Vente maison 4 pièces 81 m² Lignan-sur-Orb (34490)

Laissez-vous séduire par cette spacieuse maison familiale située dans un environnement calme et recherché de Lignan-sur-Orb. Avec ses 148 m² habitables, ses beaux volumes et sa luminosité, elle offre un confort de vie idéal pour accueillir votre famille. Au rez-de-chaussée, découvrez une spacieuse pièce de vie ouverte sur l'extérieur, parfaite pour vos moments de détente ou de réception. Une cuisine, une chambre, ainsi qu'un garage avec accès direct viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous disposerez de trois chambres, d'une salle de bains, d'un dressing et d'un WC séparé : un espace nuit bien pensé, prêt à s'adapter à toutes vos envies. À l'extérieur, vous apprécierez un bel espace aménagé et calme, idéal pour se détendre, recevoir ou profiter des beaux jours en toute sérénité. Les plus : grands volumes, luminosité, environnement paisible, maison 3 faces, idéal famille.

Iad France - Audrey Laencina vous propose : Villa 3 faces en R + 1 — 140 m² — 4 à 5 chambres — Suite parentale en RDC — Garage 30 m² — Extérieur cosy sans vis-à-vis avec bassin de détente et abri de jardin de 16 m² — Climatisation réversible — parcelle 348 m² Avec son implantation fonctionnelle, chaleureuse et évolutive, cette maison est une opportunité idéale pour accueillir une grande famille, ou développer un projet professionnel à domicile. Située à Lignan-sur-Orb, village limitrophe de Béziers, dans un lotissement calme, elle offre un cadre de vie pratique et confortable, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine séparée récente, ainsi qu’un spacieux salon-séjour de 35 m² offrant un accès direct à la terrasse principale exposée sud et à l’espace détente extérieur, et des WC. Depuis la cuisine, une porte-fenêtre donne accès à une agréable terrasse exposée nord, idéale pour les petits-déjeuners ou les repas d’été à l’abri de la chaleur. À ce même niveau, quelques marches mènent à une chambre qui possède sa propre salle de bains, offrant un espace nuit confortable et indépendant. Un bureau complète ce niveau et peut facilement être aménagé en chambre supplémentaire selon vos besoins. Le garage traversant d’environ 30 m² permet de stationner deux véhicules en enfilade ou d’aménager un vaste espace de stockage. Une porte de service permet d’accéder directement à l’arrière de la maison et au bassin de détente. Vous disposez d'une place de stationnement devant le garage. À l’étage, un large pallier dessert 3 chambres, un dressing, une salle d'eau et WC séparés. Un abri de jardin maçonné d’environ 16 m² complète les espaces extérieurs et offre une solution de rangement supplémentaire. Côté confort, la maison dispose de menuiseries en double vitrage PVC, de volets battants PVC, et climatisation réversible (split en bas et gainable en haut) ainsi que d’une cheminée. Le gros point fort de ce bien : son espace extérieur particulièrement cosy, sans vis-à-vis, avec un bassin de détente type jacuzzi et un barbecue, créant un véritable cocon pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Laencina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 531345668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Jean vous propose : Maison familiale lumineuse – R + 1 – Jardin – Garage – Parcelle piscinable Située dans un environnement agréable, cette maison construite dans les années 80 saura vous séduire par sa luminosité, son entretien soigné et ses beaux volumes. Édifiée sur une parcelle de 260 m² piscinable, elle offre un véritable potentiel pour créer un espace extérieur à votre image. Au rez-de-chaussée : - Un salon spacieux de 33 m², lumineux et convivial - Une cuisine indépendante de 12 m² - Un WC indépendant - Une buanderie fonctionnelle - Un garage de 22 m² À l’étage : - 3 grandes chambres, dont une avec terrasse privative de 6,5 m² - Une salle de bain - Un dressing Prestations : - Chauffage électrique - Cheminée - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques Maison très bien entretenue Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment la cuisine et la salle d’eau, vous laissant l’opportunité de moderniser les espaces selon vos goûts et de valoriser pleinement le potentiel du bien. Jardin à l’avant et à l’arrière, avec possibilité d’aménager une piscine. Une maison lumineuse et fonctionnelle, idéale pour un projet familial ou un premier achat avec potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Jean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 949970941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison récente plain-pied, 3 faces de 80 m² environ sur terrain de 252 m² avec garage. Belle pièce à vivre exposée est-ouest avec cuisine ouverte, 3 chambres de bonne taille, une salle de bain avec baignoire et double vasque. Garantie décennale, chauffage électrique. Idéale pour un couple de retraité désirant une maison sans entretien. #retraite #calme #plainpied #garage #3chambres #commerces #ecoles #capifrance #solangeblanchemin #lignansurorb #thezanlesbeziers les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 272 206 - greffe de beziers) dorothée josset entrepreneur individuel 06 19 48 27 71 - réf. 934203.

Iad france - alessandro emo vous propose : thézan-lès-béziers – maison de plain-pied –100 m² – 2 chambres - garage- terrain 1180 m² située secteur la malhaute dans un environnement agréable, cette maison de plain-pied d’environ 100 m² offre un beau potentiel après quelques travaux à prévoir. Elle se compose de : - une pièce de vie climatisée de 30 m² - une cuisine séparée - 2 chambres - 2 salles d’eau - 2 wc - une buanderie les plus : - double vitrage - garage de 20 m² - terrain de 1180 m² idéal résidence principale ou implantation profession libérale (médecin, kiné, notaire, etc.) beau potentiel d’aménagement selon vos envies. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 259 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alessandro emo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 833202468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - patrice picart vous propose : * maison 110 m² sur cazouls les béziers - 4 pièces - 3 chambres - une cuisine / salle à manger - un salon - grand garage - 2 terrasses - salle d’eau - salle de bain. * située au coeur du charmant village de cazouls-lès-béziers, à seulement quelques minutes de béziers et des premières plages méditerranéennes, cette maison vigneronne en r + 2 conjugue authenticité, confort moderne et fonctionnalité. Offrant une surface habitable de 110 m² sur deux niveaux, elle séduit par ses beaux volumes, sa distribution fluide et ses extérieurs agréablement aménagés. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le premier niveau s’ouvre sur un espace d’entrée avec dégagement (6,73 m²), donnant accès à une vaste cuisine ouverte sur la salle à manger de plus de 20 m². Cette pièce, véritable coeur de la maison, est idéale pour les moments de partage en famille ou entre amis. Le salon attenant de 20 m² bénéficie d’une belle luminosité et d’un cadre paisible, propice à la détente. Une première chambre de 10 m² est située sur ce même niveau, ainsi qu’une salle d’eau spacieuse de 10,3 m² et un wc indépendant. L’étage supérieur est dédié à l’espace nuit. Il comprend deux belles chambres supplémentaires : l’une de 14,21 m² et l’autre de 11,43 m², toutes deux offrant de beaux volumes et une atmosphère reposante. Vous y trouverez également une salle de bain, un couloir de distribution de 10,6 m² ainsi qu’un accès direct à une terrasse tropézienne offrant une vue dégagée sur l’environnement environnant. Cet espace extérieur, intime et ensoleillé, constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le rez-de-rue dispose d’un grand garage de 26 m², capable d’accueillir un véhicule tout en laissant un bel espace de stockage ou d’aménagement complémentaire. À l’extérieur, un agréable espace de vie a été aménagé avec soin : vous y trouverez une cuisine d’été, une salle d’eau supplémentaire, un wc indépendant, ainsi qu’un barbecue en dur. L’ensemble est pensé pour recevoir et profiter pleinement des journées estivales. Une seconde terrasse vient compléter les prestations extérieures de cette propriété. Les + chauffe eau thermodynamique, luminosité, grand garage, 2 terrasses, extérieur, double vitrage, volets roulants électrique, climatisation réversible. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 53 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrice picart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 488853649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.