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maison 4 pièces 81 m2 à vendre à Villeneuve-Tolosane (31270)
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Vente maison 4 pièces 81 m² Villeneuve-Tolosane (31270)
265 000 €

Maison 4 pièces Villeneuve-Tolosane (31270)

Maison / Villa 4 pièces Maison de type 4 située dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Elle bénéficie d'un jardin privé ainsi que d'un espace vert avec une fontaine, idéal pour les moments de détente en famille. La maison est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux, et dispose de bonnes performances énergétiques. À l'intérieur, une cuisine équipée ouverte sur le séjour donne accès à une grande terrasse couverte et éclairée. Un cellier / buanderie accessible facilite le rangement. Au premier étage, un escalier en bois massif mène à un dégagement desservant un WC séparé, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que trois chambres équipées de placards intégrés, de climatisation et de parquet vitrifié. La maison est équipée d'une VMC, de menuiseries double vitrage en PVC avec volets roulants, d'un chauffage électrique d'appoint avec PAC réversible et d'un grand cumulus pour la production d'eau chaude. Un garage avec portail motorisé, deux emplacements de parking extérieurs et un deuxième WC séparé au rez-de-chaussée sont inclus. Le quartier offre un cadre de vie agréable, à proximité de l'hyper centre et de toutes les commodités, avec notamment l'église Saint-Laurent, le Fort et la Halle. La commune propose également une variété de programmes culturels, sportifs et de divertissement, ainsi que des établissements scolaires de la maternelle au lycée, dont la Maison de la Petite Enfance.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 81 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrasse : 18 m²
Etat
  • Construit en 2007

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 800 et 1 150 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 150 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 160 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 36
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 440 €

A propos du prix de cette maison

  • 265 000 € (soit 3 272 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 84247942
Agence du Château agence immobilière Portet-sur-Garonne (31120)
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