Maison avec cheminée à vendre à Lieuran-lès-Béziers (34290)

Iad france - bruno alibert vous propose : exclusivité - agglomeration de beziers - maison contemporaine plain-pied de 230 m² - dépendances - 2 garages - piscine découvrez cette magnifique maison contemporaine construite en 2020 offrant des prestations de haut standing et un design moderne. Avec une surface habitable de 230 m² sur un vaste terrain de 1000 m², cette propriété est parfaite pour une famille à la recherche de confort et d'espace. La maison principale se compose d'un sublime séjour de 75 m² avec espace salle à manger avec sa cave à vin, cuisine équipée et salon avec cheminée insert donnant sur une terrasse de 400 m² avec piscine et pool house. Elle nous propose également 4 chambres élégantes offrant des superficies généreuses dont une suite parentale avec salle de bain privative et dressing ainsi qu'une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, un wc invité, une buanderie et l'accès à un double garage de 50 m². La propriété nous offre également 50 m² de dépendances avec vue piscine pouvant être aménagées en studio indépendant, salle de sport ou bureau. Cette dépendance bénéficie d'un garage supplémentaire de 20 m². L'extérieur vous séduira tout autant avec son jardin paysagé, une piscine de 12x4 avec traitement au sel, pompe à chaleur et volet immergé, un pool house maçonné avec ilot central et barbecue. Retrouvez des prestations d'exception : ️ fibre optique ️ système audio intégré dans chaque pièce ️ climatisation réversible gainable airzone ️ piscine 12x4 avec pompe à chaleur et volet immergé ️ alarme ️ terrasse en carrelage, parfaite pour vos moments de détente ou vos réceptions en plein air. ️ grand séjour ouvert sur l’extérieur par de larges baies vitrées, offrant une superbe luminosité. ️ jardin paysager soigné avec olivier et pierres naturelles, dans un cadre calme et sécurisé. ️ prise pour voiture électrique cette maison est une opportunité rare pour ceux qui recherchent le confort moderne, l'efficacité énergétique et une qualité de vie incomparable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 43 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno alibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 341796621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette charmante maison de style provençal, entièrement clôturée et édifiée sur un terrain arboré de 619 m², dans un environnement calme et recherché. Construite selon les normes DTU en vigueur, elle offre un cadre de vie agréable et de belles possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une véranda isolée de 5 m², exposée plein sud, idéale pour une entrée lumineuse. Elle dessert une vaste pièce de vie équipée d'une climatisation réversible, ainsi qu'une cuisine indépendante et entièrement équipée. Ces pièces principales donnent accès à une grande véranda isolée de 50 m², exposée nord, véritable pièce à vivre supplémentaire avec vue dégagée sur le jardin, piscinable et sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant et un espace de rangement. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec placards intégrés, un bureau avec un accès direct aux combles aménageables d'environ 18 m², une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une suite parentale composée d'une salle d'eau, d'un WC, d'un espace buanderie, et d'un accès direct à une terrasse privative qui mène au jardin. À l'extérieur, une dépendance d'environ 20 m² offre un espace aménageable selon vos besoins. Un garage attenant ainsi qu'un abri voiture complètent les prestations. La maison est équipée de fenêtres double vitrage, de volets roulants électriques et dispose d'un conduit de cheminée déjà installé, permettant l'ajout d'un poêle ou d'une cheminée. Cette maison, pleine de potentiel, conviendra parfaitement à une famille en résidence principale ou secondaire. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la personnaliser à votre goût. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion AYDIN, Tél. : 06 11 68 64 91, E-mail : marion.aydin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 942584269.

Iad france - thomas vidal vous propose : plain-pied - 436 m² de terrain - garage - piscinable maison mitoyenne d’un seul côté, d’environ 100 m², comprenant un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres et une salle de bain. Terrain en parfait état, jardin piscinable, avec un garage attenant et trois places de stationnement intérieures. La façade a été refaite récemment et la place située juste en face de la maison a été entièrement rénovée, offrant un cadre soigné et agréable. Maison lumineuse, en parfait état structurel, mais un rafraîchissement général est à prévoir. Située dans un secteur calme, proche du centre du village et des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 230 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas vidal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 833913098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Plain pied complétement rénové. Au calme d'une impasse, découvrez cette charmante maison au style contemporain. Le séjour avec sa cheminée s'ouvre sur la piscine neuve, bien ensoleillé. L'espace nuit est composé de 4 chambres et un bureau et 2 salle d'eau. Un grand garage et une cuisine neuve la complète. Climatisation gainable. Honoraires inclus dans le prix : 4.89%.

Iad France - Noémie Marty vous propose : Charmante Maison de Village à Corneilhan - Idéal pour un Havre de Paix Nichée dans le pittoresque village de Corneilhan, cette maison de village au charme authentique saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son cadre paisible en plein cOEur de la nature. Construite en 1948, cette maison de 125 m² offre un mélange harmonieux entre tradition et modernité, idéale pour une vie de famille sereine. * Caractéristiques Principales : * Surface : Avec une surface de 125 m², cette maison propose des espaces bien agencés et lumineux pour un confort optimal. * Nombre de Pièces : Composée de 3 pièces dont 2 chambres, idéal pour une petite famille ou un couple en quête de tranquillité. * Salles d'Eau : Profitez d'une salle de bain avec Balnéo et d'une salle d'eau pour un confort au quotidien. * Terrasse : La présence d'une charmante terrasse vous permet de savourer des moments de détente en plein air tout en admirant le paysage environnant. * Années de Construction : Construite en 1948, cette maison de village a su conserver son caractère authentique tout en offrant des prestations modernes. * Équipements et Commodités : *Confort : Bénéficiez du raccordement à la fibre optique, d'un système d'assainissement collectif et d'une ventilation mécanique pour un quotidien facilité. Cette maison dispose de plusieurs placards de rangement. * Système de Chauffage : La maison est équipée d'un chauffage individuel avec distribution par climatisation réversible et cheminée avec insert pour un confort thermique adapté à chaque saison. * Extérieurs : Profitez d'une agréable terrasse équipée d'une cuisine extérieur pour des moments de convivialité en plein air. * Travaux à Prévoir : Cette maison en très bon état général ne nécessitant aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie immédiatement agréable. Ce bien est vendu meublé en quasi-totalité Cette maison de village à Corneilhan est l'endroit idéal pour créer votre cocon familial dans un environnement paisible, à proximité de la nature. Ne manquez pas cette opportunité unique et programmez votre visite dès aujourd'hui pour découvrir toutes les merveilles qu'elle a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Marty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 948419668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rarissime ! sur Corneilhan. À 5 mn de Béziers. Dans un environnement d'exception. Au calme. Avec une séduisante vue verdoyante sur la campagne. Pour cette superbe villa d'architecte T5 offrant 216 m² dans un esprit ultra-comtemporain, construite en 2005 en 4 faces sur 966 m² de terrain sans vis à vis avec une très belle vue dégagée sur la campagne, piscine, pool house et garage 29 m². Très belle et lumineuse pièce à vivre de 76 m² donnant sur la piscine et le jardin. 3 chambres de plain pied avec salle de bains et superbe suite parentale de 40 m² donnant sur 31 m² de solarium. Très belles prestations : plancher chauffant, climatisation, cheminée, menuiseries alus chocolats, roulants électriques avec centralisation, 2 baies, 3 WC. Produit de charme. À ne pas manquer. Honoraires à la charge du vendeur.

Puimisson : 10 kms de Béziers, villa plain pied type 3, d'une superficie habitable de 96 m², indépendante sur une parcelle de 2080 m². Parc et maison à rafraichir. Structure saine. Beaucoup de potentiel; grandes possibilités d 'agrandissement. Beaucoup de verdure très agréable et grandes haies. Volets roulants électriques, fenêtres en PVC double vitrage, insert cheminée au salon. Bel espace de vie et grande terrasse. Chalet dans le parc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix : 360 400€ DPE : D Classe climat : B Philippe : 06 26 59 22 20 .

Un environnement paisible, une maison parfaitement entretenue et un jardin sans vis-à-vis : voici le cadre de vie que propose cette belle villa située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Boujan-sur-Libron. Dès les premiers pas, la luminosité et la sensation d'espace séduisent. Le séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée, invite à la détente, tandis que la terrasse ombragée prolonge naturellement les moments de convivialité vers l'extérieur. Le terrain de 514 m², clos, arboré et piscinable, offre de belles perspectives d'aménagement : un futur bassin, un coin détente ou un espace de jeux pour les enfants. La cuisine équipée, indépendante et fonctionnelle, facilitera le quotidien. Côté nuit, trois chambres confortables assurent calme et intimité, complétées par des combles aménagés parfaits pour un bureau, une salle de loisirs ou une chambre d'amis. Le garage de 30 m² constitue un véritable atout : stationnement, atelier, ou espace de rangement selon vos besoins. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 815 680 - Greffe de BEZIERS) Dorothée VERGÉ Entrepreneur Individuel 06 17 74 84 47 - Réf. 927172.

Dans le secteur prisé de Boujan-sur-Libron, à quelques minutes de Béziers, cette maison familiale de 157 m² allie espace, caractère et potentiel. Le rez-de-chaussée comprend 2 chambres, une cuisine avec espace repas et une salle de bains — idéal pour une suite invités ou un logement locatif. À l'étage, profitez d'un séjour lumineux avec balcon, 3 chambres avec placards intégrés et une salle de bains. Parmi les atouts : grand garage et atelier, piscine 8 x 4 m, jardin et terrasses, et climatisation réversible dans toute la maison. Avec son agencement polyvalent, sa piscine et son emplacement idéal, cette maison est parfaite pour une famille, un investisseur ou tout projet avec potentiel, à seulement quelques minutes de Béziers, des commerces et des écoles.

Dans un secteur prisé, au calme et proche des commodités et de Béziers. Maison traditionnelle climatisée avec piscine maçonnée pour profiter des beaux jours. Cinq chambres avec placards et deux salles d'eau pour votre confort. Un terrain clos, arboré et accueillant ou vous pourrez créer vos espaces détente. Grand garage. Cheminée. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Bien placée, au calme. Sur les hauteurs de Boujan Sur Libron. Cadre d'exception avec vue dégagée et sans vis à vis. Pour cette superbe villa familiale T7 offrant 173 m² sur 402 m² de terrain clos, arboré sans vis à vis avec piscine, pool house et superbe vue dégagée. Beau séjour de 40 m² avec cheminée insert donnant sur la piscine, Cuisine aménagée de 16 m² ouverte sur la terrasse, une chambre de plain pied avec salle d'eau aménagée et 6 autres chambres à l'étages avec dressing. Belles prestations : Climatisation, cheminée insert, menuiseries alus et PVC double vitrage, volets à la française en alus et roulants électriques, 2 WC, 3 SDE et dressings. Idéal famille nombreuse ou recomposée. À visiter au plus vite ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Iad France - Corinne Blanc vous propose : Villa plain-pied - 4 pièces – 120 m² – Terrain 675 m² avec piscine. Située dans le charmant village de Puissalicon, à proximité de Béziers et des principaux axes, cette villa en 4 faces bénéficie d’un environnement résidentiel, calme et sans vis-à-vis. Elle se compose d’une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, d’une cuisine équipée ouverte sur la terrasse et la piscine, de 3 chambres, de nombreux rangements, d’une salle de bain (avec baignoire et douche) et d’un WC séparé. Le terrain prolonge naturellement les espaces de vie : une grande terrasse, un coin barbecue et la piscine s’intègrent sur l' extérieur pensé pour la détente et la convivialité. Un grand garage complète le bien, avec possibilité d’aménager une mezzanine pour du rangement ou un espace supplémentaire. Le confort est assuré par un chauffage électrique et une climatisation réversible. Points forts : villa plain-pied, piscine, garage, terrain clos et arboré, espace extérieur convivial, luminosité, calme, proximité commerces et écoles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 437 569 767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Corinne Blanc vous propose : Maison de village 5 pièces – 105 m² – Puissalicon Située au cOEur du village de Puissalicon, cette maison de village pleine de charme développe une surface habitable d’environ 105 m² répartie sur deux niveaux, avec de beaux volumes et une disposition offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante qui dessert une pièce de vie conviviale avec coin cuisine aménagé ainsi qu’un salon indépendant. Au premier étage, la partie nuit comprend trois chambres ainsi qu’une mezzanine apportant une touche supplémentaire de charme et de fonctionnalité. Une salle d’eau avec douche et WC vient compléter cet étage. Au deuxième étage, vous découvrirez une cuisine avec salle à manger attenante, offrant un espace convivial. Cet espace est agrémenté d’un salon indépendant, qui peut servir aussi bien de pièce de détente que de séjour plus intimiste. Depuis cet étage, vous accédez également à un grenier qui peut être aménagé selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse d’environ 13 m² ainsi que d’une cave de 17 m², idéale pour le stockage. Exposée plein sud, la maison bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de village ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 437 569 767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Corinne Blanc vous propose : Villa de 2007,170 m² habitables avec Piscine et Jacuzzi sur la commune de Puissalicon Découvrez cette magnifique villa familiale, offrant tout le confort. Située, à proximité des écoles, des commerces et des transports. Implantée sur un terrain de 1005 m², cette villa dispose d'un jardin, d'une piscine, d'un jacuzzi, d'un pool house équipé d'une cuisine d'été et d'un WC. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un spacieux séjour salon avec cheminée ouvert sur une cuisine équipée. La suite parentale comprend une salle de bains avec douche et WC. À l'étage, trois chambres lumineuses, une salle d'eau et un WC offrent un espace privé pour chaque membre de la famille. Les plus : climatisation réversible, grand garage, plusieurs places de parkings, buanderie, bureau, exposition sud ouest. Pour plus d'informations, contactez -moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 437 569 767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE : Dans un quartier résidentiel calme du village, agréable villa de plain-pied T4 en parfait état sur un terrain de 332 m² : vendue louée. Séjour spacieux, cuisine semi ouverte, arrière-cuisine, 2 belles chambres avec placard, garage transformé en pièce à vivre avec grande mezzanine, salle de bains, grands rangements dans le dégagement. Bon équipement : climatisation réversible, volets roulants électriques, double vitrage. Le jardin est piscinable Stationnement sur la parcelle. Les commerces et commodités à quelques minutes. Proche Béziers, gare SNCF, autouroutes A9 et A75 Les plages à 20 minutes.

Située en plein cœur du charmant village de Lignan-sur-Orb, cette belle maison individuelle de 132 m² habitables vous séduira par son emplacement idéal, son agencement fonctionnel et son terrain arboré de 830 m². La maison se compose de : • Un séjour lumineux de 31 m², avec cheminée, idéal pour les moments de convivialité • Quatre chambres dont trois au rez-de-chaussée, parfait pour une vie de plain-pied • Un dortoir à l'étage, idéal pour enfants, invités ou espace de loisirs • Une salle de bain fonctionnelle • Un chauffage électrique en complément de la cheminée • Un grand garage • Une vaste cave de 120 m² offrant un potentiel de stockage important ou atelier • Un beau jardin arboré de 830 m², parfait pour les amateurs de jardinage ou pour créer un espace détente Atouts supplémentaires : • Maison quatre faces, sans mitoyenneté • Situation centrale dans le village • Calme, lumineux, très bien entretenu Lignan-sur-Orb se trouve à seulement quelques minutes de Béziers, dans l'Hérault, à proximité immédiate des commodités, écoles, transports, et de superbes espaces naturels. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlène VIVENZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 362 455 Greffe de PERPIGNAN) 06 63 28 21 67 (réf. 584027 ).

Demeure d'exception avec piscine et terrasse panoramique – Ancienne cave viticole réaménagée Située au cœur du village, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette propriété unique séduit par son histoire et son élégante transformation. Autrefois cave viticole, elle a été métamorphosée en une résidence raffinée, alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Un espace de vie généreux et lumineux Répartie sur deux étages, cette demeure offre un cadre de vie spacieux et chaleureux. Premier étage : Une vaste salle de jeux aménagée avec un bar et des toilettes, parfaite pour recevoir en toute convivialité. Étage supérieur : Plus de 220 m² d'espace optimisé avec une belle pièce de vie sous plafond cathédrale, mettant en valeur d'imposantes poutres apparentes. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'ouvre sur une magnifique terrasse de 70 m² offrant une vue panoramique imprenable. >>>Un confort absolu pour toute la famillePossibilité d'ajouter un ascenseur, assurant un accès fluide entre les étages. >Extérieurs soignés et espace détente >Laissez-vous séduire par une piscine californienne entourée d'un jardin paysager. Une cuisine d'été ombragée et équipée complète cet espace extérieur pensé pour la détente et le plaisir des beaux jours. Un bien rare qui conjugue élégance, espace et sérénité. #VuePanoramique #Piscine #Terrasse #Charme #Espace #Confort #PropriétéUnique #Prestige #JardinPaysager #ProximitéCommerces Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 272 206 - Greffe de BEZIERS) Dorothée JOSSET Entrepreneur Individuel 06 19 48 27 71 - Réf. 896106.

Située dans un village recherché, à seulement 10 minutes de Béziers et à environ 20 km des plages, cette maison de plain-pied de 100 m² bénéficie d'un environnement calme au sein d'un lotissement résidentiel. L'entrée ouvre sur un espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour avec cheminée et une cuisine équipée. Le coin nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'extérieur, le bien dispose d'un terrain clos et arboré de 652 m², agrémenté d'une piscine, d'une terrasse, d'un garage et de trois places de stationnement privatives. Les combles d'environ 38 m² offrent un fort potentiel d'aménagement, permettant la création de deux chambres supplémentaires et d'une salle d'eau, augmentant ainsi considérablement la surface habitable et la valeur du bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison présente une base solide et un potentiel intéressant pour un projet familial ou un investissement patrimonial, dans un secteur prisé alliant calme et proximité des commodités.

Iad france - bruno alibert vous propose : lignan sur orb, dans un quartier calme et résidentiel, charmante maison d architecte de 133 m² sur un terrain arboré et sans vis à vis de 550 m² au rdc, grand salon lumineux avec cheminée, cuisine séparée entièrement équipée, 2 chambres, sde, wc. À l etage, mezzanine, 1 chambre, bureau, sde, wc, nombreux placards. Piscine au sel et couverte garage de 20 m² grandes baies vitrées donnant sur la piscine, volets roulants électriques, chauffage au sol (chaudière récente ), climatisation dans toutes les pièces. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires pour faciliter votre quotidien. Les points d'intérêt de la région enrichiront vos loisirs et vos découvertes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle authentique à lignan-sur-orb. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir le potentiel de cette propriété pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 398000 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,74% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 129 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno alibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 341796621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mathieu sanchez vous propose : maison traditionnelle avec terrasse et piscine - 5 chambres - garage - lignan-sur-orb découvrez cette charmante maison traditionnelle située à lignan-sur-orb, dans une impasse calme, un véritable havre de paix offrant un cadre de vie idyllique. Construite en 1980, cette maison de caractère de 160 m² sur un terrain de 550 m² présente un cachet authentique et des espaces de vie généreux. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par l'agencement idéal de cette maison : un grand salon / salle à manger lumineux avec une belle cheminée, ensuite ouverte sur le salon vous trouverez une cuisine magnifique toute neuve. Vous trouverez le coin nuit avec 3 chambres dont 1 suite parentale, 1 salle de bain et un wc pour un confort optimal. À l'étage, vous trouverez 1 grande chambre de 22 m² avec climatisation réversible,. Ainsi qu’une pièce en enfilade de 15 m² mansardée pouvant être utilisée en chambre, salle de jeux ou autres, pour finir une salle d’eau complète l’étage pour plus d'intimité et de confort. Les expositions sud et ouest confèrent à la maison une luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, un grand garage de 40 m² et un emplacement de stationnement devant le garage et le portail vous assurent praticité et sécurité pour vos véhicules. La piscine, entourée d'un joli jardin, est l'endroit idéal pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées. Située à proximité des commodités, des écoles et des commerces, cette maison à fort potentiel saura vous séduire par son charme intemporel et ses possibilités d'aménagement. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et laissez-vous séduire par son cachet unique et son potentiel incroyable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 223 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu sanchez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 925380818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nous vous dévoilons cette belle demeure bourgeoise ou maison d'hôtes, qui n'aura de cesse de vous surprendre. Ensemble immobilier très cosy. À l'abri des regards, une piscine de 7x5 mètres de long bordée par de grands murs en pierre. Les propriétaires, lors de leurs récentes rénovations, ont su agencer avec élégance et cohérence ces 264 m² habitables. Vaste salon, salle à manger de 51 m² et belle cuisine de 32 m² tout équipée en RDC. L'espace nuit de la maison, se situe aux étages. Au 1er étage 2 belles chambres de 19 et 31 m² aux dimensions confortables. Un bureau attenant ainsi qu'une salle de bain avec douche et WC complètent l'ensemble. Au 2 ème étage, 3 autres chambres de 16,14 et 21 m² très agréables avec une salle d'eau + WC. Cette maison de caractère réunit harmonie et chaleur. Lieu inattendu dont l'atmosphère vous charmera ! Elle n'attend que vous. Tel 06 03 48 46 23.

Rarissime ! Sur Lignan à 5min de Béziers. Cette charmante et atypique villa d'architecte T4 + mezzanine offrant 130 m² en 4 faces sur 551 m² de terrain clos, arboré, paysagé, sans vis-à-vis avec belle piscine couverte et garage. Très belle et lumineuse pièce de vie de 40 m² avec sa cheminée insert et son pan de mur tout en baie donnant sur la piscine et le jardin, agréable cuisine aménagée de 13 m². 2 chambres de plain pieds et à l'étage mezzanine avec une troisième chambre et un bureau. Belles prestations : fenêtre en Alu et PVC double vitrage, volet roulants électriques, chauffage central au gaz par le sol, climatisation, 2 bains, 2WC. À ne surtout pas manquer. Honoraires TTC charge vendeur.

Iad France - Claude Durand vous propose : En Exclusivité : Somptueuse Villa avec Vue Panoramique à Thézan-lès-Béziers Envie d'un havre de paix au cOEur du Sud de la France ? Découvrez cette magnifique villa de 157 m², nichée dans le charmant village de Thézan-lès-Béziers, un lieu de vie idéal pour ceux qui aspirent à la quiétude d'un village prisé, tout en restant proche des grandes villes comme Toulouse, Montpellier, et Perpignan. Ce bien d'exception, construit sur une vaste parcelle de 1230 m², offre des prestations haut de gamme et un cadre unique, où le luxe se marie avec la nature environnante. Un Cadre de Vie Exceptionnel : La villa est idéalement positionnée pour profiter d’un ensoleillement optimal, avec une orientation 4 faces, illuminant généreusement chaque pièce. Laissez-vous séduire par sa vue dégagée sur le Caroux, offrant des panoramas imprenables, parfaits pour des moments de détente ou des réceptions en extérieur. Une Villa au Confort Moderne : Chaque élément de cette demeure a été pensé pour garantir votre confort : Climatisation réversible et cheminée : pour une ambiance chaleureuse en hiver et un rafraîchissement agréable en été. Double vitrage intégral : assurant à la fois tranquillité et une excellente isolation thermique. Cuisine d’été avec volets électriques : totalement équipée et fermable, cet espace extérieur est idéal pour les repas en famille ou entre amis sous le soleil méditerranéen. Barbecue et piscine couverte : pour des moments de partage et de détente en toute intimité, quelle que soit la saison. Espace détente et sauna : un véritable coin de relaxation conçu pour vous permettre de vous ressourcer dans le confort de votre propre foyer. Un Intérieur Élégant et Fonctionnel : La villa s'ouvre sur un grand séjour avec cuisine ouverte : un espace de vie lumineux et spacieux, parfait pour recevoir, pour cuisiner avec vue, ou simplement pour se détendre. Cette cuisine ouverte offre le meilleur de la modernité et de la convivialité, un atout charme qui invite à la convivialité et à l’échange. Des Extérieurs Qui Font Rêver : Un vaste jardin arboré et paysagé : profitez de la beauté des essences locales, où chaque coin est pensé pour le repos et le plaisir des yeux. Une parcelle de 1230 m² : un terrain plat, généreux et facile d’entretien, où chaque membre de la famille trouve son espace. Piscine couverte : une oasis personnelle où se ressourcer, dans le calme absolu. Thézan-lès-Béziers, Un Village Au Charme Incontesté Vivre à Thézan-lès-Béziers, c'est choisir un art de vivre unique. Situé à quelques minutes de Béziers, ce village authentique et dynamique est connu pour sa douceur de vivre et son cadre naturel exceptionnel, entre vignobles, oliviers et collines. Thézan est un village de caractère, où se côtoient commerces de proximité, écoles, et associations culturelles. Vous êtes également à moins de 30 minutes des plages de la Méditerranée, et bénéficiez d'un accès facile aux axes routiers principaux, vous connectant rapidement aux grandes métropoles du sud. Les rénovations sont en cours, et les photos actuelles présentent les futurs aménagements extérieurs. Une visite avant la fin des travaux vous permettra de visualiser le potentiel exceptionnel de cette propriété. Un coup de cOEur assuré pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et raffiné, où luxe et nature se rencontrent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Claude Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 918229998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Béziers, dans le quartier des Fleurs, venez découvrir cette maison de 140 m² proche de toute le commodités. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine équipée et séparée, d'un séjour traversant avec cheminée de 32 m². Une buanderie et un wc séparé et un garage A l étage 5 chambres dont 2 avec balcon, une salle de bain et un wc séparé. À l'extérieur la maison offre 2 terrasses et une piscine hors sol un carport, et une cabane de jardin. À visiter rapidement.

Située dans un environnement agréable et sans vis-à-vis, cette charmante maison languedocienne allie confort, espace et authenticité. Edifiée sur une belle parcelle de 1000 m² environ, arborée, elle est agrémentée d'une piscine couverte. La maison en excellent état d'entretien, se compose : - au rez de chaussée : une entrée, une grande cuisine de 15 m², un vaste séjour agrémenté d'une cheminée / insert et d'une climatisation pour plus de confort, deux chambres et un bureau, une salle de bain et une buanderie. - au 1er étage : deux chambres et une salle d'eau avec son WC. Ce que l'on aime : - son environnement - sa luminosité - la climatisation - 5 chambres - nombreux parking sur la parcelle - le forage - la piscine 8 X 4 - le garage - l'abri voiture Son environnement calme et verdoyant séduira les amoureux de la tranquilité tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Un bien rare sur le secteur à découvrir sans tarder !