Maison 4 pièces à vendre à Tillay-le-Péneux (28140)

Vous recherchez le compromis parfait entre la sérénité d'un quartier paisible et la proximité des grands axes ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! Les points forts de la maison : Espace de vie : Un beau séjour-salon lumineux, idéal pour vos moments de détente en famille ou vos soirées entre amis. Cuisine : Un espace fonctionnel pour concocter de bons petits plats. Côté nuit : 3 chambres spacieuses et accueillantes pour accueillir toute la famille Le "plus" : Une jolie cour intérieure privée, véritable havre de paix pour vos cafés au soleil ou vos barbecues à l'abri des regards. Un garage indépendant. Un emplacement stratégique : Environnement : Située dans un secteur calme où il fait bon vivre. Mobilité : Accès rapide aux grands axes routiers pour vos déplacements quotidiens. Commodités : Commerces, écoles et services accessibles en quelques minutes seulement. Une maison saine, bien située et dotée d'un extérieur facile d'entretien. Rare sur le secteur ! Envie de visiter ? Ne tardez pas ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire 02 37 90 02 99 Référence agence : 15210.

Loigny-la-bataille, village à 30 minutes d'orleans, maison, dépendances bâtis sur un terrain d'environ 1 000 m². Ancien corps de ferme situé dans un village calme, comprenant une maison d'environ 90 m², une maisonnette, plusieurs dépendances, un grand garage, sur un terrain de 1 000 m². La maison, de plain-pied, présente : - une entrée - une cuisine de 20 m² - un séjour - trois chambres, dont une de plus de 20 m² - une salle de bain avec toilettes. Les combles sont aménageables, offrant, après travaux, une surface habitable supplémentaire d'environ 65 m². Les dépendances : - une dépendance de 42 m² - un préau de 53 m² - une deuxième dépendance de 105 m², hauteur sous plafond de 9 m. - une maisonnette de 25 m² - un garage de 20 m². Toute la toiture de la maison et des dépendances ont été rénovées entièrement. Terrain clos, assainissement individuel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 393 791 - greffe de chartres) stéphanie marchand entrepreneur individuel 06 20 96 09 75 - réf. 918753.

Loigny la bataille, dans village tranquille à 30min d'Orléans, charmant corps de ferme à rénover comprenant une maison d'habitation de 90 m² offrant une entrée par véranda, cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, wc, un salon ou bureau, grand séjour, cave, escalier extérieur menant à un magnifique grenier aménageable d'environ 67 m², cour desservant de nombreuses dépendances étable, écurie, autres remises, garage, préau, belle grange de 110 m² le tout sur environ 1000 m². Toutes les toitures sont neuves. Très beau potentiel. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 7.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Geraldine GRILLON, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 52827841900031 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84090.

Exclusivité, maison de village à rénover 60 m² comprenant séjour, salle de bains, wc, salon, chambre à l'étage 1 chambre spacieux grenier attenant aménageable 55 m². Garage double 33 m². Travaux à prévoir. Beau potentiel. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 11.43% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 539, soit g, ges : 18, soit c. Geraldine grillon, agent commercial immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 52827841900031 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84561.

Orgères en Beauce, découvrez cette maison à rénover offrant de belles possibilités d'aménagement un séjour lumineux trois chambres un garage Toit terrasse pour profiter un jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours Commodités sur place : commerces, écoles et services accessibles à pied Parfait pour un projet de résidence principale ou un investissement Laissez libre cours à votre imagination et créez la maison qui vous ressemble ! À visiter sans tarder ! 02 37 90 02 99 Référence agence : 15202.

Iad France - Didier Schiel vous propose : Maison de plain-pied 4 pièces avec 3 chambres, sous-sol total et jardin clos. Située dans un secteur calme de Janville cette maison offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des écoles et des commerces. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cheminée et cuisine aménagée, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque et 3 chambres. Le tout sur un sous-sol total avec garage, coin buanderie, une partie atelier et du stockage. Terrain entièrement clos et terrasse sans vis-à-vis pour profiter des journées ensoleillées. Maison isolée par l'extérieur, laine soufflée dans les combles, VMC double flux, fenêtres et portes double vitrage avec volets électriques. À venir voir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Schiel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 894079615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

28310. Janville en beauce. Maison rénovée de 4 pièces avec 2 chambres, bureau, grand garage, atelier, jardin clos, cave. Prix : 154990 euros honoraires à la charge vendeur. Sophie abraham et nicolas prébay vous proposent une maison comprenant : cuisine aménagée ouverte sur salle à manger, salon, wc, 1 chambre. Au premier étage : palier avec bureau, 1 chambre, salle d'eau avec wc. Terrasse et jardin clos, garage avec espace atelier, cave. Proche écoles, commerces et gare sncf à 8 min. Proche d2020 et a10. Consommation énergétique : d 225 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : b 8 co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1090 euros et 1530 euros / an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. (abonnements compris). " les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie abraham, au 07 61 19 91 74 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie abraham agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 434544 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Située dans un quartier calme et très recherché, découvrez cette maison idéale pour accueillir votre famille, où tout est accessible à pied ! Les points forts de la maison : Séjour lumineux : Un bel espace de vie convivial pour vos moments en famille. Cuisine aménagée : Fonctionnelle et prête à mijoter de bons petits plats. 3 belles chambres : De jolis espaces nuit pour le confort de chacun. Sous-sol complet : Un immense espace pour garer vos véhicules, bricoler ou stocker (atelier, buanderie. ). Jardin privatif : Un coin de verdure idéal pour les barbecues d'été et les jeux des enfants. Une vie de quartier idéale (Tout sur place ! ) : Commerces à proximité pour vos courses au quotidien. Écoles pour simplifier la vie des parents et des enfants. Maison médicale sur place pour votre sérénité. Une opportunité rare alliant calme et commodités ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! 02 37 90 02 99 Référence agence : 15389.

Située au cœur d'une commune animée offrant tous les commerces, écoles et services à pied, cette maison ancienne séduira les amateurs de rénovation et de projets sur mesure. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée qui dessert une cuisine indépendante, une salle à manger, un salon confortable et une salle de bain. L'étage propose deux belles chambres lumineuses aux volumes généreux. Les combles, entièrement aménageables, offrent une opportunité d'agrandissement idéale pour créer des chambres supplémentaires ou un espace de télétravail. Côté extérieur, vous profiterez de dépendances (idéales pour un atelier ou du stockage) et d'un jardin à clôturer, promesse de futurs moments de détente. Un bien évolutif avec travaux, parfait pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif stratégique. Référence agence : 15420.

Janville-en-beauce (28310). Pavillon de plain-pied 3 chambres avec garage, véranda récente et jardin clos. Laissez-vous séduire par ce charmant pavillon individuel de 2009, parfaitement entretenu, situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de janville-en-beauce. Une maison clé en main, où confort, fonctionnalité et luminosité sont au rendez-vous. À l'intérieur, vous découvrirez une maison chaleureuse et parfaitement entretenue comprenant une belle pièce de vie conviviale avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée avec un cellier donnant directement accès au garage, trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée avec une douche moderne. Les propriétaires ont réalisé d'importants travaux d'amélioration ces dernières années (2023 à aujourd'hui), apportant encore davantage de confort et de modernité : installation d'un poêle à granulés dans le séjour, offrant une chaleur agréable et économique; pose de volets roulants solaires sur les principales ouvertures, pour un confort quotidien renforcé; création en 2023 d'une véranda, véritable extension de la maison, baignée de lumière et ouverte sur le jardin. Cet espace supplémentaire est idéal pour recevoir, se détendre ou profiter pleinement de chaque saison. Construite en 2009, cette maison bénéficie également de prestations techniques appréciables : isolation de qualité, double vitrage, radiateurs électriques à inertie récents, ballon d'eau chaude remplacé en 2021, vmc hygroréglable et bonnes performances énergétiques. Les atouts de cette maison : maison individuelle de plain-pied construction de 2009 véranda créée en 2023 poêle à granulés récent volets roulants solaires 3 chambres salle d'eau rénovée cuisine aménagée et équipée cellier avec accès direct au garage garage attenant jardin clos, plat et facile d'entretien aucun travaux à prévoir quartier résidentiel calme et agréable une commune dynamique où il fait bon vivre janville-en-beauce offre un cadre de vie recherché avec l'ensemble des services de proximité : écoles maternelle et primaire publiques, école et collège privés, maison de santé, pharmacie, boulangeries, intermarché, jardinerie, commerces de proximité, restaurants et nombreuses associations. Un environnement idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en bénéficiant de toutes les commodités au quotidien. Une maison soignée, modernisée avec goût et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300 et 1770 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie abraham, au 07 61 19 91 74 ou, par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie abraham agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455963 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nichée au cœur d'un environnement paisible, cette maison de 80 m² se distingue par son charme et son agencement fonctionnel. Implantée sur un terrain généreux de 1304 m², elle offre un cadre idéal pour les familles en quête de tranquillité. La maison comprend quatre pièces bien distribuées, avec trois chambres spacieuses qui garantissent un confort optimal. La salle de bain moderne et le wc séparé ajoutent à la praticité de l'espace. L'exposition est et ouest permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La propriété, construite en 2004, est en bon état et ne nécessite pas de travaux majeurs. Son absence de vis-à-vis renforce l'intimité, tandis que le calme environnant invite à la détente. Cependant, la maison se situe à une certaine distance des transports en commun, ce qui peut être un point à considérer pour les déplacements quotidiens. Un espace de parking est également disponible, facilitant le stationnement des véhicules. Avec un diagnostic de performance énergétique (dpe) classé e, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry tremblay 06 58 70 74 85 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 185 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry tremblay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : orleans sous le numéro rsac n° 845 134 154 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37080) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 185 000 € honoraires à la charge du vendeur.

45410 artenay aurélie thoreau vous présente cette maison de plain-pied, idéalement située sur la commune d'artenay, en impasse à proximité des commodités et de la gare. Vous découvrirez une maison fonctionnelle comprenant une entrée, un agréable salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée, offrant un espace de vie convivial et lumineux. L'espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d'un bureau. Une salle d'eau, un wc indépendant et un cellier viennent compléter la maison. L'ensemble est édifié sur une parcelle close et arborée d'environ 400 m². La maison est équipée de menuiseries en double vitrage et est raccordée au tout-à-l'égout. Le système de chauffage est à prévoir et à installer selon vos préférences. Artenay, commune dynamique située à environ 21 km d'orléans, dispose de commerces de proximité et d'un supermarché, d'établissements scolaires de la maternelle au collège, de nombreux services ainsi que d'un accès rapide aux grands axes routiers avec les autoroutes a10 et a19. La commune bénéficie également d'une gare desservant la ligne orléans paris austerlitz et d'un important bassin d'emploi grâce à sa zone logistique. Budget : 116 990 euros honoraires : 6990 euros ttc inclus charge acquéreur soit 110 000 euros hors honoraires mandat exclusif réf : 454373 bien non soumis au dpe "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélie thoreau, au 06 76 63 41 73 ou, par courriel à a.thoreau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie thoreau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 503 913 980 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454373 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.35 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aurélie thoreau (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 503 913 980 -.

Venez découvrir ce pavillon chaleureux situé dans un environnement convivial et dynamique, idéal pour une vie de famille épanouie Séjour spacieux et lumineux, parfait pour partager de bons moments Cuisine aménagée et équipée, pratique Trois chambres, confortables et bien agencées Garage, pour stationnement ou rangement Jardin, idéal pour profiter des beaux jours Écoles et petits commerces à proximité, pour un quotidien facilité Un cadre de vie recherché, offrant un équilibre idéal entre calme résidentiel et vie de village À visiter sans tarder ! 02 37 90 02 99 Référence agence : 15203.

* Exclusivité JT Immobilier * Votre agence JT Immobilier vous présente cette maison située à 15 minutes à l'ouest de Patay. Vous êtes à la recherche d'une maison avec du charme ? Ce bien est donc fait pour vous, restez attentifs ! Maison en pierre avec poutres apparentes totalisant 122 m² habitables. Caractéristiques principales du bien : - 2 chambres de 18 m² au RDC et 16 m² à l'étage - Pièce de vie avec espace bar et cheminée de 35 m² - Salle d'eau et WC indépendant au RDC - Cuisine de 14 m² - Palier spacieux pouvant être transformé en 3ème chambre si besoin - Salle de bains et WC indépendant au 1er étage - Grenier à aménager au 1er étage d'environ 50 m² au sol - Cave Le tout étant apposé sur une belle parcelle close de 1199 m² entièrement clôturé et arboré, dans un environnement paisible. Vous pourrez profiter de commerces de proximité dans les communes avoisinantes. Points forts du bien : - Grange de 57 m² - Dépendance avec 2 niveaux de 30 m² chacun - Préau convivial avec aménagement barbecue Vous souhaitez découvrir cette opportunité rare, dans la commune de Villemaury ? Alors ne tardez pas, et contactez votre agence JT Immobilier pour visiter ! Si vous souhaitez être alerté de nos nouveautés en avant première ou de nos biens en off market, inscrivez-vous dans notre agence JT Immobilier ! Référence à rappeler : VP3198 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Anais Rousseau vous propose : Venez découvrir ce magnifique pavillon de plain-pied construit fin 2023, situé à Patay, dans un environnement calme et préservé. Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte moderne et conviviale, pensée pour partager des moments en famille ou entre amis. L’espace nuit offre une distribution fonctionnelle et confortable : Une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative avec wc. Un espace dédié aux enfants comprenant deux chambres et une salle de bains avec wc. Cette maison récente bénéficie de prestations actuelles et d’une très belle performance énergétique avec un DPE A, grâce notamment à sa pompe à chaleur air / eau, vous assurant confort de vie, économies d’énergie et sérénité au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin offrant un cadre de vie calme et sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un garage d'environ 19 m² et un cellier complètent ce bien pour plus de confort et de praticité au quotidien. Un bien où il fait bon poser ses valises et profiter pleinement d’un cadre de vie serein. Une visite s’impose rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anais Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 910256296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sébastien et stéphanie perchet vous proposent à la vente cette maison en pierre à rénover située dans le charmant village de cormainville, à proximité d'orléans et de chartres. - d'une surface habitable d'environ 102 m², cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée traversante, d'une cuisine, d'un salon séjour, d'un dégagement desservant un wc et une salle de bain, ainsi que d'une arrière-cuisine avec espace chaufferie. - a l'étage, un palier dessert deux chambres. L'ensemble est implanté sur un terrain de 3 547 m². Vous profiterez d'une cour close, dans laquelle se trouvent deux garages indépendants, offrant de belles possibilités, jardin non clos, laissant libre cours à vos projets d'aménagement extérieur. Une cave voûtée vient compléter ce bien et apporte un cachet supplémentaire. - travaux de rénovation à prévoir, idéal pour un projet personnalisé dans un environnement calme et rural. Idéal pour une première acquisition. Budget : 117 000 euros honoraires charges vendeurs dpe : g: 412 kwh / m² / an ges : g: 120 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5350 euros et 7270 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sébastien et stéphanie perchet, au 06 09 58 58 84 ou, par courriel à s.perchet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien et stéphanie perchet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449 153 spe - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sébastien et stéphanie perchet, vos conseillers immobiliers de proximité, vous présentent en exclusivité cette maison à rénover située à bazoches-en-dunois, à seulement 10 minutes de patay, 20 minutes de la base aérienne de bricy et à quelques pas de l'école maternelle, de l'école primaire et de la garderie. Implantée sur un agréable terrain clos et arboré de 1 042 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille, un premier achat ou un projet d'investissement. - au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée sur couloir desservant une pièce de vie avec espace cuisine et salle à manger, un salon équipé d'un insert de cheminée pouvant également être transformé en chambre, une chambre, une salle de douche, un wc indépendant ainsi qu'une véranda chauffée offrant un accès direct au jardin. - a l'étage, un palier dessert une chambre déjà aménagée ainsi qu'un vaste grenier permettant d'envisager une extension de la surface habitable selon vos besoins. Cette maison bénéficie également de nombreuses dépendances comprenant un garage d'environ 20 m², un local chaufferie, une dépendance supplémentaire idéale pour un atelier ou du stockage, ainsi qu'une cave voûtée. Les amateurs de rénovation apprécieront le charme de l'ancien, les volumes existants, les dépendances et le potentiel d'évolution de cette propriété. Les atouts : terrain clos et arboré de 1 042 m² véranda chauffée avec accès direct au jardin insert de cheminée cave voûtée nombreuses dépendances grand grenier aménageable écoles et garderie accessibles à pied proximité immédiate de patay et de la base aérienne de bricy une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image dans un environnement calme et familial. Budget : 87 000 honoraires charges vendeurs dpe : f : 362 kwh / m² / an ges : f : 85 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3720 euros et 5110 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sébastien et stéphanie perchet, au 06 25 50 80 69, par courriel à s.perchet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien et stéphanie perchet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454 970 spe - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement située au cœur de Patay, à seulement deux pas des commerces, des écoles et du collège, cette maison de plain-pied construite en 2004 offre un cadre de vie idéal pour une famille. Installée sur une route non passante, la propriété vous garantit un quotidien pratique où tout se fait à pied. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de plus de 44 m², lumineuse et chaleureuse grâce à sa cheminée avec insert. Ce grand salon-séjour s'ouvre directement sur une terrasse avec une pergola. Juste à côté, la cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficie elle aussi d'un accès direct à l'extérieur pour faciliter vos repas d'été. Le coin nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. Le jardin arboré, exposé Est et entièrement clos, est un véritable havre de paix garanti sans aucun vis-à-vis. Pour le côté pratique, l'extérieur dispose également d'un abri de jardin, d'un bûcher et d'un garage attenant. La maison est déjà raccordée à la fibre. Pour vous permettre de vous projeter plus facilement, la maison est présentée vide sur nos photos. Elle est actuellement occupée par des locataires et sera entièrement libérée pour le 17 juillet prochain. Un rafraîchissement est à prévoir pour mettre le bien à votre goût avant de vous installer. Une opportunité rare de vivre au calme tout en profitant de tous les services et commerces de la commune. Contactez-nous pour planifier une visite et venir la découvrir. Informations sur les risques : Référence agence : 15373.

Iad france - isil allard vous propose : maison 4 pièces de plain-pied. Cette maison comprend : entrée avec placard, salon / salle à manger, véranda, cuisine aménagé, salle d’eau, wc, garage et abris de jardin. Le tout sur un terrain clos et arboré. Les plus pour ce bien : maison de 2004, climatisation, double vitrage, au calme et aucun travaux à prévoir. Une visite s’impose très rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 200 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isil allard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 833544059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Tony ROCHER vous propose : En exclusivité, charmante maison à rénover avec jardin à Patay Venez découvrir cette maison pleine de potentiel située à Patay, offrant un terrain généreux de 419 m², dans un quartier calme et recherché. Construite en 1962, cette maison de 87 m² sur 2 niveaux présente une belle opportunité de rénovation pour en faire votre cocon familial idéal. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 25 m² vous accueille et une cuisine de 11 m² à repenser selon vos envies. Vous découvrirez également deux chambres de 10 m², une salle d'eau, ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier dessert 1 chambre de 14 m² offrant de belles possibilités d'aménagement pour créer des espaces de vie confortables. Une salle d'eau et deux chambres supplémentaires pourront également être envisagés grâce au grenier de 32 m². Côté extérieur, profitez d'un jardin exposé sud-ouest, idéal pour les moments de détente en plein air. Vous pourrez également retrouver un sous-sol complet pour garer votre véhicule et stocker du matériel en toute sécurité. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler son plein potentiel et devenir le lieu de vie chaleureux que vous recherchez. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet espace en un véritable havre de paix. Située dans un quartier résidentiel proche des commodités, et des écoles, cette maison offre un cadre de vie privilégié pour votre famille. Elle est équipée d'un chauffage central au fuel. Opportunité rare à saisir, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez parler votre créativité pour façonner le foyer de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony ROCHER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 880668496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez le calme de la campagne sans renoncer à votre confort de vie ? Ne cherchez plus ! Cette charmante maison n'attend que vous. Les points forts du bien : Pièce de vie lumineuse : Un séjour spacieux et convivial pour vos moments en famille. Cuisine aménagée : Parfaite pour concocter de bons petits plats. Espace nuit : 2 belles chambres confortables et paisibles. Extérieur exceptionnel : Un grand jardin arboré, véritable havre de paix pour les enfants, les animaux ou les amateurs de potager. Dépendances : Idéal pour le stockage, un atelier de bricolage ou un futur projet d'aménagement ! Un emplacement stratégique : Située dans une commune dynamique où tout se fait à pied ou presque : Commerces de proximité (boulangerie, boucherie, etc.). Écoles pour vos enfants, de la maternelle au collège. Santé : Maison médicale à deux pas. Mobilité : Gare SNCF accessible rapidement pour vos trajets quotidiens. Un bien rare sur le secteur alliant le cachet de l'ancien, un terrain généreux et une proximité immédiate avec tous les services. À visiter sans tarder ! Référence agence : 15346.

Maison de caractère à réinventer – Plus de 150 m² de potentiel Vous rêvez d'une maison familiale pleine de charme à façonner selon vos goûts ? Cette belle demeure ancienne n'attend que vous pour retrouver tout son éclat. Derrière ses magnifique murs en pierres, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, sublimée par des poutres apparentes et une cheminée à foyer ouvert, véritable cœur de la maison. Plus de 150 m² habitables offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un intérieur qui vous ressemble. Côté nuit : 4 chambres, dont 2 de plain-pied Deux espaces d'eau pour le confort de toute la famille Des travaux sont à prévoir, mais ils représentent une formidable opportunité de valoriser ce bien et de révéler tout son potentiel. Que vous soyez une famille en quête d'espace ou un amateur de belles rénovations, cette maison saura vous séduire par ses volumes généreux, son authenticité et les nombreuses perspectives qu'elle offre. Une maison à imaginer, à transformer et à aimer pour de longues années. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'elle recèle. Référence agence : 15287.

Agencement intérieur Au rez-de-chaussée : Une entrée menant aux pièces de vie chaleureuses et à la cuisine. Au premier étage : Un palier dessert 2 grandes chambres lumineuses, un bureau (parfait pour le télétravail ou une chambre d'enfant), ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée avec WC. Au deuxième étage : Un grenier à finir de rénover (bénéficiant déjà d'une isolation et de fenêtres de toit ). Le potentiel est idéal pour créer une suite parentale complète (avec salle d'eau et WC) et une salle de jeux ou une chambre supplémentaire. Extérieurs et annexes Une cour avec espace terrasse, entièrement close de murs et sans aucun vis-à-vis, pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une dépendance de 2 pièces faisant office de rangement et d'atelier pour les bricoleurs. Une magnifique cave voûtée en pierres apparentes, parfaite pour la conservation ou les amateurs de vin. Emplacement et commodités Le bien est relié au tout-à-l'égout et bénéficie d'une situation géographique privilégiée. Tout est accessible à pied : Commerces et services du quotidien. Établissements scolaires : De la maternelle jusqu'au collège. Référence agence : 15382.

28310. Proche de toury, dans un village, cette agréable maison en pierres pleine de charme vous propose un cadre de vie calme et verdoyant, à la campagne, tout en restant accessible depuis la région parisienne. Prix : 235000 euros, honoraires à la charge vendeur. La maison comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un wc avec lave-mains, un séjour-salon chaleureux avec conduit de fumée permettant l'installation d'un poêle, une cuisine aménagée et équipée avec espace repas. À l'étage, une grande pièce palière dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Vous bénéficierez également d'une grange attenante idéale pour le stockage, d'un abri voiture, d'une dépendance ainsi que d'une cour sur l'avant permettant le stationnement de plusieurs véhicules. À l'arrière, vous profiterez d'un magnifique jardin clos et arboré avec terrasse bois, parfait pour les beaux jours. Cette maison se trouve à proximité de toutes les commodités (ramassages scolaires, commerces), proche des axes d2020, a10. Consommation énergétique : d 157 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : bd 47 co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2780 euros et 3820 euros / an, prix moyens indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). " les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas prébay au 06 03 58 48 23 ou par courriel à n.prebay@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas prébay agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 450439 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Didier Schiel vous propose : Maison en pierre de 141 m², 4 pièces, 3 chambres avec dépendances sur terrain clos de murs. Située dans un village proche de Janville-en-Beauce et de Toury, cette maison pleine de charme vous propose un cadre de vie idéal pour une famille recherchant le calme tout en restant à proximité des commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec rangements, d'un wc avec lave mains, d'un séjour lumineux avec emplacement pour un poêle et d'une cuisine spacieuse avec coin repas. À l'étage, une pièce palière dessert une salle d'eau avec wc et 3 chambres. Concernant les extérieurs, une dépendance, une cour et un abris voiture pour le stationnement de plusieurs véhicules à l'avant de la maison. Une grange attenante idéale pour le stockage ou un éventuel agradissement. Une terrasse et un jardin arboré entièrement clos de murs et sans vis-à-vis pour profiter des beaux jours. La proximité des grands axes A10, D2020 et de la gare TER permet une bonne accessibilité depuis la région parisienne. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Schiel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 894079615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.