Vente maison 4 pièces 101 m² Lignan-sur-Orb (34490)

Découvrez cette superbe villa de 113 m² située à Lignan-sur-Orb, sur une parcelle de 192 m², où vous n'aurez qu'à poser vos valises. Au rez-de-chaussée, une spacieuse et lumineuse pièce de vie vous accueille, avec sa grande baie vitrée et sa cuisine entièrement équipée. Vous trouverez également un WC séparé ainsi qu'un garage carrelé. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une belle salle de bains chaleureuse, équipée d'une baignoire et d'une grande douche. Un second WC indépendant vient compléter ce niveau. Côté confort, la maison dispose de la climatisation gainable, garantissant une température idéale tout au long de l'année. À l'extérieur, profitez d'un agréable espace, avec piscine sécurisée, terrasse ainsi qu'une vue dégagée. Vous bénéficiez également d'une place de stationnement privative devant le garage. Une maison impeccable, sans aucun travaux à prévoir, idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité. Votre contact Virginie Crassous : 06 84 69 44 01 1.

EXCLUSIVITE : Dans un quartier résidentiel calme du village, agréable villa de plain-pied T4 en parfait état sur un terrain de 332 m² : vendue louée. Séjour spacieux, cuisine semi ouverte, arrière-cuisine, 2 belles chambres avec placard, garage transformé en pièce à vivre avec grande mezzanine, salle de bains, grands rangements dans le dégagement. Bon équipement : climatisation réversible, volets roulants électriques, double vitrage. Le jardin est piscinable Stationnement sur la parcelle. Les commerces et commodités à quelques minutes. Proche Béziers, gare SNCF, autouroutes A9 et A75 Les plages à 20 minutes.

Au cœur de Lignan, proche de toutes les commodités, cette maison ravira ceux qui souhaitent de l'espace et le confort d'un système de chauffage et d'eau récent. Le séjour s'ouvre sur un jardin avec sa piscine hors-sol. À l'arrière, une terrasse cosy avec ses cabanons de rangement et barbecue. Un garage et une buanderie la complète. Honoraires inclus dans le prix : 6.15%.

Iad France - Emilie Jean vous propose : Maison familiale lumineuse – R + 1 – Jardin – Garage – Parcelle piscinable Située dans un environnement agréable, cette maison construite dans les années 80 saura vous séduire par sa luminosité, son entretien soigné et ses beaux volumes. Édifiée sur une parcelle de 260 m² piscinable, elle offre un véritable potentiel pour créer un espace extérieur à votre image. Au rez-de-chaussée : - Un salon spacieux de 33 m², lumineux et convivial - Une cuisine indépendante de 12 m² - Un WC indépendant - Une buanderie fonctionnelle - Un garage de 22 m² À l’étage : - 3 grandes chambres, dont une avec terrasse privative de 6,5 m² - Une salle de bain - Un dressing Prestations : - Chauffage électrique - Cheminée - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques Maison très bien entretenue Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment la cuisine et la salle d’eau, vous laissant l’opportunité de moderniser les espaces selon vos goûts et de valoriser pleinement le potentiel du bien. Jardin à l’avant et à l’arrière, avec possibilité d’aménager une piscine. Une maison lumineuse et fonctionnelle, idéale pour un projet familial ou un premier achat avec potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Jean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 949970941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Marti vous propose : Maison en R + 1 en deux faces avec piscine à Lignan-sur-Orb Dans un quartier calme et recherché de Lignan-sur-Orb, à deux pas des commerces et des commodités, venez découvrir cette agréable maison familiale alliant confort moderne et prestations de qualité. D'une surface habitable d’environ 113 m², elle se compose : Au rez-de-chaussée : D’un espace salon séjour lumineux ouvert sur une belle cuisine moderne entièrement équipée, D’un WC indépendant, et d’un ancien garage transformé en cellier / buanderie fonctionnel, idéal pour le rangement et l'organisation du quotidien. À l’étage : 3 chambres confortables, dont une avec un dressing spacieux, Une grande salle d’eau avec douche à l’italienne et baignoire, Un second WC à l'étage (indépendant. À l’extérieur : Profitez pleinement de l’extérieur avec une belle piscine ensoleillée, bordée d’une vaste terrasse carrelée, parfaite pour les repas d’été, les bains de soleil ou les soirées entre amis. Les + de cette maison : Très belle orientation offrant luminosité toute la journée, Menuiseries en aluminium, Climatisation gainable pour un confort optimal été comme hiver, Chauffe-eau solaire pour une consommation maîtrisée, Pas d'entretien du jardin Environnement calme et agréable, Proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Une maison prête à vivre, idéale pour une famille en quête de tranquillité sans renoncer à la proximité des services. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Marti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 980296578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - patrice picart vous propose : * maison 110 m² sur cazouls les béziers - 4 pièces - 3 chambres - une cuisine / salle à manger - un salon - grand garage - 2 terrasses - salle d’eau - salle de bain. * située au coeur du charmant village de cazouls-lès-béziers, à seulement quelques minutes de béziers et des premières plages méditerranéennes, cette maison vigneronne en r + 2 conjugue authenticité, confort moderne et fonctionnalité. Offrant une surface habitable de 110 m² sur deux niveaux, elle séduit par ses beaux volumes, sa distribution fluide et ses extérieurs agréablement aménagés. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le premier niveau s’ouvre sur un espace d’entrée avec dégagement (6,73 m²), donnant accès à une vaste cuisine ouverte sur la salle à manger de plus de 20 m². Cette pièce, véritable coeur de la maison, est idéale pour les moments de partage en famille ou entre amis. Le salon attenant de 20 m² bénéficie d’une belle luminosité et d’un cadre paisible, propice à la détente. Une première chambre de 10 m² est située sur ce même niveau, ainsi qu’une salle d’eau spacieuse de 10,3 m² et un wc indépendant. L’étage supérieur est dédié à l’espace nuit. Il comprend deux belles chambres supplémentaires : l’une de 14,21 m² et l’autre de 11,43 m², toutes deux offrant de beaux volumes et une atmosphère reposante. Vous y trouverez également une salle de bain, un couloir de distribution de 10,6 m² ainsi qu’un accès direct à une terrasse tropézienne offrant une vue dégagée sur l’environnement environnant. Cet espace extérieur, intime et ensoleillé, constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le rez-de-rue dispose d’un grand garage de 26 m², capable d’accueillir un véhicule tout en laissant un bel espace de stockage ou d’aménagement complémentaire. À l’extérieur, un agréable espace de vie a été aménagé avec soin : vous y trouverez une cuisine d’été, une salle d’eau supplémentaire, un wc indépendant, ainsi qu’un barbecue en dur. L’ensemble est pensé pour recevoir et profiter pleinement des journées estivales. Une seconde terrasse vient compléter les prestations extérieures de cette propriété. Les + chauffe eau thermodynamique, luminosité, grand garage, 2 terrasses, extérieur, double vitrage, volets roulants électrique, climatisation réversible. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 53 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrice picart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 488853649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.