Maison avec cheminée à vendre à Smarves (86240)

Dans le quartier résidentiel très prisé de l'Ermitage à Saint-Benoît, découvrez cette maison spacieuse actuellement louée à une famille, offrant une opportunité d'investissement stable et serein. Organisée sur deux niveaux, elle développe une surface généreuse, avec au rez-de-chaussée : une entrée, deux chambres, une salle de bains avec WC, une buanderie et un grand garage avec espace de stockage. À l'étage, un séjour lumineux avec cheminée s'ouvre sur une cuisine aménagée, trois chambres supplémentaires, une seconde salle de bains et des WC séparés. Le jardin privatif prolonge l'espace de vie, dans un environnement calme et familial, à proximité directe des écoles, commerces et transports. Avec ses 5 chambres, 2 salles de bains, un garage spacieux et une belle localisation, ce bien constitue un placement patrimonial de qualité, à forte demande locative sur le secteur. Une visite s'impose ? Contactez Jérémy PEIX au 06 63 95 07 76 Agent Commercial (RSAC Poitiers n°2023AC00105). Référence agence : 963.

Km immobilier vous présente en exclusivité cette belle maison d'envion 164 m² très bien placée sur la commune de saint-benoit et proche de tous les commerces. Elle se compose d'une entrée avec placard, un grand salon séjour avec poêle à bois, un espace bureau, une cuisine avec coin repas, une chambre avec salle d'eau et wc. À l'étage, un palier desservant 3 chambres, une pièce bureau bibliothèque, salle d'eau et wc. Garage avec buanderie. Les propriétaires viennent de remplacer l'ensemble des fenêtres en pvc double vitrage et oscillo-battantes. Abri de jardin. 2 terrasses dont une couverte. Adoucisseur. Portail et porte de garage motorisés. Climatisation dans la plupart des pièces. Idéal pour une famille souhaitant s'installer sur notre belle commune ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison d'habitation d'environ 167 m² comprenant de plain-pied : Entrée, cuisine aménagée, loggia, terrasse, séjour-salon avec cheminée, wc avec lave-mains, trois chambres, bureau, salle d'eau, salle de bains. Au sous-sol : Atelier, chambre, salle de jeux, chaufferie et cave. Un bâtiment annexe comprenant : un appartement de type II d'environ 56 m² comprenant : Entrée, séjour, cuisine, chambre, salle d'eau et wc (DPE : G - Energie primaire 515kWh / m2 / an. Estimation des couts annuels d'énergie pour un usage standard : entre 2810 EUR et 3870 EUR, selon le prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023, abonnements compris). Vaste garage. L'ensemble sur un terrain d'une superifice de 138124 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

RARE - Très bel emplacement pour cette maison d'architecte à rénover d'environ 198 m² édifiée en 1964. Elle est située sur un magnifique parc boisé de 2,6 hectares dominant le bourg de Saint Benoit. La maison principale se comope d'une entrée avec placard, une très belle pièce de vie (74 m²) avec une grande cheminée, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, un grand bureau de 44 m² et 2 WC. Au sous sol, un garage, une chaufferie, une cave et pièces de rangements. Dans le parc, il y a aussi une dépendance de 61 m² (2 chambres) en forme de 'Haricot', une grange avec 4 box à chevaux et une cave enterrée voûtée. Ecuries à chevaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ecurie de propriétaires offrant aux adhérents des équipements très qualitatifs en matière équestre installée au milieu d'un domaine comprenant une maison d’habitation de 250 m² parfaitement restaurée RDC : Cuisine équipée refaite en 2023, grande salle de séjour avec cheminée d’environ 80 m², bureau, un wc, une buanderie, un pool house 1er étage : 2 petites chambres d’environ 10 m², deux grandes chambres dont une avec salle d’eau, une suite parentale avec sdb wc, une salle de bain commune, un wc Eau chaude électrique, Tout à l’égout, Chauffage géothermie, Portail électrique et propriété entièrement close Manège de 64 m sur 34 éclairé, irrigué en sable de Fontainebleau Carrière de même taille en sable de Fontainebleau éclairée Petit manège de travail Marcheur Rond de Longe 14 boxes Nombreux paddocks –la propriété fait 10 hectares Sellerie Pool house Tous les bâtiments sont en parfait état, enduits extérieurs refaits, toitures propres Piscine 12 x 6 rénovée en 2023 Deux chalets avec chacun 3 chambres, une cuisine, une salle d’eau.

Iteuil - centre bourg a quelques minutes à pieds de la place de l'eglise d'iteuil, de ses commerces et écoles, je vous propose cette maison de 1970 dans une rue calme et agréable. Répartie sur 2 niveaux, cette maison d'une surface de 89 m² habitables environ se compose comme suit : - de plain pied une entrée avec placard, un séjour / salle à manger d'environ 27 m² donnant sur la terrasse, une cuisine semi ouverte, un couloir desservant wc séparés, une salle d'eau et 2 chambres. - au niveau inférieur, 2 chambres supplémentaires, un espace pouvant être transformé en buanderie, une cave et un garage. Terrain de 900 m² arboré sur plusieurs niveaux. Cette maison très lumineuse et profitant d'une vue dégagée nécessite une rénovation complète de second oeuvre. Actuellement chauffage au fioul, huisseries simple vitrage et pas de vmc. La toiture est en très bon état, couverture entièrement remaniée en 2020, charpente vérifiée et saine. Prix de vente : 149 500 euros fai (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Dpe g ges g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4320 et 5900 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maxime tholance, au 06 66 35 39 48 ou, par courriel à m.tholance@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime tholance agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers 900 058 538 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432546 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime tholance (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 900 058 538 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Proche du CHU et du campus universitaire, dans un environnement calme et arboré, belle maison ancienne restaurée comprenant au RDC : Hall d'entrée avec placard, wc, cellier, cuisine aménagée, ensemble séjour-salle à manger avec cheminée insert, chambre avec mezzanine au-dessus, suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage : Palier-dégagement, deux grandes chambres avec placard, salle de bains avec wc et placard, grenier. Au sous-sol : Garage-atelier, cave. Porche. Terrasse couverte. Abri de jardin. Jardin arboré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'essentielle - ligugé facile à vivre et bien situé dans ce quartier paisible proche des bois de givray, ce pavillon bien entretenu est habitable de suite. Pour les plus courageux, l'espace de vie peut atteindre 54 m² en supprimant deux cloisons légères. Entrée, salon séjour avec cheminée et véranda de type jardin d'hiver en prolongement, grande cuisine aménagée. Partie nuit, 3 chambres, sdb et wc. En rez de jardin, une buanderie / cuisine d'été et bureau ou chambre. Le surplus en garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules, cave. Jardin clos et planté de 735 m². À visiter avec votre agence locale, immovienne ligugé (4.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

PROPRIETE DANS UN CADRE PRIVILÉGIÉ Située à proximité immédiate de Poitiers, dans un environnement de campagne, cette propriété de 1,70 hectare, avec son bâti en U, est composée d'une longère de 256 m² habitables et de ses dépendances entourant une cour. Une longue allée d'arrivée permet d'y accéder, et un pré sur l'arrière complète cet ensemble. Au rez-de-chaussée, la maison offre une cuisine de 24,05 m² avec cheminée et escalier en bois, sol carrelage, une grande pièce de vie de 43,15 m² sur sol travertin, avec cheminée insert, un salon TV de 28,39 m², sol travertin à cabochons, un couloir de 5,25 m², deux chambres sur parquet stratifié, de 11,93 m² et 16,85 m², dont une avec porte d'accès extérieur et escalier bois menant à une pièce à aménager à l'étage. Une salle d'eau de 8,57 m² avec double vasque, et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez une salle de jeux sur parquet stratifié (21 m²), deux couloirs (7,49 m² et 6,30 m²), quatre chambres (la première de 16,19 m² sur moquette, la seconde de 13,66 m² sur parquet stratifié, la troisième de 16,26 m² sur parquet ancien, et la quatrième de 21,34 m² sur moquette avec lavabo), une salle d'eau de 7,73 m², toilettes, et une pièce à aménager. La maison dispose d'un chauffage central au fuel (25 ans), avec une cuve de 1500L et avec production d'eau chaude. L'assainissement se fait par fosse septique. Les dépendances comprennent : - une salle d'été carrelée de 32,74 m² - un four à pain - toilettes d'été et une pièce - un ancien poulailler - un abri de jardin - un préau de 46,82 m² pour les véhicules Prix de vente honoraires inclus : 474.000 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 5,33 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 450.000 euros. Classe énergie : D. Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2811 et 3803 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

La panoramique c'est à proximité des deux bourgs dynamiques de ligugé et d'iteuil, que vous pourrez bénéficier d'un beau panorama. L'ensemble se compose d'une habitation principale aux larges volumes bénéficiant d'un hall d'entrée, salon, séjour, cuisine aménagée, belle véranda, bureau, sde, wc; étage avec vaste palier, 4 chambres, sdb et wc. Sous sol total et cave. Une deuxième habitation de type 3 de 73 m² pouvant être louée. Stationnement. Environnement bucolique et paisible sur 4014 m². Insolite. À visiter avec votre agence locale immovienne ligugé (4.17 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Maison 4 chambres - iteuil gourdon immobilier vous propose à la vente, sur la commune d'iteuil (10 min de poitiers sud), cette maison sur sous-sol de 163 m² habitable bien entretenue, située dans un environnement calme et agréable à proximité du centre d'iteuil. Elle comprend : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, une salle à manger avec cheminée, un salon avec cheminée, une salle d'eau, un wc, un bureau (pouvant servir de chambre), une véranda avec une belle vue sur le jardin et les environs, un balcon. À l'étage : un hall permet de desservir 4 chambres (dont 3 avec placards), une salle de bain, un wc. Au sous-sol : garage avec porte mécanique, sous-sol entièrement bétonné, cave. Attenant à la maison et dans sa continuité : un logement pouvant permettre un agrandissement de la propriété ou la création d'un logement indépendant (actuellement non relié à l'électricité et l'eau) comprenant au rdc : 2 pièces, à l'étage : 2 pièces et un wc. En extérieur : une cave, un atelier, terrain de 4014 m² dont une partie est paysagée et l'autre boisée. Chauffage par convecteurs électriques et par les cheminées, assainissement collectif, huisseries en pvc double vitrage et bois double vitrage. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contacter lorioux justin, mandataire indépendant gourdon immobilier au 06 99 11 50 11. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mr lorioux justin, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 943 393 025 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société gourdon immobilier. Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (hors frais d'acte d'enregistrement et publicité foncière) : 240 000 euros net vendeur et 10 000 euros honoraires d’agence soit 4,16 %. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790 euros et 3810 euros, prix moyens des énergies indexés sur 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Chateau xv-xvieme i. M.H. Avec ses communs au cœur d'un hameau situé à 10 min de poitiers, de sa gare lgv reliant paris en 1h30 et de l'accès à l'autoroute a. 10. Cette propriété inscrite à l'inventaire supplémentaire des monuments comprend un château xv-xvie, écuries, granges, toits à cochons, laverie, fours à pain, ancienne chapelle, lavoir, sources, bassin. Sur terrain de 1,30 hectare. Le château offre une surface habitable de 373 m² ayant pour ordonnancement : entrée sur dallage de 25 m² donnant sur magnifique escalier à vis, séjour avec cheminée sur tomettes de 37 m², cuisine avec cheminée sur tomettes de 35.75 m², pièce à aménager sur dalle avec cheminée, chaufferie. À l'étage : palier, salon ii sur tomettes avec cheminée monumentale, salon iii avec cheminée, dégagement, cuisine ii aménagée sur tomettes, chambre i sur tomettes avec salle de bains / wc sur tomettes, chambre ii avec cheminée sur tomettes avec salle d'eau / wc. Au second étage : pièce à aménager de 40 m², chambres iii-iv-v, salle d'eau (douche et baignoire), grenier de 42 m². Couverture en ardoises en tuiles plates. Système de chauffage : pompe à chaleur eau / eau avec relève fuel (chaudière viessmann). Les communs offrent : granges, étables, toits à cochons, laverie, four à pain (pâtisserie et pain). Prix de vente honoraires inclus : 642.000 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 5,25 % ttc du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 610.000 euros. Classe énergie : n/a. Classe climat : n/a. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - kevin nedeau vous propose : maison de 159 m² (année 2022) sur une parcelle la maison •salon / séjour principal •cuisine mobalpa entièrement équipée – valeur 27 000 € •3 chambres, dont une suite parentale •salle de bain •1 wc •pièce de jeux •cheminée électrique •enceinte sony intégrée •volets brise-soleil orientables dans le salon •volets one by one (possibilité d’évolution complète) •toiture 4 pans •extérieurs à finaliser ⸻ côté technique •ballon thermodynamique 270 l •chauffage gainable au plafond daikin, pompe à chaleur réversible •réglage indépendant dans chaque pièce •vmc simple flux •adoucisseur d’eau •huisseries aluminium ⸻ consommations et charges •électricité : 130 € / mois •eau : 40 € / mois •taxe foncière : 1 200 € / an ⸻ localisation •crèche à 5 min •école maternelle et primaire à 5 min •collège à 10 min •lycée à 20 min •centre-bourg à 5 min avec boulangerie, pharmacie, bureau de tabac, poste et boucherie •accès autoroute à 15 min •gare à 25 min •fibre optique •tout à l’égout vidéo disponible sur whatsapp honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 53 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kevin nedeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 904721420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison familiale avec logement indépendant – Quartier recherché de l'Ermitage à Saint-Benoît. Située dans le quartier très recherché de l'Ermitage à Saint-Benoît, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette propriété saura séduire par sa polyvalence et ses beaux volumes. Édifiée sur une parcelle de 389 m², cette maison est prête à vous accueillir et offre une surface habitable totale de 176 m², idéale pour une vie de famille confortable tout en bénéficiant d'un logement indépendant. Maison principale La maison d'habitation se compose : d'une entrée chaleureuse, d'un séjour lumineux et convivial, agrémenté d'un poêle à pellets, d'une cuisine aménagée. Famille nombreuse ? Vous trouverez cinq vastes chambres, une salle d'eau avec WC et d'une salle de bain avec WC; le tout réparti sur deux niveaux. Un garage ainsi qu'un espace buanderie viennent compléter cette partie principale. Logement indépendant disposant de : sa propre entrée, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bain avec WC, ainsi qu'un second WC indépendant. Cet espace offre de nombreuses possibilités : location longue ou courte durée, accueil de proches, ou encore activité libérale. Extérieurs Vous profiterez également d'un agréable jardin, parfait pour les beaux jours, agrémenté d'un coin terrasse propice aux moments de détente. Une visite s'impose sans tarder à découvrir avec votre conseillère CAPIFRANCE. Discutons de votre projet immobilier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 397 150 - Greffe de NIORT) Heiata THOURAINE Entrepreneur Individuel 06 68 67 82 92 - Réf. 935438.

Exclusivite 184 m² villedieu du clain romain bonnin, agence gourdon immobilier, vous propose cette maison rénovée d'une surface habitable de 184 m² dans un lotissement calme dans le centre de la villedieu du clain à proximité des commerces et écoles, médecin. Maison de construction début années 80, entée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon avec sa cheminée à bois centrale, pièce de vie très lumineuse, couloir desservant toilette, salle d'eau et 3 chambres dont 2 avec placards. Le gros avantage de cette maison : sous sol entièrement aménagé, composé : cuisine aménagée et équipée, pièce à vivre, couloir desservant une salle d'eau, toilette, dressing grande chambre, cellier, chaufferie et buanderie. Grande terrasse en bois d'environ 60 m² sans vis à vis double vitrage pvc chauffage pompe à chaleur. Le tout clôturé sur une parcelle de 673 m². N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur ce bien. Romain bonnin : 06 87 06 54 13. Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur : 320 000euros net vendeur et 10 000euros d'honoraires d'agence soit 3,12%. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de mr bonnin romain, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 443 143 014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société gourdon immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart : entre 850euros et 1200euros sur les années 2021,2023 et 2024. Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À vendre : Maison de ville à Poitiers - À VENDRE : Charmante maison de ville située à Poitiers, dans un quartier paisible au bord du Clain. Cette belle demeure en pierre offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent des espaces de travail. Avec une superficie habitable de 222 m², elle se déploie sur deux niveaux offrant ainsi une belle luminosité grâce à son orientation est-ouest. La maison dispose de neuf pièces, dont six chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille, deux espaces lumineux pour du télétravail, du bricolage et des espaces de loisirs. Une salle de bain et deux salles d'eau et trois WC viennent compléter ce bien, garantissant confort et praticité au quotidien. La cuisine, séparée et aménagée, est un véritable espace de vie où il fait bon cuisiner et partager des moments conviviaux. Le salon indépendant avec cheminée. À l'extérieur, un jardin avec sa terrasse invite à la détente et aux repas en plein air, tandis qu'un garage offre un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage individuel au gaz assure une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. Située à proximité de commodités essentielles, cette maison est à quelques pas de supermarchés, de boulangeries et de pharmacies. Les établissements scolaires, tels que le Lycée général et technologique privé Union Chrétienne et l'École d'Art, se trouvent également à proximité, facilitant la vie quotidienne des familles. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison au charme rustique, alliant confort moderne et caractère authentique. Cette propriété est un véritable havre de paix, à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 887 et 5 259 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située entre le Parc de Blossac et l'Hôtel de Ville, maison du XVIIème siècle offrant une très jolie vue sur la vallée de Tison. Ravissante cour pavée sur l'avant avec petit abri. Au rez-de chaussée : Salle à manger avec belle hauteur sous plafond, salon avec cheminée, cuisine aménagée, wc, véranda donnant accès au jardin sur l'arrière, buanderie, atelier. Au premier étage, desservi par un escalier en pierre : Palier pouvant servir d'espace bureau, deux chambres dont une avec mezzanine et accès indépendant depuis l'extérieur, salle de bains. Au deuxième étage : bureau et grand pièce pouvant servir de dortoir, débarras. Cave sous partie. L'ensemble sur un terrain d'une superficie de 342 m² environ. Travaux de rafraichissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Fontaine-le-Comte, charmante commune située aux portes de Poitiers, découvrez cette maison familiale qui allie emplacement idéal, confort et espace de vie. Vous profiterez d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités (50m de la place commerciale), écoles et transports. À l'étage, l'entrée dessert une cuisine aménagée et un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse-balcon, parfaite pour vos repas d'été. Deux chambres confortables, une salle de bains et des WC séparés complètent ce niveau. En rez-de-jardin, le sous-sol entièrement aménagé offre deux chambres supplémentaires, une buanderie, un espace rangement avec chaufferie, une cave et un garage pratique. À l'extérieur, vous serez séduit par le jardin clos et arboré, un vrai coin de nature à deux pas du centre du village. Un auvent vient compléter les prestations, idéal pour le stockage ou pour abriter un camping-car. Cette maison est parfaite pour des personnes cherchant la tranquillité d'un environnement verdoyant, tout en profitant de la proximité immédiate de Poitiers. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Référence agence : 1118.

Belle maison familiale avec jardin arboré comprenant : - au rez-de-chaussée : séjour-salon avec sa cheminée, salle à manger, cuisine équipée, arrière cuisine, 2 chambres, sdb + douche, wc, et une grande véranda. - a l'étage : une mezzanine (bureaux + salle de jeux) donnant sur un pallier / bureau, 2 chambres, salle d'eau + wc. - sous-sol de 47 m² - garage, chaufferie, atelier et cave. - espace extérieur agréable et arboré, confort récent : - chauffage central au gaz de ville. - fibre optique, idéal pour le télétravail. - fenêtres et volets rénovés en 2023. - maison raccordée au tout à l'égout. - portail électrique solaire (2022). Situé proche des écoles et des commerces, taxe foncière : 1650 euros. Dpe : d ges : c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2360 euros et 3240 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '. Prix de vente : 386 000 euros fai (honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur d'un montant de 12 000 euros). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maxime tholance, au 06 66 35 39 48 ou par courriel à m.tholance@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime tholance agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers sous le numéro 2023ac00123 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 403907 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.21 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) maxime tholance (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 900 058 538 -.

Centre-ville de Poitiers, Proche du Parc de Blossac, maison de ville comprenant au RDC : Entrée, salon, salle à manger avec cheminée, cuisine meublée. Au 1er étage : Palier, 4 chambres, wc, 2 salles de bains dont 1 avec wc. Au 2ème étage : Palier, dressing, 2 chambres avec cabinet de toilette, grenier aménageable. Cave-chaufferie. Buanderie. Garage avec porte automatique. Cour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

POITIERS Cathédrale, Maison à rénover avec jardin et garage comprenant entrée, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine indépendante, cellier, salle d'eau, garage, à l'étage, trois chambres, un salon, au deuxième étage, une pièce en enfilade, une chambre, un grenier.

À vendre sur Poitiers dans un quartier recherché proche de toutes commodités ! Maison construite en 1985, d'environ 95 m², pour 4 pièces et 3 chambres. En + d'une vaste entrée, vous retrouverez une spacieuse pièce de vie lumineuse ( + de 40 m²) ouvert sur la cuisine équipée tout en donnant accès sur le jardin via un auvent. L'éxtérieur, au calme et arboré, fait + de 800 m², sur lequel vous pourrez profiter d'un barbecue d'extérieur. Un garage de + de 20 m², une salle d'eau, une cheminée tout juste ramonée viennent compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Keny JAGAUD, Tél. : 06 47 53 72 04, E-mail : keny.jagaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 952 286 029.

Iad France - Alice Bourguignon vous propose : Maison de 103 m² – secteur Beaulieu / Poitiers 86000 Située dans un quartier résidentiel calme, au cOEur d’une impasse, découvrez cette maison de construction années 80, idéale pour une vie de famille paisible, à proximité immédiate de toutes les commodités. Surface habitable : 103 m² Parcelle : 352 m² Garage : 18 m² (en plus de la surface habitable) Description Dès l’entrée, vous serez séduit par une grande entrée accueillante qui dessert un salon séjour lumineux et agréable, agrémenté d’une cheminée avec insert, parfaite pour des moments chaleureux. Le séjour s’ouvre sur une véranda, offrant une belle transition vers le jardin arrière, véritable espace de détente. Vous profiterez également d’une terrasse couverte, idéale pour les repas ou moments de convivialité en extérieur. Le rez-de-chaussée comprend aussi : une buanderie, un garage de 18 m². À l’étage, un palier dessert : 3 chambres, une salle de bains, une salle d’eau, WC indépendants. Prestations Double vitrage sur l’ensemble de la maison Chauffage électrique + cheminée avec insert Ballon d’eau chaude Assainissement collectif (tout-à-l’égout) La maison offre un excellent potentiel de personnalisation, tout en étant parfaitement fonctionnelle. Localisation Secteur Beaulieu – Poitiers (86000) À proximité immédiate : transports en commun (bus), commerces, écoles, services. Un emplacement recherché, alliant calme et vie pratique au quotidien. Une visite s’impose ! N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Bourguignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 842732893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

KM IMMOBILIER vous propose en exclusivité à Poitiers limitrophe Buxerolles une maison de plain pied mitoyenne située dans un quartier calme comprenant une entrée, un salon séjour avec cheminée électrique, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec placard, 2 chambres, un bureau avec placard, salle de bains, WC, chaufferie buanderie et garage. Terrasse, double vitrage, volets électriques, chaudière gaz de ville et couverture récente Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Alice Bourguignon vous propose : Maison familiale 5 chambres + sous-sol complet – Poitiers Sud – Proche centre-ville Située à la limite de Saint-Benoît, dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate du centre-ville de Poitiers, cette maison construite en 1962 séduit par sa construction de qualité et son fort potentiel. 123 m² habitables + sous-sol complet soit trois niveaux au total 5 chambres Terrain clos et arboré de 1 600 m² Organisation intérieure : Rez-de-chaussée : Entrée desservant 2 chambres, Une pièce de vie chaleureuse avec cheminée à insert (répartition de la chaleur dans les chambres via bouches d’air), Une cuisine indépendante ouvrant sur un beau balcon surplombant le jardin, Une salle de bains, WC séparés. Étage : Palier desservant 2 grandes chambres supplémentaires, Une salle d’eau avec WC, Des combles aménageables, bien isolés (ouate de cellulose) et avec une charpente métallique. Sous-sol complet : Une 5e chambre possible, Un atelier, Un grand garage traversant avec 2 portes (avant et arrière). À retenir : Cette maison a été très bien conçue pour l’époque, avec des prestations solides et de qualité. Elle a conservé tout son charme et offre une base idéale pour un projet de rénovation personnalisé. Caractéristiques techniques : Chauffage : fioul + insert bois dans le séjour, Assainissement : tout-à-l’égout, Fenêtres : double vitrage ou survitrage, Volets : bois ou PVC, Travaux à prévoir, mais gros potentiel. Emplacement stratégique : secteur Poitiers Sud / Saint-Benoît, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Accès rapide au centre-ville de Poitiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 315 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Bourguignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 842732893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.