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maison 4 pièces 100 m2 à vendre à Valleiry (74520)
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Vente maison 4 pièces 100 m² Valleiry (74520)
450 000 €

Maison 4 pièces Valleiry (74520)

Iad france - cécile fournier (06 50 37 68 80) vous propose : dans un lotissement familial au calme, venez découvrir cette jolie maison en très bon état d'une surface d'environ 100 m² (89 m² carrez). Le hall d'entrée avec rangements, dessert une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée. De grandes baies vitrées s'ouvrent sur la terrasse et le jardin. Une chambre avec salle d'eau et un wc invités complètent ce niveau. À l'étage deux grandes chambres dont une avec dressing et une salle de bain. Un garage ainsi qu'une place de parking complètent cette maison. Valleiry - situation idéale proche de genève avec accès suisse par la douane de chancy à 5 minutes. Nombreux commerces, groupe scolaire 'les primevères' écoles maternelle et primaire, collège du vuache. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 48 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 98.67 € par mois (soit 1184 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 270 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile fournier ei (id 46488), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thonon-les-bains sous le numéro 883294514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 175 m²
Style
  • Lotissement
Etat
  • Construit en 2012

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 730 et 2 390 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 et 2 390 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 270 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 48
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 184 €
  • Syndic sous procédure d'alerte

A propos du prix de cette maison

  • 450 000 € (soit 4 500 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1487757
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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