Maison 4 pièces à vendre à Uzel (22460)

Iad France - Kieran Andre vous propose : En exclusivité, charmante maison de 68 m² avec 3 chambres et jardin à Uzel Nouveauté sur le marché ! Cette maison rénovée avec soin offre un cadre de vie chaleureux et convivial à Uzel. Avec ses 3 chambres, elle conviendra parfaitement à une famille ou à des personnes à la recherche d'un espace confortable proche des commodités de la ville. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine de 32.5 m² deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un espace chaufferie / buanderie (non chauffé) est également présents pour votre confort. L'étage se compose d'une chambre et d'un partie grenier à réhabiliter (65 m² au sol) Le jardin de 648 m² offre un espace vert pour les activités en plein air et les moments de détente. De plus, le garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 317 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kieran Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 928848431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kieran Andre vous propose : Charmante Longère Rénovée - Saint-Thélo - 3 Chambres - Vaste Terrain Laissez-vous séduire par cette magnifique longère rénovée, située à Saint-Thélo, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Datant de 1930, cette propriété pleine de charme est implantée sur un vaste terrain de 11 913 m², vous offrant un véritable havre de paix au cOEur de la nature bretonne. Cette longère, d'une surface habitable de 126 m², se compose d'un espace de vie lumineux comprenant un salon avec poêle à bois (34 m² ), une salle à manger conviviale avec poêle à Pellet (21 m²) et une cuisine ouverte entièrement équipée. ( 18.2 m²) Côté nuit, trois belles chambres offrent des espaces de repos intimes et chaleureux. Une salle d'eau moderne et fonctionnelle complètent cet espace nuit. Chaque chambre (18.5 / 9 / 15 m²) bénéficie de beaux volumes et de rangements intégrés, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. La longère dispose également d'un terrasse exposée plein sud d'une dépendance de 30 m². La propriété dispose d'une maison à rénové exposé plein sud offrant 104 m² au sol ainsi qu'un hangar de 450 m² Un puit en eau est également présent sur la propriété. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette longère pleine de charme et de caractère. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kieran Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 928848431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Longère avec dépendances sur 1,5 hectare – Centre Bretagne (22) Située à la campagne, dans un environnement préservé et paisible, cette belle longère en pierre et ses dépendances attenantes offrent un cadre de vie agréable, au cœur de la Bretagne. À seulement 10 minutes du lac de Guerlédan, 15 minutes de Loudéac, 25 minutes de Pontivy et 30 minutes de Saint-Brieuc, vous profitez d'une localisation centrale, idéale pour rayonner dans la région. La maison principale, de plain-pied, comprend : un séjour lumineux, trois chambres, une salle de bains, WC séparé, et une chaufferie. À l'étage, un grenier aménageable sur dalle béton d'environ 90 m² offre un beau potentiel d'agrandissement. Dans l'angle de la propriété, se trouvent : une ancienne grange de 37 m² avec grande ouverture, et une ancienne étable de 125 m², parfaites pour un projet d'atelier, gîte ou activité artisanale. Le tout est équipé d'un chauffage central et de menuiseries double vitrage. Le terrain plat d'environ 1,5 hectare, bordé par un ruisseau, est idéal pour accueillir vos chevaux, animaux ou tout projet lié à la nature et à la terre. Possibilité d'acquérir l'ensemble avec une surface de terrain réduite selon vos besoins. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien MOY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°451 292 569 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 40 19 41 27 (réf. 596356 ).

Iad France - Katy Perrussel vous propose : Cette maison de 94 m², située au Le Quillio, entièrement rénovée, offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel réparti sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et un WC. L'étage se compose de deux belles chambres, un bureau, une grande salle de bain toilette. Cette maison idéalement implantée sur un terrain de 772 m², offrant un cadre de vie paisible et un beau potentiel d'aménagement extérieur. Le terrain, entièrement exploitable, permet d'envisager jardin, potager, espace détente. Le garage attenant à la maison et au sous-sol vous offre un espace de stockage supplémentaire et facilite le stationnement. Côté confort, le logement bénéficie d'un chauffage individuel par radiateurs électriques, alimentées en partie par des panneaux solaires, offrant à la fois efficacité énergétique et économies d'énergie. Le village dispose de toutes les commodités pour un quotidien agréable, micro-crèche, école, restaurant, cabinet infirmier, médecins et garage et transport scolaire. Les commerces se trouvent à 7 kms, le lac de Guerledan à 10kms et la mer à seulement 30 min. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katy Perrussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint brieuc sous le numéro 923802730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveau et rare sur le marche ! Chrystèle catheline vous propose : maison à rénover : comprenant 1 salon / salle à manger, 1 cuisine, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 wc. Prévoir fosse septique. Toiture à revoir sur l'arrière. Une dépendance d'environ 80 m². Alors n'hésitez plus et : pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez chrystèle catheline agissant sous le statut d'agent commercial ei auprès de la sas proprietes privees, au 06 60 05 01 22 ou par courriel à c.catheline@proprietes-privees.com rsac 814 133 757. Mandat référence 417613 présenté au prix de 53 990 euros honoraires ttc inclus charge acquéreur soit 50 000 euros. Plus de biens sur chrystèlecatheline. Proprietes-privees. Com le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Zac du chêne ferré. 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 77 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chrystèle catheline, au 06 60 05 01 22 ou, par courriel à c.catheline@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chrystèle catheline agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac rennes 814133757 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 417613. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) chrystèle catheline (ei) agent commercial - numéro rsac : rennes 814133757 -.

Iad france - manon roquet vous propose : venez découvrir au coeur du bourg de treve, une maison d’habitation à rénover dans son entièreté de 105 m². Comprenant au rez-de-chaussée, une pièce de vie, une chambre. Un espace brut servant d’atelier dessert un palier comprenant un wc et une salle de bain. À l’étage trois vastes chambres dont une avec une salle d’eau. Accolé à l’espace brut vous retrouvez également un atelier sur terre battue. Le tout sur un terrain constructible de 2700 m². (possibilité de diviser le terrain et également de diviser la maison de part des multiples entrées) ideal investisseur ! Travaux a prevoir ! Dans le bourg de trévé, qui comprends des petits commerces tels que (boulangerie, bar / tabac, coiffeur, boucherie, restaurant, crèches, garage auto). Pour plus de commodités et de services trévé est situé à seulement 5minutes de loudéac et de la rn164. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 78500 euros. Prix hors honoraires : 72000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (9,03% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 415 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manon roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 845295906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - manon roquet vous propose : a venir découvrir à saint-caradec dans un secteur calme et recherche, a deux pas du centre-bourg de saint-caradec, cette maison de 85 m² offre un cadre de vie pratique ou tout peut se fait a pied. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine séparée aménagée avec espace salle a manger ouvrant sur une véranda, un séjour, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'étage, le palier mène a deux grandes chambres et une salle de bain avec wc. Le tout sur un terrain clos, avec grande cour pour stationner, deux garages, un cabanon, un abri bois, et un jardin agréable et facile a entretenir. - travaux de rafraichissement a prévoir - quartier calme, proche de tous les services - idéal pour résidence secondaire ou investissement locatif ou même pour un premier investissement. Saint-caradec, charmant bourg situe a seulement 10 minutes de loudeac, avec commerces de proximité et école. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 396 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manon roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 845295906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement 6 minutes de l'intermarché de plaintel, 15 minutes de l'hôpital yves-le foll à saint-brieuc et à 25 minutes de la mer et des plages maison de type longère + dépendances : corps de ferme implanté sur une parcelle de 4 338 m² nombreuses dépendances, dont 80 m² à usage d'habitation à fort potentiel maison principale habitable de suite véritable plain-pied, 2 chambres. Salle d'eau avec wc intégré. Sas d'entrée. Chaufferie. Combles aménageables. Toiture en ardoises naturelles. Menuiseries en pvc double vitrage. Chauffage via chaudière fioul et insert bois. Alimentation en eau par une source (20 euros / an) gros potentiel d'évolution grâce aux volumes disponibles et aux dépendances assainissement individuel et électricité à prévoir. Ce bien rare, alliant charme de l'ancien et cadre verdoyant, est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs d'espace, de tranquillité et de projets ! Au prix de 139990 euros, honoraires d'agence inclus de (7.68%, soit 9990 euros). Prix net vendeur : 130000 euros et des frais notariés estimés à environ 11 000 euros. Taxe foncière 828 euros. Cette longère présente une excellente opportunité pour les particuliers et les investisseurs. Que ce soit pour un projet de résidence principale ou un investissement à long terme. Gîtes. Pour visiter : contactez votre conseiller local julien pérot au 06 52 61 83 09 ou par mail : j.perot@proprietes-privees.com en précisant la référence du mandat n°428212. N'hésitez pas à concrétiser vos projets immobiliers avec un professionnel agréé fnaim qui vous conseille, garantit, et sécurise votre projet immobilier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien pérot, votre conseiller immobilier de confiance. Achats, ventes, estimations gratuites - faites confiance à un professionnel pour concrétiser vos projets immobiliers. Julien pérot, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au rsac saint-brieuc 822474151, est affilié à la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris un réseau national immobilier. La garantie galian assure la sécurité de votre transaction. (7.68 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julien pérot (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 822474151 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Clément Garret vous propose : Charmante maison de campagne à rénover à Plouguenast - Idéal pour les amateurs de tranquillité. Nichée au cOEur de la commune de Plouguenast, cette maison en pierre de 94 m² sur un terrain de 905 m² est une opportunité pour les amateurs de nature. Construite en 1940, elle offre un potentiel pour être transformée en un havre de paix personnalisé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant directement sur une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un salon, une salle d’eau, un bureau et un WC séparé. À l’étage, un petit palier dessert deux chambres ainsi qu’un WC séparé. Les combles au deuxième étage peuvent être aménagées. La maison est équipée d'un grand garage, idéal pour abriter votre véhicule ou pour servir d'espace de rangement supplémentaire. Si vous recherchez une maison de campagne authentique à rénover selon vos goûts et vos envies, cette propriété est l'opportunité idéale pour concrétiser votre projet. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Garret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 943025437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kieran Andre vous propose : Charmante Maison de Ville avec Garage à Langast + terrain constructible de 420 m² Vous rêvez d'une maison chaleureuse et idéalement située dans la charmante commune de Langast ? Ne cherchez plus, cette maison de ville est faite pour vous ! Située dans un quartier paisible, cette maison de ville sur deux étages offre une surface habitable de 94 m² sur un terrain de 172 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une salle à manger-cuisine aménagée et équipée et WC séparé. À l'étage, deux belles chambres accueillantes complètent l'espace nuit, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec WC pour plus de confort et d'intimité. L'ensemble de la maison est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable et accueillant. Le garage attenant est un atout non négligeable pour stationner facilement votre véhicule et bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. L'offre inclus également un terrain constructible de 420 m² À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison de ville est l'occasion rêvée de profiter d'un cadre de vie tranquille et familial. Ne manquez pas cette opportunité unique et planifiez une visite dès aujourd'hui pour découvrir ce petit bijou niché à Langast. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 309 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kieran Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 928848431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - kieran andre vous propose : sublime maison de caractère rénovée avec terrasse à plouguenast construite en 1948, cette maison de compte 94 m² et un terrain de 5788 m² au rdc vous trouverez un bel espace de vie comprenant un séjour lumineux de 31 m², une cuisine équipée de 11.8 m², un espace buanderie et wc avec lave mains. À l'étage nous retrouvons trois chambres et une salle d'eau. Pour le stationnement, un garage est disponible pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de cette propriété exceptionnelle à plouguenast. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 172 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kieran andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 928848431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - abigaëlle carlier vous propose : .

Située à Loudéac (22600), cette maison de 90 m² repose sur un terrain de 452 m² offrant un cadre de vie agréable. Construite en 2002, cette propriété bénéficie d'une localisation privilégiée, proche des commerces et des commodités de la ville. Avec 3 chambres, 2 salles de bain, et un agencement pratique, cette résidence est idéale pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur un spacieux séjour, d'une chambre avec salle d'eau en suite parentale, d'un WC indépendant, d'une arrière-cuisine et d'un garage. À l'étage, on trouve 2 autres chambres, une salle d'eau et un WC. Son agencement intérieur bien pensé et ses équipements modernes en font un bien immobilier attractif pour ceux en quête d'un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bernard LOUESDON, Tél. : 07 88 62 76 76, E-mail : bernard.louesdon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 343 537 940.

Iad france - guillaume morgand vous propose : longère en campagne de langast, avec un vaste hangar et un grand terrain offrant de nombreuses possibilités. Elle est composée d’une entrée ouvrant sur un espace séjour, d'une salle d'eau avec wc entièrement rénovée, d’une cuisine aménagée et équipée. L’espace nuit propose deux chambres. Un espace chaufferie-cellier avec accès à un grenier couvrant toute la surface de la maison, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. En annexe, une grange en pierre, un hangar de plus de 150 m² et un garage. Le tout sur un magnifique terrain de grande superficie. Vous voilà à deux minutes du bourg de langast, à environ 5 minutes de plouguenast, à environ 5 minutes de plessala. Vous retrouverez l'ensemble des commodités et services nécessaires dans un rayon de 5 minutes (médecins, écoles, collège, coiffeurs, banques, pharmacies, dentistes, infirmiers, boulangeries etc). Pour plus de commodités et services, vous trouverez loudéac à environ 17 minutes, lamballe à environ 25 minutes etc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 387 et classe climat f indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 899054878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - claire gouedard vous propose : proche commodites / terrain constructible / grenier amenageable / fibre / calme / lumineuse la situation de la maison à proximité immédiate des commodités ne vous laissera pas indifférent. Cette jolie maison se compose au rez de chaussée d'une entrée desservant d'une part une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour avec poêle à bois et d'un espace salon. D'un wc avec lave main. À l'étage, le palier dessert une salle de bain avec wc. Trois chambres dont deux chambres avec accès sur balcon. Sur les trois chambres une chambre de 20 m² environ. Bâtie sur une parcelle de 2454 m² environ, arboré sur une parcelle constructible, vous apprécierez sa cour de stationnement, sa terrasse et son double garage de 61 m² environ et son grenier sur dalle béton aménageable pouvant offrir une surface habitable supplémentaire de 40 m² environ. À savoir : huisseries pvc double vitrage, volets électrique en bas très récent, manuels en haut. Assainissement collectif conforme, chauffage fioul (installé après 2000) avec production d'eau chaude sanitaire. Fibre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 302 et classe climat e indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire gouedard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 879935179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Claire Gouedard vous propose : Située dans un environnement agréable, sur une parcelle entièrement close d’environ 500 m², cette maison de 2009 combine confort, praticité et économies d’énergie. Les points forts de la maison : Un agencement idéal au quotidien : Séjour lumineux ouvert sur le jardin et sa terrasse exposé sud / ouest, agrémenté d’un poêle à pellets pour une chaleur douce et conviviale, d une cuisine Arthur Bonnet (2009), aménagée et équipée, pratique et de qualité. La partie nuit : 3 chambres, une salle d’eau fonctionnelle et un WC séparé. Chauffage électrique et ballon d’eau chaude de 300 L, parfaitement adapté à une vie familiale. Confort et performance : 12 panneaux solaires générant un revenu complémentaire, un vrai plus pour vos économies. Assainissement individuel conforme. Volets manuels sur l’ensemble de la maison. Puits sur la parcelle pour un usage pratique au quotidien. Dépendances et stationnement : Garage indépendant (moins de 20 m²) avec toit plat. Carport double (8 ans) pour abriter vos véhicules. Localisation idéale : À proximité immédiate des commodités essentielles : commerces, écoles, transports, complexe sportif, arrêt de car scolaire, tous accessibles à pied en moins de 10 minutes. Gare SNCF de Saint-Brieuc : 15 min Hôpital Yves Le Foll : 14 min Zone commerciale de Brézillet & Cinéland : 12 min Quintin, petite cité de caractère : 7 min La commune de Plaintel est désormais desservie par le réseau TUB, renforçant encore votre mobilité. Une maison bien entretenue, habitable offrant un confort immédiat. Parfaite pour accueillir une famille, un couple de retraités souhaitant une vie de plain-pied, ou encore un parent solo en quête de praticité et de sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Gouedard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 879935179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette charmante longère en pierre mitoyenne d'un côté, à rénover, située dans une impasse paisible sur un terrain de 780 m², au coeur d'un petit hameau de cinq habitations. Idéalement située pour les amoureux de la nature dans un environnement calme et verdoyant, à environ cent mètres d'un étang. Cette maison offre un cadre de vie authentique et reposant à 1,5 km du bourg de Saint Carreuc et à 8 minutes en voiture du bourg de Plédran. Cette demeure offre une surface habitable de 82 m² avec un étage aménageable. Une deuxième partie attenante d'environ 70 m² peut aussi être aménagée à usage d'habitation. Elle est composée d'un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une pièce plus petite pouvant faire usage de bureau, une salle d'eau et un wc séparé. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui laisse une opportunité unique de personnaliser cette maison selon vos envies. Ce bien est idéal pour les amateurs de charme et de tranquillité, cherchant une maison à façonner à leur image. Ne tardez pas à visiter cette propriété au fort potentiel ! Contactez moi dès aujourd'hui pour programmer une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,62% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 363 068 - Greffe de SAINT BRIEUC) Loïc JAMBOU Entrepreneur Individuel 06 81 38 22 86 - Réf. 883676.

Maison avec du cachet rénovée comprenant 3 chambres et un grand grenier – a vendre à saint-carreuc. Située en bretagne, dans les côtes d'armor, cette maison est située à environ 20 minutes du centre-ville de saint-brieuc, et de sa gare lgv, qui permet de rejoindre paris en environ 2h15. Le bord de mer et la plage des rosaires à plerin sont accessibles en 25 minutes. Le cabinet jean-claude le kervern vous propose en exclusivité cette maison en pierre comprenant 3 chambres. À moins de cinq minutes à pied des commodités : une école primaire, une supérette, une bibliothèque, un restaurant, un coiffeur, un tabac et un arrêt de bus. Deux parkings publics se trouvent en face du bien. Au rez-de-chaussée, la maison dispose : _ d’une cuisine ouverte sur le séjour et le salon, et de wc indépendants. _ d’un dégagement permettant l’accès à la terrasse et au jardin au premier étage, nous disposons de trois chambres lumineuses et d’une salle de douche. Le deuxième étage est composé d’un grenier, dont la surface plancher est de plus de 35 m². L’installation électrique a été remise à neuf, tout comme les huisseries en double vitrage. Les murs et plafonds ont été repeints. L’isolation des murs et des combles a été réalisée. Avantages supplémentaires de ce bien : - la maison est raccordée au tout-à-l’égout - la fibre optique est disponible. - le cellier et la terrasse semi-couverte.

Iad France - Sabrina LORILLEC vous propose : Charmante Maison Rénovée à Kergrist – Idéal Investisseur ou Primo-Accédant Découvrez cette maison entièrement rénovée à neuf, nichée au cOEur du bourg de Kergrist. Cette maison meublée sur trois niveaux allie le charme de l'ancien au confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel ou une opportunité d'investissement idéale. Dès votre arrivée, une terrasse accueillante vous invite à profiter de l'extérieur. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec WC, d'une cuisine aménagée et équipée (excepté le lave-vaisselle) et d'un salon lumineux avec espace bureau. Au premier étage, vous trouverez une salle d'eau moderne avec douche italienne, un WC indépendant avec lave-linge séchant, ainsi qu'un placard pratique. La première chambre, lumineuse et spacieuse, est aménagée avec un lit de 180x200, deux chevets, une TV et un placard, le tout sur un élégant parquet bois. Le deuxième étage révèle une seconde chambre sur parquet, offrant également un lit de 180x200, deux chevets, une TV et un coin bureau. L'ensemble des meubles de qualité est inclus dans la vente, vous permettant de vous installer sans délai. Cette propriété bénéficie d'une rénovation complète et soignée, incluant des prestations techniques de haute qualité : Toiture refaite sur l'arrière de la maison, Isolation performante de la toiture et des murs, Menuiseries PVC double vitrage pour une isolation phonique et thermique optimale, Volets électriques, Radiateurs électriques programmables à distance (via smartphone), TV connectées, Lave-linge séchant 9kg, Deux VMC indépendantes pour une ventilation optimale, Tout-à-l'égout. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un bien prêt à louer ou un primo-accédant souhaitant s'installer sans attendre, cette maison représente une opportunité unique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina LORILLEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 877962092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Gouedard vous propose : Un cocon en bois, entre ville et campagne – Maison de plain-pied de 92 m² environ Située sur la commune de Le FOEil, à proximité immédiate de la D790 (axe Quintin – Malakoff / Plaintel), cette agréable maison en bois offre un cadre de vie à la fois paisible et pratique. À seulement quelques minutes de Saint-Brieuc et de la cité de caractère de Quintin, vous profitez également de la proximité des commodités de Plaintel. Alliant confort moderne et ambiance naturelle, cette maison séduira les amateurs d’authenticité en quête de calme, sans pour autant s’éloigner des services essentiels. Construite en 2011, cette maison au bardage en red cédar – un bois noble et durable, récemment entretenu (2023) – a été pensée pour offrir un cadre de vie chaleureux, fonctionnel et économique. Un intérieur pensé pour la vie de famille : Dès l’entrée, la pièce de vie vous séduira par sa luminosité et son ouverture vers l’extérieur : deux grandes portes-fenêtres mènent à deux terrasses, prolongeant l’espace vers le jardin. La cuisine, moderne et entièrement équipée, se fond naturellement dans le séjour et se prolonge par une buanderie pratique. Côté nuit, la maison s’organise intelligemment : Un espace parental bien séparé, comprenant une suite avec salle d’eau privative. Un espace enfants accessible par un sas / pièce détente avec accès direct à la terrasse, desservant deux belles chambres et une salle de bain dédiée. Un WC indépendant avec lave-mains, pour plus de confort au quotidien. Les plus de cette maison : Une surface de 92 m², bien agencée Un terrain clos et arboré de 1000 m² environ, sécurisé pour les enfants Une vue dégagée, sans vis-à-vis Deux terrasses bien exposées Un chauffage au sol par aérothermie, économe Un carport, un abri de jardin, plusieurs places de stationnement Une classe énergétique B, gage de performance et de confort Volets roulants électriques pour un confort optimal Huisseries en aluminium, synonymes de durabilité et d’isolation renforcée Fenêtres oscillo-battantes Assainissement individuel Une localisation pratique et sereine : 6 min de Plaintel 17 min de la gare SNCF de Saint-Brieuc 14 min de l’hôpital Yves Le Foll 12 min des commerces et du cinéma Cinéland Arrêt de car à proximité, idéal pour les trajets scolaires Ce qu’on aime vous dire : Un bien rare, alliant matériaux de qualité, agencement intelligent et ambiance chaleureuse. Un équilibre parfait entre modernité, nature et praticité. Il ne reste plus qu’à y écrire votre propre histoire… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Gouedard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 879935179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison neuve classe énergétique aa, de février 2025, prestations modernes et confort absolu ! Laissez-vous séduire par cette magnifique maison neuve, livrée en février 2025, alliant design contemporain, confort et technologie dernier cri. Située sur un terrain de 575 m², cette maison offre de très belles prestations : une spacieuse pièce de vie lumineuse ouvrant sur une cuisine équipée moderne, idéale pour recevoir, une arrière-cuisine fonctionnelle pour plus de rangement, une véranda baignée de lumière pour vos moments de détente, deux chambres, dont une suite parentale avec dressing, chaque chambre dispose de sa salle d'eau privative, pour un confort optimal, un garage attenant et un jardin complètent ce bien. Côté confort : profitez d'une domotique complète (volets, éclairage, chauffage) pour un quotidien intelligent et économe. Maison neuve diagnostic de performance énergétique (dpe) : classe a. Émission de gaz à effet de serre (ges) : classe a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 euros et 490 euros, estimation basée sur les prix moyens de l'énergie référence année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Cette maison offre des prestations modernes et une excellente performance énergétique. Garantissant un confort optimal été comme hiver, tout en maîtrisant les coûts d'énergie grâce à son système de chauffage par pompe à chaleur. Une maison prêt a vous accueillir, alliant modernité, qualité et bien-être, à visiter sans tarder ! Prix de vente : 255 000 euros (soit 271 575 euros net vendeur + 16 575 euros d'honoraires, honoraires à la charge acquéreur) hénon (22150), un cadre de vie recherché au coeur des côtes-d'armor située à seulement 15 minutes de saint-brieuc, la commune de hénon séduit par son environnement calme, son cadre verdoyant et la qualité de vie qu'elle offre à ses habitants. Le bourg dispose de toutes les commodités nécessaires au quotidien : école primaire, commerces de proximité (boulangerie, fleuriste, jardinerie), mairie, déchèterie, et services de collecte sélective. Les familles bénéficient d'un accès facile aux collèges et lycées situés dans les communes voisines. La vie locale est animée par de nombreuses associations et un tissu communautaire dynamique, offrant un cadre idéal pour s'installer en toute sérénité. Son patrimoine typiquement breton, avec l'église saint-pierre-et-saint-paul, plusieurs chapelles et le château des granges, renforce le charme authentique du village. Hénon, c'est le parfait équilibre entre vie à la campagne et proximité des pôles économiques de saint-brieuc, idéal pour les familles, les actifs et les amoureux de la nature. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurore corlay au 07 82 73 92 53 ou par courriel à au.corlay@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurore corlay, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 940 352 644 saint brieuc, auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle : transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes, saint nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sébastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp, 89 rue de la boétie, 75008 paris, n° 28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J. Mandat réf. 423991 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aurore corlay (ei) agent commercial - numéro rsac : 940 352 644 saint brieuc -.

Iad france - mireille natario vous propose : saint-gonnery – jolie maison 4 pièces avec véranda et sous-sol total ! Vous profiterez d’un environnement calme, proche de toutes les commodités à pied (transports, mairie, écoles, épicerie). Coup de coeur assuré pour cette maison parfaitement entretenue offrant : séjour, salon, véranda lumineuse, cuisine aménagée, 2 chambres, salle d’eau et wc, sous-sol avec garage idéal pour le stationnement, le stockage ou un atelier. Vous apprécierez également son terrain clos et arboré de 502 m², un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 419 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mireille natario mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 804 748 606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Plessala (22330), cette maison offre un cadre de vie paisible dans une commune dynamique proposant des commerces de proximité, des écoles et des espaces verts propices à la détente. Nichée dans un quartier résidentiel, elle bénéficie d'une atmosphère conviviale, idéale pour les familles cherchant tranquillité et praticité au quotidien. Cette maison en parpaings sous ardoises, construite en 1983, s'étend sur un terrain de 731 m². Avec ses 83 m² habitables, elle propose une entrée, une cuisine équipée, un lumineux salon / salle à manger avec cheminée, 2 chambres, une salle de douche et un bureau avec un escalier escamotable menant au premier étage abritant un grenier aménageable. Une structure fonctionnelle avec sous-sol complet comprenant garage, cave, et débarras complète cet ensemble offrant des possibilités d'aménagement intéressantes pour un acquéreur en quête de confort et de potentiel d'évolution. Chauffage électrique et tout à l'égout conforme, fenêtres double vitrage en façade. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 136 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Diane CHEVALIER, Tél. : 06 18 42 50 67, E-mail : diane.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 910 409 416.

Iad France - Guillaume Morgand vous propose : Maison à usage d'habitation située en campagne de Plessala, bénéficiant de nombreuses commodités et services à proximité. Cette maison mitoyenne des deux côtés dispose d’un terrain à l’avant comme à l’arrière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un couloir desservant une cuisine avec espace repas et poêle à bois, un petit salon pouvant également servir de chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC, comprenant aussi un espace pour ballon d’eau chaude et lave-linge. Un accès direct mène au terrain arrière. À l’étage, un vaste palier dessert deux chambres, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un placard de rangement. Le terrain, agréable et bien exposé, s’étend à l’avant comme à l’arrière de la maison. Vous y trouverez également un puits. Le stationnement s’effectue directement sur la parcelle. La vente comprend en outre une parcelle non attenante de plus de 1100 m². Vous êtes à seulement 4 minutes du bourg de Plessala, où vous bénéficierez de nombreuses commodités et services : école élémentaire, médecins, infirmiers, coiffeurs, supermarché G20 avec station-service, artisans, infrastructures sportives, étang, et bien plus encore. Par ailleurs, Loudéac se situe à environ 16 minutes, Lamballe à 25 minutes, et Saint-Brieuc à 30 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 422 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899054878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au calme d'un village de ST GERAND et seulement à 10 minutes de PONTIVY, cette maison à rénover composée de 3 chambres offre un beau potentiel. Au rez-de-chaussée surélevé, elle dispose d'une cuisine, un séjour de 30 m², un salon de 18 m² avec une cheminée, une chambre, une salle d'eau avec wc. À l'étage il y a actuellement deux chambres et un grand grenier qui pourrait accueillir deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Le sous-sol est composé d'un garage, un atelier, une chaufferie, une buanderie, une ancienne cuisine. Le jardin est arboré et dispose d'une petite dépendance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).