3 796 m² Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques.

Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien.

Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer.

Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier.

Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle; seuls les documents remis lors de la vente font foi.

Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous.

Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur.

Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente.

Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez.

Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire.

Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance.

Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ?

Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.