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maison 4 pièces 88 m2 à vendre à Vallières (74150)

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Vente maison 4 pièces 88 m² Vallières (74150)

349 000 €

Maison 4 pièces Vallières (74150)

Iad France - Alexandre Villard (06 25 16 37 57) vous propose : À 25 min d'Annecy, cette maison mitoyenne construite en 2018 bénéficie des normes de construction récentes, assurant un confort optimal et une efficacité énergétique. Vous apprécierez le confort de l'espace de vie et sa modernité. De plus, avec son terrain de 130 m² orienté sud-est, il vous permettra de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Un garage privatif et une place de parking réservée sont inclus, assurant praticité et sécurité pour vos véhicules. Bénéficiez des avantages d'une construction moderne avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. Vous vivrez dans une petite copropriété tranquille avec un cadre de vie paisible et sécurisé. Tout en étant préservé de l'agitation urbaine, vous restez à proximité des commodités essentielles telles que les écoles et les crèches, les commerces et les transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier alliant confort, modernité et sérénité. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 53.17 € par mois (soit 638 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Villard EI (ID 64470), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 908073679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Parking

Jardin
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres
Superficies: Surface habitable : 88 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 130 m²
Etat: Construit en 2018

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 739 et 999 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 739 et 999 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.