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maison 4 pièces 97 m2 à vendre à Thézan-Lès-Béziers (34490)
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Vente maison 4 pièces 97 m² Thézan-Lès-Béziers (34490)
299 000 €

Maison 4 pièces Thézan-Lès-Béziers (34490)

Iad france - marie andreu (06 65 68 56 68) vous propose : en exclusivité, à thézan les béziers, villa plain pied 4 faces sh 97 m² environ, sur un terrain de 820 m² environ, sans vis à vis. Grand garage de 45 m² environ avec mezzanine. Dans le centre de thézan les béziers, au calme et au centre du village, situation rare, cette villa de plain pied est lumineuse et évolutive car son grand garage vous permettra d’agrandir votre villa avec un rapport locatif ou un stockage pour des entrepreneurs. Vous rentrerez dans la véranda coté sud, la grande pièce à vivre avec son coin salon la salle à manger et la cuisine équipée semi ouverte avec son accès sur la grande terrasse. La pièce à vivre est très conviviale. Le coin nuit 3 belles chambres, un dressing, une salle d’eau et wc sépares. Les points fort de cette villa : plain pied situation centre ville son terrain sans vis à vis grand garage honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 219 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle marie andreu ei (id 75705), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 831562103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 97 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 820 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 300 et 1 800 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 et 1 800 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 219 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 299 000 € (soit 3 082 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1435750
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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