Maison 4 pièces à vendre à Sancoins (18600)

Iad France - Damien Ciociola vous propose : Maison mitoyenne 4 pièces avec combles aménageables Située au cOEur de Sancoins, cette maison mitoyenne d’environ 71 m² habitables offre un beau potentiel pour un projet de rénovation ou un investissement locatif. Elle se compose de 3 chambres, d’un grand séjour, d’une cuisine, d’une salle d’eau et d’un WC. Le bien dispose également d’une petite courette ainsi que de combles aménageables, offrant la possibilité d’augmenter la surface habitable selon vos projets. Des travaux importants sont à prévoir, faisant de cette maison une opportunité intéressante pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant créer un logement à son goût et valoriser le bien. Les atouts du bien : 71 m² habitables 4 pièces 3 chambres Combles aménageables Petite courette Chauffage au gaz de ville Fort potentiel après rénovation Un emplacement pratique à Sancoins Située dans le Cher, Sancoins est une commune à taille humaine offrant un cadre de vie agréable et convivial. Elle bénéficie de nombreux commerces et services de proximité : boulangeries, restaurants, commerces, professionnels de santé et établissements scolaires. La commune est également connue pour son marché réputé, qui participe à son dynamisme et à son animation tout au long de l’année. Vous profitez ainsi d’un environnement calme tout en ayant les principales commodités accessibles au quotidien. Un bien offrant un véritable potentiel, idéal pour un projet de rénovation ou un investissement. Contactez moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Ciociola mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bourges sous le numéro 103913729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurore Gonnin vous propose : Belle maison avec jardin, Cette maison offre un cadre de vie agréable et de nombreuses prestations. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine aménagée et séparée, d’une chambre et d’une salle d’eau. À l’étage, vous trouverez une seconde chambre avec placard, ainsi qu’une deuxième salle d’eau également équipée de rangements. Une troisième chambre est facilement aménageable selon vos besoins grâce au grenier. À l’extérieur, plusieurs dépendances offrent de belles possibilités de stockage ou d’aménagement. Le tout est complété par de nombreux atouts : • Jardin clos avec puits • Portail électrique • Volets roulants solaires • Fibre optique • Tout-à-l’égout VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Gonnin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 905083531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Sancoins (Cher 18), au calme, à 2min à pied du centre ville avec toutes les commodités, entre Nevers et Bourges, Axes autoroutiers A77 à 30km. Priscilla Optimhome immobilier, vous présente en exclusivité cette maison d'une surface totale de 134 m² et idéalement située sur un terrain clos de plus de 3000 m², offrant un cadre de vie paisible. L'accès à la maison se fait par une véranda lumineuse, créant un espace d'accueil agréable en toute saison. L'entrée dessert une cuisine offrant un bel espace de convivialité, un séjour s'ouvrant directement sur la terrasse. 3 chambres, dont : une suite avec salle de bain, une chambre bénéficiant d'un accès indépendant, idéale pour une activité professionnelle, un adolescent ou autre projet. Deux bureaux et une buanderie complètent ce bien, offrant des espaces fonctionnels au quotidien. Des travaux intérieurs sont à prévoir, offrant une belle opportunité de valorisation pour les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Cette maison constitue une excellente base pour un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement avec dépendances communicantes et espaces annexes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Priscilla DECAYEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 345 253 Greffe de BOURGES) 06 41 25 00 08 (réf. 607777 ).

Iad France - Axel Bailly vous propose : Située au cOEur de la charmante commune de Sancoins, cette maison offre un cadre de vie paisible entre nature et patrimoine. Nichée dans le département du Cher, Sancoins est une ville chargée d’histoire, connue notamment pour son passé médiéval et son rôle stratégique à l’époque des foires commerciales. Aujourd’hui, elle séduit par sa qualité de vie, ses commerces de proximité, ses écoles, ses services médicaux ainsi que son marché hebdomadaire réputé, faisant d’elle un lieu idéal pour une résidence principale ou secondaire. D’une surface habitable d’environ 93 m², cette maison se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine fonctionnelle, d’un salon / salle à manger lumineux, d’une buanderie et d’un WC indépendant. La cuisine bénéficie d’un accès direct à la cour intérieure grâce à une porte-fenêtre, offrant un espace extérieur agréable et intimiste. À l’étage, vous découvrirez une salle d’eau équipée d’une douche, d’un WC et d’un point d’eau, ainsi que trois chambres. L’une d’elles dispose d’un accès indépendant par l’extérieur. À l’extérieur, la propriété dispose de plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage : une première dépendance de 30,4 m², une seconde de 21,3 m², une troisième de 11 m², ainsi qu’un vaste garage de type hangar fermé de 161 m² comprenant un atelier de 12 m², idéal pour les artisans ou les passionnés de bricolage. Des travaux de remise en état sont à prévoir afin d’exploiter pleinement le potentiel de ce bien, toutefois la maison peut être habitée immédiatement. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé en D, indiquant une performance énergétique correcte. Ce bien constitue une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’un bien avec du potentiel, dans un environnement calme et doté de toutes les commodités essentielles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 994926228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Transaxia sancoins, abgrall karine (ei) 07 81 17 63 27 immobilier centre france, entre bourges (18) et moulins (03), à moins de trois heures de paris ou lyon. Au choix par a71 ou a77. Située à ¼ h de sancoins (ville tous commerces, écoles et services) secteur bannegon dans une campagne tranquille et préservée, avec pour voisine, la nature environnante, installez-vous de suite dans cette jolie propriété dont les bâtiments ont été rénovés au fil des ans, et qui est un témoin riche de notre passé historique. Indépendante, avec de beaux volumes, de nombreuses dépendances, elle se fait discrète, située au bout d’un chemin communal. Elle vous offre l’essentiel : 1 habitation avec le confort nécessaire à la vie quotidienne moderne. Que vous ayez un projet personnel ou professionnel, tout l’ensemble peut devenir ce que vous rêvez qu’elle soit. Les pièces sont de plain-pied. Les huisseries sont en double vitrage. Vous avez un coin de berry presque pour vous tout seul. Ce joli tableau est tout de même à bonne distance du voisinage sans être isolé. Grange, longère, étables attenantes. Seul l’assainissement sera à remanier. Venez rêver votre nouvelle vie. Actuellement, le logement est loué et occupé, ce qui explique le nombre de photos restreintes pour respecter l'intimité des locataires en place. Possibilité, dans le futur, d'acquérir terrains et bâtiments supplémentaires. Ce lieu unique saura vous inspirer. N’hésitez pas à me contacter  : karine abgrall (ei) - transaxia sancoins 02 14 00 05 96. (ei, inscrite au rsac de bourges sous le n° 480 505 221) sous carte professionnelle n°18012018000030239. Honoraires agence charge vendeur. Frais de notaire non inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia sancoins, marchadour patrick (ei) - a sancoins, pavillon entièrement rénové, composé d'une belle pièce à vivre lumineuse, 3 chambres, un wc indépendant, une salle d'eau et une véranda. La partie cuisine est équipée d'un four, d'une plaque à induction et d'un lave-vaisselle. Les fenêtres sont toutes en double vitrage pvc et équipées de volets roulants électriques avec bouton mural mais aussi pilotables hors de chez vous depuis votre smartphone. Chauffage central au fioul avec possibilité de passage en pompe à chaleur air-eau. Le terrain de 1400 m² est clos et comprend un garage et un atelier. Renseignements au 02 14 00 05 96 ou  au 06 17 95 00 15 (agent commercial  inscrit au rsac de bourges sous le n° 484 214 739 et la carte professionnelle n°18012018000030239. Honoraires agence charge vendeur. Frais de notaire non inclus).  « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

À Grossouvre (18) en plein village, au calme, situé entre La Guerche sur l'aubois et Sancoins, 5min de tout commerces, 25min de Nevers et 35km de Bourges. Priscilla Optimhome vous propose cette charmante maison en pierres de 128 m² qui se compose ainsi : Un couloir lumineux desservant toute les pièces de la maison; à gauche un séjour spacieux de 35 m², une cuisine fonctionnelle ouverte sur véranda avec vue sur le terrain. À droite, l'espace nuit une 1ère chambre de 15 m² avec accès sur la salle de bain puis un bureau donnant à l'escalier du grenier, enfin une 2ème chambre. Le grenier offre également un potentiel d'aménagement supplémentaire pour des projets futurs. Au rez-de-jardin vous trouverez 6 caves dont une transformé en chaufferie pour bénéficier du confort de la pompe à chaleur installée en 2024. Terrain clos de plus de 800 m² avec garage, arbres fruitiers et puits, accessible par 2 entrées distinctes. Assainissement non collectif. Me contacter pour toute information complémentaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,44% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Priscilla DECAYEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 345 253 Greffe de BOURGES) 06 41 25 00 08 (réf. 615617 ).

Iad France - Axel Bailly vous propose : Corps de ferme à rénover avec nombreuses dépendances et terrain – Augy-sur-Aubois Située sur la commune d’Augy-sur-Aubois, dans le département du Cher, cette propriété offre un cadre de vie calme, rural et préservé. Elle conviendra parfaitement aux amateurs de campagne, aux porteurs de projets de rénovation ou aux personnes recherchant un ensemble immobilier avec de beaux volumes annexes. La maison d’habitation développe environ 92 m² et se compose d’une cuisine, d’un salon, d’une salle à manger, d’une véranda, de trois chambres, d’une buanderie ainsi que d’une salle d’eau avec WC. L’extérieur constitue un véritable atout pour ce bien. Vous y trouverez une dépendance d’environ 76 m², comprenant un garage ouvert ainsi que trois pièces fermées, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d’atelier ou d’aménagement complémentaire. Une grange d’environ 100 m² vient compléter l’ensemble. Celle-ci offre un beau potentiel de rénovation et pourrait permettre, sous réserve des autorisations administratives nécessaires, d’agrandir la surface habitable ou de créer un espace indépendant. La propriété dispose également d’un bâtiment agricole de type hangar d’environ 216 m², idéal pour du stockage, du matériel, une activité artisanale ou agricole, ainsi que d’une cave d’environ 26 m². Un champ d’environ 5 000 m² est compris dans la vente, apportant un espace extérieur supplémentaire très appréciable pour un projet à la campagne, l’accueil d’animaux ou simplement pour profiter d’un environnement ouvert. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin d’exploiter pleinement le potentiel de cet ensemble. Le bien est équipé de menuiseries en simple vitrage, d’un chauffage central au fioul, d’un chauffe-eau électrique, d’une fosse septique et d’une alimentation en eau par puits. La taxe foncière s’élève à 715 €. DPE : F GES : F Logement à consommation énergétique excessive. Ce bien rare par ses volumes, ses dépendances et son terrain représente une belle opportunité pour créer un véritable lieu de vie à la campagne, développer un projet personnel, artisanal ou agricole, ou rénover un corps de ferme selon vos envies. À découvrir pour les personnes recherchant de l’espace, du potentiel et un environnement paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 994926228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Château-sur-Allier (03), profitez du charme d'un village authentique tout en bénéficiant d'un fort potentiel locatif, commodités de base à 2km, bus scolaire à quelques mètres. à moins de 30min de Nevers et Moulins, 2h30 de Paris, Priscilla Decayeux Optimhome immobilier vous présente cet ensemble immobilier qui vous offre une belle opportunité d'investissement. Composé de deux maisons distinctes; - 1ère maison : Maison de plain-pied 110 m² à mettre à sa guise, PVC Double vitrage avec volet roulant, Cheminée, Grenier aménageable offrant diverses possibilités d'aménagement. - 2ème maison : Une maisonnette de plus de 40 m² vient enrichir ce bien. Elle peut être aménagée selon vos besoins : logement locatif, gîte, bureau ou espace pour recevoir famille et amis en toute autonomie. Assainissement collectif, dépendances + garage. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 680 m², offrant un agréable extérieur, propice à la détente, au jardinage ou à des aménagements paysagers. Me contacter pour plus d'informations ou planifier une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,44% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Priscilla DECAYEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 345 253 Greffe de BOURGES) 06 41 25 00 08 (réf. 606256 ).

Iad France - Emilie Faber vous propose : Charmante longère à rénover avec plus de 5 000 m² de terrain – Neuilly-en-Dun, à 10 minutes de Sancoins. Située à Neuilly-en-Dun, à seulement 10 minutes de Sancoins, dans un environnement calme et verdoyant, cette jolie longère pleine de charme offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. De plain-pied, elle se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un agréable séjour de 25 m², d'une salle de bains avec wc, ainsi que d'une grande chambre. À l'étage, une mezzanine peut facilement être aménagée en une seconde grande chambre ou en espace bureau selon vos besoins. Les combles sont en partie aménageables, offrant de belles possibilités d'agrandissement. Attenante à la maison, une grange avec plusieurs dépendances ainsi qu'un garage viennent compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de plus de 5 000 m², agrémenté d'un hangar et d'un appentis, idéal pour les amoureux de la nature, les animaux ou les projets de jardinage. Côté confort, le chauffage est assuré par deux poêles à bois (dont un avec un gainage non conforme) ainsi que par des radiateurs électriques installés en 2025. Des travaux sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété : assainissement individuel (fosse septique) non conforme, travaux d'isolation, remplacement des menuiseries et rafraîchissement intérieur. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d'une maison de caractère avec de nombreuses dépendances et un grand terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Faber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 831930649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Transaxia lurcy levis, scacchetti julie (ei) 06 66 26 95 92, vous présente cette maison de bourg de 98 m² à rénover. Idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif. la maison dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur le séjour et d'une arrière cuisine, à l'étage de 3 chambres, d'un wc et d'une salle de bain à terminer. Au second grenier. À lurcy-lévis, village tous commerces, école et collège. Contacter julie scacchetti e. I : transaxia lurcy-lévis au 04 26 83 02 60 ou au 06 66 26 95 92 ou par e-mail : lurcylevis1@transaxia.fr  (agent commercial inscrit au rsac de cusset sous le n° 888 958 790 sous carte professionnelle n°  18012018000030239) honoraires agence charge vendeur, frais de notaire non inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Iad France - Vincent Vandenschrick vous propose : Située à La Chapelle-Hugon, cette maison ancienne d'environ 115 m² habitables est implantée sur un vaste terrain de 3 305 m². Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une pièce de vie, d'un salon et d'une grande chambre avec accès à une salle d'eau. Un garage, accessible directement depuis la maison, complète ce niveau. À l'étage, deux grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau à réhabiliter viennent compléter l'espace nuit. La maison dispose également d'une cave, ainsi que d'un hangar de 90 m², offrant un espace supplémentaire pour un atelier, du stockage ou différents projets. Des travaux de rénovation sont à prévoir. La maison bénéficie cependant d'une micro-station récente et aux normes, d'un chauffage au bois avec poêle et de la fibre optique. Avec ses grands volumes, ses trois grandes chambres, sa cave, son garage, son hangar et son terrain de 3 305 m², cette propriété offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Vandenschrick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 935358820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

TRANSAXIA SANCOINS, MARCHADOUR Patrick (EI)    À découvrir sans tarder, cette longère rénovée avec goût au calme de la campagne  nichée dans un environnement paisible sans voisin tout en restant proche des commodités sur un terrain clôturé de 2300 m². Dès l’entrée, cette propriété séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Les éléments de caractère ont été préservés et harmonieusement associés à une rénovation soignée et contemporaine, offrant un cadre de vie confortable et élégant. Implantée dans un environnement privilégié et entourée de campagne, cette maison est idéale pour qui recherche calme, nature et sérénité, sans renoncer à la proximité des commerces et services du quotidien. Elle est vendue meublée et entièrement équipée, placards intégrés et électro-ménagers. Le poele à bois chauffe toute la maison, des radiateurs électriques programmables peuvent prendre le relais. Elle se complète d'une dépendance et d'un chalet à usage de cuisine d'été. Idéale comme résidence principale à une demie heure de Nevers ou maison de campagne à 3 heures de Paris.  Renseignements au 02 14 00 05 96 ou  au 06 17 95 00 15 (Agent commercial  inscrit au RSAC de Bourges sous le n° 484 214 739 et la Carte Professionnelle N°18012018000030239. Honoraires Agence Charge Vendeur. Frais de Notaire Non Inclus). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Iad France - Manon Caligiuri vous propose : COUP DE CŒUR Charmante maison en pierre Découvrez cette magnifique maison en pierre datant de 1850, située à Pouzy-Mésangy, offrant un cadre de vie unique et plein de charme. Avec une surface habitable de 132 m² sur un terrain de 300 m², cette propriété offre un espace de vie chaleureux et convivial. Lorsque vous pénétrez dans cette demeure, vous serez immédiatement séduit par son cachet et son caractère authentique. La maison dispose de 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses idéales pour accueillir une famille ou des amis de passage. Une salle d'eau et un WC séparé ajoutent du confort à votre quotidien. La salle à manger attenante à une cuisine aménagée vous offre un espace parfait pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis. Si vous recherchez une maison de caractère avec un fort potentiel d'aménagement, cette charmante demeure en pierre à Pouzy-Mésangy saura vous séduire. N'attendez plus pour visiter et laisser libre cours à votre imagination pour faire de cette maison un véritable cocon douillet à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Caligiuri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 941504672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Le Veurdre (03320), cette maison à rénover de 88 m² se trouve dans un quartier calme, proche du centre-ville, de la pharmacie et des écoles maternelle et primaire. Idéalement placée, la propriété offre un environnement pratique et tranquille. Construite en 1967, elle bénéficie d'un jardin de 600 m² clôturé. la toiture est en bon état La maison s'étend sur un terrain de 600 m² et se compose d'un garage de 47 m² en sous-sol avec une pièce supplémentaire de 15 m². À l'étage, on découvre un salon de 14 m², un séjour de 15 m², 2 chambres, 2 cuisines, 2 salles d'eau et 2 WC. Avec ses 88 m² habitables, cette propriété a un potentiel remarquable pour devenir un agréable lieu de vie avec un vaste espace extérieur clôturé. Cette maison peut également etre séparee en 2 appartements (un pour vous et un studio pour un étudiant) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine PROVOOST, Tél. : 06 31 40 15 89, E-mail : sandrine.provoost@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 102706884.

Apremont-sur-Allier, village historique et remarquable, découvrez cette maison de caractère pleine de charme, ancien atelier d'artiste, offrant une vue spectaculaire sur l'Allier et les paysages environnants. Édifiée sur trois niveaux, la maison bénéficie d'une atmosphère singulière, où le charme de l'ancien rencontre l'esprit d'un lieu d'artiste. Le rez-de-chaussée accueille un salon cosy, propice à la détente, ainsi qu'une cuisine et une salle à manger. Une salle d'eau avec wc complète cet espace. Avec une entrée distincte, le rez-de-chaussée peut tout à fait être un espace séparé et indépendant pour un gîte ou une chambre d'hôtes. À l'étage, place à un magnifique loft d'artiste, véritable pièce maîtresse de la maison. Une grande cheminée lui confère une atmosphère chaleureuse et authentique, tandis que les larges baies vitrées ouvrent généreusement la maison sur le paysage. Depuis le balcon, la vue sur l'Allier et son environnement est tout simplement remarquable : un panorama vivant, changeant au fil des saisons. Un dernier niveau dédié à la nuit, le deuxième étage propose deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, le jardin en restanques accompagne naturellement la maison et épouse la pente du terrain. Ses différents niveaux et terrasses offrent de multiples perspectives sur l'Allier et le paysage. Un bien singulier pour les amoureux de patrimoine, de nature, de lumière et de paysages, à la recherche d'une maison avec une véritable âme. Un cadre unique, une vue exceptionnelle et le charme intemporel d'un village remarquable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°895 387 041 - Greffe de BOURGES) Aude KALUZNY Entrepreneur Individuel 06 88 26 14 43 - Réf. 973303.

Située à Valigny (03360), cette propriété a raffraichir bénéficie d'un cadre champêtre paisible, idéal pour les amoureux de la nature. De plus, son exposition plein sud lui confère une luminosité agréable tout au long de la journée. Les aménagements extérieurs comprennent un vaste terrain de 3182 m² avec un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours en extérieur. Cette maison de 60 m² offre un espace de vie fonctionnel avec 2 pièces dont 2 chambres, idéal pour une petite famille ou comme résidence secondaire. Avec une grange attenante, cet ensemble immobilier offre des possibilités d'aménagement supplémentaires intéressantes. L'intérieur, à la fois cosy et pratique, saura séduire par son ambiance chaleureuse. Un potentiel certain pour les acheteurs cherchant à investir dans une propriété à la campagne, offrant un cadre de vie serein et authentique. cette maison ne comporte aucun moyen de chauffage, sa toiture est en bon état, et tout a Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 54 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine PROVOOST, Tél. : 06 31 40 15 89, E-mail : sandrine.provoost@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 102706884.

Transaxia lurcy levis, scacchetti julie (ei) 06 66 26 95 92, vous présente cette maison de 95 m². Elle dispose d'une cuisine de 20.5 m² équipée d'un poêle à bois, d'une salle à manger de 31 m² avec un insert, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. À l'étage un grand grenier accessible par un escalier extérieur. Dans la dépendance se trouve une chaufferie :   chauffage au fioul, l'eau chaude est produite soit par la chaudière à fioul soit par un ballon électrique (au choix).Joli terrain avec des arbres fruitiers et un puits. Les plus : taxe foncière 272€ en 2025 ! Proche de la forêt de tronçais et de la base de loisir de goule, village paisible, à 3 h00 de lyon et 3h30 de pariscontacter julie scacchetti e. I  : transaxia lurcy-lévis au 04 26 83 02 60 ou au 06 66 26 95 92 ou par e-mail :  lurcylevis1@transaxia.fr  (agent commercial inscrit au rsac de cusset sous le n° 888 958 790 sous carte professionnelle n°  18012018000030239) honoraires agence charge vendeur, frais de notaire non inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia lurcy levis, scacchetti julie (ei) 06 66 26 95 92, vous présente une maison à 10 minutes d’ainay le château dans un cadre tranquille avec un jardin arboré et clos. Au rez-de-chaussée se trouve une entrée, un grand salon de 24 m² et une grande salle à manger de 23.5 m², une cuisine, une salle d’eau et un wc. À l’étage un palier dessert deux chambres, l’une est équipée d’un sanitaire. À l’extérieur, une dépendance de 64 m² divisée en 3 parties  : atelier, garage et appentis les plus  : puits, arbres fruitiers, terrain entièrement clos.  contacter julie scacchetti e. I  : transaxia lurcy-lévis au 04 26 83 02 60 ou au 06 66 26 95 92 ou par e-mail :  lurcylevis1@transaxia.fr  (agent commercial inscrit au rsac de cusset sous le n° 888 958 790 sous carte professionnelle n°  18012018000030239) honoraires agence charge vendeur, frais de notaire non inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Située dans la charmante commune d'Ourouer-les-Bourdelins (18350), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La ville offre un environnement calme et authentique, tout en étant à proximité de diverses commodités telles que des commerces locaux et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour toute la famille. Construite en 1981, cette maison de 97 m² repartis sur 4 pièces et 2 chambres, est implantée sur un terrain de 2698 m². Un véritable atout, elle comprend une dépendance supplémentaire sur un terrain séparé, offrant ainsi un potentiel d'aménagement supplémentaire. Idéale pour les amateurs d'espace et de tranquillité, cette propriété représente une opportunité unique pour créer un foyer chaleureux dans un cadre bucolique et préservé. Cette maison est éuipée de la fibre optique, les fenêtres sont en double vitrage, la cuisine est équipée, pas de fosse septique puisqu'elle est tout a l'égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 137 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine PROVOOST, Tél. : 06 31 40 15 89, E-mail : sandrine.provoost@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 102706884.

Dans un environnement calme, cette maison de plain-pied d'une surface de 56 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose de deux chambres, d'un salon chaleureux, d'une cuisine pratique et d'une véranda récente construite en 2021, idéale pour profiter de la lumière tout au long de l'année. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie sèche, complété par un poêle à bois situé au centre de la maison, offrant confort et ambiance chaleureuse en hiver. Les fenêtres sont en double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et phonique. Le terrain est entièrement clôturé, garantissant tranquillité et intimité. Un garage avec porte électrique vient compléter l'ensemble, apportant praticité et sécurité au quotidien. La maison est reliée au tout-à-l'égout, ce qui constitue un atout supplémentaire. Parfaitement adaptée pour une première acquisition, une retraite paisible ou un pied-à-terre à la campagne, cette maison saura vous séduire par son calme, sa fonctionnalité et son charme authentique. Pour plus d'information n'hésitez pas à me contacter au 06 77 28 23 81 ou par mail a.pavin@aude-immo-18.com - LSI_1790871417.

Iad France - Emilie Faber vous propose : Maison rénovée avec dépendances et grand jardin – Livry (à 5 min de Saint-Pierre-Le-Moûtier) Située dans un environnement calme et agréable, à seulement 5 minutes de Saint-Pierre-Le-Moûtier, cette jolie maison ancienne a bénéficié d'une rénovation complète en 2006 : réfection de la toiture et charpente remaniée, isolation intérieure et ravalement de façade. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine entièrement équipée, un séjour lumineux de 29 m² agrémenté d'un poêle à bois Godin, une cave / cellier, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, la maison offre deux chambres en enfilade ainsi qu'un vaste grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos projets. Le chauffage est assuré par une citerne de gaz. Les menuiseries sont équipées de double vitrage et de volets roulants pour un meilleur confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour, d'une grange comprenant un garage pouvant accueillir deux véhicules, un atelier et un étage dédié au stockage. Un magnifique jardin de 864 m² complète l'ensemble, avec plusieurs dépendances et un abri à bois. Une propriété idéale pour les amateurs d'espace, de tranquillité et de potentiel, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Faber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 831930649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

J'ai le plaisir de vous proposer à la vente cette maison à rafraichir ce composant d'une entrée par salon / séjour équipé d'un poêle a granule, une cuisine séparée donnant accès direct a la terrasse et au jardin, une chambre en rdc, une salle de bain avec wc séparé. À l'étage : une mezzanine et une chambre. À l'extérieur : dépendances, puits, sur terrain clos et arboré. Transaxia la guerche sur l'aubois, valverde jenifer (ei) 07 68 30 94 87 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia jouet sur l'aubois, gaudry alexandre (ei) 06 07 26 18 66 vous propose cette maison traditionnelle au centre ville de la guerche-sur-l'aubois, proche de toutes les commodités, découvrez cette propriété composée d'une maison de 85 m², d'une grange de 40 m² sur son terrain clos de murs  et arboré de 786 m². Le rez de chaussée est composé d'un salon de 16 m², d'une salle à manger de 17 m² ainsi qu'une cuisine équipée de 9 m² et d'une salle d'eau avec wc. À l'étage un couloir dessert un espace grenier de 5 m² à aménager une chambre de 12 m² et une seconde chambre de 11 m²  avec wc et douche privatifs. Enfin à l'extérieur vous serez séduit par son terrain clos de murs en pierre, ses nombreuses places de parking, son puit et sa dépendance composée d'une chaufferie, d'un atelier et d'une grange ouverte. Ce bien vous intéresse contactez moi au 06 07 26 18 66 et retrouvez tous nos biens sur  / . « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Immobilier en centre france, michel pavin-immobilier à la guerche sur l'aubois 18150, vous propose à la campagne dans le village, dans un quartier très calme et serein, cette ancienne maison de vacances à transformer en maison de ville, avec une surface utile de 64 m² avec 3 chambres de 8.50, 8.50 et 9.00 m² plus 1 séjour de 14 m² et 1 cuisine de 9 m², auxquels il faut ajouter 15 m² non considérés comme habitables, représentés par 1 buanderie en œ sous-sol de 7 m², 1 salle d ? Eau de 2.50 m², des wc de 1.50 m² et deux paliers de 1.50 m² et 2.50 m². Les annexes pour 21 m² sont représentées par le garage / atelier de 18 m² et 1 rangement extérieur de 3 m². Le terrain de 1 718 m² orienté est / ouest, situé en zone u pour la totalité, vous permettera d'y faire votre jardin. Dans le village, la guerche sur l ? Aubois, vous trouverez tous les commerces et commodités souhaités mais vous pouvez facilement vous rendre à bourges 50 km ou nevers 25 km. Beaucoup de possibilité pour ce bien, constructible, divisible, revendable par lots, piscinable au c ? Ur du village, tout proche des écoles, du collège et de la maison de santé. Immobilier la guerche sur l'aubois. Michel pavin 06 99 85 19 20 michel@pavin-immobilier.com.