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Iad france - issam talbi vous propose : maison familiale avec studio indépendant – quartier porchefontaine dans une impasse résidentielle, découvrez cette charmante maison individuelle de 82 m² environ, comprenant un studio indépendant de 16,4 m² environ, le tout édifié sur une agréable parcelle arborée de 175 m². La maison principale (de 66,3 m²) répartie sur 3 niveaux se compose : •d’un rez-de-chaussée surélevé comprenant une entrée et un séjour lumineux avec cheminée - insert. •d’un rez-de-jardin avec une cuisine au goût du jour, équipée, spacieuse, traversante et dinatoire, avec accès direct au jardin. Une salle d’eau avec douche à l’italienne et un wc. •d’un 1er étage dont le palier dessert deux chambres, une salle de bains avec wc. •des combles isolés avec un espace de 18 m² au sol parfait pour un espace rangements. Le studio indépendant (16,4 m²) est idéal pour un investisseur ou pour loger un adolescent (ou de la famille) situé au fond du jardin, il offre une pièce avec kitchenette, une petite chambre et une salle d’eau avec wc. Le studio est chauffé grâce à des radiateurs électriques neufs à inertie douce (2025). Ballon d’eau chaude neuf (2025). Très bonne rentabilité locative : un jardin arboré intimiste, sans vis-à-vis est parfait pour profiter des beaux jours. Stationnement possible pour une petite voiture dans la cour. La maison principale dispose de prestations récentes et d'un confort moderne : •chaudière gaz à condensation neuve (2025) avec pilotage à distance. •double vitrage dans la maison principale. •fibre optique déployée. Taxe foncière 1170 € ce bien bénéficie d'une localisation idéale : le rer c porchefontaine à 5 minutes à pied permet de rejoindre paris austerlitz en 37 minutes. Accès rapide à la a86 / a12 et à vélizy sectorisation : maternelle et primaire à 10 minutes à pied. Collège à 15 minutes à pied. Lycées de versailles (hoche, jules ferry, la bruyère, marie curie) en fonction des sections. Proximité des commerces (boulangerie, pharmacie, marché, poste. ) un bien rare sur le secteur, alliant confort, indépendance et potentiel locatif. Idéal pour une famille ou un investisseur souhaitant optimiser son patrimoine. Visite virtuelle disponible ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 187 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m issam talbi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 853796605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Livraison t1 2026 ! Venez visitez la maison témoin : uniquement sur rendez-vous ! à versailles, en lisière des jardins et du château de versailles, icade a été sélectionné pour concevoir un nouveau quartier d’exception sur le site de l’ancienne caserne pion. Ce projet ambitieux prévoit un site entièrement clôturé et majoritairement piéton, accueillant : des logements neufs, une crèche, des commerces, une micro-ferme. Les maisons contemporaines, parées de briquettes en façade, offrent des prestations haut de gamme. Le séjour s'ouvre sur un jardin privatif, véritable écrin bordé par les aménagements paysagers d'envergure, conçus par un paysagiste de renom. Accessibilité parfaite le site bénéficie d’une excellente desserte grâce à : sa proximité avec les axes routiers (a12 et n12), le tram 13 express et la gare de saint-cyr-l’école (rer c, lignes n et u du transilien), accessibles à pied. À l’horizon 2030, la ligne 18 du grand paris express viendra compléter ce réseau de transports en commun. Travaux en cours ! Venez découvrir une adresse d'exception dans un cadre patrimonial unique. * source : societedugrandparis. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
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Iad France - Veronique Chaves vous propose : Charmante maison lumineuse avec jardin et garage à Viroflay, limite Versailles, au calme d'une impasse. Située dans la paisible commune de Viroflay, cette charmante maison bien entretenue, en bon état, nécessitant tout de même quelques travaux pour remettre à votre goût, offre un potentiel incroyable pour créer votre cocon familial à votre image. Elle est composée de la façon suivante : une entrée, un grand séjour lumineux, une grande cuisine séparée traversante, et donnant sur une belle salle à manger. À l'étage, une salle de bain avec wc séparées et deux belles chambres. Avec une surface habitable de 67 m² et une surface au sol totale 136 m², sur un terrain total de 181 m², cette maison saura vous séduire par son potentiel à exploiter (un atelier, une buanderie, un abris de jardin) ainsi que son environnement. Le jardin, véritable atout de cette propriété, vous invite à profiter des beaux jours en plein air. Un garage est également disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun 8 min à pied de la Gare Rive Droite et 12 min de la Gare Rive Gauche, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie de famille sereine au calme dans une petite impasse. N'hésitez pas à planifier une visite pour découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 377 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Chaves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 952451672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Rose-Marie Tesse vous propose : Maison de 1910, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, vous n'aurez qu'à poser vos valises. ici la décoration est soignée et les aménagements sont bien pensés et fonctionnels. Elle se compose d'une entrée avec rangements, séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, buanderie, pièce aveugle avec grand dressing, idéal pour une chambre d'amis / salle de sports. et d'une salle de bains avec douche, baignoire et WC. Au 1er étage : un bureau et une chambre. Un atelier de 7 m² est attenant à la maison. La maison fait 58 m² habitables et 66 m² au sol sans compter l'atelier. La maison se trouve sur une parcelle de 120 m², elle est entourée de 2 terrasses agréables. Elle se trouve à 10' à pied de la gare de Vaucresson et de ses commerces. La forêt est toute proche. Possibilité de se garer le long de la route, juste devant la maison. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rose-Marie Tesse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 849588645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Beaucoup de charme pour cette maison de ville de 77 m² carrez (110 m² utiles) orientée plein sud, entièrement rénovée et idéalement située en centre ville. Au rez-de-jardin, une grande pièce indépendante de 15 m² ouvre sur une cours-terrasse de 23 m² et peut devenir une chambre indépendante, un bureau ou un local professionnel. Le premier étage se compose d'un séjour baigné de lumière de 26 m² avec cuisine américaine équipée. Quelques marches mènent à une chambre, un dressing et une salle de bains avec douche et toilettes séparées et à une mezzanine (chambre d'enfant). Sous les combles une grande et belle chambre lumineuse, mansardée avec poutres apparentes offre une surface au sol de 25.50 m², toilettes et lavabo complètent cet étage. Tous les travaux de rénovation ont été faits et assurent une consommation énergétique optimale : toiture et fenêtres neuves (double vitrage), chaudière viessmann (2020), installation d'un poêle à pellet dans le séjour. Le bien fait partie d'une petite copropriété de 4 lots non active et sans charges A quelques minutes à pied de la gare et des bus, des commerces et écoles.
Quartier de l'europe ! À 10 minutes à pied de l'étang du moulin à vent et du lac de villaroy. À 15 minutes de la gare de saint-quentin-en-yvelines. À pied des commodités (boulangerie, pharmacie, carrefour. ), des écoles allant de la maternelle au lycée. Maison familiale exposée plein sud ! Un box double attenant au jardin honoraires inclus dans le prix : 5.21%.
Iad france - damien bataillard vous propose : cette maison des années 1920 de 91 m², implantée sur un terrain de 152 m², bénéficie d’un emplacement paisible et recherché à chaville. Au rez-de-chaussée, un séjour traversant de 48 m² séduit par sa belle hauteur sous plafond (2,73 m). Cet espace de vie chaleureux, agrémenté d’une cuisine ouverte équipée, offre la possibilité d’installer un insert. Le tout s’ouvre sur une première terrasse avec une vue sur la forêt de fausses-reposes. À l’étage, deux chambres se partagent une salle d’eau moderne et des toilettes. Le niveau inférieur, aménagé, propose un espace polyvalent avec la possibilité de l'optimiser en studio indépendant grâce à son accès séparé. On y trouve également une cave et de nombreux rangements. L’ensemble bénéficie de deux terrasses — l’une en hauteur connectée au salon, l’autre en partie basse — et d'un garage fermé. À proximité des commerces, écoles, bus et à seulement 10 minutes à pied de la gare rive droite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 309 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien bataillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 908861461, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Devenez proprietaire de votre 2 pieces a bois-d'arcy à 1343,75€ / mois * , a 13 minutes * a pied de la gare ! Travaux en cours. Conditions exceptionnelles grâce au nouveau prêt à taux 0% * 2026 pour acheter votre appartement ou votre maison. Face à la mairie et à seulement 13 mn * à pied ou 10 mn * en bus (au pied de notre résidence) de la gare sncf de fontenay-le-fleury et à 7min * en bus de la gare rer c de saint quentin en yvelines. Découvrez en avant-première notre nouveau lieu de vie proposant des maisons et d'appartements. Cette résidence sera animée par une nouvelle placette paysagère avec sa fontaine, son allée douce et ses nombreux commerces. Disponibles en 4 et 6 pièces, nos maisons sont prêtes à habiter et toutes prolongées d'un jardin privatif, engazonné et clôturé. Nos appartements sont quant à eux disponibles du 2 au 4 pièces avec balcons ou terrasses. Chaque logement bénéficie d'une place de stationnement privative ou d'un garage pour les maisons. Retrouvez en rez-de-chaussée une écolo-crèche pour une vie de quartier épanouie. Commerces de proximité, établissements scolaires, complexes sportifs, infrastructures de santé, tous les atouts sont réunis pour un quotidien radieux. Contactez-nous dès maintenant pour profiter du meilleur choix et des meilleurs prix. Profitez en plus des frais de notaire reduits dans le neuf et des meilleures performances energetiques. * voir conditions sur e-h. Fr * source : google maps (ref. 1346 / 1132-400144) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Devenez propriétaire et profitez d'un cadre de vie paisible aux portes de Versailles ! Idéalement située au sein de Versailles Grand Parc, à la lisière de la vallée de Chevreuse et des pôles économiques de Saint-Quentin-en-Yvelines et de Paris-Saclay, profitez d'un cadre de vie pratique et agréable ! Un arrêt de bus tout proche vous relie directement à la gare de Saint-Rémy-lès-Chevreuse (RER B) en 20 minutes et à celle de Versailles Rive-Gauche (RER C) en 35 minutes, vous permettant de rejoindre Paris en environ 35 minutes. Et pour vos déplacements futurs, la future gare de la ligne 18 du Grand Paris Express ne sera qu'à 8 minutes en voiture ! Sur un site de caractère au passé agricole et tourné vers la plaine de Toussus-le-Noble, découvrez « La Ferme », un domaine intimiste au coeur d'un environnement verdoyant. Il est composé de 32 maisons neuves confortables, de 3 à 5 chambres, aux superficies confortable entre 80 et 160m. Les maisons s'adaptent au besoins de chaque famille. Chaque maison se pare d'une architecture élégante et profite d'un beau jardin privatif. En co-promotion avec ATOME. Commercialisation NEXITY - WEMO Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
À quelques minutes du centre-ville, des commerces, des écoles et des lycées internationaux. Maison d'environ 65 m² sur 2 niveaux avec sous-sol total se compose comme suit : au rez de chaussée, une entrée, un double séjour traversant, une cuisine, 1 chambre, une salle d'eau avec wc. En souplex, 1 chambre, un wc indépendant, une buanderie, une chaufferie, un garage. Grand jardin sur une parcelle de 483 m². Surélévation et agrandissement possibles. Calme véritable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 585 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascal detilleul, tél. : 06 61 85 80 09, e-mail : pascal.detilleul@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 847 731 817.
Maison de charme 1900, au calme, sans vis-à-vis, en impasse et à 200m de la forêt de meudon. Surface de 83 m² sur un terrain de 130 m² avec terrasse et barbecue. Rdc : véranda chauffée (rénovée en 2015), salon / salle à manger de 30 m² avec poêle gaudin, cuisine ouverte et équipée, salle d'eau & wc. À l'étage : 2 chambres, dont une suite parentale, salle de bains (douche + baignoire), parquet, rangements. Cave de 25 m² pour un bel espace de stockage. Clim réversible, double vitrage, isolation extérieure & ravalement récents (2022). Dpe : d / ges : b stationnement facile, bus à 100m, gare sèvres rive gauche à 15 min à pied. Écoles et commerces à proximité. Maison chaleureuse, bien entretenue, dans un environnement privilégié. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 440 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jérôme sens, tél. : 06 11 43 00 79, e-mail : jerome.sens@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 529883886.
Iad France - Sylvie Bossennec vous propose : * Nouveauté * À vendre une maison de plain-pied type T4 individuelle, rare sur le secteur au Village et dans un quartier très recherché à Montigny le Bretonneux, pour une résidence principale ou pour un investissement locatif type colocation * . Surface utile de 119 m² environ et 95 m² habitable superficie privative 'Loi Carrez', une belle parcelle avec jardin devant et derrière la maison. Cette maison est traversante et une belle exposition Est / Ouest offre une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. À proximité de toutes les commodités, écoles, collège, lycée public ou privé, commerces, université de Versailles SQY. À quelques minutes à pied, vous avez un bus pour la gare de Saint Quentin en Yvelines (trajet du bus 15mns). Multiples choix : La ligne N pour rejoindre Paris Montparnasse en 25mns, la ligne U qui relie La Défense en 30 minutes et le RER C. Elle se compose : * 1 Vaste entrée avec placard. * 1 Agréable séjour et salle à manger lumineux de 28 m² agrémenté d'une cheminée en pierre dotée d'un foyer ouvert, 2 doubles fenêtres ouvrant sur un grand jardin et terrasse, l'exposition Ouest sans vis-à-vis. * 1 Cuisine indépendante de 11 m² environ, aménagée et équipée d'une hotte, plaque de cuisson. * 1 Dégagement avec placards pour faciliter vos rangements. * Possibilité de créer une 3eme chambre de 11 m², 2 chambres (11,12), elles ont toutes un accès sur terrasse et jardin, exposition Est / Ouest. * 1 Salle d'eau équipée. * 1 WC séparé. Cette maison possède plein d'atout supplémentaire : *Toutes les portes fenêtres et fenêtres sont en PVC à double vitrage. * Volet roulant électrique pour la cuisine et fenêtre à oscillo-battante. * Volets extérieurs en PVC. * 1 Garage attenant de 24 m² et un grenier situé au-dessus du garage pour vos rangements ou buanderie. * 1 emplacement de parking devant le garage ou plusieurs places de stationnement sont disponibles aux alentours. * 1 Chaudière Frisquet entretenue tous les ans. * 1 Jardin paysagé avec une terrasse agrémenté d'un bassin. * 1 Toiture isolée, hydrofugée en 2010. * 1 Alarme pour votre sécurité. Travaux de rafraîchissement à prévoir pour remettre à votre goût ou vos envies, je vous invite à venir découvrir votre future maison avec plein de potentiel sans trop tarder. Afin d'optimiser votre temps de recherche d'un nouveau toit, il est préférable que votre projet d'acquisition soit validé par une banque ou par un courtier au préalable. À très vite pour cette belle opportunité et je suis ravie à l'idée de pouvoir vous accompagner dans votre nouveau projet de vie. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 91 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 22.96€ par mois (soit 275.54 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 420000 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Bossennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 849045687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Quartier Centre village, je vous propose cette charmante maison de 88 m² très lumineuse (orientation Sud / Ouest), non mitoyenne et sans vis-à-vis. Sa situation au calme et à proximité à pied des commerces, des écoles, des transports et des loisirs est un véritable atout. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie donnant directement sur son jardin par deux baies vitrées, d'une cuisine séparée pouvant être ouverte. Ce niveau est complété par un cellier et un wc. À l'étage, vous profiterez de 3 chambres baignées de lumière, d'une salle de bain et de son wc pouvant être séparé. Ce bien bénéficie également d'un garage avec un stationnement devant (idéal voiture électrique). On aime : - Son poêle à bois pour des soirée cosy - Son grenier aménagé et isolé pour du rangement - Son grand abri de jardin - Ses volets roulants électrique - Porte fenêtre dans toutes les chambres Un bien rare sur le secteur qui n'attend que votre visite ! Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(315) : 316€ soit 26€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°898 866 710 - Greffe de VERSAILLES) Christophe GATELLIER Entrepreneur Individuel 06 51 21 65 64 - Réf. 920735.
Iad France - Sylvie Bossennec vous propose : À vendre en Exclusivité * Charmante maison familiale mitoyenne à Montigny Village. Cette maison est destinée : Résidence principale ou Investissement locatif type colocation * Cette maison est traversante de type 4 pièces baignée de lumière, elle est en toute propriété et bien entretenue avec un excellent DPE C et C d'une surface au sol totale de 131 m² environ et habitable de 97 m² située dans un quartier très recherché sur un terrain clos sans vis-à-vis avec une double exposition Est / Ouest. Un environnement calme et agréable, à moins de 6 minutes à pied des écoles, collèges, commerces, transports en bus jusqu'à la Gare de Trappes ou Saint Quentin en Yvelines avec plusieurs choix : Ligne N pour rejoindre Paris Montparnasse en 25 minutes, la ligne U qui relie La Défense en 31 minutes et le RER C * . Elle se compose : * Rez-de-Chaussée * : 1 Entrée avec placard de rangement et penderie. 1 Lave mains. 1 Buanderie. 1 Toilette séparée. 1 Suite parentale de 12 m² avec douche, d'une surface au sol totale de 21 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin, qui sont exposés Ouest. Baie vitrée avec double vitrage, l'encadrement de la baie + volets roulants extérieurs sont en aluminium et électriques. * Partie jour au 1er étage avec un balcon filant de 4 m² environ, côté salle à manger : 1 Séjour / Salle à manger traversant très lumineux avec des baies vitrées à double vitrage, encadrement des vitrages + des volets extérieurs sont en aluminium et électriques. 1 Cuisine séparée, aménagée et équipée d'une fenêtre coulissante avec double vitrage, encadrement en aluminium, possibilité de l'ouvrir sur la salle à manger. * Partie nuit au 2ème étage * : 1 Palier avec 2 placards pour le rangement. 2 Grandes chambres parquetées dont 1 possédant un bureau ou possibilité de créer un dressing. 1 Salle de bains équipée sèche-serviettes et 1 toilette. 1 accès au grenier pour le stockage dans une des deux chambres. Des atouts supplémentaires pour cette maison : Toutes les menuiseries des 2 chambres, salle de bains sont en PVC avec double vitrage, l'ouverture en oscillo-battante pour les fenêtres. Fibre optique. Garage attenant à la maison avec porte automatisée. 1 Place de parking devant le garage. Très belle opportunité à ne pas manquer, je vous invite à me contacter afin de la découvrir sans trop tarder avec une étude au préalable via votre établissement bancaire ou par votre courtier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Bossennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 849045687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - cedric fossion vous propose : quartier du plan de l'église ! Idéalement situé à la mare caillon, venez découvrir dans un environnement agréable et proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports en commun) cette maison de ville surélevée de 81 m² avec grande cour privative de 50 m² environ et box de 24 m² ! __________________________________________________________________________ elle se compose d'une entrée donnant sur un séjour double lumineux traversant de 29 m², une cuisine fermée de 7,5 m² avec verrière et des wc séparés. __________________________________________________________________________ a l'étage côté nuit, vous trouverez 3 belles chambres (11,7-10,5-10,4 m²) avec chacune un grand placard de rangement ! Et une belle salle de douche neuve __________________________________________________________________________ pour votre confort, la toiture a été refaite, la porte de garage motorisée est neuve, les radiateurs électriques ont été changés tout comme la vmc, le parquet vient d'être poncé et vernis, le ballon d'eau chaude a été remplacé et vous bénéficierez d'un raccordement à la fibre optique. Ne tardez pas à me contacter pour tout renseignement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 270 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cedric fossion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 854013059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Christian Fournier-Yeo vous propose : Maison traditionnelle atypique en meulière de 156 m² dans une petite impasse de 5 maisons, entièrement rénovée à Croissy sur Seine. Proche de l’école anglaise et les bords de Seine et bénéficiant de beaux volumes, ses 156 m² offrent le charme de l'ancien allié avec une rénovation au goût du jour, qui se déploie sur 3 plateaux harmonieux sur un terrain de 325 m². Au rez-de-chaussée, deux chambres (15 m² et 13 m²), une salle de bains de 4.5 m² avec WC et nombreux rangements ainsi qu’une annexe qui sert de buanderie et stockage. Au plateau intermédiaire, une pièce à vivre lumineuse de 52 m² avec parquet, poêle à bois, 2.80m de hauteur sous plafond. Très belle cuisine américaine, conçue pour être fonctionnelle et familiale. Au niveau supérieur, une suite parentale de 50 m² au sol (29 m² carrez), en cathédrale avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, toilettes et meuble de rangement. Cette maison familiale atypique, offre un jardin arboré au calme à proximité de deux arrêts bus desservant les gares de Croissy-Chatou et le Vésinet Centre (RER A). Elle se situe à 15 minutes à pied du centre-ville. Chauffage au gaz, double vitrage dans toute la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Fournier-Yeo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 984785139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Stéphanie Demange vous propose : Une maison pensée pour la vie de famille – Pratique, lumineuse et bien située à Marly-le-Roi * Dans un environnement paisible, à l’abri des regards et à proximité immédiate des commodités, cette maison mitoyenne se distingue par son agencement intelligent et ses rangements généreux. Dès l’entrée, le ton est donné : une circulation fluide, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour baigné de lumière, animé par la présence d’un poêle. Les baies vitrées prolongent naturellement l’espace de vie vers une terrasse intime et un jardin clos, végétalisé, sans vis-à-vis. Fonctionnalité oblige : toilette indépendant avec lave-mains et grand espace de rangements au sous sol accessible depuis le séjour offrant une vraie capacité de stockage et la chaudière. En 2025, le garage a été repensé et transformé en une chambre avec salle d’eau attenante : un espace idéal pour accueillir, télétravailler ou créer une suite indépendante. À l’étage, le palier central créé un espace bureau ou lecture. Trois chambres, un dressing aménagé et une salle de bain avec toilette composent cet étage, pensé pour la vie quotidienne. La maison bénéficie d’un chauffage au gaz avec chaudière dans la partie en sous sol, de la fibre optique et du tout-à-l’égout. Côté emplacement, tout est à portée de main : maternelle et primaire à 5 minutes, collège et lycée à 10 minutes, commerces et gare accessibles en 5 minutes. Un bien fonctionnel, chaleureux et pensé pour une vie active, familiale et confortable. Je vous accompagne avec rigueur et bienveillance : appelez-moi dès maintenant pour avancer concrètement vers votre projet immobilier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.64€ par mois (soit 1027.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Demange mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 850704024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située rue de l'espérance, dans le secteur du petit clamart, proche de toutes les commodités (tramway, cc velizy 2, etc.), maison de plain pied d'une surface de 85 m² environ construite sur une parcelle de 278 m². Au rez de chaussée une entrée, un salon puis une salle à manger donnant sur une veranda, une cuisine équipée, deux chambres, sdb + wc. Au rez de jardin buanderie, cuisine d'ete, cave à vin, espaces pour condiments et accessibilité au jardin exposé sud-ouest. Les combles à hauteur d'homme sont non aménagés mais accessibles via une échelle escamotable. Maison familiale ayant le meme proprietaire depuis 1975. Pour plus de renseignements ne pas hésiter à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 150 055 - greffe de evry) christophe tunde entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 17 82 84 - réf. 938383.
Exclusivité ! Au calme, à 2 deux pas de la gare et de la forêt, dans un quartier paisible. Derrière sa grande terrasse ensoleillée d'environ 60 m² se dévoile un triplex digne d'une petite maison, d'environ 92 m² (74 m² Loi Carrez), qui a plus d'un étage dans son sac. Au rez-de-chaussée d'une belle hauteur de 2,70m une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donne le ton : c'est convivial, fonctionnel, sans fioritures inutiles. Une salle d'eau avec WC complète cet espace. L'étage accueille deux chambres, une salle de bain, et un WC indépendant - parce qu'avoir le choix, c'est bien aussi. Sous le toit, une chambre mansardée avec point d'eau et WC, accessible par un escalier à la japonaise : un espace bonus pour personnes agiles ou esprit cabane. Enfin, en sous-sol, un espace bien utile : buanderie / chaufferie, cave de rangement avec deux fenêtres en cour anglaise. Ravalement 2023, double vitrage 2010-2017 et chaudière à condensation Frisquet. Un bien à la frontière entre l'appartement et la maison, pensé pour ceux qui aiment vivre un peu à part, sans être à l'écart. 9min à pied de la gare SNCF et du tram 13 à deux pas du bus scolaire pour Saint Germain en Laye et son Lycée International 10min à pied des commerces - 20 km de Paris en voiture par l'A13. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elena MAZZARIOL, Tél. : 06 52 02 56 04, E-mail : elena.mazzariol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 822 518 023.
À 2 pas du cœur de ville, venez découvrir cette maison en parfait état avec garage double. Entrée, pièce de vie avec cuisine us 32 m², 3 chambres, salle de douche, wc séparés et buanderie. Aucun travaux a prevoir, posez vos valises ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390€ et 1920€ prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) honoraires 5% à la charge de l'acquéreur. %agence les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Parfaitement implantée à proximité du coeur de ville (quartier des Coteaux), des commerces, des transports et des écoles, cette maison, bien entretenue, séduit par sa clarté et son charme. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie chaleureux : un séjour équipé d'un poêle à granulés, une salle à manger et une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bain. En rez-de-jardin, le garage a été entièrement réaménagé en plusieurs espaces avec notamment une buanderie, des toilettes et du rangement. Une dépendance / studio complète le bien : elle propose ainsi une troisième chambre, un coin dressing et une salle d'eau idéale pour un adolescent et / ou pour recevoir. Le jardin de 140 m² arboré, offre un véritable terrain de jeu pour vos projets : espace terrasse à imaginer selon vos envies, une remise à rénover selon vos besoins. Un stationnement privatif complète ce bien. Une maison dans un secteur recherché, à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 597 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 576 105 € Honoraires charge acquéreur : 20 895 € soit 3,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Anastasia LAIDI-CORDA, Tél. : 06 50 12 52 54, E-mail : anastasia.laidi-corda@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 839814001.
Safti immobilier en exclusivité quartier richelieu, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, commerces et transports. Dans une rue calme et pavillonnaire, découvrez cette maison individuelle non mitoyenne, bien entretenue, édifiée sur une parcelle de 255 m². D'une superficie intérieure totale de 142 m² (88,18 m² habitables) avec, au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour spacieux et lumineux d'environ 25 m² ouvert sur les extérieurs, une cuisine séparée spacieuse avec également accès aux extérieurs et un wc indépendant. À l'étage, le palier dessert 3 belles chambres et une salle de bains avec wc. Les combles, déjà aménagés, peuvent être réaménagés selon ses besoins. Un demi sous-sol d'environ 50 m² complète l'ensemble et offre un espace buanderie, un garage, ainsi que plusieurs zones de rangement très pratiques. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin verdoyant, ensoleillé et au calme, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules au sein de la propriété. Travaux de rénovation à prévoir. Sectorisation scolaire : george sand et la malmaison. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 620 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 592 100 € honoraires charge acquéreur : 27 900 € soit 4,71 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : frédéric paschal, tél. : 06 23 51 57 22, e-mail : frederic.paschal@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 850 633 082.
Maison familiale rénovée avec jardin – Rueil-Malmaison (Plaine Gare) À quelques minutes à pied du RER A et du centre commerçant, cette maison familiale développe 105,82 m² habitables (181,30 m² au sol) et propose un équilibre rare : le charme d'une construction ancienne allié au confort d'une rénovation complète et récente. Son implantation dans le quartier recherché de Plaine Gare permet un quotidien entièrement piéton, entre commerces, écoles et transports, tout en conservant une véritable respiration côté jardin. Un séjour lumineux ouvert sur la verdure Le séjour d'environ 25 m² capte la lumière avec générosité. Elle glisse sur le parquet, souligne la pierre de la cheminée et révèle les boiseries, qui apportent à la pièce une élégance chaleureuse. La grande baie vitrée prolonge naturellement l'espace vers le jardin. À l'arrière de la maison, la verdure compose une enclave plus paisible, à l'écart du mouvement de la rue : un lieu où l'on profite des saisons, des déjeuners en extérieur et des fins de journée plus calmes. Une cuisine dinatoire pensée pour le quotidien Attenante au séjour, la cuisine d'environ 17 m² est à la fois spacieuse et fonctionnelle. Véritable pièce de vie, elle accueille les repas en famille comme les moments plus informels. Son accès direct au garage simplifie les allers-retours du quotidien et renforce la praticité de l'ensemble. Un étage familial bien organisé À l'étage, trois chambres composent un niveau chaleureux et équilibré. La chambre principale, plus vaste, bénéficie d'un volume confortable et d'une luminosité douce. Une salle de bains spacieuse ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau, assurant une organisation fluide pour la vie de famille. Des espaces complémentaires rares dans le secteur Sous les combles, un bureau mansardé offre un espace en retrait, idéal pour le télétravail, la création ou un moment au calme. Le sous-sol dévoile une grande pièce modulable pouvant accueillir loisirs, salle de jeux, sport ou atelier personnel. Ces surfaces additionnelles donnent à la maison une profondeur et une polyvalence particulièrement appréciables dans le secteur. Une rénovation soignée et un extérieur exposé sud-ouest La maison a bénéficié d'une rénovation récente et complète : Peintures Sols Agencements Ventilation récente Fibre déployée Le jardin exposé sud-ouest, discret et végétalisé, devient aux beaux jours une véritable pièce supplémentaire, agréable et préservée. Un emplacement qui simplifie la vie Le quartier Plaine Gare séduit par son rythme pratique et vivant : commerces, marché, écoles, restaurants, bus, axes rapides et surtout le RER A accessible en quelques minutes à pied. Ici, tout concourt à rendre le quotidien simple, organisé et fluide. Cette maison s'adresse à ceux qui recherchent un intérieur rénové, lumineux et immédiatement habitable, où chaque niveau répond à un usage précis. Elle conjugue la praticité d'un quartier animé et la douceur d'un jardin préservé, sans artifice ni compromis. La découvrir, c'est comprendre en quelques pas ce qui la rend évidente. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 919 313 - Greffe de VERSAILLES) Frederic TRIBOLET Entrepreneur Individuel 07 66 39 96 48 - Réf. 922304.
Découvrez cette maison rare à la vente, idéalement située en plein cœur du centre-ville, dans un quartier résidentiel, calme et recherché. Ici, tout se fait à pied : écoles, gare, commerces, services… tout est à moins de 500 mètres. Un emplacement parfait pour une vie pratique et agréable ! Cette maison de caractère propose 4 pièces dont : - 3 chambres spacieuses - un beau salon chaleureux, idéal pour les moments en famille, - une grande cuisine séparée, fonctionnelle, aménagée et équipée. Deux espaces extérieurs sans vis-à-vis vous profiterez d'un jardin intime, à l'avant et à l'arrière de la maison, parfait pour les repas en extérieur, les jeux des enfants ou simplement se détendre au soleil. Les atouts qui font toute la différence - aucun travaux à prévoir - grande salle de bain avec baignoire + douche - pompe à chaleur récente - fenêtres pvc double vitrage - garage + atelier au sous-sol - véranda une maison coup de cœur, parfaitement entretenue, combinant confort moderne, proximité absolue, et qualité de vie incomparable les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°898 866 710 - greffe de versailles) christophe gatellier entrepreneur individuel 06 51 21 65 64 - réf. 932557.
Iad france - cecile puech vous propose : rueil-malmaison - quartier mazurieres maison de plain-pied sans agrandissement possible et avec travaux de modernisation à prévoir. À deux pas du centre leclerc / leroy merlin et du country club, avec une connexion par bus (144,141, 241) aux transports ferrés en 20 / 25 minutes (rer a de rueil ou gare du val d'or ou t2 suresnes longchamp). Petite maison atypique et rare sur la commune, avec jardin, place de parking (carport) sur la parcelle et dépendance. Actuellement la maison propose 3 chambres en enfilade (hors dépendance) : on peut imaginer d'agrandir le séjour en incluant la première chambre. Cette maison dispose aussi d'une cave (accès par l'extérieur) d'une dépendance d'environ 9 m² à aménager selon ses envies et d'un petit espace en dur accolé à la dépendance, actuellement utilisé pour du rangement (tondeuse etc.). Dans la dépendance se trouvent actuellement un wc, un lavabo, un radiateur, et il y a une fenêtre. Cette pièce est à refaire également. Atouts phares : un jardin devant la maison et un autre plus petit caché à l'arrière, pas de mitoyenneté, un carport pour se garer sur la parcelle, un portail électrique, une chaudière récente, une cheminée dans la pièce de vie. Si vous rêvez de vivre en maison dans la commune de rueil-malmaison et que vous êtes d'accord pour réaliser des travaux, c'est une jolie opportunité à considérer ! Je me ferai un plaisir de répondre à vos questions lors de notre échange. N'hésitez pas à m'appeler ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 395000 euros. Prix hors honoraires : 379200 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 15800 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 545 et classe climat f indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cecile puech mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 891264699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
En 2025, Versailles confirme son statut de valeur refuge du Grand Paris. Entre prestige, stabilité et rentabilité patrimoniale, la cité royale attire familles, cadres et investisseurs exigeants.
