Vente Maison de ville 4 pièces

Iad France - Maylie Delhalle vous propose : 🏡 Idéal investisseur – Fort potentiel locatif !

Découvrez cette maison actuellement aménagée en 4 logements offrant de nombreuses possibilités d’exploitation : investissement locatif, projet de colocation, division ou résidence principale avec revenus complémentaires.

La configuration actuelle se compose de : • Un T2 de 40 m² avec extérieur au rez-de-chaussée • Un T2 de 32 m² au deuxième étage • Un studio de 14 m² au premier étage • Un studio de 25 m² au premier étage L’ensemble générait environ 2 000€ de loyers mensuels.

✅ Belle rentabilité potentielle ✅ Taxe foncière faible : 691€ ✅ Espaces déjà aménagés ✅ Possibilité de projet de colocation ou d’optimisation locative Le bien est vendu en une seule unité cadastrale, actuellement séparée sur la matrice en 3 parties distinctes, offrant ainsi différentes possibilités d’aménagement et de projets selon vos envies et les démarches administratives envisagées.

📍Une opportunité rare pour investisseurs ou marchands de biens à la recherche d’un projet à fort potentiel !

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maylie Delhalle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING CEDEX sous le numéro 933782617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.