Vente maison 4 pièces 64 m² Sore (40430)

Iad France - Rejane Laspreses vous propose : Argelouse – Maison landaise à réhabiliter | Charme de l'ancien & fort potentiel Et si vous redonniez vie à une authentique maison landaise ? Au cOEur de la Haute-Lande, dans un environnement calme, cette bâtisse de caractère n'attend qu'un nouveau projet. Derrière sa façade traditionnelle se cachent de magnifiques murs en briquettes, des poutres apparentes, plusieurs cheminées anciennes et de beaux volumes qui ne demandent qu'à être sublimés. Implantée sur un terrain arboré d'environ 1 466 m², cette propriété offre un véritable terrain d'expression pour les amoureux de la rénovation, les artisans ou les investisseurs à la recherche d'un bien de caractère. Aujourd'hui, elle comprend notamment : un vaste séjour avec cheminée ancienne, une cuisine indépendante avec son cellier, quatre chambres, deux salles d'eau avec WC, des combles offrant un important potentiel d'aménagement, un appentis extérieur. La maison nécessite une réhabilitation complète, laissant la liberté de repenser entièrement les espaces selon vos envies. Fosse septique neuve. Fibre optique disponible sur la commune. À seulement 7 minutes de Sore et de ses commerces, et 20 minutes de l'autoroute A63, vous profitez du calme de la campagne tout en restant facilement accessible. Un bien rare destiné à ceux qui savent voir au-delà des travaux et imaginer le potentiel. Contactez-moi pour découvrir ce projet et laisser libre cours à votre imagination. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rejane Laspreses mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 524466745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de village d'environ 90 m², disposant d'une pièce de vie, d'une cuisine donnant sur un jardin, trois belles chambres. Des travaux sont à prévoir. Possibilité d'aménager l'étage, environ 50 m². Édifiée sur un terrain de 1305 m² dont une partie en co-propriété, avec une belle grange d'environ 90 m². Cadre de vie agréable, quiétude et confort de vie avec commerce alimentaire, boulangerie, café restaurant qui vous attendent. N'hésitez plus et contactez moi ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain STERVINOU, Tél. : 06 10 96 54 25, E-mail : romain.stervinou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 422746776.