Maison 4 pièces à vendre à Valff (67210)

Maison alsacienne et dépendances * caractéristiques du bien : * - superficie : 110 m² - composé de plusieurs bâtiments : maison d'habitation à rénover + dépendance - accès facile aux commodités locales et aux routes principales * points forts : * - charme de l'ancien avec de nombreuses possibilités d'aménagement - environnement calme et paisible, idéal pour les amoureux de la nature * travaux à prévoir : * - rénovation complète de la maison - aménagement des espaces extérieurs - mise aux normes des installations toutes les fenêtres sont neuves pvc double vitrage. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien plein de potentiel ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Non soumis au dpe proche obernai, barr, autoroute a35 à moins de 3 minutes. Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Appelez-moi, magali, 06 81 27 36 90, magali.heckmann@lifehome.fr. Agent commercial, rsac 812 188 928 de strasbourg. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome. Fr. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller lifehome immo : magali heckmann agent commercial (entreprise individuelle) rsac 812 188 928 rcp 127100479. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Maison située dans une impasse au calme, tout en étant proche des commerces et des commodités. Elle offre environ 140 m² habitables sur un terrain arboré de 8 ares 70ca. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur un salon-séjour donnant directement accès à une terrasse avec vue sur le jardin. Un cellier, une chambre avec dressing, une salle d'eau ainsi qu'un toilette séparé complètent ce niveau. À l'étage, un grand dégagement dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec toilette. La maison dispose également d'un sous-sol complet et carrelé, idéal pour le rangement et le stockage, comprenant une chaufferie et une buanderie. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage fermé, d'un carport, d'un atelier et d'un joli jardin arboré. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maisons neuves à vendre – BARR (67) Le Hamo®. Belle Opportunité – Maisons de 100 m² sur des parcelles de 1,50 à 3 ares au prix d'un Appartement !   Ces maisons seront prêtes à accueillir votre famille dans un environnement calme et sécurisé, avec des extérieurs déjà aménagés pour vous permettre de profiter immédiatement de votre jardin !   Caractéristiques principales :    - Surface habitable :  100 m².    - Terrain :  de 1,50 à 3 ares.    - Chambres  :  3.    - Cuisine  :  ouverte, idéale pour vos repas en famille ou entre amis.    - Séjour  :  belle pièce de vie lumineuse avec accès terrasse et jardin.    - Salle de bains, salle d'eau et cellier.    - Stationnements  :  1 Garage avec accès direct dans la maison et 1 place de parking.    - Chauffage  :  Pompe à chaleur avec plancher chauffant (NORMES RE2020).    - Finitions de qualités avec matériaux modernes.    - Possibilité de personnalisation des espaces intérieurs.    - Extérieurs aménagés  : espace extérieur ensoleillé pour vos moments de détente ; allées et bordures aménagées pour un accès facile et un cadre soigné ; maison clôturée, garantissant à la fois intimité et sécurité pour votre famille.    - VEFA  : garanties et sécurité.     Prix : à partir de 285 000 ? PAD (Prêt à Décorer) avec possibilité Clés en mains  ! Frais de notaire réduits (2,5%).   Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison neuve, modulable à votre image, dans un environnement calme et agréable !   Perspectives / Photos non contractuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'agence vous propose à la vente une maison de ville alsacienne, proche de l'hyper-centre historique d'Obernai. La maison d'une surface habitable de 85 m² est située dans le centre-ville d'Obernai, bâtie sur 165 m² de terrain, Vous accèderez à la partie habitable au 1er premier de la maison, composée d'un séjour / salle-à-manger, d'une cuisine ouverte puis en enfilade, deux grandes pièces, un espace ouvert (bureau), une chambre-à-coucher, un WC et une salle d'eau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez les locaux annexes (rangements, ateliers, diverses pièces, buanderie), une cour à l'arrière de la maison d'environ 50 m² qui, après aménagement, pourra se transformer en un discret espace dédié à la détente. Le grenier est partiellement aménageable (charpente et toiture en état correct). La maison est située dans un environnement résidentiel urbain tout en bénéficiant du calme de ce secteur. Les travaux d'électricité, de sanitaire, plomberie, de remise à neuf partielle (chambres, séjour, cuisine) ont été réalisés en 2016. Chauffage électrique par radiateurs et production d'eau chaude électrique. Performance énergétique et climatique « G ». Consommation Énergie Primaire : 'G-422' - Émission Gaz à Effet de Serre : 'C-14' - Énergie finale : 183 kWh / m2 / an. Les coûts d'énergie du logement sont estimés entre 2690 EUR et 3680 EUR par an en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 (Abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques à l'adresse . Prix de présentation : 179.000 EUR Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur au taux de 6 %. Prix net vendeur : 169.000 EUR. Pour plus de renseignements, contactez Agnès ODRY - tél : 06 07 24 45 28 Cette annonce est publiée par Agnès Odry Immobilier à 67520 Nordheim - RCS Saverne 832 703 870 00010.1.

Iad France - Valérie Lammer vous propose : Maison de ville atypique de 98 m² environ, située au calme, proche du centre de Obernai, cette maison accessible par une cour intérieure séduit par son charme et sa fonctionnalité. À proximité immédiate des commerces du quotidien (boulangerie, supérette, pharmacie) et du parc municipal de Hell, idéal pour conjuguer praticité et moments de détente. Cette maison offre au rez-de-chaussée - une entrée spacieuse de 6 m² environ. - une buanderie / chaufferie avec un WC et un lavabo. - un dégagement exploitable de 9,4 m² menant à la pièce de vie, à la salle de bain et à l'étage. La pièce de vie de 23 m² propose une cuisine ouverte et équipée de 11 m² et un salon avec poutres apparentes. La salle de bain est composée d'une douche à l’italienne et une baignoire et d'un WC. À l’étage, vous découvrirez un grand palier pouvant servir de bureau et desservant trois chambres entre 11 et 15 m² environ (dont deux en enfilade, séparables selon vos besoins). Le chauffage est au gaz de ville (chaudière neuve 2025), les fenêtres sont en bois ou pvc double vitrage. Le comble est aménageable et offre une belle hauteur sous toiture. Ce bien est idéal pour profiter d'une vie citadine au calme, tout en ayant commerces, services et nature à portée de main. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Lammer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 878793561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier calme et recherché, cette maison construite en 2021 offre confort et modernité. Pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte 3 grandes chambres salle de bains moderne et 2 wc séparés deux terrasses et jardin facile à entretenir stationnement pratique sur terrain de 274 m² excellente performance énergétique (dpe : b), aucun travaux à prévoir, prête à accueillir votre famille. Prix : 304 900 euros (honoraires inclus, prix net vendeur 290 000 euros) pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant et laissez-vous séduire par ce bien clé en main. Dpe (b) ges (5b) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740 et 1040 euros indexées aux années 2021, pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yetis somuncu, au 06 76 38 29 22 ou, par courriel à ye.somuncu@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yetis somuncu agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saverne 442812996 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 416194- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.14 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yetis somuncu (ei) agent commercial - numéro rsac : saverne 442812996 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Et vous ? Prêt à concrétiser vos rêves immobiliers avec nous ? Nichée au coeur de la Route du Vin, Barr séduit par son charme alsacien, son cadre naturel et son art de vivre. Entre vignobles, centre historique animé et nombreuses commodités, la ville offre un quotidien agréable et vivant. Un lieu recherché pour profiter d'un environnement authentique tout en restant proche des grands axes et des bassins d'emploi. Vous êtes intéressés ? Contactez Aude Steiner au 06 46 33 30 68 DERNIERES OPPORTUNITES ! Découvrez cette magnifique maison au coeur d'un lotissement au calme. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine de 35 m² ainsi qu'une salle d'eau moderne et de nombreux espaces de rangements. Le salon est prolongé d'une terrasse et d'un jardin de 120 m². Parfait pour profiter des beaux jours en famille. À l'étage, 3 grandes chambres et une salle de bain équipée complètent ce bien. Un garage et une place de parking sont également inclus dans le prix ! Rencontrons nous autour d'un café et discutons de votre projet. Chez Home Steiner, nous travaillons avec les promoteurs immobiliers en Alsace pour vous trouver LE bien idéal. Alors n'attendez plus, dégainez votre téléphone et contactez Aude Steiner au 06 46 33 30 68 Gain de temps, objectivité et accompagnement personnalisé, voici toutes les plus-values que nous allons vous apporter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . * Photographies non contractuelles. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 1000.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Valérie Lammer vous propose : Cette maison individuelle des années 50 de 135 m² environ à Rossfeld offre de beaux volumes, une organisation fonctionnelle et un cadre de vie paisible, laissant place à de nombreuses possibilités de personnalisation. Cette propriété se situe sur un terrain clôturé de 951 m² avec une cour, places de parking, jardin, verger, espace vert, au calme avec très peu de vis à vis. Situation pratique : à 10 minutes de Benfeld, Rhinau proche des axes routiers et de l’Allemagne. Au rez-de-chaussée : L’entrée distribue harmonieusement les espaces de vie : - À droite, une cuisine équipée, fermée de 14 m² environ avec accès à une véranda lumineuse d’environ 10 m² (créée en 2007), véritable lien entre intérieur et extérieur. - À gauche, un séjour traversant d’environ 33 m², offrant de beaux volumes. - Un bureau de 7 m² environ disposant d’une double entrée (salon / couloir), idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent. - Une salle de bain spacieuse de 9 m² environ (douche, baignoire, double vasque, carrelage). - WC séparé. - un accès à la cave À l’étage : trois espaces nuit légèrement mansardés, comprenant : - une chambre parentale spacieuse de 17,6 m² env. avec un emplacement prévu pour un petit dressing, moins de 3 m². - une seconde chambre de 16 m² env. - une troisième pièce de 8,6 m² env., actuellement utilisée comme chambre, idéale en chambre d’enfant, bureau ou espace invités (surface inférieure aux 9 m² réglementaires). - un palier généreux d’environ 13 m², pouvant accueillir un coin lecture ou bureau, en complément de la dernière pièce. - un WC séparé avec lave-mains, possibilité d'installer une douche. Au sous-sol et annexes : Une grande cave compartimentée comprenant chaufferie, buanderie, rangements et cave à vin avec accès direct vers l’extérieur. La véranda et la cave se rejoignent sur un même palier menant à : - 2 garages avec portes basculantes - 1 atelier Au-dessus des garages, accessible depuis la véranda : abri bois / espace de stockage pouvant être transformé en terrasse extérieure. Équipements & techniques - Chauffage central au fuel et au bois avec deux chaudières (1997) - Menuiseries bois double vitrage, porte d’entrée bois - 2 panneaux solaires pour la production d’eau chaude en été (4 personnes) - Fibre optique et adoucisseur d’eau Les + de la maison - Rez-de-chaussée spacieux avec véranda et terrasse potentielle - Maison traversante, grandes pièces de vie - Espaces extérieurs agréables, environnement calme, peu de vis-à-vis Une maison saine, spacieuse et pleine de potentiel, idéale pour une famille en quête de calme, d’espace et d’un cadre verdoyant, tout en restant proche des commodités et des grands axes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Lammer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 878793561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

C'est au cœur de Rosheim à deux pas d'Obernai et 20 minutes de Strasbourg, que je vous invite à découvrir ce bien chaleureux et atypique. La ville, citée médiévale, surnommée cité romane pour son patrimoine exceptionnel est nichée sur la route des vins et offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Vous y trouverez écoles, commerces, restaurants, artisanat, médecins et gare TER pour faciliter votre vie au quotidien. La maison d'environ 86 m² alliant authenticité alsacienne et charme de l'ancien rénové, se compose comme suit : Au rez de chaussée une cuisine ouverte sur le séjour et un garage avec accès vers la pièce de vie. Au 1er étage, un couloir dessert 2 chambres spacieuses, une buanderie, une grande salle de bains dotée d'une baignoire, un meuble vasque et rangements. Un wc séparé complète cet espace. Au second étage, des combles aménagés offrent un espace de vie lumineux et chaleureux pouvant servir de lieu de détente, de salon, de bureau ou de chambre donnant accès à une terrasse pour profiter des beaux jours. Une cave complète ce bien équipé de fenêtres à double vitrage et chauffé par un poêle à fioul. À l'extérieur une réserve accueil la citerne, mais vous pourrez l'utiliser pour du rangement si vous remplacez le système de chauffage par des radiateurs électriques ou de la climatisation réversible par exemple. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rui FERNANDES, Tél. : 06 81 36 67 14, E-mail : rui.fernandes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 447 887 555.

Iad France - Marie-Hélène Isidro vous propose : Authentique Maison Alsacienne à Mutzig - Idéal Investissement Charmante maison de ville de 5 pièces, situé au cOEur de Mutzig proche de toutes commodité (école, pharmacie, poste, restaurant, supermarché. ) idéale pour une famille. Construite en 1880, rénové, cet maison de caractère allie le charme de l'ancien au confort moderne. Cette maison de ville de 88 m² sur 2 étages offre un total de 4 pièces, dont 3 chambres, un espace de vie lumineux et spacieux ouvert sur une cuisine équipé moderne et d'une salle d'eau. La mezzanine ajoute une touche de charme supplémentaire, offrant la possibilité de créer un coin lecture ou un espace de travail cosy. Une grande cave vous offrira de multiples possibilités d'aménagements et de rangements, d'un espace buanderie, cave à vin, espace bar. Le garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. De plus, son orientation sud / sud-est assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. Pour votre confort, cette maison est équipé d'un système de climatisation réversible et de radiateurs fonctionnant au gaz de ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Hélène Isidro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 939595849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur de Boofzheim, dans une impasse calme et résidentielle, cette maison récente construite en 2014 offre une surface habitable de 105 m² sur un terrain de 2 ares 81, idéal pour une vie de famille paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée soignée avec un accès de plain-pied au garage, un WC indépendant, ainsi qu'une spacieuse et lumineuse pièce de vie. Celle-ci comprend un salon / salle à manger d'environ 35 m² et une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. L'espace de vie s'ouvre directement sur une agréable terrasse agrémentée d'une pergola, parfaite pour profiter des beaux jours. À l'étage, la maison dispose de trois chambres confortables d'environ 14 m² habitables chacune, d'une grande salle de bains de 8 m² ainsi que d'un second WC séparé. Un garage de 17 m² complète ce bien. Le jardin et la terrasse, sans vis-à-vis, offrent un espace extérieur intime et convivial. Aucun travaux n'est à prévoir. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant au rez-de-chaussée, des convecteurs électriques à l'étage et un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude. Maison parfaitement entretenue, située dans un environnement calme, elle conviendra idéalement à une famille avec ou sans enfants. Et pour finir un DPE noté A ! Un bien rare, clé en main, à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme HOLLINGER, Tél. : 06 08 85 79 49, E-mail : jerome.hollinger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 878533165.

Iad France - Laurent Zenner vous propose : Muttersholtz – Maison moderne de 2018 – 3 chambres – Terrasse plein sud – Prestations haut de gamme Découvrez cette magnifique maison individuelle construite en 2018, située dans un quartier calme et recherché de Muttersholtz. Moderne, lumineuse et très bien entretenue, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Les atouts de la maison •3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille •Séjour lumineux, véritable cOEur de la maison, offrant un espace de vie convivial •Grande terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours •Chauffage au sol pour un confort optimal •Fibre optique, parfaite pour le télétravail ou les loisirs en ligne Un environnement privilégié •Exposition plein sud : luminosité exceptionnelle toute la journée •Stationnement privatif pour garer facilement et en toute sécurité •Commune paisible, avec commodités et écoles à proximité Cette maison récente et parfaitement équipée est une opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d’exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Zenner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 983079708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Innovimmo strasbourg a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette superbe maison neuve, livrée en clos couvert, d'une surface de 97 m². Sans aucune cloison intérieure, elle offre une liberté totale pour organiser et personnaliser vos espaces de vie selon vos envies. Transports en commun à proximité : -     arrêt de bus « muttersholtz iris » à seulement 2 minutes à pied. Idéalement située dans une rue calme et paisible, en bordure d'un petit ruisseau, cette maison se trouve à muttersholtz, à seulement 10 minutes en voiture de sélestat. Description du bien : -     au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une grande pièce de vie entièrement ouverte de 54,83 m², offrant un espace modulable pour laisser libre cours à vos idées d'aménagement. -     à l'étage, un plateau de 53,97 m² au sol permet d'aménager des chambres et espaces de nuit selon vos besoins. -     à l'extérieur, une agréable terrasse exposée plein ouest vous invite à profiter des journées ensoleillées, complétée par un espace de verdure pour des moments de détente en toute tranquillité. La maison est livrée sans isolation intérieure ni système de chauffage, laissant aux futurs acquéreurs la possibilité de choisir des solutions adaptées à leurs préférences. En annexe : deux places de stationnement et un carport. Prix honoraires inclus : 234 800 € prix hors honoraires : 223 620 € honoraires : 11 180 € (5 %) à la charge de l'acquéreur frais de notaire réduits entre 2 % et 3 % (bien neuf). Pour toute visite ou information complémentaire, contactez dorian ulrich au o6.42. 42.37. 40. Agent commercial immobilier immatriculé au rsac de colmar sous le numéro 987 748 993.