Vente maison 4 pièces 76 m² Solférino (40210)

Sur la commune de Solférino, maison authentique nécessitant des travaux de rénovation. D'une superficie au sol de 96 m² elle se compose d'un séjour, une cuisine, un cellier, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Grenier accessible par un escalier intérieur. Terrain de plus de 5ha avec airial, chenaie et forêt de pins.

Découvrez cette charmante maison traditionnelle parfaitement entretenue, où confort, fonctionnalité et qualité de vie se conjuguent harmonieusement. Dès l'entrée, le charme opère. La maison dévoile de beaux volumes baignés de lumière naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le séjour, agréable et lumineux, invite aux moments de partage en famille ou entre amis, tandis que la cuisine dinatoire, véritable cœur de la maison, promet de beaux instants de convivialité au quotidien. Pensée pour répondre aux besoins du plus grand nombre, cette habitation propose deux chambres de plain-pied, un atout particulièrement apprécié pour le confort de vie. À l'étage, le grenier aménagé offre un espace supplémentaire aux multiples possibilités : chambre d'appoint, bureau, salle de jeux ou espace détente selon vos envies et vos projets. À l'extérieur, le cadre est tout aussi séduisant. Implantée sur un magnifique terrain arboré de près de 1 000 m², la propriété bénéficie d'un environnement préservé, à l'abri des regards. Les arbres, les espaces verts et le calme ambiant composent un véritable écrin de nature où il fait bon vivre au fil des saisons. Une dépendance de 42 m² à usage de double garage complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de stationnement sécurisé. Son emplacement privilégié constitue un autre atout majeur : écoles, équipements sportifs et commodités sont accessibles à proximité, permettant de profiter pleinement de tous les services de la ville tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel recherché. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'un projet familial, d'un investissement patrimonial ou simplement d'un lieu de vie alliant sérénité et praticité, cette propriété saura répondre à vos attentes. Une maison pleine de charme, soigneusement entretenue, où chaque espace semble avoir été pensé pour accueillir de nouveaux souvenirs. Une opportunité rare sur le secteur de MORCENX-LA-NOUVELLE, à découvrir sans tarder. Référence agence : 2766.

Edifiée au milieu des années 40 en plein cœur de MORCENX-LA-NOUVELLE, charmante maison semi-mitoyenne avec belle dépendance et carport sur une parcelle de terrain arboré et piscinable. Après quelques travaux de rafraichissement, elle vous offrira de beaux volumes habitables, du potentiel et un véritable cachet traditionnel. Sur plus de1000 m² de terrain à quelques mètres des écoles, de la gare, des infrastructures sportives et culturelles et de toutes les commodités qu'offre cette commune accueillante. Un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet résidentiel / secondaire paisible. Référence agence : 2760.

Iad France - Jennifer Moreau vous propose : Elégante maison de ville mitoyenne d'un côté, située à Morcenx, de 127 m² sur deux niveaux. Bien rénovée, elle offre un mélange parfait de charme ancien et de commodités modernes. Au RDC, découvrez un espace d'entrée accueillant, un double salon / séjour de 32 m² baigné de lumière, une cuisine dinatoire ouverte équipée, WC et SDE. Une belle terrasse de 35 m² est parfaite pour des repas en famille ou entre amis. À l'étage, trois chambres parquetées dont une suite parentale (13,14, 13 m²) offrent un espace de repos agréable. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts : un garage pour abriter vos véhicules et une dépendance de 40 m² sur une parcelle totale de 589 m². Idéalement située, proche de toutes commodités. Quelques petits travaux de rafraîchissements pour la mettre à votre goût. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de marsan sous le numéro 989121215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Du charme et de l'authenticité pour cette maison de caractère datant des années 30, reconnue pour la qualité de sa construction et ses beaux volumes. Situé à proximité immédiate des écoles, des terrains de sport et de la gare, elle offre un cadre de vie pratique et recherché. Construite sur un terrain de plus de 500 m², vous trouverez un joli jardin arboré et des dépendances (actuellement utilisées en stockage / atelier) avec un beau potentiel d'aménagement. La maison offre une pièce de vie lumineuse et agréable. Ses 3 grandes chambres, dont une au rez-de-chaussée vous permettront d'accueillir famille et amis. Un bien rare alliant le charme de l'ancien, un emplacement de choix et un extérieur préservé. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 2717.

Iad france - jorge guedes vous propose : special investisseur. Commune de morcenx. Sur une belle parcelle close de 612 m², découvrez cette maison mitoyenne de plain pied parfaitement entretenue de 81 m². Elle offre un espace de vie, une cuisine fonctionnelle, 2 chambres confortables, un espace bureau ainsi qu'une terrasse extérieure donnant sur le jardin. L'atout majeur : un dpe en b, garant d'une excellente performance énergétique et d'une tranquillité absolue face aux réglementations thermiques actuelles. Le bien est vendu occupé par sa propriétaire actuelle (75 ans), qui restera dans les lieux sous le statut de locataire avec un bail sécurisé et un loyer immédiat de 750 € / mois. Investissement idéal pour un placement tangible, sans risque de dégradation, de turn-over locataire et offrant une visibilité financière parfaite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 94 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jorge guedes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mont de marsan sous le numéro 479844623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.