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maison 4 pièces 114 m2 à vendre à Smarves (86240)
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Vente maison 4 pièces 114 m² Smarves (86240)
246 000 €

Maison 4 pièces Smarves (86240)

Smarves : la reposante nichée dans la verdure, à proximité immédiate du centre bourg, c'est dans une atmosphère paisible que vous découvrirez cette agréable maison lumineuse vous offrant; entrée, salon / séjour avec cheminée insert et accès sur grande terrasse ensoleillée, cuisine aménagée (possibilité cuisine ouverte), dégagement, trois chambres, salle de bain, wc et loggia. Sous-sol total; studio indépendant de 30 m² avec coin cuisine, dressing et sde / wc, garage, atelier et cave. Magnifique jardin clos et paysagé de 1248 m² dont une parcelle de 627 m² constructible et viabilisée qui peut être revendue. Ensemble très agréable et en bon état à découvrir avec votre agence locale immovienne ligugé. (5.58 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 114 m²
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 770 et 2 440 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 et 2 440 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 247 kWh/m².an 44* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 44 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 246 000 € (soit 2 158 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 02 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 413
Immovienne Ligugé agence immobilière Ligugé (86240)
Immovienne Ligugé

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