Maison 4 pièces à vendre à Sivignon (71220)

Maison de campagne rénovée avec vue dégagé au calme. Charme de l'ancien et confort contemporain se rencontrent dans cette maison indépendante sans vis-à-vis de 135 m², implantée sur un terrain de 1 800 m² au cœur d'un environnement verdoyant et paisible dans un petit village de 170 âmes. Au rez-de-chaussée : Cuisine : 38 m², moderne, équipée et conviviale, dotée d'un îlot central et complétée par un cellier attenant. Salon : 28 m², traversant et baigné de lumière, agrémenté d'un insert à bois design. Commodités : WC indépendants. Au premier étage : Suite parentale : avec dressing et douche privative. Seconde chambre : environ 12 m², lumineuse. Espace palier : ouvrant sur un balconnet avec porte-fenêtre et vue dégagée sur les champs. Salle d'eau familiale : vaste pièce comprenant double vasque, douche à l'italienne, bidet et WC. Au deuxième étage : Troisième chambre : environ 15 m² mansardés avec Velux. Combles à finaliser : environ 30 m² exploitables (possibilité d'une 4ᵉ chambre, salle de jeux ou salon TV). Extérieurs et dépendances : Dépendances : cave, garage et double hangar offrant une belle hauteur sous toiture (fort potentiel d'aménagement). Terrain : 1 800 m² comprenant une cour gravillonnée, un espace verger (pommiers, poiriers, pruniers, pêchers) et un jardin plat ouvert sur les forêts environnantes. 7 minutes de la RCEA 1h15 de Lyon 28 minutes gare de Mâcon Loché. Technique et prestations : Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 514 € - Énergie : DPE classé D. - Isolation & menuiseries : fenêtres PVC double vitrage et portes en bois double vitrage. - Chauffage & Eau chaude : chaudière fioul très récente et eau chaude via gaz de ville. Accès et transport : 6 minutes de la RCEA 01 h. 15 de Lyon 28 minutes de la gare SNCF Mâcon Loché Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments transmis au moment de la mise en ligne et sont communiquées à titre indicatif. Elles complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles d'une transaction immobilière. Pour les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Entre Cluny et Charolles, à 10 minutes de Saint Bonnet de Joux et de Charolles, 20 minutes de Mâcon et de sa Gare TGV reliant Paris en 1H45,1 heure de Lyon, 2H de Genève, à proximité de la RCEA sans en avoir les nuisances sonores, découvrez cette maison mitoyenne à une autre propriété par l'intermédiaire d'une grange, d'une superficie de 93 m², offrant un beau potentiel pour les amateurs de rénovation. Vous serez séduit dès votre arrivée par sa magnifique exposition sud-ouest, avec sa vue dégagée sur les collines et les forêts, depuis sa spacieuse terrasse d'environ 50 m², idéale pour profiter des beaux jours, sur un magnifique terrain arboré et clos, de 1970 m². Depuis le jardin, admirez la Butte de Suin. La maison ayant déjà bénéficié de travaux, reste cependant à terminer, vous laissant la possibilité de personnaliser les espaces selon vos envies. Elle se compose : - Au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon, une salle d'eau entièrement refaite à neuf avec WC. - À l'étage : deux chambres, dont une aux volumes généreux, pouvant se partager en 2, pour ainsi obtenir 3 chambres. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage central avec une chaudière gaz citerne de 2025, de marque De Dietrich et d'un chauffe-eau thermodynamique de marque Atlantic, un invetsissement déjà réalisé qui constitue un véritable atout. Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale ou secondaire, à un particulier, un couple ou un investisseur souhaitant finaliser un projet de rénovation, et créer un lieu de vie à son image. Une belle opportunité pour les amoureux de rénovation à la recherche d'un cadre de vie au vert. Contactez vite Christiane AUDUC Agent Commercial en Immobilier Capifrance entre Cluny et Charolles au 06 74 96 90 98, ou par mail. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 377 852 - Greffe de MACON) Christiane AUDUC Entrepreneur Individuel 06 74 96 90 98 - Réf. 963627.

Bourgogne du Sud, entre Cluny et Charolles, à 10 minutes de Saint Bonnet de Joux et de Charolles, 20 minutes de Mâcon et de sa Gare TGV reliant Paris en 1H45,1 heure de Lyon, 2H de Genève, à proximité de la RCEA sans en avoir les nuisances sonores, découvrez ce bien rare sur le marché : un authentique corps de ferme à réinventer, au Pied de la Butte de Suin. Oui, cette maison nécessite une rénovation intérieure complète. Mais si vous recherchez l'authenticité, le cachet de l'ancien et un bien qui n'a jamais été dénaturé par des rénovations successives, cette propriété est une véritable pépite. Ici, chaque pierre raconte une histoire. Les volumes d'origine ont été préservés, les éléments anciens sont toujours présents et l'ensemble offre une base exceptionnelle pour donner vie à un projet unique, à votre image. La maison principale développe 133 m² habitables sur deux niveaux, avec une agréable pièce de vie traversante et trois chambres. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Implantée sur un terrain clos d'environ 1 500 m², la propriété bénéficie d'un magnifique jardin arboré à l'arrière, côté nord, offrant une vue imprenable sur la colline de Suin, avec un bel espace ombragé promettant des étés particulièrement agréables. Le potentiel est tout simplement remarquable : 85 m² de grenier aménageable, d'anciennes dépendances agricoles de 75 m² au sol sur deux niveaux, puits, authentique four à pain, cave. Cour et ensemble entièrement clôturés. Que vous rêviez d'une grande maison familiale, d'une résidence de caractère ou d'un projet mêlant patrimoine et modernité, cette propriété offre un potentiel devenu extrêmement rare sur le marché. Les amateurs de belles pierres, d'authenticité et de rénovation de qualité y verront une occasion unique de créer un lieu de vie d'exception. Un bien rare, joyau du patrimoine, un cachet préservé, un potentiel immense. Une visite suffira pour en mesurer toute la valeur. Contactez Christiane AUDUC Agent Commercial Capifrance au 06 74 96 90 98 ou par mail. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 377 852 - Greffe de MACON) Christiane AUDUC Entrepreneur Individuel 06 74 96 90 98 - Réf. 965641.

Iad france - hannelore molthan vous propose : opportunite une petite maison de 63 m² dans un charmant hameau de saint vincent des près à 10 km de cluny et à 4 km de salornay s. Guy. Ce bien est composé de 2 chambres, séjour, cuisine salle d'eau et wc séparé. Il y a 2 caves. La maison bénéficie d'une belle luminosité et présente beaucoup de possibilités pour aménager les lieux. Le prix très modeste permettra une rénovation dans les normes. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 58000 euros. Prix hors honoraires : 55000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,45% du prix du bien hors honoraires) : 3000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hannelore molthan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de macon sous le numéro 977651348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un environnement calme et verdoyant, en pleine campagne sur la commune de Beaubery, cette charmante maison en pierre d'environ 100 m² offre un cadre de vie paisible avec un beau potentiel. Terrain d'environ 650 m². Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Une pièce de vie avec salon-séjour et cuisine ouverte. - 1 chambres. - Une salle de bain. À l'étage : - 2 chambres dont une avec dressing - Grand dégagement pouvant servir de bureau La maison est en bon état général. Des travaux de rafraîchissement permettront de la remettre au goût du jour. La toiture a été refaite et est en très bon état. Des panneaux solaires viennent compléter les prestations. Vous bénéficierez également d'une dépendance et d'une possibilité d'agrandissement à l'étage. Une belle opportunité pour les amoureux de la campagne, à la recherche d'un environnement paisible et d'un bien avec du potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 134 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thibault DUCROUX, Tél. : 07 71 75 72 77, E-mail : thibault.ducroux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saone sous le numéro 903 100 626.

En exclusivité, à Beaubery, à seulement 10 minutes de Charolles, cette maison d'environ 123 m² offre un cadre de vie simple et agréable, avec de beaux espaces et la possibilité de s'y installer sans attendre. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, accueille une cuisine ouverte et se prolonge naturellement vers la terrasse exposée sud-est, parfaite pour profiter des beaux jours. La maison permet une véritable vie de plain-pied avec une chambre, un bureau, une grande salle d'eau, WC et chaufferie. Quelques marches conduisent à une seconde chambre, disposant également de son propre accès extérieur. Un espace attenant laisse aussi entrevoir la possibilité de créer une suite parentale ou un espace plus indépendant. À l'extérieur, le jardin entoure agréablement la maison. Juste en face, un second terrain offre un vrai complément : stationnement, potager, animaux ou simplement un espace supplémentaire à imaginer selon ses envies. Double vitrage, volets roulants et chaudière fioul à condensation récente complètent l'ensemble. Une maison habitable dès aujourd'hui, qui demandera encore quelques travaux et rafraîchissements, mais qui offre surtout la possibilité de la faire évoluer peu à peu, à son image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 143 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Suzanne DEBORDE, Tél. : 06 44 06 95 83, E-mail : suzanne.deborde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 828186023.

À découvrir en exclusivité sur la commune de La VINEUSE-SUR-FREGANDE, à proximité de CLUNY, cette ancienne fermette offre environ 124 m² habitables, de nombreuses dépendances et un beau potentiel de rénovation. La propriété se compose d'une cour à l'avant et d'un jardin à l'arrière, actuellement accessible depuis l'intérieur de la maison. Située en bord de route, elle conviendra particulièrement à des acquéreurs recherchant de l'espace, des dépendances et une situation proche de Cluny. Entièrement élevée sur caves et dépendances, la maison comprend notamment deux belles caves voûtées. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble : grange, anciennes écuries, remises et greniers, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement. L'habitation est accessible par un escalier menant à une galerie fermée. Elle comprend une cuisine, une petite salle à manger, un salon, une salle d'eau ainsi que trois chambres réparties sur différents demi-niveaux. Des greniers situés au-dessus offrent encore des espaces complémentaires. Cette ancienne fermette séduit par son authenticité, ses volumes, sa tour, ses caves voûtées et ses nombreuses dépendances. Des travaux sont à prévoir, notamment en matière d'isolation, de chauffage et de rénovation intérieure. Un bien idéal pour un artisan, un bricoleur ou toute personne recherchant une maison de caractère avec de vastes espaces de stockage et de dépendances. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 105 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 98 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 7,14 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Suzanne DEBORDE, Tél. : 06 44 06 95 83, E-mail : suzanne.deborde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 828186023.

À seulement 10 minutes de Cluny, dans le secteur recherché de La Vineuse-sur-Frégande, découvrez cet ensemble de deux maisons en pierre mitoyennes, entièrement à rénover, offrant un fort potentiel d'aménagement. Édifié sur un terrain de 2 387 m², cet ensemble immobilier se compose de deux habitations mitoyennes pouvant être facilement réunies, comprenant chacune deux pièces, ainsi que plusieurs dépendances permettant d'envisager une extension importante ou la création de nouveaux espaces de vie. Les bâtiments ont conservé tout le charme de l'ancien avec leurs murs en pierre et leurs deux fours à pain préservés, véritables témoins du patrimoine rural. Ce bien séduira les amateurs de rénovation à la recherche d'un projet authentique, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'une maison de famille, de gîtes ou d'un investissement locatif. Implanté dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes des commerces et services de Cluny, cet ensemble offre un cadre de vie privilégié où chacun pourra laisser libre cours à son projet. Contact : Franck Boucaud au 06x81x42x55x34 E. I / FRANCK BOUCAUD 06 81 42 55 34 boucaudfranck@orange.fr Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À seulement 10 minutes au sud de Cluny et 15 minutes de la gare TGV et des principaux axes autoroutiers, cette jolie maison en pierre offre un cadre de vie agréable, alliant charme, authenticité et douceur de vivre. Dès l’entrée, on est séduit par son atmosphère particulièrement chaleureuse, renforcée par le cachet de la pierre, les beaux volumes et les détails qui lui donnent une véritable âme de maison de campagne. D’environ 111 m² habitables, elle propose au rez-de-chaussée une cuisine équipée, un séjour ouvert sur une belle terrasse couverte et le jardin, un joli salon avec parquet, un bureau et des toilettes. À l’étage, deux grandes chambres sous combles, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau et des toilettes. Le sous-sol accueille un garage, une chaufferie et deux caves. À l’extérieur, le terrain de 3 260 m² prolonge parfaitement l’esprit de la maison. Le jardin, la jolie vue dégagée et l’absence de voisinage proche offrent une véritable sensation d’espace et de tranquillité, tandis que la piscine au sel de 9 x 5 m invite à profiter pleinement des beaux jours. Une maison pleine de charme et de caractère, où l’on se sent immédiatement chez soi, idéale aussi bien en résidence principale qu’en maison de campagne. Contact Franck BOUCAUD au 06x81x42x55x34 E. I / FRANCK BOUCAUD 06 81 42 55 34 boucaudfranck@orange.fr Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Saint-Martin-de-Salencey (71220), venez découvrir cette magnifique maison de 125 m² avec ces 22 hectares de terre agricole et ces bâtiments. La maison de 125 m² restaurée avec gout dispose de 4 pièces dont 3 chambres, qui vous charmeront sans aucun doute. Sa magnifique pièce de vie cuisine / salle / salon vous offrira des moments chaleureux en famille ou entre amis En outre, la mention bâtiments agricoles et terres laissent entrevoir un potentiel d'usage multiple, offrant ainsi de belles perspectives d'aménagements diversifiés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie MANCA, Tél. : 07 61 59 98 81, E-mail : lucie.manca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 829 294 040.

Dans un environnement bucolique, à seulement 20 minutes au sud-ouest de cluny, découvrez cette jolie maison rénovée, idéale pour les amoureux de calme et de nature. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un garage, une buanderie ainsi qu'un espace comprenant une douche et des wc. À l'étage, une belle pièce de vie avec sa cuisine aménagée s'ouvre sur un agréable balcon couvert. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et des wc indépendants. À l'extérieur, une cour, une terrasse et un agréable jardinet bordé par une rivière offrent un cadre de vie particulièrement paisible. Une propriété idéale en résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif. Visite virtuelle sur demande budget 180.000 euros (honoraires à la charge des vendeurs) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : dpe d (222) ges b (8) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610 et 2190 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez véronique sainz, au 06 16 66 02 82 ou, par courriel à v.sainz@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de véronique sainz agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456294 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Située à vendenesse-lès-charolles (71120), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible dans un hameau à la campagne. De plus vous êtes proche de charolles avec ses commerces et son lycée. À l'extérieur, cette maison offre un jardin spacieux, idéal pour se détendre en plein air, et une cour clos de murs. Un garage est présent pour assurer un stationnement, de même qu'un abri de jardin pour le bricolage ou autre. À l'intérieur, la maison qui possède un chauffage central propose 4 pièces, dont 2 chambres. La cuisine ainsi qu'une chambre bénéficient d'un beau plafond rustique, le séjour possède une simple cloison le séparant de la deuxième chambre permettant de l'agrandir. Des combles sont présents sur l'ensemble de la demeure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 89 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marc crozet, tél. : 06 83 46 93 72, e-mail : marc.crozet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de villefranche-tarare sous le numéro 383 013 331.

Venez découvrir nos offres 2026 10 m² supplémentaires + Pack Déco ou Pack Cuisine OFFERTS !* Durée limitée — Conditions en agence Dans la pittoresque commune de Matour, Une maison pensée pour les jeunes familles Maisons Punch vous propose une maison moderne et fonctionnelle comprenant : Un séjour lumineux de 40 m², parfait pour partager les moments du quotidien 3 chambres confortables, adaptées pour bébé, enfant ou bureau Un garage attenant, pratique pour poussettes, vélos et rangements Les prestations déjà incluses (Pour un quotidien simple, confortable et sans surprise) Volets roulants motorisés et connectés Débords de toit sans entretien (PVC) Pompe à chaleur AIR / AIR réversible pour un confort été / hiver Carrelage 45 x 45 cm élégant et facile d’entretien Budget maîtrisé 200000 € tout compris, incluant : Terrain + frais de notaire + VRD (estim.) + construction Maison Punch. De quoi emménager plus sereinement et créer un intérieur à votre image dès la remise des clés. Un projet 100% personnalisable Plans, agencements, matériaux… nous adaptons tout selon vos envies et votre style de vie. Plus d’infos ? Contactez Mme Da Costa : 06 07 11 47 19 Et construisons ensemble la maison où vos enfants grandiront. Et parlons ensemble de votre futur lieu de vie, serein et confortable. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 34 480 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 165 520 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

À 10 minutes de Cluny, au coeur d'un petit hameau, cette charmante maison en pierre rénovée d'environ 140 m² habitables saura vous séduire par son cadre de vie agréable et sa très jolie vue dégagée sur la campagne environnante. La maison est implantée sur une terrain de 2200 m² comprenant une cour à l'avant et un vaste jardin à l'arrière. Elle est mitoyenne mais ne souffre d'aucun vis à vis avec le voisinage. L'habitation se compose d'une agréable pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'un salon chaleureux donnant directement accès à une terrasse en bois avec une superbe vue dégagée, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, les combles ont été aménagés en une vaste chambre pleine de charme, sublimée par une belle charpente apparente et des murs en pierre qui lui confèrent beaucoup de cachet. Le sous-sol comprend un grand garage, une buanderie ainsi que deux belles caves voûtées. Côté confort, la maison est équipée de pompes à chaleur air / air réversibles assurant le chauffage et la climatisation, complétées par un poêle à granulés dans le séjour. Une maison de caractère, alliant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation récente, idéale pour les amoureux de la pierre et de la nature, à seulement quelques minutes de Cluny. Contact : Isabelle BOUCAUD au 06x48x40x07x04 E. I / Isabelle BOUCAUD 06 48 40 07 04 pruvostmacon@orange.fr Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À moins de 5 minutes du centre de Cluny, découvrez cette maison individuelle d'environ 80 m², idéalement située pour concilier qualité de vie et mobilité. Vous rejoignez les autoroutes A6 et A40 ainsi que la gare TGV de Mâcon en seulement 20 minutes, faisant de ce bien une adresse stratégique, parfaite pour les actifs comme pour un premier achat. Implantée sur un terrain de 729 m², sans vis-à-vis, avec une magnifique vue sur la campagne environnante, la maison séduit par ses extérieurs rares : piscine hors sol en bois, terrasse aménagée et espaces propices à la détente. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie fonctionnel et convivial, composé d'une cuisine avec espace repas, d'un salon avec poêle à bois, d'une chambre et d'une salle d'eau au niveau principal. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres mansardées, idéales pour des chambres d'enfants ou un bureau. Une maison idéale pour se lancer sereinement dans son premier projet immobilier. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claudine COGNARD, Tél. : 06 03 99 70 13, E-mail : claudine.cognard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 984 400 267.

Maison de charme de 80 m² avec vue dégagée – proche cluny centre ! À moins de 5 minutes de cluny centre, découvrez cette ravissante maison individuelle d'environ 80 m², pleine de cachet, nichée dans un environnement verdoyant. Dès l'entrée, vous êtes séduits par son authenticité et son atmosphère très cosy. Beaucoup de charme pour cette maison ! Elle offre une surface bien agencée avec des pièces lumineuses, idéales pour une résidence principale comme pour une maison secondaire. Vous disposez ainsi d'un beau séjour / cuisine semi ouverte, le tout très fonctionnel, avec son balcon et sa vue dégagée ! Le poêle à bois agrémente le tout. 3 chambres vous attendent dont une en rdc et sa salle de bains, et 2 mansardées à l'étage. À l'extérieur, implantée sur un terrain de 729 m², la propriété bénéficie d'un bel espace extérieur propice à la détente. Vous serez immédiatement séduit par la magnifique vue dégagée sur la campagne environnante, offrant un cadre de vie rare et apaisant. Espaces repas, piscine hors sol et pas de vis-à-vis ! À l'entrée devant la maison en contre bas, vous disposez d'une belle cour et d'un garage. Les atouts : environnement calme et naturel vue imprenable sur la campagne maison pleine de charme terrain agréable et exploitable proximité de cluny et de ses commodités idéal premier achat, maison secondaire, gîte. Pour en savoir plus, contactez moi au 06 48 32 69 00 xavier nivault capifrance les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°885 384 198 - greffe de bourg en bresse) xavier nivault entrepreneur individuel 06 48 32 69 00 - réf. 951860.

À 20 mn au nord ouest de Cluny, à Passy, au grand calme et loin de toutes nuisances, cette charmante maison de campagne rénovée avec soin offre une surface habitable de 130 m² environ et est implantée sur un terrain clos de 870 m² environ. Au rez de chaussée, une belle entrée dessert une cuisine équipée, un salon / séjour, une jolie salle d'eau / wc. À l'étage, 3 chambres et une grande salle de bains / wc, un espace dressing. Attenants à la maison, une buanderie, un garage et un grand grenier qui permettra d'envisager facilement une extension de la maison. La maison a bénéficié de nombreux travaux et offre de belles prestations : panneaux photovoltaïques neufs, huisseries double vitrage de 2022, électricité mise aux normes, assainissement par micro station de 2021, portail électrique, toiture et zinguerie en bon état d'entretien. Joli terrain clos et aménagé avec un bel espace terrasse dallé et ombragé, une grande cour, un jardin et un petit garage en bout de propriété. Des vidéos sont disponibles par envoi via Whatsapp. Pour tout renseignement ou rendez-vous de visite me contacter Valérie de Rancourt 07.86XX22.60. 71 - valerie.derancourt@pruvost-immo.com VALERIE DE RANCOURT 07 86 22 60 71 valerie.derancourt@pruvost-immo.com Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivite ! Je vous propose cette ravissante maison de village, individuelle avec son jardin, proche des commodités, à 1h15 de lyon, 20 min de montceau, cluny, charolles, 25 min de la gare tgv; celle-ci comprend un dégagement qui dessert la cuisine, le séjour avec balcon vous offrant une magnifique vue sur la campagne, 2 chambres dont une avec balcon, salle d'eau / wc. À l'étage vous trouverez également une chambre avec lavabo, 2 greniers. L'ensemble est sur caves avec chaufferie (chaudière fuel 15 ans ), atelier et garage sur le côté; assainissement tout à l'égout; terrain clos 1270 m² lieu paisible proche d'un lac et de la forêt coin idéal pour la pêche et les promenades en sous bois pour aller aux champignons ! Bonne construction nécessite qu'un rafraichissement pour un prix très raisonnable ! À voir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez lucien bouillon-renaud entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°529 526 766 greffe de chalon sur saone) 06 08 62 50 84 (réf. 599836 ).

Sandra Viricel Immobilier vous présente en exclusivité, cette jolie maison de caractère, en plein centre de ce petit village, pour ceux qui veulent échapper aux tumultes de la vie actuelle, sans s'isoler du monde, en étant à seulement 20min de la Gare TGV de Mâcon Loché et des axes autoroutiers Paris, Lyon, Genève. Cette maison, d'environ 230 m² a été édifiée sur 3 niveaux sur un ensemble de 1000 m², où la nature est joliment préservée. Au niveau du rez-de-chaussée, côté rue, elle se compose d'une grande chambre, d'un salon et un WC (possibilité 2 chambres). Côté jardin au rez-de-chaussée, elle se compose d'une grande cuisine avec cheminée, d'une vaste pièce avec son espace salle-à-manger, un grand salon avec cheminée qui se prolonge par un jardin d'hiver, avec sa belle verrière. À l'étage, deux chambres avec chacunes une salle de bains avec WC, et de nombreux rangements muraux. Pour compléter l'ensemble, une dépendance non aménagée de 25 m² (possibilité chambre, studio), une chaufferie, 2 celliers, 1 garage pour deux voitures, un abri voiture, et une très belle cave voutée, illustrant parfaitement la qualité de construction de ces vieilles maisons qui traversent le temps. À visiter sans tarder ! Collège à 12km, Lycée à 19km Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

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Au coeur d'un hameau paisible de tramayes, commune dotée de toutes les commodités, cette charmante propriété de caractère séduira les amoureux de nature et d'authenticité. Dès le portail franchi, vous découvrez un joli jardin clos doté de terrasses ombragées à l'abri des regards offrant un cadre paisible et convivial pour se détendre ou partager de bons moments en famille et entre amis. L'habitation, élevée en partie sur cave, offre une belle pièce de vie, une chambre ainsi qu'un étage entièrement aménagé, donnant la possibilité de créer plusieurs chambres supplémentaires ou une vaste pièce de vie. Le gros oeuvre a été rénové, offrant une base saine pour finaliser le projet selon vos envies. Pour en faire une résidence confortable, il reste à aménager une cuisine, des sanitaires, à installer un système d'assainissement individuel, de chauffage et à réaliser le raccordement de la maison au réseau électrique (branchement disponible devant la propriété). Les dépendances sont un véritable atout : une ancienne étable transformée en cuisine d'été, un garage d'environ 55 m², une ancienne grange avec son fenil, ainsi qu'un bâtiment indépendant composé de deux pièces viennent compléter cet ensemble plein de caractère. Une propriété pleine de charme, offrant un beau potentiel, idéale en résidence principale comme en maison de campagne. Dpe non requis visite virtuelle sur demande vente interactive en cours ! Une belle opportunité à saisir rapidement ! Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 120.000 euros (1). Ce prix s'entend honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. (1) mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. Réception des offres dès la visite directement auprès de véronique sainz (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site du mercredi 9 septembre 2026 à 12h00 au jeudi 10 septembre 2026 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire. Intéressé(e, s) par cette maison, confirmez le rendez-vous dans les dates prévues ou contactez véronique sainz, au 06 16 66 02 82 ou par courriel à v.sainz@proprietes-privees.com une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du / des vendeur (s). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez véronique sainz, au 06 16 66 02 82 ou, par courriel à v.sainz@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de véronique sainz agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456912 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à Charolles (71120), cette maison mitoyenne offre un cadre de vie paisible dans cette charmante commune de Saône-et-Loire. Connue pour son patrimoine historique et son ambiance conviviale, Charolles séduit par sa proximité avec de nombreux commerces, écoles et services essentiels, assurant une qualité de vie quotidienne agréable pour ses habitants. Les amateurs de nature apprécieront également les espaces verts et les balades à proximité, offrant un équilibre parfait entre vie urbaine et sérénité. Cette maison de 92 m², implantée sur un terrain de 241 m², offre un potentiel certain pour une rénovation complète selon les goûts de son futur propriétaire. Avec quatre pièces dont trois chambres, elle constitue un projet d'aménagement idéal pour une famille ou un investisseur cherchant à créer un espace de vie personnalisé. À repenser entièrement, cette propriété offre l'opportunité de réaliser une résidence à son image, dans un environnement calme et propice à l'épanouissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 34 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manon DALIGAND, Tél. : 06 04 45 67 99, E-mail : manon.daligand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 934358086.

Pour investissement. Charolles, maison de ville, vendue occupée. Située dans le prestigieux quartier du Prieuré à Charolles, cette maison mitoyenne, bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au calme, avec une vue dominante sur la ville, à côté d'une école primaire, et à proximité des commerces accessibles à pied. Exposée plein ouest, la maison profite d'un ensoleillement optimal sur son jardin, son potager et sa terrasse, offrant un cadre de vie agréable et lumineux, sur une parcelle de terrain de 269 m². La maison est vendue occupée, avec une locataire en place depuis 38 ans, reconnue pour son sérieux et son exemplarité. Le bien est parfaitement entretenu, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, comme si elle en était la propriétaire. Loyer mensuel : 520 €, idéal pour un investissement patrimonial sécurisé. Élevée sur cave et garage, la maison s'organise sur deux niveaux : Premier niveau : Pièces de jour avec séjour, cuisine lumineuse, salle d'eau et WC indépendant Deuxième niveau : Espace nuit, 3 chambres, salle d'eau avec toilettes Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement fiable, dans un environnement de qualité. Contactez vite Christiane AUDUC CAPIFRANCE par téléphone au 06 74 96 90 98 ou par mail. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 377 852 - Greffe de MACON) Christiane AUDUC Entrepreneur Individuel 06 74 96 90 98 - Réf. 933797.

Située dans un environnement calme et agréable, cette ancienne maison pleine de charme offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'évolution. Caractéristiques principales : terrain total de 1 420 m² maison d'habitation d'environ 108 m² rdc : cuisine salle de douche wc grand salon / séjour lumineux à l'étage : 3 chambres + accès aux étages supplémentaires à aménager selon vos besoins (chambres, bureau, espace loisirs…) dépendances : cave anciennes écuries remise grange ? Idéal pour projet de rénovation, atelier, stockage ou extension les + : beaucoup de cachet et d'authenticité gros potentiel d'aménagement cadre paisible parfait pour une résidence principale, secondaire ou un projet de rénovation avec caractère. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 95 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : agathe talon, tél. : 06 28 05 11 86, e-mail : agathe.talon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon-sur-saone sous le numéro 927598656.