Maison 4 pièces à vendre à Sarrians (84260)

Iad France - Audrey Franquet vous propose : EN EXCLUSIVITÉ Découvrez cette agréable maison de plain-pied, lumineuse et spacieuse, offrant un cadre de vie confortable. Elle se compose d’une belle pièce de vie avec cheminée, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’une buanderie. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré et verdoyant, idéal pour les beaux jours. Un garage attenant complète ce bien. Située dans un quartier calme, la maison bénéficie de la proximité des commodités et des transports en commun. N'hésitez pas à venir la visiter, vous serez séduits par son charme, sa clarté et ses volumes ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Franquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 490604758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christopher Chmarzynski vous propose : MAISON 3 CHAMBRES • GARAGE • JARDIN • FORT POTENTIEL – SARRIANS À Sarrians, découvrez cette maison d’environ 81 m² habitables, implantée sur une parcelle d’environ 480 m², offrant de belles possibilités d’aménagement et de rénovation. La maison se compose d’un espace de vie, de 3 chambres, ainsi que des différentes pièces nécessaires à la vie quotidienne. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin principalement situé à l’avant de la maison, offrant un bel espace à aménager selon vos envies. À l’arrière, un second accès permet également de stationner des véhicules dans la cour, un véritable plus au quotidien. Un garage d’environ 21 m² complète l’ensemble. Les + : • 3 chambres • Environ 81 m² habitables • Parcelle d’environ 480 m² • Garage d’environ 21 m² • Double accès à la propriété • Possibilité de stationnement à l’arrière • Maison récemment isolée avec environ 30 cm de laine de roche projetée dans les combles • Diagnostic de performance énergétique : D • Beau potentiel après rénovation Travaux à prévoir La maison nécessite une rénovation et conviendra particulièrement à des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement, à des bricoleurs ou à un projet d’investissement. Des travaux sont notamment à prévoir concernant les menuiseries et la remise aux normes de l’installation électrique. La salle de bain pourra également être repensée et rénovée afin de la remettre au goût du jour, tout comme certains revêtements et éléments décoratifs selon les envies de chacun. Une maison avec une base intéressante et de nombreuses possibilités pour créer un intérieur moderne et valoriser pleinement les espaces. Prix de vente : 215 000 € Pour davantage d’informations ou organiser une visite, contactez-moi directement. Christopher Chmarzynski Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christopher Chmarzynski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 995344751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir tout le potentiel de cette maison à rafraîchir via une décoration actuelle (voir photos afin de vous aider à vous projeter ! . ) avec un budget travaux à prévoir du type peinture et cuisine moderne voir créer de l'open space en tombant 2 cloisons … Niveau technique : toiture OK / double vitrage OK / climatisation réversible OK / cumulus pour eau chaude NEUF. Ses atouts sont le CALME et la sécurité en étant en fond d'impasse proche du centre-ville et des commodités, la grandeur exceptionnel pour ce tarif de sa parcelle piscinable de plus de 1400 m² sans vis-à-vis, un garage double déporté / cadastré et un garage attenant à la maison, un forage pour le jardin idéal pour arroser à moindre coût … Maison de type 4 sh100 m² environ de plain-pied bénéficiant d'une belle terrasse en travertin exposée plein sud, 3 chambres dont 2 avec dressing, salle de bain et wc indépendant. TF 758euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Michel DUCROS, Tél. : 06 23 19 33 69, E-mail : jeanmichel.ducros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 523892966.

Iad France - Florent Nouveau vous propose : VILLA - PLAIN PIED - 2 CHAMBRES - GARAGE - TERRAIN CLOS - PROVENCE Villa récente de 89,6 m² habitable avec garage, terrasse et jardin clos Au cOEur de la charmante commune de Sarrians, à quelques pas des commerces et services. Découvrez cette agréable villa individuelle de plain-pied construite en 2013, offrant un cadre de vie confortable, fonctionnel et particulièrement recherché. Idéal pour les primo accédant avec enfant ou retraité recherchant une propriété avec peu d'entretien. Pratique avec son auvent extérieur abrité. À l'intérieur, vous serez séduit par une vaste pièce de vie d'environ 45 m², lumineuse grâce à sa baie vitrée avec volet roulant. L'espace salon salle à manger se prolonge vers une cuisine aménagée et entièrement équipée, pensée pour allier convivialité et praticité au quotidien. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse couverte et à l'abri des regard, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis, le tout sur un terrain clos d'environ 300 m² nécessitant peu d'entretien avec portail électrique et interphone. L'espace nuit se compose de 2 belles chambres avec emplacement pour placard encastré, a proximité d'une salle d'eau moderne avec puit de lumière ainsi que d'un WC indépendant avec lave main. Une buanderie attenante à un garage avec portail motorisé enroulable complète les prestations de cette maison parfaitement entretenue. Côté confort, tout a été pensé pour votre bien-être : - 2 climatisations réversible - chauffage central au gaz de ville - menuiseries PVC double vitrage - volets roulants électriques - 2 portails motorisés et interphone - stationnements extérieur clos Les atouts de cette villa : Construction récente (2013) de plain-pied Pièce de vie spacieuse et lumineuse Terrasse ombragée sans vis à vis Jardin entièrement clôturé Garage 15 m² et buanderie Gouttière aluminium Tout à l'égout et eau de ville Robinet extérieur À proximité des commodités du village. Facile d'accès : Voie rapide Carpentras à 3km Autoroute Avignon Nord ou Orange 15 min Gare TGV Avignon à 35 min Aéroport Marseille 1h10 Vues aériennes par drone disponible pour pendre connaissance de l'état de la toiture. Conseiller immobilier local à votre service Natif du secteur et parfaitement connaisseur de la région, je vous accompagne bien au-delà de la simple visite. Je serai ravi de vous renseigner sur la vie locale, les commerces, les écoles, les services, les villages environnants ainsi que les nombreux atouts de notre belle Provence afin de vous aider à concrétiser votre projet en toute sérénité. Disponible 7 jours sur 7, je m'adapte à vos disponibilités pour organiser votre visite dans les meilleures conditions. Florent NOUVEAU Conseiller immobilier indépendant Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 269000 euros. Prix hors honoraires : 255500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,28% du prix du bien hors honoraires) : 13500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Nouveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 980618581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située au coeur du village de Sarrians, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison de village entièrement rénovée avec goût en 2025. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Une large baie vitrée à galandage prolonge naturellement l'espace vers une agréable terrasse et un jardin clos et arboré, offrant un véritable espace de détente en plein coeur du village. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres spacieuses ainsi qu'une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter ce niveau. Pour un confort optimal tout au long de l'année, la maison est équipée d'une pompe à chaleur gainable assurant le chauffage et la climatisation. Le jardin, entièrement clos et soigneusement arboré, constitue un véritable havre de paix, rare en centre-village. Une maison clé en main, alliant le charme de l'ancien, une rénovation contemporaine de qualité et des prestations confortables. 1.

Sur une parcelle de 4 350 m², découvrez cet ensemble immobilier construit sur vide sanitaire, offrant environ 126 m² habitables ainsi que près de 100 m² de dépendances à aménager selon vos projets. Les constructions, bien isolées, bénéficient de larges baies vitrées à galandage apportant luminosité et ouverture sur l'extérieur. Une division parcellaire avec entrée indépendante peut être envisagée, permettant de dissocier les espaces ou de valoriser un projet locatif ou familial. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur un séjour confortable, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un toilette indépendant. La toiture réhaussée en 2018 a permis l'aménagement d'un étage comprenant un bureau, une grande chambre ainsi qu'une pièce supplémentaire d'environ 40 m² à finaliser selon vos besoins. Côté confort, le bien dispose d'un chauffage au fioul complété par une climatisation réversible. Les extérieurs arborés offrent un cadre agréable avec une grande terrasse donnant sur une piscine 10 x 5 m accompagnée de son pool house, idéale pour profiter des beaux jours. Un bien aux multiples possibilités, alliant confort récent, potentiel d'aménagement et environnement privilégié. Référence agence : 154.

Iad France - Florent Nouveau vous propose : MAISON - RÉCENTE - GARAGE - PLAIN PIED - MODERNE - VACQUEYRAS Maison contemporaine de plain-pied avec prestations haut de gamme, garage et extérieur soigné. Située dans un environnement résidentiel calme, à 200m des commerces et services du charmant village de Vacqueyras, cette maison de 91 m² habitables construite en 2023 séduit immédiatement par la qualité de ses prestations et le soin apporté à chaque détail, elle offre un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel. L'entrée dispose d'un vestiaire pratique, attenant à un séjour bénéficiant d’une belle luminosité naturelle ouvert sur une superbe cuisine moderne haut de gamme Arthur Bonnet, entièrement équipée en électroménager. L’espace nuit se compose de 3 chambres spacieuses, toutes équipées de dressings ainsi que de prises TV et réseau, idéales pour répondre aux besoins actuels de confort et de connectivité. La salle d’eau contemporaine propose une douche élégante, un meuble vasque avec miroir éclairé, un sèche-serviettes électrique ainsi qu’un WC suspendu équipé d’une douchette eau chaude et froide. Un second WC indépendant avec lave-mains complète l’ensemble. Pensée pour un confort optimal toute l’année, la maison bénéficie d’un système gainable réversible avec pompe à chaleur performant, classé énergétique A, assurant chauffage l’hiver et rafraîchissement l’été, complété par une VMC double flux. Les menuiseries anthracite en double vitrage avec volets roulants électriques renforcent à la fois le confort thermique et l’esthétique moderne du bien. Le garage de 24 m², parfaitement fini, constitue un véritable espace complémentaire de qualité : carrelage, faux plafond en dalles isolantes avec éclairage LED intégré, portail sectionnel motorisé, espace buanderie avec évier inox, adoucisseur d’eau, chauffe-eau thermodynamique économique ainsi qu’un tableau électrique Schneider. À l’extérieur, la propriété est clôturée par un portail battant en aluminium motorisé, dispose d’une allée carrossable en béton désactivé et d’une agréable terrasse carrelée de 19 m² avec éclairage, prise électrique et robinet extérieur. Côté Nord, un espace pratique accueille un étendage ainsi qu’un coin aromates avec accès direct à la cuisine par porte vitrée. Les extérieurs offrent un aménagement harmonieux avec peu d'entretien composé de graviers, massifs d’arbustes et olivier. La maison est raccordée à l’eau de ville, au tout-à-l’égout et à la fibre. Le vide sanitaire bénéficie d’un accès sécurisé. Gouttières aluminium avec gestion des eaux pluviales enterrée témoignent une nouvelle fois du niveau de finition de cette maison. Une maison clé en main aux prestations rares sur le secteur, idéale pour les acquéreurs recherchant une habitation récente, confortable et peu énergivore, au cOEur d’un village. À proximité des Dentelles de Montmirail et du Mont Ventoux. Accès facile : Autoroute d'Orange à 15 min, Autoroute Avignon Nord à 24km, Gare Avignon TGV à 35km, Aéroport Marseille 1h15 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez le conseiller immobilier local afin de bénéficier d’une parfaite connaissance de la vie locale à Vacqueyras et ses alentours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Nouveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 980618581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Jonquières (84150), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. Nichée dans un quartier résidentiel calme, cette propriété se trouve à proximité de toutes les commodités essentielles telles que des commerces, des écoles et des espaces verts pour des moments de détente en plein air. De plus, sa localisation permet un accès facile aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements dans la région. Cette maison de 5 pièces construite en 2009 séduit par sa surface habitable de 113 m² et son terrain de 422 m². En bon état général, elle offre un confort moderne appréciable. Un endroit de stationnement privatif est inclus, ajoutant à la praticité de ce bien. Classée DPE C, cette propriété constitue une opportunité attrayante pour ceux en quête d'une maison agréable et fonctionnelle à Jonquières Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle CAVALIER, Tél. : 06 58 35 22 54, E-mail : isabelle.cavalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 539465211.

Maison de caractère sur 2 niveaux avec 3 chambres à rénover avec beaucoup de potentiel sur 1 070 m² de terrain constructible à jonquières !   descriptif : située à jonquières, à proximité du centre-village et des accès routiers, cette maison des années 50 en pierres de taille du pont du gard développe 138 m² habitables sur deux niveaux. Édifiée sur une parcelle constructible de 1 070 m², l'ensemble nécessite une remise au goût du jour tout en préservant son cachet avec sa façade en pierres apparentes, ses tomettes provençales authentiques et ses 2,92 m de hauteur sous plafond à l'étage.   l'agencement s'articule comme suit :   au niveau principal à l'étage : une terrasse sud de 12 m² mène à une véranda de 8 m². Ce niveau dessert un séjour de plus de 26 m² avec cheminée (double exposition sud-est), une cuisine indépendante de 15 m², 3 chambres (13,6 m², 14 m² et 15 m²), un dressing de 5 m², une salle d'eau et un wc séparé.   au rez-de-chaussée (2,15 m de hauteur sous plafond) : vous trouverez la possibilité d'une chambre supplémentaire avec une pièce de 12,5 m², une buanderie de 20 m², un cellier de 8 m², un espace chaufferie de 18 m² et une cave en sous-sol de 14 m². Un garage de 43 m² permet de garer deux véhicules.   le terrain de 1 070 m² permet d'envisager la création d'un espace piscine avec pool-house, de dépendances supplémentaires, ou une division foncière pour la construction d'un second lot.   une maison de caractère avec dépendances et fort potentiel d'aménagement après travaux. C'est l'investissement idéal pour un projet familial et / ou professionnel sur-mesure ou une opération de division immobilière.   points forts : - potentiel foncier : terrain constructible de 1 070 m², divisible et détachable. - volumes & structure : construction solide en pierres du pont du gard, tomettes au sol et belle hauteur sous plafond à l'étage (2,92 m). - dépendances & stockage : garage double de 43 m², buanderie de 20 m², chaufferie, cellier et cave de 14 m². - luminosité : pièces de vie et terrasse orientées plein sud. - proximité : proche du centre-village et des axes principaux.   détails techniques : - chauffage : chauffage central au fioul (chaudière neuve de dietrich) + cheminée - menuiseries : double vitrage pvc - eau & assainissement : tout-à-l'égout + forage - stationnement : garage fermé de 43 m² (2 voitures) + cour - état général : rénovation à prévoir   informations complémentaires : honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 200 € et 4 410 € (prix moyens indexés sur 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. Pour tout renseignement, contactez l'agence immobilière immo evolution à orange : 06 08 83 30 29 / 06 14 35 59 11 / 06 71 70 37 24 honoraires réduits 3% ttc seulement ! Immo evolution : l'agence immobilière familiale indépendante avec un accompagnement sur-mesure au juste prix dans la vallée du rhône en provence !

L'agence Lamy vous propose dans la commune de Jonquière et dans un quartier calme en fond d'impasse, une maison de plein pied avec jardin piscinable. Composée d'un séjour / salle à manger avec terrasse, une cuisine séparée aménagée et équipée, le coin nuit dessert 3 chambres, la salle de bain et wc. Le jardin possède des arbres fruitiers, cerisier, figuier. Le grand garage est attenant à la maison. Un forage est disponible pour l'arrosage du jardin et une éventuelle piscine. Il est possible de rentrer une voiture en plus du garage ou de stationner devant la maison. Si cette maison attire votre attention, appelez votre agence Lamy à Avignon.

Iad France - Audrey Franquet vous propose : Maison familiale avec garage, jardin arboré et terrasses à Jonquières Découvrez cette agréable maison située dans un quartier calme et residentiel de Jonquières, à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon convivial et une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée et fonctionnelle. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. Depuis la cuisine, vous accédez directement à une terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours. À l’extérieur, le jardin arboré, agrémenté d’une seconde terrasse et d’une pergola, offre un cadre agréable et préservé des regards. Divers places de stationnement completent le tout. Le garage traversant dispose d’une mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi que d’une buanderie pouvant également faire office de cuisine d’été, avec un accès pratique a une autre terrasse. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, dont une bénéficiant d’un accès à une terrasse. Une spacieuse salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne, ainsi que des WC indépendants, complètent cet étage. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, offrant de beaux espaces de vie intérieurs et extérieurs, idéale pour profiter pleinement de la vie en famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Franquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 490604758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Franquet vous propose : À vendre à Vacqueyras – Maison récente avec studio indépendant Découvrez cette agréable maison construite en 2020, offrant environ 94 m² habitables, complétés par un studio indépendant de 23 m². Un bien alliant modernité, confort et performance énergétique, idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable et fonctionnel. La maison s’articule autour d’une belle pièce de vie lumineuse de plus de 43 m², comprenant une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un espace convivial et chaleureux. Elle dispose également de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, d’une salle de bains, d’un WC indépendant ainsi que d’un cellier. L’ensemble bénéficie de prestations soignées et de matériaux de qualité. À l’extérieur, la pièce de vie se prolonge sur une agréable terrasse carrelée, donnant sur un terrain entièrement clôturé d’environ 300 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un véritable atout : son studio indépendant de 23 m², composé d’une pièce de vie avec kitchenette et d’une salle d’eau. Un espace supplémentaire aux multiples possibilités : accueillir famille et amis en toute autonomie, offrir un espace privé à un adolescent ou à un proche, aménager un bureau ou envisager un projet locatif. Construite en 2020, cette maison bénéficie d’une conception récente privilégiant le confort thermique et de bonnes performances énergétiques, pour un quotidien agréable et une meilleure maîtrise des dépenses. Un bien clé en main, soigné et fonctionnel, qui séduira par ses volumes, sa luminosité, son extérieur agréable et la polyvalence de son studio indépendant. Une opportunité idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant un espace de vie moderne avec un véritable potentiel supplémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Franquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 490604758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Manusset vous propose : En exclusivité – à Loriol-du-Comtat Réf : 'Résidence Le Ventoux' Bienvenue dans cette charmante maison de plain-pied, située en exclusivité au sein de la résidence sécurisée et fermée Le Ventoux. Idéalement implantée dans un environnement calme et agréable, elle offre un cadre de vie paisible, parfait pour profiter du quotidien. Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec un salon ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et fonctionnelle. Cet espace convivial s’ouvre directement sur un joli jardin agrémenté d’une terrasse, véritable cocon de tranquillité, sans aucun vis-à-vis, idéal pour partager des repas en famille ou simplement se détendre. Poursuivons la visite avec l’espace nuit, qui se compose de deux chambres confortables, toutes deux équipées de rangements intégrés. Vous bénéficiez également d’une salle de bains, ainsi que de WC indépendants pour plus de confort au quotidien. Pour compléter les prestations, la maison dispose d’un garage, d’une place de stationnement, ainsi que d’un accès à la piscine collective de la résidence, un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours. Une maison fonctionnelle, chaleureuse et parfaitement entretenue, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Une visite s’impose ! Contactez-moi ! Julie, le sourire de l'immobilier La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Manusset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 978687374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez une maison familiale où confort, espace et douceur de vivre se rencontrent ! Située sur la commune recherchée de Loriol-de-Comtat, à proximité des commodités et des principaux axes routiers, cette agréable maison individuelle de 103 m² habitables, construite en 2002, vous séduira par ses beaux volumes, ses espaces annexes et son environnement sans vis-à-vis. Implantée sur une parcelle de 700 m² entièrement clôturée et arborée, elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour profiter pleinement des beaux jours et partager de précieux moments en famille ou entre amis. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur fonctionnel et convivial, composé au rez-de-chaussée d'un hall d'accueil, d'un spacieux séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine équipée, créant ainsi un bel espace de vie chaleureux et propice à la convivialité, d'un toilette indépendant. Sur le même niveau, le grand garage a été aménagé et il est composé d'une buanderie, ainsi que d'un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante, d'un atelier, d'un garage permettant de stationner votre véhicule et une cave viennent compléter les nombreux espaces de rangement et de stockage. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains avec douche et d'un second WC indépendant, offrant confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, vous apprécierez particulièrement la belle véranda, véritable prolongement de la maison, idéale pour profiter de la lumière en toute saison. Le jardin, exposé ouest et sans vis-à-vis, invite à la détente et aux moments de partage. Une piscine hors-sol vient compléter cet espace de loisirs, tandis que trois places de stationnement extérieures facilitent l'accueil de vos proches. Côté prestations, la maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage avec moustiquaires, de volets en bois et d'un système de chauffage électrique complété par des climatisations réversibles pour un confort appréciable en toute saison. DPE : C, un atout supplémentaire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrice DEVALQUENAIRE, Tél. : 06 20 84 14 38, E-mail : patrice.devalquenaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 907572929.

Unique, venez découvrir votre future et charmante maison de 74 m² loi carrez située dans une aile d'un château nichée au sein d'un prestigieux domaine s'étendant sur plus de 12 810 m² de parc verdoyant proche des commodités. Idéale pour les amoureux de la nature, elle offre un accès direct à des sentiers de randonnée, à la Via Venaissia et aux majestueuses Dentelles de Montmiral situées à proximité. Au rez-de-jardin, vous serez accueilli par une entrée avec rangement qui s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée, ainsi qu'un espace de vie lumineux et un toilettes indépendant. Le séjour se prolonge sur une charmante terrasse ombragée par une tonnelle, et sur un jardin privatif de 137 m², parfait pour savourer des moments de détente en plein air. À l'étage, les deux chambres partagent une terrasse offrant une vue imprenable, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Le second étage abrite une chambre mansardée climatisée, accompagnée de sa salle d'eau. Vous profiterez d'une immense piscine, avec deux transats réservés par maison, ainsi que d'un local à vélos et de deux places de parking privatives tout en étant libéré de l'entretien des espaces verts. Ce bien d'exception est idéal tant pour une résidence principale que secondaire, avec la possibilité d'envisager une location saisonnière. Saisissez cette opportunité rare de vivre dans un cadre enchanteur, alliant confort et sérénité au coeur de la Provence ! Venez vite la découvrir ! Pour un achat en toute sérénité contactez Nabil au 06 64 27 89 01. Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 11 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3126.00 euros.

Iad France - Mélanie Anastase vous propose : Maison récente de plain-pied – 3 chambres – piscine – garage – Loriol-du-Comtat Imaginez-vous arriver dans une maison récente, baignée de lumière, aux finitions soignées, où tout est déjà prêt. Vous posez vos meubles, vos valises… et vous profitez. Construite en 2025, cette maison de 97 m² habitables de plain-pied a été pensée pour offrir un quotidien aussi confortable que fonctionnel. Dès l’entrée, on apprécie un détail devenu presque rare : une véritable entrée, avec une grande penderie intégrée, un WC invité ainsi que l'accès au garage. Mais elle a surtout été intelligemment positionnée pour organiser toute la maison et créer une séparation naturelle entre les espaces jour et nuit. D’un côté, place à la vie et à la convivialité. La pièce de vie réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte dans une atmosphère douce et lumineuse. Les tons clairs, les touches de bois et surtout les larges baies vitrées en aluminium gris clair apportent beaucoup de lumière et attirent immédiatement le regard vers l’extérieur. Car ici, la piscine fait véritablement partie du décor. Depuis la table du petit-déjeuner comme depuis le salon, elle est là, juste derrière les baies vitrées. Aux beaux jours, on ouvre et la maison se prolonge naturellement sur la terrasse : dedans et dehors ne font presque plus qu’un. De l’autre côté de l’entrée, l’ambiance devient plus intime. L’espace nuit, bien distinct de la pièce de vie, dessert trois chambres ainsi qu’une salle d’eau avec le deuxième WC de la maison. À l’extérieur, la parcelle de 442 m² exposée plein sud offre un jardin facile à vivre, une terrasse et une piscine autour de laquelle s’organisent naturellement les beaux jours. L’environnement végétalisé en fond de parcelle apporte une agréable sensation de verdure depuis la maison comme depuis la terrasse. Et le confort ne s’arrête pas à l’esthétique. La maison bénéficie d’un chauffage et d’une climatisation par système gainable, de volets roulants électriques, de menuiseries aluminium, d’une VMC, de la fibre et du raccordement au tout-à-l’égout. Côté consommation, ses performances sont à la hauteur d’une construction récente avec un DPE A et un GES A. Enfin, le garage carrelé et isolé constitue une vraie pièce utile supplémentaire. Il accueille aujourd’hui un espace buanderie tout en conservant de belles possibilités de rangement et de stationnement. Une maison clé en main où rien n’a été laissé au hasard : une vraie entrée, des espaces jour et nuit clairement séparés, trois chambres, deux WC, un confort thermique moderne, un garage parfaitement exploitable et, juste derrière les baies vitrées, la piscine. Il ne reste finalement qu’une chose à faire : s’y installer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Anastase mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 910167238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche des commerces et du coeur du charmant village de Vacqueyras, cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2023, offre un cadre de vie particulièrement agréable, associant modernité, confort et qualité de réalisation. D'une surface habitable de 91 m², elle séduit dès l'entrée par son atmosphère soignée et la qualité de ses prestations. Ici, chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et facilité au quotidien. L'entrée, équipée d'un vestiaire, mène à une belle pièce de vie baignée de lumière, dans le prolongement de laquelle prend place une superbe cuisine Arthur Bonnet, entièrement équipée et aménagée avec des matériaux et des équipements de qualité. L'ensemble compose un espace convivial et chaleureux, largement tourné vers les extérieurs. Côté nuit, trois chambres spacieuses accueillent confortablement la famille, chacune agrémentée d'un dressing. La salle d'eau, résolument contemporaine, se compose d'une belle douche, d'un meuble vasque avec miroir éclairé, d'un sèche-serviettes et d'un WC suspendu. Un second WC indépendant avec lave-mains complète l'espace. Le confort est au coeur de cette réalisation. Un système de chauffage gainable réversible par pompe à chaleur, avec thermostat dans chaque pièce, assure une température agréable été comme hiver. Le ballon thermodynamique contribue également à l'excellente performance énergétique de l'ensemble, avec un DPE classé A. Côté prestations, les menuiseries en aluminium, les volets roulants électriques, l'adoucisseur d'eau, le portail automatique ainsi que les gouttières en aluminium témoignent du soin apporté à cette construction récente. Le garage de 24 m², parfaitement aménagé et carrelé, constitue un véritable espace complémentaire. Une porte motorisée en facilite l'accès, tandis qu'un espace buanderie avec évier vient compléter son aménagement. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un environnement soigné et facile à entretenir. Entièrement clôturée, elle est accessible par un portail aluminium battant motorisé. Une agréable terrasse carrelée de 19 m² prolonge naturellement la pièce de vie et constitue un espace privilégié pour les repas en extérieur ou les moments de détente aux beaux jours. Une opportunité rare à Vacqueyras pour ceux qui recherchent une maison récente et véritablement clé en main, aux prestations particulièrement qualitatives, réunissant confort, performance énergétique et simplicité d'entretien.

PROPRIÉTÉ DE CHARME AU PIED DES DENTELLES DE MONTMIRAIL PISCINE & VUE PANORAMIQUE À Vacqueyras, au coeur d'un paysage emblématique de la Provence, cette propriété se dévoile dans un environnement particulièrement préservé, où la végétation méditerranéenne compose un véritable écrin autour de la maison. À seulement dix minutes à pied du coeur du village, elle conjugue ainsi le privilège d'un cadre naturel préservé et la douceur d'une vie de village accessible en quelques pas. Édifiée sur un terrain clos et arboré, la propriété profite d'une situation privilégiée, au calme, et d'une remarquable vue panoramique sur la campagne environnante. Oliviers, essences méditerranéennes et végétation généreuse accompagnent les différents espaces extérieurs et confèrent aux lieux une atmosphère intimiste, naturelle et profondément provençale. À l'intérieur, les sols en terre cuite, les tonalités douces et les nombreuses ouvertures sur le jardin composent une atmosphère chaleureuse et authentique. La maison entretient un lien permanent avec la végétation qui l'entoure. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie, orientée plein sud, se prolonge naturellement vers le jardin et les perspectives verdoyantes de la campagne environnante. Agrémentée d'un poêle à bois Godin, elle offre une atmosphère chaleureuse, tandis qu'un joli pan de mur en pierre dans le séjour lui apporte caractère et authenticité. La cuisine, aux volumes généreux et à l'esprit convivial, conserve quant à elle une esthétique provençale particulièrement harmonieuse. À l'étage, l'espace nuit réunit trois chambres, toutes bénéficiant de très belles perspectives sur la nature environnante. Parmi elles, la suite parentale se distingue par sa salle d'eau privative et surtout sa propre terrasse, véritable prolongement à ciel ouvert offrant une vue à couper le souffle sur la campagne provençale. Une salle de bains ainsi qu'une seconde salle d'eau complètent ce niveau. À l'extérieur, le jardin constitue sans conteste l'un des atouts majeurs de la propriété. Les différents niveaux du terrain, les murets de pierre, les oliviers et la végétation foisonnante dessinent une succession d'ambiances pleines de caractère. Sous la tonnelle naturellement ombragée, la maison offre un lieu particulièrement agréable aux heures chaudes de l'été. Parfaitement intégrée dans cet environnement végétal, la piscine de 10 × 4 mètres bénéficie d'une position dominante exceptionnelle. À ses pieds, la nature s'étire à perte de vue et ouvre une superbe perspective sur la campagne environnante. Bordée de plages et de murs en pierre, elle compose un espace extérieur particulièrement séduisant, où le regard porte loin sur les paysages de Provence. Particulièrement fonctionnelle au quotidien, la propriété bénéficie également d'une buanderie et d'un garage à vélos, auxquels s'ajoutent des équipements techniques appréciables : panneaux photovoltaïques d'une puissance de 9 kW avec autoconsommation et revente du surplus, climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage, eau de ville, fibre et raccordement au tout-à-l'égout. Une propriété d'environ 130 m², au charme singulier, dont la véritable richesse réside dans la beauté de son environnement, son jardin méditerranéen, sa situation paisible et cette vue panoramique remarquable, à découvrir au fil des terrasses, des oliviers et des espaces ombragés. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, appelez ARMELLE CHIFFE au 06 16 13 04 82 - Agence Immobilière Juristimmo Vaison-la-Romaine, 13 bis avenue du Général de Gaulle, 84110 Vaison-la-Romaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Cette annonce vous est proposée par CHIFFE ARMELLE - NoRSAC : 384231288, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de AVIGNON.

Iad france - nicolas scolaro (06 10 63 86 86) vous propose : exclusif * aubignan * frais de notaire réduits * plain-pied * 3 chambres * livraison 2026 * découvrez cette villa érigée au sein d'une petite copropriété moderne à aubignan. Profitez des dernières normes 're2020' pour un confort et une efficacité énergétique optimales. Caractéristiques principales - 120 m² environ de surface habitable sur une parcelle de 644 m² environ - orientation sud - séjour cuisine spacieux de plus de 50 m² environ - 1 wc séparé - 1 salle d’eau avec un second wc - 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau (19 m² environ) - garage de 26 m² environ atouts majeurs - normes re2020 pour une maison éco-responsable - isolation performante - pac pour un chauffage et une climatisation efficaces - huisseries en aluminium de qualité - garage - permis déposé pour une piscine de 2,50 m x 5 m - terrasse pour profiter des beaux jours - fibre optique pour une connexion internet rapide - tout à l’égout pour plus de praticité - eau du canal sous pression - environnement calme et serein un cadre de vie agréable - parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités - un lieu unique mariant calme et proximité envie de découvrir son environnement ? Contactez-moi pour une visite privée et soyez les premiers à visiter les lieux. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Nicolas scolaro ei (id 43469), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 532205036, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Christopher Chmarzynski vous propose : Maison récente de 2016 | 3 chambres | Prestations de qualité | Vue Ventoux À la recherche d'une maison où vous n'aurez qu'à poser vos valises ? Découvrez cette magnifique maison mitoyenne construite en 2016, parfaitement entretenue, offrant des prestations soignées et un cadre de vie agréable, au calme. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur une agréable terrasse en travertin et son jardin, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'ensemble de la maison bénéficie d'un élégant sol en travertin, apportant charme, authenticité et une véritable continuité entre les espaces. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à la pièce de vie et crée un espace convivial au quotidien. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, une superbe salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire, d'une double vasque ainsi qu'un WC indépendant. Un second WC est présent au rez-de-chaussée pour davantage de confort. Côté pratique, la maison dispose également : d'un garage, d'un cellier, À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse en travertin prolongée par un agréable jardin, le tout dans un environnement calme avec une vue dégagée sur le Mont Ventoux. Les + de cette maison Construction de 2016 Climatisation Sol en travertin sur l'ensemble de la maison Salle de bains avec douche et baignoire 3 chambres Garage + stationnement privatif Cellier Deux WC Aucun travaux à prévoir Vue Ventoux Quartier calme Une maison clé en main, idéale pour une famille souhaitant profiter immédiatement d'un bien moderne, chaleureux et parfaitement entretenu. Une visite suffira pour être séduit ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christopher Chmarzynski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 995344751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florent Nouveau vous propose : NOUVEAUTÉ - BEAUMES DE VENISE - MAISON 136 m² - PISCINE - PROVENCE Nichée au cOEur du charmant village provençal de Beaumes-de-Venise, proche des commodités. Cette bastide provençale construite en 2012 séduit par son authenticité, ses prestations modernes et son emplacement privilégié au calme absolu et sans vis-à-vis. Édifiée sur un magnifique terrain paysagé de 2 600 m², cette propriété offre 136 m² habitables, parfaitement entretenus. Rez-de-chaussée : L’entrée s’ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, composée d’un salon, d’une salle à manger spacieuses et une cuisine équipée conviviale avec son plan central. Un cellier buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. Étage : L’ambiance est chaleureuse avec les poutres apparentes, il comprend 2 belles chambres, un bureau de 8 m² pouvant accueillir un couchage ainsi qu’une jolie salle d’eau avec douche italienne et meuble double vasque puis un WC indépendant. Extérieurs : Clôturé par un portail motorisé, le jardin est joliment arboré, il bénéficie d’un arrosage automatique alimenté par l’eau du canal. Une superbe piscine coque au sel (8,30 m x 3,70 m), réalisée en 2022, dispose d’un régulateur de pH, d’une sécurité antigel et d’un volet roulant électrique. La plage réalisée en résine offre un agréablement espace de détente. 2 terrasses ombragées et 2 cabanons Équipements et confort : Climatisation réversible Panneaux solaire Alarme Fibre optique Raccordement au tout-à-l’égout Compteur Linky Un bien rare sur le secteur Cette villa allie charme, confort et modernité dans un environnement recherché. Idéale pour une résidence principale comme secondaire, elle offre une qualité de vie remarquable proche des Dentelles de Montmirail et du Mont Ventoux Je suis un conseiller local connaissant parfaitement ce secteur, je serai ravi de vous renseigner sur la qualité de vie de Beaumes-de-Venise et ses environs. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette belle propriété Provence Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Nouveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 980618581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kevin Delfosse vous propose : Sur la commune d'Aubignan, dans un environnement paisible et sans vis à vis, découvrez cette charmante maison de plain pied de 103 m², parfaitement entretenue, implantée sur une parcelle de 700 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux ouvrant directement sur une agréable terrasse couverte, parfaite pour profiter des beaux jours et du jardin en toute tranquillité. La maison offre également une cuisine fonctionnelle avec une buanderie attenante de 13 m²., 3 chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Côté confort : portail électrique, double vitrage PVC, volets électriques, climatisation réversible, radiateurs électriques, et fibre installée. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un carport de 54 m² pouvant accueillir 2 véhicules, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules supplémentaires sur la parcelle quand vous recevez vos amis, votre famille. Deux espaces de stockage de 56 m² et 24 m² complètent ce bien, idéals pour un artisan ou du rangement. Une maison fonctionnelle, agréable à vivre et au calme. à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Delfosse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 535233746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

COUTHEZON - MAS 160 m² AVEC JARDIN + PISCINE Découvrez ce charmant mas d’environ 160 m² habitables, idéalement situé en pleine campagne, au calme absolu, sans nuisance ni vis-à-vis. Édifié sur une parcelle joliment arborée de 500 m², ce bien bénéficie d’un environnement verdoyant et apaisant. Vous profiterez d’une piscine sécurisée en coque (3,5 m x 6 m) au chlore, idéale pour les belles journées ensoleillées, ainsi que d’une terrasse agrémentée d’une pergola bioclimatique et d’un jacuzzi. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie séjour / salon avec cuisine équipée et aménagée d’environ 56 m², un cellier, des WC avec lave-mains ainsi qu’une buanderie. Au premier étage, deux chambres avec placards, une pièce de 8 m² pouvant servir de bureau ou de salle de sport, une salle de bains complète (douche, baignoire, double vasque, WC), ainsi qu’un dressing avec accès à une porte-fenêtre ouvrant sur un toit-terrasse offrant une magnifique vue sur le Mont Ventoux. Au deuxième et dernier étage, une chambre d’environ 15 m² bénéficiant également d’une vue sur le Ventoux. Pour votre confort : menuiseries PVC double vitrage, climatisation réversible à tous les étages, fibre optique, poêle à granulés, adoucisseur d’eau, système de vidéosurveillance avec dispositif dissuasif, borne de recharge pour véhicule électrique. Idéal pour une famille et les amoureux de nature et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : Orange, Camaret-sur-Aigues, Jonquières, Bédarrides.

Idéalement située sur le tour de ville de Courthézon, à deux pas de la gare, des commerces et de l'ensemble des services, cette maison à rénover offre un fort potentiel pour concrétiser un projet de résidence principale, d'investissement locatif ou d'activité professionnelle. Le rez-de-chaussée est entièrement dédié à deux vastes garages, occupant toute l'emprise de la maison, un atout particulièrement rare et recherché en centre-ville. À l'étage, les espaces de vie sont à réinventer selon vos envies, offrant une belle liberté d'aménagement pour créer un intérieur à votre image. Une agréable cour privative vient compléter l'ensemble, permettant de profiter d'un espace extérieur, un véritable privilège en coeur de ville. Grâce à son emplacement privilégié et à ses nombreuses possibilités d'aménagement, cette maison représente une excellente opportunité pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les professionnels souhaitant installer leur activité. À découvrir sans tarder. Réf. 5205 Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : Bien proposé par Sophie Chapon, agent commercial (EI), enregistré sous le numéro RSAC 878 597 228. Sophie CHAPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Iad France - Lucie Pollart vous propose : À Aubignan, une maison où il fait bon vivre… Dans un quartier résidentiel calme, à quelques minutes à pied des commerces et du centre du village, découvrez cette charmante maison de plain-pied d'environ 89 m², implantée sur un terrain de 350 m² parfaitement agencé. Dès que vous franchissez le portail, vous êtes accueilli par un agréable jardin qui invite immédiatement à la détente. La piscine 7 x 3 m, la terrasse, le barbecue et la douche extérieure composent un véritable petit cocon, pensé pour profiter pleinement des belles journées en famille ou entre amis. À l'intérieur, la maison offre une belle pièce de vie lumineuse avec un salon-séjour de 33,5 m² avec sa cheminée et ouvert sur les espaces extérieurs, ainsi qu'une cuisine de 11 m², conviviale et fonctionnelle. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres d'environ 11 m², un bureau de 8,9 m², idéal pour le télétravail, une chambre d'appoint ou une pièce selon vos besoins. Et parce que cette maison réserve de belles surprises, vous apprécierez sa terrasse couverte et pouvant etre entièrement fermée, véritable pièce de vie supplémentaire, parfaite pour prolonger les repas, recevoir des amis ou simplement profiter d'un espace confortable tout au long de l'année. Un garage, des espaces de rangements ainsi que deux places de stationnement complètent les prestations de ce bien. Fonctionnelle, chaleureuse et facile à vivre, cette maison a tout pour séduire ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, sans renoncer à la proximité des commodités. Venez découvrir et profiter de ce petit coin de bonheur à Aubignan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Pollart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 939194064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.