Maison 4 pièces à vendre à Talencieux (07340)

Iad France - Anne Roux vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette maison de Talencieux, construite en 1955 et présentée en très bon état. Avec ses 4 pièces sur 68 m² habitables et son terrain de 990 m², elle offre un cadre de vie agréable, au coeur du village, à côté de toutes les commodités. La maison s'organise autour d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte et fonctionnelle, ainsi que de 3 chambres confortables et bien proportionnées, d'une salle de bain et d'un toilette indépendant. Un grande terrasse, accessible depuis l'intérieur, prolonge naturellement l'espace de vie vers l'extérieur, ainsi qu'une véranda à l'entrée de l'habitation. Le jardin d'une surface de plus de 990 m², vaste et bien exposé, offre un espace vert appréciable. Les 2 garages constituent un atout pratique indéniable, ainsi qu'un sous-sol complet sous l'habitation. Une dépendance supplémentaire de 70 m² environ est implantée au fond de la propriété, pouvant servir d'atelier ou pour du rangement d'outils. Cette propriété est entièrement fermée, offrant un cadre de vie très agréable, maison très bien entretenue. - Chauffage chaudière au fuel - Poêle à bois dans la pièce de vie - Bloc split installé dans la pièce de vie. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 491556759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le centre du village d'ANDANCE, je vous propose cette agréable maison de village sans travaux à prévoir et donc immédiatement habitable. Elle est composée au rez de chaussée, d'un garage de 37 m² et d'une cave. Au 1er étage, un grand séjour cuisine de 46 m², un cellier / rangement, un wc. À l'étage, un wc, une salle de bains, une chambre de 13 m² avec placard mural et sa propre salle de douche, une seconde chambre de 9.5 m² et enfin une 3ème chambre de 14 m² avec un point d'eau qui pourrait être aménagé avec une douche. Le chauffage et l'eau chaude sont produits par une chaudière au gaz de ville. À 10 minutes des gares SNCF et de l'entrée d'autoroute A7. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » 1.

Maison de village rénovée au cœur d’Andance En exclusivité située en plein centre de la commune d’Andance, cette maison de village d’environ 52 m², entièrement rénovée, saura vous séduire par son agencement sur plusieurs niveaux et son cachet. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée, accompagnée d’une buanderie et d’un WC. Le premier étage accueille un agréable salon / salle à manger, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. Au deuxième étage, un espace polyvalent vous attend, comprenant une douche, un WC et un coin dressing. Cet espace peut également être aménagé en seconde chambre selon vos besoins. Au dernier étage, vous profiterez d’une chambre mansardée, cosy et lumineuse, équipée d’une climatisation pour un confort optimal. Côté prestations, la maison a bénéficié de nombreuses rénovations récentes : Toiture entièrement refaite en 2021 Électricité et isolation intérieure des murs rénovées Menuiseries remplacées en 2024 Climatisation installée dans la chambre du dernier étage Ce bien clé en main est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur - Remy GRINGET - Agent commercial - EI - RSAC Romans 920827797 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE - SIRET 40834475200154 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

À visiter rapidement ! Idéal 1er achat ! Située dans un quartier calme, cette maison vous propose au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur le salon séjour, ainsi qu'un WC. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont deux avec accès au balcon, une salle de bains et un WC séparé. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 15 m² et d'une place de parking privée. Le bien dispose également d'un petit garage (vélo ou moto) complété par un espace buanderie.

Situé à 10 minutes d'Annonay et à 20 minutes de l'accès autoroute de Chanas, Vernosc Les Annonay, village avec toutes ses promximités et écoles. Home Group Conseils vous propose de construire votre maison à étage aux prestations soignées et aux dernières normes RE2020. Composée de 3 chambres, une pièce de vie conviviale, une salle de bain et un garage. Le tout sur un terrain de 960 m² au cadre champêtre. Ce modèle est entièrement personnalisable en aménagements intérieurs et système de chauffage. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix affiché par le propriétaire du terrain. Les terrains proposés ci-dessous n'appartiennent pas à Home Group Conseils et ne sont pas commercialisés par notre société. Le prix ne comprend pas : les frais de notaire, les VRD, les peintures ou papiers peints ainsi que les revêtements de sols dans les chambres et les taxes. Le prix comprend : la maison, l'assurance dommage ouvrage, le terrain et les viabilités. Photos non contractuelles.

À 20mn de l'autoroute A7, cette magnifique villa lumineuse de plain-pied construite en 2022, est située sur la commune de Vernosc-Lès-Annonay proche Davézieux et de ses commodités. Bâtie sur un terrain plat d'une superficie de 749 m², très joliment arboré et récemment aménagé avec plusieurs terrasses dont une avec pergola bioclimatique, des espaces de détente et de jeux avec gazon synthétique et espace vert, terrain de pétanque, deux cabanons de jardins, puits perdu avec pompe, entrée goudronnée avec places de parking, portail motorisé avec interphone / visiophone. Le hall d'entrée, avec grande penderie, dessert une spacieuse pièce vie baignée de lumière avec cuisine ouverte et équipée, offrant un accès au jardin et aux terrasses, une salle de bains / buanderie, une suite parentale avec dressing et salle d'eau offrant un accès au jardin, deux grandes chambres avec placards. Un grand garage avec porte motorisée, isolé, carrelé et aménagé avec espace bureau, espace bar et rangements, complète ce bien. Ce bien récent, très bien entretenu intérieur comme extérieur, offre d'excellentes prestations. Vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter de cette splendide propriété. Exclusivité SAFTI Pascal CHOPLIN. Pour tout complément d'information ou pour une visite, je vous invite à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 334 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CHOPLIN, Tél. : 06 12 68 27 07, E-mail : pascal.choplin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 814 596 490.

Cette maison individuelle située dans un environnement résidentiel de Vernosc-lès-Annonay bénéficie d'un terrain d'environ 1 180 m² classé en zone UC1, offrant de nombreuses possibilités d'évolution. À proximité du centre du village, des écoles et des commerces, elle propose un cadre de vie agréable tout en restant facilement accessible depuis Annonay, Davézieux et les principaux axes de circulation. L'habitation développe une surface habitable d'environ 82,58 m² et présente une organisation fonctionnelle adaptée à différents projets de vie. Dès l'entrée, les espaces s'articulent autour d'un séjour lumineux d'environ 25 m², offrant un volume confortable pour les moments du quotidien. Une cuisine indépendante de plus de 13 m² complète cet espace de vie et permet d'envisager différents aménagements selon les besoins des futurs occupants. L'espace nuit accueille deux chambres, une salle de bains, un dressing ainsi qu'un WC indépendant. Un balcon accessible depuis les pièces principales apporte un espace extérieur supplémentaire et permet de profiter de l'environnement dégagé. La maison dispose également de nombreux espaces annexes particulièrement appréciables. Un garage d'environ 34 m² facilite le stationnement et le stockage. Une cave et une chaufferie complètent les prestations, tandis qu'une grande pièce aménagée sous les combles offre un espace supplémentaire pouvant être utilisé selon les besoins : bureau, salle de loisirs, espace de rangement ou pièce polyvalente. Le terrain constitue l'un des principaux atouts du bien. Sa superficie d'environ 1 180 m² permet de profiter d'espaces extérieurs généreux tout en offrant un potentiel d'aménagement intéressant. La configuration de la parcelle et son classement en zone constructible renforcent les possibilités d'évolution du bien à moyen ou long terme. Les menuiseries en PVC double vitrage participent au confort de l'habitation. Le chauffage est assuré par une installation au fioul complétée par un foyer bois. Un audit énergétique a déjà été réalisé et fournit une vision claire des améliorations envisageables pour optimiser les performances du logement. La situation géographique permet de rejoindre rapidement le centre de Vernosc-lès-Annonay, les établissements scolaires, les commerces de proximité ainsi que les zones d'activités d'Annonay et de Davézieux. Les accès vers l'autoroute A7 facilitent également les déplacements vers Valence, Lyon et les principaux pôles économiques de la région. Grâce à ses dépendances, à son terrain de belle superficie et à ses possibilités d'aménagement, cette maison représente une opportunité intéressante pour un projet de résidence principale ou un investissement patrimonial. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 917€ - DPE : F - Mode de chauffage : Fioul + foyer bois - Mode de distribution de l'eau chaude : fioul Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en pleine connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Venez découvrir cette maison à étage située dans un environnement calme et apprécié de Laveyron, offrant un beau potentiel pour vos futurs projets. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur séjour, idéale pour profiter de moments conviviaux. Ce niveau comprend également une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi qu'une salle de bain. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin agréable, d'une terrasse avec vue dégagée, ainsi que d'un garage indépendant, offrant un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire selon vos besoins. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison et en faire un lieu qui vous ressemble. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 912 107 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Micaela MARQUES Entrepreneur Individuel 06 71 88 54 59 - Réf. 931718.

À SAISIR, 5min de la gare et 10min de l'autoroute A7 ! Confortable et ne demandant peu d'entretien, venez découvrir cette charmante maison plain pied de 95 m² (année 2017). Elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur salon-séjour climatisé, 3 chambres salle d'eau, buanderie et WC. À l'extérieur, un terrain clos et arboré de 340 m² avec puits ainsi qu'une agréable terrasse couverte de 26 m². Disponible à partir du 1 / 12 / 2026.

Iad france - christophe malsert vous propose : en exclusivité, rare à sarras, maison de 95 m² avec 3 chambres. Avec une vue dégagée sur la vallée et les collines environnantes dans un secteur calme et verdoyant. À 3 minutes des écoles, 5 minutes la gare de saint vallier, 20 minutes de l' autoroute a7 et moins d'une heure de lyon. Sur un terrain clôt de 4232 m² sans vis à vis et arboré. Elle se compose à l'étage : d'une cuisine équipée, un salon-séjour avec cheminée, donnant sur le grand balcon exposé sud- ouest, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un toilette séparé, de nombreux placards muraux. Le tout climatisé pour votre confort. Au ré de chaussée, une chambre donnant sur le jardin, une salle d'eau, un toilette, (un studio facile à aménager), un garage fermé, un atelier et un cellier. Un terrain sans aucun vis à vis. À l'extérieur : deux garages non attenant, un potager. Pour plus de renseignements complémentaires et pour programmer une visite me contacter au plus vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 303 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe malsert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 891916603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette maison individuelle de 96 m² située au cœur de Saint-Désirat, un véritable projet de rénovation qui n'attend que votre touche personnelle. Répartie sur trois niveaux, cette demeure de quatre pièces offre un cadre idéal pour concevoir un espace de vie unique et adapté à vos besoins. Les combles aménageables représentent une opportunité rare pour agrandir votre espace habitable selon vos envies. Le terrain de 306 m² qui entoure la maison est un véritable écrin de verdure, parfait pour des moments de détente en plein air. Un garage et un appentis viennent compléter ce bien, offrant des solutions pratiques pour le stationnement et le rangement. À moins de 100 mètres, l'école primaire des Collines facilite le quotidien des familles, tandis que le square Georges Chaleat, à seulement 300 mètres, vous invite à des promenades relaxantes dans un cadre verdoyant. Caractéristiques techniques - Surface : 96 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 2 - Nombre de niveaux : 3 - Surface du jardin : 306 m² - Garage : 1 - Chauffage : Électrique individuel - Eau chaude : Électrique individuel - DPE : G - Taxe foncière : 685 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, aux diagnostics réglementaires ainsi qu'aux vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires à toute opération immobilière (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Nous recommandons de consulter les sources officielles pour les informations relatives aux risques et à l'environnement, en particulier le service Géorisques pour les cartographies et données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques. Zefir s'engage à accompagner les candidats acquéreurs avec transparence et rigueur, en mettant à disposition les éléments en sa possession et en facilitant l'accès aux pièces complémentaires auprès des autorités compétentes. Notre équipe veille à maintenir les informations à jour dans la mesure du possible et reste disponible pour apporter des précisions ou transmettre des documents supplémentaires lorsque cela est nécessaire. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située sur la commune d'Andancette, cette maison de 2021 offre une surface habitable de 74.5 m², pensée pour un confort de vie avec des éléments de construction moderne et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie composée d'une cuisine ouverte avec ilot central, prolongée par un salon séjour lumineux. Cet espace convivial bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse, équipée dune pergola idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres avec dressing, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier. À l'extérieur, le jardin orienté sud, constitue un atout pour vos moments de détente ou vos projets d'aménagement en plein air. Des panneaux photovoltaïques sont présents côté sud pour parfaire vos besoins d'énergie. idéal pour un premier achat, ou un investissement serein sur le secteur d'Andancette. Opportunité à ne pas manquer : contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 180€ soit 15€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 209 118 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Françoise GIMENEZ Entrepreneur Individuel 06 15 17 15 40 - Réf. 934904.

Iad france - fabienne guion vous propose : opportunité – sarras (07) maison 3 chambres + grand jardin + garage / cave maison lumineuse idéalement située au centre du village de sarras, offrant un cadre de vie pratique et recherché, dans un quartier calme. • cuisine aménagée, ouverte sur un grand balcon avec vue dégagée • grand salon – salle à manger équipée d'une cheminée bois à foyer ouvert traversant sur le balcon et le jardin. • trois chambres confortables • buanderie • grand sous-sol avec cave, permettant de sécuriser votre véhicule, offrant de l'espace de stockage et un atelier pour les bricoleurs, ainsi qu'un potentiel d’aménagement. • grand jardin, rare sur le secteur. Chauffage central au fioul. Un bien complet, fonctionnel, avec un fort potentiel, idéal pour une famille ou un projet locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 357 et classe climat g indice 112. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fabienne guion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 883924466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche id-sit182115 : en exclusivite - a vendre - maison récente de plain pied t4 avec suite parentale - venez découvrir cette belle maison récente d'environ 105 m² de plain-pied, lumineuse et confortable. La maison se compose d'une entrée avec rangement et wc. Ensuite, une grande pièce à vivre d'environ 40 m² : salon / salle à manger, cuisine ouverte meublée et équipée : hotte aspirante, plaque de cuisson, lave-vaisselle. Un couloir mène à une salle d'eau et 2 chambres avec placard de plus de 10 m². Enfin une suite parentale : chambre / salle d'eau et dressing donnant sur le terrain grâce à une grande baie vitrée. En plus un garage de 18 m² et une buanderie / cellier. Un grand terrain de plus de 750 m² quasiment plat avec vue dégagée. Chauffage : pompe à chaleur + climatisation réversible. - mentions légales : proposé à la vente à 297000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 07 / 03 / 2025 - classe-energie a : 46 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 450 et 670 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 50 euros / an (soit 4 euros / mois) - affaire suivie par mr damien trouilloud (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion pelussin - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - christophe malsert vous propose : a sarras 07370 maison de plain-pied de 100 m² avec trois chambres et un terrain de 561 m² idéalement situé à sarras, cette maison plain-pied de 100 m² habitables, construite en 1980 et entretenue avec soin, bénéficie d'une double exposition nord-sud qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. Dès l'entrée, la maison se révèle fonctionnelle et bien pensée. Le séjour et le salon, lumineux, constituent un espace de vie agréable et convivial, avec une cuisine ouverte. L'espace nuit comprend 3 chambres confortables, dont une suite avec une douche, un wc privatif, accompagnées d'un dressing pratique pour optimiser les rangements. La salle de bains avec baignoire assure un confort quotidien appréciable, avec wc indépendant. Le chauffage est un poêle à granule une terrasse vient prolonger l'espace de vie vers l'extérieur. Le bien dispose : d'un jardin soigné et d'un parc agréable, le tout sur un terrain de 561 m². Côté stationnement, 3 places de parking sont disponibles. Un atelier de 19 m² et un abri de jardin les plus, la propriété est entièrement clôturée, gage de tranquillité et de sécurité. Contactez-nous pour organiser une visite de cette maison plain-pied en très bon état. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 149 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe malsert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 891916603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à 50min de Lyon, 5min de la gare et 10min de l'A7 ! Dans quartier calme et sans nuisances, charmante villa contemporaine de 2020 (sous garantie décennale), offrant au rez de chaussée une spacieuse pièce à vivre de 55 m², une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, une buanderie et un wc; À l'étage, deux chambres (de 11.41 m² et 19,22 m²), une salle d'eau et wc. Côté extérieur, vous trouverez un carport de 32 m², une terrasse avec pergola et une piscine de 4,5m * 2.2m. Prestations de qualité : menuiseries alu, chauffage aérothermie réversible, adoucisseur. Terrain clos et arboré de 480 m² demandant peu d'entretien.

À deux pas de la gare ! Maison de 102 m² rénovée avec goût comprenant une cuisine équipée, un salon, WC, cellier, salle de bains et une chambre au rez de chaussée; à l'étage deux grandes chambres avec placards. Possibilité d'extension de 40 m² env. Garage moto de 20 m². Prestations de qualité : climatisation, poêle à granules, ballon eau chaude solaire, volets roulants solaires,.

Découvrez cette maison lumineuse de 102 m², idéalement située à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), offrant un cadre de vie confortable et éco-responsable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie spacieux et baigné de lumière naturelle, complété par un insert à granulés équipé d'un kit VMC pour une diffusion optimale de la chaleur. La cuisine fonctionnelle s'ouvre sur les pièces principales, tandis que le garage attenant de 20 m², relié à une source d'eau, offre un potentiel d'extension de 40 m² pour vos projets futurs. Composée de 3 chambres confortables, 1 au rez-de-chaussée et 2 à l'étage, chacune équipée d'une climatisation réversible pour un confort thermique toute l'année. L'ensemble est complété par un chauffaud solaire et des volets solaires garantissant une efficacité énergétique remarquable et des économies sur vos factures. Cette propriété allie modernité, écologie et praticité, parfaite pour une famille ou uun couple cherchant la tranquilité sans s'éloigner des services essentiels. Montant de la taxe foncière : 960 euros Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi au 06 12 23 36 82 pour organiser une visite dès aujourd'hui. Agence Immocenter Chanas.

Maison à rénover sur saint-vallier-sur-rhône en exclusivité sur la commune de saint-vallier-sur-rhône, découvrez cette maison de 82 m² habitables, répartis sur deux niveaux, à rénover. Idéalement située dans un quartier résidentiel et à proximité immédiate du centre-ville ainsi que de toutes ses commodités : commerces, écoles et transports. Le tout sur une parcelle de 335 m². Le bien comprend, au rez-de-chaussée, un couloir, une cuisine, et une pièce de vie lumineuse ouverte sur un balcon, ainsi qu’un wc. À l'étage, vous trouverez une salle de bain et deux belles chambres avec une grande hauteur sous plafond. Côté extérieur, une cour entièrement goudronnée et un grand garage de 40 m². Ce dernier dispose d'un étage mansardé de la même superficie, offrant un potentiel de rangement ou d'aménagement supplémentaire. Deux caves complètent cet espace extérieur. Les fenêtres sont en pvc double vitrage avec volets roulants côté rue, et simple vitrage côté jardin. Chauffage au fioul. Le bien a subi un dégât des eaux et des rénovations sont à prévoir. Possibilité d'acquérir un terrain constructible de 2750 m² en supplément, idéal pour ceux souhaitant agrandir leur projet immobilier. Rémy gringet - agent commercial - rsac - romans n°920 827 797 honoraires à la charge du vendeur - remy gringet - agent commercial - ei - rsac romans 920827797 - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret 40834475200154 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Villa neuve de plain-pied Frais de notaire réduits Garantie décennale Livraison fin 2026 Profitez d'un bien neuf aux nombreux avantages financiers : Frais de notaire réduits (environ 2 à 3 % au lieu de 7 à 8 %)Garantie décennale pendant 10 ans pour une tranquillité totale Découvrez cette superbe villa neuve de plain-pied de 104 m², aux prestations haut de gamme, située sur un terrain clos avec terrasse, alliant confort moderne, qualité de construction et personnalisation complète. La maison se compose de : - Une pièce de vie lumineuse avec salon / séjour et cuisine équipée (électroménager inclus)- 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing- Une salle de bain principale- 2 WC indépendants- Un garage de 25 m² Prestations et équipements Chauffage gainable avec climatisation réversible Volets roulants électriques Portail motorisé avec vidéophonie Terrasse Terrain entièrement clos Matériaux et finitions haut de gamme Maison personnalisable selon vos goûts Le futur propriétaire pourra choisir : Le carrelage grand format (généralement en 60x120) La cuisine Le mobilier sanitaire Une maison pensée pour être unique, à votre image. Avantages complémentaires Exonération de taxe foncière pendant 2 ans Excellent rapport prestations / prix Performance énergétique Futur DPE : À / A, excellent pour ce type de constructionConfort thermique optimal et consommations maîtrisées. Livraison prévue : fin 2026 Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité, offrant sécurité, modernité et sérénité. Contacter Oceane Hernandez AGENCE IMMOCENTER06 33 61 20 52.

Dans un environnement calme et recherché de Saint-Vallier, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2025, alliant modernité, confort et prestations de qualité, avec une vue agréable sur les environs. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, tout en profitant d'un cadre extérieur apaisant. L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une agréable suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau moderne et 2 WC, offrant un confort optimal au quotidien. Implantée sur un terrain de 1074 m², cette maison vous permet de profiter pleinement de l'extérieur et de sa vue dégagée, avec de nombreuses possibilités d'aménagement : piscine, terrasse, jardin paysager… Prestations de qualité : Pompe à chaleur air / air Ballon thermodynamique Garage Les + : Construction récente (2025) Vue agréable et environnement paisible Maison clé en main Faibles consommations énergétiques Un bien idéal pour une famille recherchant tranquillité, confort et cadre de vie privilégié, à proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tony BACCONNIER, Tél. : 07 63 59 41 64, E-mail : tony.bacconnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 940206691.

Saint-Vallier Sud ! À deux pas de la zone commerciale 'Interval' et en bordure du Rhône. Charmante maison d'habitation très bien entretenue comprenant une cuisine équipée indépendante, un séjour double avec cheminée insert et climatisation, trois chambres, WC, salle de bains et une agréable véranda de 30 m². Sous sol complet de 130 m² env. offrant deux garages, caves, bureau, buanderie, WC et salle d'eau. abri et dépendance. Terrain attenant clos et arboré de 986 m². Travaux récents effectués : VMC double flux; chauffage aérothermie; panneaux solaire; tableau électrique refait; isolation comble et sous-sol.

Située à Saint-Vallier (26240), cette charmante maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, offrant à ses habitants un refuge chaleureux pour s'évader du tumulte quotidien. La ville présente un charmant mélange entre tradition et modernité, avec des commodités telles que des écoles, des commerces de proximité et des espaces verts pour des moments de détente en plein air. De plus, sa localisation stratégique permet un accès aisé aux principaux axes routiers, facilitant ainsi les déplacements. D'une surface habitable de 102 m², cette maison à étage propose 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, offrant ainsi un confort optimal pour ses habitants. Avec un total de 4 pièces, cet espace de vie bien agencé offre une belle luminosité naturelle et une atmosphère conviviale. Idéal pour une famille ou un couple, ce bien saura séduire par son agencement fonctionnel et ses prestations soignées, offrant un cadre de vie agréable et propice à la sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rim COMTE, Tél. : 06 79 90 45 92, E-mail : rim.comte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 881 744 106.

Iad france - christophe malsert vous propose : a davézieux 07430 - maison - t4 91 m² de plain-pied dans une construction récente à davézieux, cette maison plain-pied de 2024 offre un cadre de vie moderne et confortable sur 91 m² habitables, avec une double exposition nord-sud qui garantit une bonne luminosité tout au long de la journée. Dès l'entrée, le ton est donné : l'agencement fluide et sans escalier facilite la circulation entre les pièces. Le salon avec ses 41 m², est vaste et lumineux, adapté pour profiter d'un espace de vie aéré. La cuisine ouverte sur le séjour prolonge naturellement cet ensemble, créant une atmosphère conviviale et moderne. Le côté nuit se compose de 3 chambres avec placards bien proportionnées, ainsi qu'une salle d'eau soignée avec une douche à l'italienne et des wc séparés. Une buanderie fonctionnelle complète l'ensemble et optimise les rangements du quotidien. Côté équipements, un garage avec une porte motorisée, construite aux normes rt 2020, la maison se distingue par un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant réversible — confort en hiver, fraîcheur en été et très économique. La propriété est raccordée à la fibre optique et au réseau d'assainissement collectif. La terrasse avec une pergola. L'accès pmr, le terrain de 373 m², une maison avec peu d'entretien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le soin apporté à cette réalisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 36 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe malsert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 891916603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité, nous vous proposons cette maison 4 pièces édifiée en 1976,92 m² habitables avec garage composée : d'un hall d'entrée, séjour salle à manger, cuisine séparée, buanderie avec wc. À l'étage : trois chambres, salle d'eau. Garage - cave - double vitrage pvc - chauffage électrique - tout à l'égout - terrain clos et arboré de 575 m² - proximité de toutes commodités.