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maison 4 pièces 111 m2 à vendre à Lieuran-Lès-Béziers (34290)
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Vente maison 4 pièces 111 m² Lieuran-Lès-Béziers (34290)
290 000 €

Maison 4 pièces Lieuran-Lès-Béziers (34290)

Découvrez cette superbe opportunité immobilière dans la charmante commune de Lieuran les Béziers. Nichée dans un secteur paisible et idéalement située à proximité des commerces, cette magnifique maison de type T4 offre un cadre de vie exceptionnel. En franchissant le seuil, vous serez accueilli par une entrée chaleureuse, vous menant vers une cuisine séparée, parfaitement fonctionnelle, idéale pour concocter de délicieux repas en famille. Le salon-séjour, baigné de lumière naturelle, est agrémenté d'une cheminée, créant ainsi une ambiance conviviale et cosy. Une chambre, située sur un demi-niveau, offre un espace intime et confortable, tandis qu'un WC séparé et une salle d'eau complètent astucieusement ce niveau. À l'étage, un dégagement bien pensé vous guide vers deux chambres supplémentaires, offrant à chacun de ses occupants un espace privé et reposant. Un deuxième WC séparé ajoute une touche de praticité à cet étage. À l'extérieur, vous serez séduit par un terrain en 3 faces, offrant une vue dégagée sur les environs. Un garage vient compléter cet ensemble, offrant un espace sécurisé pour vos véhicules et rangements. Cette maison représente une véritable opportunité pour ceux à la recherche d'un cadre de vie paisible, alliant confort intérieur et espace extérieur généreux. Ne manquez pas cette chance unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Contactez moi au 04 67 39 42 20 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 111 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 403 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : école, commerces, bus
Etat
  • Construit en 1978

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 030 et 1 440 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 440 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 158 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 290 000 € (soit 2 613 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 3412847635
S'ANTONI IMMOBILIER agence immobilière Agde (34300)
S'ANTONI IMMOBILIER

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