Maison 4 pièces à vendre à Tresques (30330)

Située à Tresques, cette villa profite d'un emplacement privilégié proche d'écoles, d'un lycée, d'un collège et d'une crèche, offrant ainsi un cadre idéal pour les familles. Le quartier paisible ajoute à l'attrait de cette propriété qui dispose d'un vaste terrain de 3294 m², agrémenté d'une piscine, d'une terrasse, d'une véranda et d'un jardin bien entretenu. Les 5 places de parking, le garage et le box offrent un stationnement pratique. À l'intérieur, cette maison de 110 m² datant de 1980 propose un espace de vie confortable avec 4 pièces dont 3 chambres et 2 salles de bain. La villa se distingue par sa luminosité naturelle et son agencement fonctionnel. Les pièces offrent un cadre chaleureux et accueillant, idéal pour la vie de famille. L'extérieur bien aménagé invite à la détente et aux moments conviviaux, ajoutant une dimension de bien-être à ce charmant bien immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien BATAILLE, Tél. : 07 88 81 54 18, E-mail : julien.bataille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 799741707.

Iad France - Laure Leduc vous propose : Située au cOEur du village de Connaux, à proximité de toutes les commodités, cette maison de village rénovée offre 157 m² habitables ainsi qu’une annexe d’environ 100 m² à rénover, offrant un réel potentiel d’agrandissement ou locatif. Elle comprend une cuisine dînatoire, trois chambres, un espace bureau, une salle de bain, une salle d’eau ainsi qu'un garage et plusieurs caves. Une jolie terrasse de presque 20 m², à l'abri des regards, vient compléter l’ensemble, idéale pour profiter des beaux jours. Proche des commodités, cette maison allie confort, authenticité et possibilités d’évolution. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Ce bien est proposé en vente interactive. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 220 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Leduc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 885182840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ludivine besset (07 83 35 37 21) vous propose : nouveauté – plain-pied 136 m² environ – secteur très recherché située dans un environnement résidentiel calme et prisé de bagnols-sur-cèze, venez découvrir cette maison de plain-pied de 136 m² environ, implantée sur un superbe terrain clos et arboré de 1 025 m² environ. Elle offre une entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, ouverte sur une spacieuse véranda exposée plein sud avec vue sur le jardin, véritable espace de vie supplémentaire. La maison propose également : • cuisine équipée • 3 belles chambres • mezzanine pouvant servir de bureau ou 4 ? Chambre • salle de bain avec douche • toilettes indépendantes côté prestations : - garage avec porte motorisée - double vitrage pvc - volets roulants - climatisation réversible - chauffage gaz de ville - portail motorisé les extérieurs sont un véritable atout : magnifique jardin arboré, coin spa, puits, plusieurs abris et stationnements. Maison complète, parfaitement entretenue et située dans un secteur très demandé. Produit rare – visites à positionner rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 126 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle ludivine besset ei (id 32591), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 538721630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Ludivine Besset (07 83 35 37 21) vous propose : Maison T4 avec jardin, garage et chambre en rez-de-chaussée – Bagnols-sur-Cèze Située à Bagnols-sur-Cèze, dans une impasse au calme et à proximité immédiate des commerces, découvrez cette maison T4 offrant un beau potentiel sur une parcelle de 499 m² environ. La maison se compose d’un séjour lumineux de 37 m² environ exposé plein sud, d’une cuisine fonctionnelle, de trois chambres dont une en rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied, ainsi que d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et de deux WC. Côté confort, vous bénéficierez du double vitrage, de volets roulants électriques, d’un forage, d’un garage et d’un cellier. Le terrain permet de profiter d’un extérieur agréable dans un environnement résidentiel recherché. Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser les espaces selon vos envies tout en maîtrisant votre budget. Emplacement recherché, proche des commodités à pied, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ludivine Besset EI (ID 32591), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 538721630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Laure Leduc vous propose : Maison de plain-pied – proche des commodités à Bagnols-sur-Cèze Construite en 1985, cette maison offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces et des écoles, en fond d'impasse. Elle se compose d’un salon lumineux, d’une cuisine équipée, de 3 chambres, d’une salle de bain et de WC indépendants. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin, d’une terrasse idéale pour les repas en extérieur, ainsi que d’un garage spacieux. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir mais elle est déjà équipée de climatisations et de VMC récentes et une révision de la toiture a été effectuée en 2022. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Leduc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 885182840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Gouraud vous propose : Maison de PLAIN PIED à Bagnols-sur-Cèze à proximité de toutes les commodités. Cette maison traditionnelle de 89 m², construite en 1983, offre un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. En franchissant le seuil de cette maison, vous découvrez un beau hall d'entrée avec placard qui dessert à gauche un vaste espace de vie LUMINEUX avec sa cheminée insert, à droite une cuisine séparée entièrement aménagée, équipée et son cellier. L'espace nuit vous offre des espaces de repos confortables avec ses trois chambres, sa salle d'eau récente et son toilette indépendant. La terrasse, accessible par la cuisine ou la pièce de vie, vous invite à profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. La maison bénéficie d'un système de chauffage individuel, assurant un confort optimal tout au long de l'année : feu de bois en hiver et climatisation en période estivale. Le garage attenant vous permettra de stationner facilement votre véhicule en toute sécurité et d'avoir des espaces de rangement. Le terrain de 558 m² est entièrement clos. Deux grand portail permettront de stationner deux véhicules aisément. Un avantage non négligeable réduira votre consommation d'eau pour arroser votre jardin grâce au puits existant. Idéalement située et orientée au sud, cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison traditionnelle lumineuse en EXCELLENT ETAT à Bagnols-sur-Cèze. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Gouraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 823237979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du village, magnifique mas de ville au calme. Très beau parc fermé et arboré d'environ 4500 m² en bordure d'un agréable cours d'eau sans nuisance. Petit mazet central en pierre, offrant de nombreuses possibilités. Belle bâtisse avec cour centrale. Une première partie de 115 m² au sol avec une grande hauteur sous plafond. Une seconde partie composée en rez-de-chaussée de dépendances et caves, et au premier niveau, d'une partie habitable avec trois espaces nuits. Combles aménageables et dépendances. Produit rare au centre du village, sans nuisances, sans vis à vis, offrant de nombreuses possibilités. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad france - ludivine besset vous propose : rare à la vente – maison de plain-pied avec studio impasse – secteur très recherché de fontresquières au calme absolu, découvrez cette maison de plain-pied coup de coeur implantée sur une parcelle de 486 m² entièrement close et arborée. Elle offre une pièce de vie très lumineuse avec accès direct à une terrasse exposée plein sud, une cuisine équipée, 3 chambres avec rangements, une salle de douche rénovée, un wc indépendant avec lave-mains et une buanderie. Atout majeur : un studio indépendant d’environ 30 m², idéal pour un revenu locatif, une activité professionnelle ou recevoir famille et amis. Prestations : double vitrage, climatisation réversible, nombreux rangements, environnement privilégié sans vis-à-vis. Bien rare sur le secteur – visite incontournable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 301 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ludivine besset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 538721630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

- COLOMBIER - À seulement 5 minutes de Bagnols-sur-Cèze et de toutes ses commodités, découvrez cette maison individuelle lumineuse et traversante de 71 m², construite dans les années 60-70 sur un terrain arboré d'environ 1 200 m² réparti sur trois niveaux. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cheminée et climatisation, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse, d'un garage et de plusieurs caves offrant un bel espace de rangement. Maison saine et bien entretenue, avec une toiture refaite il y a une dizaine d'années. Classe énergétique F dûe à la présence d'une chaudière électrique, mais la performance peut être facilement améliorée grâce à l'installation d'une pompe à chaleur ou de climatisations réversibles. Un bien agréable à vivre, idéal pour une famille ou comme résidence secondaire, dans un environnement paisible tout en restant proche de Bagnols-sur-Cèze. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2160.00 et 2990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Anne-Lise Mayeux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951363811.

Fiche Id-SIT177402 : Dans le petit village de Sabran non loin de Bagnols sur Cèze, avec les commodités principales (petite enfance, école, transport) vous trouverez dans un lotissement vos terrains viabilisés prêt à construire. Exemple de maison Villa de 80 m² comprenant une grande pièce de vie ouverte, donnant sur belle baie vitrée, terrasse et jardin exposition Sud, 3 chambres avec placard, une salle d'eau, un wc séparé, et un garage attenant à la maison. Nos projets son personnalisables à souhait. Toutes nos maisons suivent la dernière règlementation thermique en vigueur RE2020. Non soumis au DPE, non mandaté pour la vente du terrain Toutes n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. - Mentions légales : Proposé à la vente à 197000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 40 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme St ? phanie PIT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Manduel - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

COLOMBIER – Sabran / Proche Goudargues Dans le charmant hameau de Colombier, découvrez cette maison en pierre pleine de caractère d'environ 110 m², offrant un cadre de vie calme et agréable. Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert un salon lumineux avec cheminée et une spacieuse cuisine dinatoire, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage, deux chambres et deux salles d'eau vous accueillent, avec la possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'une cour intime, joliment aménagée avec des plantations méditerranéennes, parfaite pour se détendre ou recevoir en toute tranquillité. Un bien alliant charme de l'ancien, confort et intimité, à visiter sans tarder. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Anne-Lise MAYEUX 06 68 23 13 54. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2050.00 et 2840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Anne-Lise Mayeux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951363811.

Iad France - Jessica Carpentier vous propose : Construite en 2023, cette maison au cOEur du village et hors lotissement vous séduira par son confort, sa luminosité et son agencement pensé pour la vie de famille. Dès l’entrée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux, où la cuisine ouverte sur le séjour offre une jolie vue sur le jardin Planchon et crée une atmosphère conviviale, idéale pour recevoir famille et amis. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bain avec douche, et baignoire, ainsi que de toilettes séparées, offrant praticité et confort au quotidien. À l’extérieur, un jardin à aménager selon vos envies vous laisse libre cours à vos projets : terrasse, piscine, espace détente ou aire de jeux. Située dans un quartier calme, tout en restant proche des commerces, écoles et axes de transport, cette maison réunit les critères essentiels pour une vie sereine. Une maison récente, fonctionnelle et prête à accueillir ses futurs propriétaires. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Carpentier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 991165978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ludovic pontaud vous propose : authenticité pour cette maison de ville à bagnols-sur-cèze découvrez cette charmante maison de ville située en plein coeur de bagnols-sur-cèze, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Construite en 1950, cette maison de 100 m² sur 2 niveaux dégage un charme unique avec ses caractéristiques d'antan et son ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée est complètement aménageable ou possibilité d'en faire un appartement indépendant, une cuisine déjà présente et une salle d'eau avec wc à l'étage, vous serez séduit par un espace de vie convivial comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine type kitchenette, une salle d'eau et un wc séparé. Les pièces de vie offrent une surface totale de 59 m² avec de belles hauteurs sous plafond, créant une atmosphère spacieuse et lumineuse. Au 2 second : deux chambres cosy vous attendent pour des nuits paisible. La maison bénéficie d'une exposition sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Pour les amateurs de travaux, des possibilités d'aménagement et de rénovation s'offrent à vous pour personnaliser et moderniser ce bien à votre goût. Côté pratique, vous serez à proximité immédiate des commerces, du centre-ville, des écoles, et à seulement 1km de l'hôpital, assurant ainsi un quotidien facilité et agréable pour toute la famille. Pour les locataires (ce bien peux etre vendu comme une vente à terme) ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison de ville pleine de caractère à bagnols-sur-cèze. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien atypique, plein de potentiel ou pour des renseignements sur la vente à terme honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 226 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic pontaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 904886421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Villa individuelle d’environ 100 m² avec jardin dans quartier résidentiel recherché, à Bagnols Sur Cèze. Située dans un quartier résidentiel très prisé, verdoyant et paisible, cette villa individuelle à étage saura vous séduire par son environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités. Implantée sur une belle parcelle arborée et entièrement clôturée avec portail, la maison offre un cadre de vie agréable et intimiste. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux ouvert sur la cuisine, un WC indépendant ainsi qu’un accès direct à un grand garage avec mezzanine. Cet espace offre un beau potentiel d’aménagement et peut facilement être transformé en grande suite parentale. À l’étage, la villa dispose de trois chambres, chacune équipée de rangements, ainsi que d’une salle de bain avec WC indépendant. Proche des commerces, des commodités et de la gare, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal : le calme d’un quartier résidentiel tout en restant à proximité immédiate du centre-ville. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale, cette villa présente un beau potentiel et saura vous séduire. N'hésitez pas a contacter Mr Albastroiu Bogdan pour une éventuelle visite au 06 80 40 25 64 Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoreaires charge vendeur.

Swixim international vous présente en exclusivité cette maison lumineuse, à l'entrée de Bagnols, à proximité des comodités. Vous serez charmés par son salon climatisé et sa cuisine donnant sur une vaste terrasse, ses 3 chambres, sa salle de bains et ses wc indépendants. Une maison au calme sans travaux à prévoir. Il s'agit d'une grande maison divisée en deux lots avec garage et cave. Pour tous renseignements ou éventuelles visites contactez Valentin Padrao au 06 28 10 16 18 ou Emmanuelle Charruau au 06 18 64 11 53. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Charmante maison individuelle en pierre de taille au cœur de la ville. Située en plein * centre-ville * , cette magnifique maison individuelle d'environ 137 m² en * pierre de taille * allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Profitez d'un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités, avec commerces accessibles à pied et la gare à seulement deux minutes. Caractéristiques de la maison : - * Rez-de-chaussée * : - Grande * cuisine équipée * ouverte sur un spacieux séjour - Une chambre confortable - WC indépendant - Accès direct à une * terrasse ensoleillée * - * À l'étage * : - Deux grandes chambres avec de * belles hauteurs sous plafond * - Une chambre dispose de sa propre * terrasse exposée plein sud * - Très grande salle de bain lumineuse - WC indépendant #### Points forts : - * Quartier calme * tout en étant au centre de l'animation urbaine - * Charpente solide * et poutres apparentes qui ajoutent du caractère à l'ensemble - Parfait pour une * résidence principale * , une * résidence secondaire * ou un investissement locatif Cette maison chaleureuse, où la pierre impose sa touche et les poutres apparentes apportent une atmosphère conviviale, est à découvrir sans tarder. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de rêve ! N'hésitez pas a contacter Mr Albastroiu Bogdan pour une éventuelle visite au 06 80 40 25 64 Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoreaires charge vendeur.

Laudun, sur les hauteurs du village, découvrez cette jolie maison d'environ 130 m² sur 1300 m² de terrain clos. Belle pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte. Accès à une terrasse couverte de 35 m². À l'étage 3 chambres dont une chambre parentale de 17 m² avec dressing et salle d'eau. Salle de bain, toilette. Bureau, cellier et garage de 30 m². Rafraichissement à prévoir, double vitrage PVC, chauffage électrique et bois. Construction traditionnelle. Secteur calme sans nuisances. Panneaux photovoltaïques, dépendances. Honoraires inclus de 2.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1637.00 et 2215.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Située sur les hauteurs du village, très jolie villa d'environ 135 m² sur plus de 1000 m² de terrain. Grand hall d'entrée avec placard, pièce de vie avec cheminée, cuisine séparée et équipée. Deux grandes chambres avec placard, salle d'eau, toilettes. À l'étage, une chambre supplémentaire et combles aménageables. Grande terrasse avec magnifique vue dégagée. Triple abris voiture, garage de 30 m², atelier, cave. Terrain de plus de 1000 m². Construction traditionnelle en très bon état général. Intérieur à rafraichir. Possibilité de créer une quatrième chambre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1193.00 et 1615.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Fiche Id-SIT178060 : Sur la charmante commune de Laudun, laissez-vous séduire par cette belle opportunité idéale pour les petits budgets : un terrain déjà viabilisé de 280 m², prêt à accueillir votre future villa. Un emplacement paisible, un projet sur mesure. Imaginez votre villa de 80 m², conçue pour offrir un cadre de vie chaleureux et moderne. Au rez-de-chaussée, profitez d'une grande pièce de vie de 40 m², baignée de lumière et ouverte sur la terrasse et le jardin. À l'étage, découvrez 3 belles chambres, une salle d'eau élégante et un WC séparé, parfaits pour le quotidien. Chaque maison que nous réalisons est 100 % sur mesure, adaptée à vos besoins, vos envies et votre budget. Située en zone B1, la commune vous permet de bénéficier d'un PTZ plus avantageux pour devenir propriétaire plus facilement. Non Mandaté pour la vente du terrain Non soumis à DPE Pour plus de renseignements nous contacter. - Mentions légales : Proposé à la vente à 186000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 40 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme St ? phanie PIT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Manduel - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Hors lotissement, en impasse, villa de plain pied d'environ 81 m² composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, trois chambres, salle d'eau, toilettes. Terrasse couverte au sud, garage de 27 m². Terrain clos de 450 m². Villa récente, chauffage par climatisation réversible. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Maison de 90 m² sur 799 m² + terrain de 683 m² entièrement constructible, divisible et prêt à accueillir un second projet. Une configuration rare sur le secteur. La maison développe 90 m² habitables et se compose de : o Une belle pièce de vie lumineuse avec salon / séjour climatisé ouvrant sur terrasse couverte o Une cuisine meublée avec accès direct au garage o 3 chambres avec placards o Une salle d'eau o Deux toilettes Un second garage indépendant ainsi qu'une cave complètent l'ensemble. Le véritable atout : la possibilité immédiate de détacher une parcelle constructible d'environ 700 m². - Projet familial (maison + terrain pour enfant) - Investissement (construction ou revente parcelle) - Valorisation patrimoniale à moyen terme Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : 1.

À Laudun-l'Ardoise-quartier l'Ardoise- Maison de village d'environ 124 m² sur une parcelle de 278 m², elle comprend une entrée avec toilettes, une salle d'eau, une cuisine avec climatisation réversible, une arrière cuisine / cellier donnant sur un patio, un grand salon avec cheminée et climatisation réversible, une chambre avec accés à la terrasse, à l'étage, 2 chambres dont une avec toilettes et lave-mains. Cour intérieure, atelier et terrasse. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : 1.

Venez découvrir cette magnifique maison de village rénovée (style loft) avec un spacieux séjour extrêmement lumineux de plus de 80 m² avec grande hauteur sous plafond, une grande cuisine ouverte sur le séjour. Après avoir traversé une passerelle, vous découvrirez une grande chambre ouverte avec coin bureau, une salle de bain dotée d'une douche, ainsi qu'une baignoire d'angle aux allures de hammam ! La maison offre une seconde chambre à l'abri des regards ! Cellier / buanderie, clim réversible (consommation d'énergie très basse) Le + : Une immense terrasse plein Sud de 114 m² avec SPA, au calme, avec belle vue dégagée ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad France - Anaïs Jallois vous propose : * En Exclusivité : Sublime Maison Traditionnelle à Laudun-l'Ardoise - 3 Chambres - Garage - Jardin * Découvrez cette superbe maison traditionnelle de 155 m², idéalement située à Laudun-l'Ardoise. Construite en 2024, cette propriété lumineuse et spacieuse est parfaite pour accueillir une famille souhaitant profiter du confort moderne dans un cadre chaleureux et authentique. * Au rez-de-chaussée : * - Une grande entrée avec placard de rangement - 1 vaste salon / séjour baigné de lumière - 1 grande cuisine aménagée avec plan de travail en granit, électroménager encastré, machine à café intégrée - I grand espace cellier / buanderie - 1 salle d'eau avec wc * A l'étage : * - 1 véritable suite parentale avec salle d'eau et un espace pour le dressing - 2 chambres supplémentaires avec placards - 1 grande salle de bain - 1 wc séparé pour un confort optimal * A l'extérieur : * - 1 belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées - 1 jardin clos et arboré (piscinable) pour des instants de détente en plein air - 1 garage et un espace de stationnement pour vos véhicules * Situation : * Le quartier résidentiel est calme et agréable, proche des commerces, écoles et transports en commun, idéal pour une vie de famille paisible. Située à 15 minutes de Bagnols-sur-Cèze, 25 minutes d'Uzès et 30 minutes d'Avignon, Laudun-l'Ardoise vous offre la tranquillité d'une petite ville et l'accès à toutes les commodités. En résumé, cette maison est dotée d'une finition impeccable et de prestations de qualité. Le jardin et les espaces extérieurs offrent un cadre harmonieux, propice à la détente et aux loisirs en plein air. Lumineuse, spacieuse et fonctionnelle, c'est un véritable coup de cOEur pour les familles en quête d'un lieu de vie de haute qualité, et à l'emplacement stratégique. N'attendez plus, venez visiter votre futur chez-vous dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Jallois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 520102468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pauline Giza vous propose : Maison de plain-pied avec piscine – cadre de vie agréable et fonctionnel À découvrir sans tarder ! Cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal, alliant confort, fonctionnalité et convivialité. Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec un séjour spacieux, ouvert sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. Côté nuit, vous disposez de deux chambres avec une salle de bain, ainsi qu’une suite parentale avec son propre dressing et une salle d’eau privative pour plus d’intimité. Une buanderie vient compléter l’agencement intérieur, offrant un espace de rangement et d’organisation très pratique au quotidien. À l’extérieur, vous profitez d’un agréable jardin avec piscine, parfait pour se détendre et profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Situation idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Giza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 828374520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.