Maison 4 pièces à vendre à Tonquédec (22140)

Située dans un environnement calme et verdoyant, sur env. 6000 m² de terrain constructible proche du bourg. Cette maison traditionnelle offre un séjour lumineux avec cuisine équipée, trois chambres dont une au rez-de-chaussée. Véranda. Garage. Dépendance. Beau potentiel à découvrir ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Située à Cavan (22140), cette charmante maison jouit d'un environnement paisible et verdoyant, propice à la détente. La ville de Cavan offre un cadre de vie agréable, avec ses petits commerces, ses écoles et ses espaces naturels préservés, idéal pour les amateurs de tranquillité. De plus, sa proximité avec des axes routiers facilite les déplacements vers les villes avoisinantes, offrant ainsi un compromis parfait entre calme et accessibilité. Cette maison de plain-pied construite en 2021 sur un terrain de 763 m² disposant de 4 pièces. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, d'un bureau fonctionnel, de deux salles d'eau à italienne, de deux chambres confortables et de deux toilettes indépendantes avec point d'eau. Un garage attenant offre un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, un jardin soigné, une terrasse accueillante et un carport complètent cet ensemble harmonieux, invitant à la convivialité et à la sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia LEGRAND, Tél. : 06 68 84 92 25, E-mail : laetitia.legrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-brieuc sous le numéro 821 252 889.

Maison rénovée, idéal investisseur, pied à terre ou primo-accédant, cette maison située aux portes de lannion, que l'on peut rejoindre en vélo par les chemins de traverse et sa gare tgv, se trouve en pleine campagne au calme avec un environnement protégé. Ce petit havre de paix se compose d'un studio indépendant de 18 m² et d'une maison principale de 54 m² avec au rez de chaussée une salle à manger / salon et sa cuisine ouverte, un wc. À l'étage, deux chambres et un wc orientées plein sud. Pour profiter de la nature du trégor, un bel espace de 645 m² pour créer votre jardin, potager, poulailler. Selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 178 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frank camellini, tél. : 06 58 07 44 51, e-mail : frank.camellini@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 443 156 278.

Pavillon de plain -pied à 5 minutes de LANNION et de ses commodités, il comprend une cuisine ouverte sur salon-séjour lumineux, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un espace de stockage, jardin de plus de 700 m² Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Iad france - clement audren vous propose : lannion - au calme - trois chambres - vie de plain pied. Maison de 2008 située à proximité des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine indépendante à aménager, salon séjour exposé sud, une chambre, salle d’eau, wc et buanderie attenante. À l’étage, un palier mezzanine dessert deux chambres, une salle de bains avec wc et un grenier aménageable (possibilité de faire une quatrième chambre). Implantée sur un terrain de 500 m², la propriété dispose d’une terrasse et d’un cabanon de jardin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 166 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m clement audren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 801844218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - valérie leclere vous propose : en * exclusivite * maison de caractère en granit rose située dans la charmante commune de prat. Cette maison individuelle offre un potentiel incroyable pour devenir un véritable bijou immobilier une fois décorée à votre goût. Cette propriété se décompose sur trois niveaux : un garage de 24 m² un local de 9 m² et une chaufferie de 18 m². Au premier étage, un sas d’entrée est situé en haut des escaliers, ouvrant sur un spacieux dégagement qui conduit à la cuisine séparée à aménager de 11 m², à un salon de presque 20 m², à une chambre de 14 m² et des wc sous l'escalier. À l'étage vous trouverez un palier avec un placard, 2 belles chambres lumineuses de 13 m², 1 bureau avec placard de 8.58 m² et 1 salle d'eau avec wc. L'extérieur de la maison offre un terrain spacieux de 1351 m², idéal pour créer un jardin déjà verdoyant, où détente et convivialité seront les maîtres mots. Cette maison représente une véritable opportunité d'investissement pour créer le logement de vos rêves dans un cadre paisible et authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 256 et classe climat e indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie leclere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 941060758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nathalie lebe (06 80 33 92 87) vous propose : lannion centre ville maison de ville en pierres avec courette comprenant une buanderie, dans la maison d'habitation, on retrouve une cuisine aménagée et équipée, une belle pièce de vie avec cheminée, un toilette, au 1er étage un palier dessert deux chambre, une salle de bain avec toilette et au 2ème étage, une grande chambre dortoir. Maison en excellent état ! Un joli cocon dans lequel vous aimerez vous reposer ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 139 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie lebe ei (id 5932), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 423 661 412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Un beau potentiel pour cette néo bretonne sur sous-sol offrant de beaux volumes avec 2 chambres au rez de chaussée et à l'étage une chambre et des combles à finir d'aménager pour des chambres supplémentaires. Jardin clos et une zone naturelle attenante au terrain, travaux à prévoir, à visiter sans tarder. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Maison qui se compose au rez-de-chaussé d'une cuisine ouverte sur salon-séjour, d'une salle d'eau et wc ainsi qu'une buanderie et véranda. À l'étage, deux chambres et un bureau, wc. Le bien comprend également une seconde habitation avec cuisine ouverte sur salon-séjour, coin nuit et salle d'eau. Garage et cave. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Située à bégard, au calme d'une impasse, proche du centre ville et de ses commerces et services, à côté des écoles, cette maison en pierres sous ardoises se compose d'une entrée, une cuisine aménagée, un salon; à l'étage se trouve, une salle d'eau avec wc et 2 jolies chambres mansardées. Un garage et un jardin complètent le bien. Les menuiseries sont en pvc double vitrage, la toiture est en bon état, des travaux d'aménagement intérieur sont à prévoir. La maison est chauffée au gaz de ville et l'assainissement est collectif et aux normes. Idéal premier achat ou investissement locatif. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,75% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°839 121 761 - greffe de saint brieuc) catherine denis entrepreneur individuel 06 19 44 39 88 - réf. 950607.

À seulement 5 minutes du centre-bourg de Ploumilliau et de ses commerces, cette charmante maison en pierre séduit par son authenticité et son environnement agréable. Implantée sur un terrain exposé plein sud d'environ 1 500 m², elle offre un cadre de vie lumineux et paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée, idéale pour des soirées chaleureuses. Une chambre actuellement aménagée en bureau, une cuisine dinatoire conviviale, un WC indépendant, ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies (atelier, chambre, extension du séjour…) complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire, permettant d'augmenter la surface habitable et de valoriser encore davantage le bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin exposé sud, idéal pour les projets paysagers, un potager ou simplement savourer le calme environnant. Assainissement conforme aux normes Une maison de caractère, offrant charme, luminosité et potentiel d'évolution, idéale en résidence principale comme secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 232 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina FREY, Tél. : 06 29 25 50 70, E-mail : marina.frey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 829 605 831.

Maison de plain pied comprenant entrée, séjour, cuisine, 3 chambres, salle d'eau. Garage. Jardin d'environ 700 m². Quartier St Marc avec tous les commerces accessibles à pied. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Située dans un quartier résidentiel calme de Lannion, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison mitoyenne d'un côté offre un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, chaleureuse grâce à son poêle à granulés, prolongée par une véranda qui apporte un espace de vie supplémentaire, été comme hiver. La cuisine semi-ouverte permet de concilier convivialité et fonctionnalité. Un WC en demi-niveau complète le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de : • 4 chambres, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau • Une salle de bains complète avec douche et baignoire Les atouts : Quartier calme et recherché Proximité écoles et commodités 4 chambres Véranda agréable Chauffage économique avec poêle à granulés Une belle opportunité, idéale pour un premier achat ou une famille en quête de confort à Lannion. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina FREY, Tél. : 06 29 25 50 70, E-mail : marina.frey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 829 605 831.

En impasse, idéalement située dans le quartier de St Marc et bénéficiant de toutes les commodités à proximité. Exposée plein sud, cette maison mitoyenne offre un bel espace de vie lumineux. Elle dispose de deux chambres, d'une salle de bains, d'un garage, d'une terrasse et d'un jardin. Possible d'acheter en sus la maison mitoyenne. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Située hors lotissement, dans un environnement paisible à seulement quelques minutes du quartier Saint Marc, ses commerces et ses écoles, cette maison récente construite en 2011 offre un cadre de vie confortable et pratique. Édifiée sur un terrain arboré de 1 200 m², partiellement clos, elle propose une agréable vie de plain-pied au rez-de-chaussée avec une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse, un séjour / salon chaleureux avec poêle à granulés, et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un cellier complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine avec rangements dessert deux belles chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le confort est assuré par un chauffage au poêle à granulés au rez-de-chaussée et des radiateurs électriques à l'étage. Un garage attenant à la maison vient parfaire l'ensemble. Une maison idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent calme, modernité et fonctionnalité, à deux pas des commodités de Lannion. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien FREY, Tél. : 06 19 43 48 61, E-mail : sebastien.frey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 838 968 469.

En impasse, dans le quartier de St Marc, bénéficiant de toutes les commodités à proximité, cette maison mitoyenne, exposée plein sud dispose de deux chambres, d'une salle de bains, d'un bel espace de vie lumineux, terrasse, un jardin, un garage attenant et communiquant avec la maison. Possible d acheter la maison mitoyenne en sus. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Votre agence 123webimmo vous présente : Située sur la commune de Ploulec'h (22), à proximité du Moulin et dans un environnement recherché, cette maison des années 80 bénéficie d'un cadre de vie privilégié entre nature et commodités. À seulement quelques minutes, vous profitez des magnifiques sentiers du GR34, idéals pour les balades en bord de mer, ainsi que du site emblématique du Yaudet, reconnu pour ses panoramas exceptionnels et son ambiance unique. La zone de Bel Air, avec ses nombreux commerces, services et grandes surfaces, vient compléter un quotidien pratique et confortable. Implantée sur un terrain de 602 m², la maison offre 88 m² habitables et s'élève sur un sous-sol complet. Le rez-de-chaussée surélevé propose une pièce de vie lumineuse de 26 m², parfaite pour vos moments de convivialité. La cuisine séparée, aménagée et équipée (7 m²), offre un espace fonctionnel. Une suite parentale de 14 m² permet une vie de plain-pied particulièrement appréciable. À l'étage, le palier dessert deux chambres de 12 et 15 m² habitables, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le sous-sol total, accessible depuis l'intérieur, constitue un véritable atout : garage de 32 m², buanderie de 9 m² et atelier de 15 m², idéal pour le stockage, le bricolage ou les projets personnels. PRESTATIONS : Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques - Cheminée avec insert - Pompe à chaleur récente (2023) - Tout-à-l'égout -Toiture en ardoise - Fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Proche commodités avec accès centre-ville à pied, maison offrant une vie de plain pied avec actuellement 2 chambres en rez-de-chaussée, une cuisine indépendante, un salon, une buanderie, un garage attenant et un second garage indépendant. Combles aménageables isolées, cour et jardin clos, rafraichissement à prévoir, à découvrir ! Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Découvrez cette maison de plain-pied prête à vivre : 3 chambres, aucun travaux à prévoir. implantée sur un terrain de 1637 m², offrant calme et espace. Un abri de jardin complète ce bien. Maison lumineuse et fonctionnelle. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Venez découvrir cette maison de village à rénover avec au rdc : une entrée, un cagibi, une pièce (chambre ou salon), une cuisine aménagée, une salle à manger, une salle d'eau + wc. À l'etage : coté droit : 2 chambres. Coté gauche : 1 grande chambre avec un escalier donnant accès à une lumineuse mezzanine. Exterieur : cour fermée. Quelques travaux sont à prévoir. Boulangerie / patisserie, ecoles, bibliothèque à quelques pas. La gare se trouve à 800m environ. Lannion est à 20 minutes. Plouaret est à 5 minutes. Beau potentiel ! À proximité du bourg, au bord du plan d'eau, parcours de pêche labellisé, espace paysager au calme, parcours découverte avec ponton accessible pmr, jeux enfants. Randonnées et balades à proximité. Renseignements et visites au 02 96 37 87 34 : la perle immobiliere. 1.

Située au centre de plouaret, dans un quartier calme et verdoyant, cette maison de maître non mitoyenne et sans vis-à-vis saura vous séduire par son authenticité et son potentiel. Implantée sur un terrain clos de 618 m², elle offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports accessibles à pied, avec la gare à seulement 7 minutes et un accès rapide aux grands axes. Au rez-de-chaussée vous découvrirez : • un salon lumineux, idéal pour profiter d'un espace de vie agréable au quotidien • un séjour cuisine, fonctionnelle et aménageable selon vos envies • un wc, pour plus de praticité à l'étage un palier dessert l'espace nuit, comprenant : • 2 chambres, parfaites pour un couple, une petite famille ou un projet locatif • un espace optimisé permettant un aménagement confortable sous-sol complet la maison dispose également : • d'un sous-sol complet sur terre battue, offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, espace bricolage) • d'un espace buanderie extérieurs • terrain clos de 618 m² avec portail coulissant, idéal pour profiter des beaux jours • plusieurs emplacements de stationnement caractéristiques techniques • surface habitable : 70 m² • terrain : 618 m² • maison non mitoyenne • exposition sud-est, apportant une belle luminosité • chauffage par pompe à chaleur • double vitrage • raccordement au tout-à-l'égout • maison saine et bien entretenue performance énergétique : dpe d – ges b les points forts ? Maison de caractère avec façade authentique ? Sans vis-à-vis ? Terrain clos avec potentiel d'extension ? Sous-sol complet ? Proximité immédiate des commodités à pied ? Gare accessible en 7 minutes ? Accès rapide aux axes routiers ? Maison habitable immédiatement contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 186 700 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : magali chesnel, tél. : 06 42 53 91 97, e-mail : magali.chesnel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 903 456 911.

Situé au bourg de Trégrom, ce pavillon d'environ 68 m² avec vie de plain-pied constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif, offrant un cadre de vie agréable et un projet évolutif. La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, de deux chambres, d'une cuisine ouvrant sur une petite véranda, ainsi que d'une salle d'eau récente, accessible aux personnes à mobilité réduite. À l'étage, une pièce mansardée permet de créer un espace bureau, chambre d'appoint ou salle de jeux, complétée par un point d'eau avec WC. Des combles d'environ 26 m² sont également aménageables. Des travaux sont à prévoir afin d'améliorer le confort et de valoriser le potentiel du bien. Implantée sur un terrain clos de 1 535 m², cette maison dispose d'un portail électrique, d'un jardin agréable et de dépendances, idéales pour le rangement ou un futur projet. Véritable atout financier : ce terrain divisible et constructible, il offre la possibilité de revendre une partie afin d'alléger le coût de l'acquisition ou de financer une partie des travaux. Contactez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 131 250 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 125 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 250 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie MORIN, Tél. : 06 60 95 18 01, E-mail : sophie.morin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 515 336 675.

Iad France - Mickaël Geffroy vous propose : Maison plain-pied 67 m² – 2 chambres – Jardin – Garage – Proche centre Plouaret À seulement 2 minutes du centre-ville de Plouaret, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 2008, située dans un quartier calme et recherché. La maison se compose d’une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux, avec un accès direct au garage. L’espace nuit offre deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse à l’arrière de la maison, sans vis-à-vis, donnant sur un jardin agréable. Un cabanon d’environ 9 m² complète l’ensemble, idéal pour le stockage ou le matériel de jardin. Maison fonctionnelle et bien entretenue, sans travaux à prévoir : Tout-à-l’égout Fenêtres PVC double vitrage VMC neuve Garage attenant Une maison idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, à proximité immédiate des commerces et commodités. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Geffroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 482371796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fabrice le mortellec vous propose : * lumineuse maison de 3 chambres avec terrasse et garage a lannion * située à servel, sur la route des plages, dans un quartier calme et résidentiel de la charmante ville de lannion, cette maison de 90 m² offre un cadre de vie agréable pour une famille cherchant confort et tranquillité. Construite en 2002, cette propriété bien entretenue bénéficie d'une bonne exposition au sud, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la clarté des lieux. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte entièrement équipée ouvrant sur le salon-séjour, une chambre et une salle d'eau avec wc, offrant ainsi une vie de plain pied. L'étage quant à lui est composé de deux chambres, une grande salle d'eau et un wc indépendant. De plus, la maison dispose d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité et d'un carport. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse avec pergola, idéale pour profiter des beaux jours en extérieur et pour organiser des moments de convivialité avec vos proches. Le terrain de 1304 m², bien entretenu, est un véritable havre de paix où il fait bon se détendre. Pour votre confort au quotidien, cette maison est équipée de la fibre optique, d'une ventilation mécanique et d'un système de chauffage individuel au gaz naturel. Située à proximité des commodités, des écoles, du collègue et des transports en commun, cette propriété est un véritable coup de coeur pour les familles à la recherche d'un bien offrant un bon rapport qualité-prix. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette maison chaleureuse et accueillante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 120 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabrice le mortellec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 821114303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de construction récente (2013) certifiée BBC – Bâtiment Basse Consommation, offre un cadre de vie confortable, économe en énergie et parfaitement fonctionnel au quotidien. Entièrement habitable de plain-pied, elle développe 85 m² habitables au rez-de-chaussée. Vous y découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 36,5 m², exposée plein sud, avec un élégant sol en parquet bambou massif collé, apportant chaleur et qualité à l'ensemble. La partie nuit se compose de trois chambres de belles superficies (10,6 m², 11,5 m² et 12,4 m²), toutes équipées de rangements intégrés, d'une salle d'eau fonctionnelle de 5,5 m², ainsi que d'une buanderie / pièce technique d'un peu moins de 10 m², accueillant notamment la pompe à chaleur, assurant un chauffage performant et économique. Les combles sont aménageables, offrant un fort potentiel d'agrandissement : création possible de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bain, ou d'un espace selon vos besoins, sans difficulté particulière. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 650 m², joliment arboré et paysagé, avec une agréable terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours. Aucun travaux à prévoir : la maison est saine, entretenue et prête à accueillir ses nouveaux occupants. Idéalement située à Plouzelambre, vous bénéficiez d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Les commerces et services sont rapidement accessibles, que ce soit sur Plestin-les-Grèves ou Lannion, en quelques minutes seulement, et la côte se rejoint très facilement, pour profiter du littoral toute l'année. Une maison économe, évolutive et confortable, idéale pour un projet de vie serein. À découvrir rapidement en exclusivité. Référence agence : 7462.