Maison 4 pièces à vendre à Sancoins (18600)

Iad france - aurore gonnin vous propose : belle maison avec jardin, cette maison offre un cadre de vie agréable et de nombreuses prestations. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine aménagée et séparée, d’une chambre et d’une salle d’eau. À l’étage, vous trouverez une seconde chambre avec placard, ainsi qu’une deuxième salle d’eau également équipée de rangements. Une troisième chambre est facilement aménageable selon vos besoins grâce au grenier. À l’extérieur, plusieurs dépendances offrent de belles possibilités de stockage ou d’aménagement. Le tout est complété par de nombreux atouts : • jardin clos avec puits • portail électrique • volets roulants solaires • fibre optique • tout-à-l’égout visite virtuelle disponible honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 226 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurore gonnin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nevers sous le numéro 905083531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Transaxia sancoins, abgrall karine (ei) 07 81 17 63 27 - a sancoins, tous commerces à pied pour ce ravissant pavillon de 70 m²  habitable de suite comprenant 2 chambres, 2 garages et terrain clos. Chauffage central au gaz, tout à l'égout, double ou survitrage. Une visite s'impose !  agent commercial inscrit au rsac de bourges sous le n° 480 505 221) sous carte professionnelle n°18012018000030239. Honoraires agence charge vendeur. Frais de notaire non inclus.  « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

À Sancoins (Cher 18), au calme, à 2min à pied du centre ville avec toutes les commodités, entre Nevers et Bourges, Axes autoroutiers A77 à 30km. Priscilla Optimhome immobilier, vous présente en exclusivité cette maison d'une surface totale de 134 m² et idéalement située sur un terrain clos de plus de 3000 m², offrant un cadre de vie paisible. L'accès à la maison se fait par une véranda lumineuse, créant un espace d'accueil agréable en toute saison. L'entrée dessert une cuisine offrant un bel espace de convivialité, un séjour s'ouvrant directement sur la terrasse. 3 chambres, dont : une suite avec salle de bain, une chambre bénéficiant d'un accès indépendant, idéale pour une activité professionnelle, un adolescent ou autre projet. Deux bureaux et une buanderie complètent ce bien, offrant des espaces fonctionnels au quotidien. Des travaux intérieurs sont à prévoir, offrant une belle opportunité de valorisation pour les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Cette maison constitue une excellente base pour un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement avec dépendances communicantes et espaces annexes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Priscilla DECAYEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 345 253 Greffe de BOURGES) 06 41 25 00 08 (réf. 607777 ).

Iad France - Axel Bailly vous propose : Située au cOEur de la charmante commune de Sancoins, cette maison offre un cadre de vie paisible entre nature et patrimoine. Nichée dans le département du Cher, Sancoins est une ville chargée d’histoire, connue notamment pour son passé médiéval et son rôle stratégique à l’époque des foires commerciales. Aujourd’hui, elle séduit par sa qualité de vie, ses commerces de proximité, ses écoles, ses services médicaux ainsi que son marché hebdomadaire réputé, faisant d’elle un lieu idéal pour une résidence principale ou secondaire. D’une surface habitable d’environ 93 m², cette maison se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine fonctionnelle, d’un salon / salle à manger lumineux, d’une buanderie et d’un WC indépendant. La cuisine bénéficie d’un accès direct à la cour intérieure grâce à une porte-fenêtre, offrant un espace extérieur agréable et intimiste. À l’étage, vous découvrirez une salle d’eau équipée d’une douche, d’un WC et d’un point d’eau, ainsi que trois chambres. L’une d’elles dispose d’un accès indépendant par l’extérieur. À l’extérieur, la propriété dispose de plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage : une première dépendance de 30,4 m², une seconde de 21,3 m², une troisième de 11 m², ainsi qu’un vaste garage de type hangar fermé de 161 m² comprenant un atelier de 12 m², idéal pour les artisans ou les passionnés de bricolage. Des travaux de remise en état sont à prévoir afin d’exploiter pleinement le potentiel de ce bien, toutefois la maison peut être habitée immédiatement. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé en D, indiquant une performance énergétique correcte. Ce bien constitue une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’un bien avec du potentiel, dans un environnement calme et doté de toutes les commodités essentielles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 994926228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Transaxia sancoins, abgrall karine (ei) 07 81 17 63 27 immobilier centre france, entre bourges (18) et moulins (03), à moins de trois heures de paris ou lyon. Au choix par a71 ou a77. Située à ¼ h de sancoins (ville tous commerces, écoles et services) secteur bannegon dans une campagne tranquille et préservée, avec pour voisine, la nature environnante, installez-vous de suite dans cette jolie propriété dont les bâtiments ont été rénovés au fil des ans, et qui est un témoin riche de notre passé historique. Indépendante, avec de beaux volumes, de nombreuses dépendances, elle se fait discrète, située au bout d’un chemin communal. Elle vous offre l’essentiel : 1 habitation avec le confort nécessaire à la vie quotidienne moderne. Que vous ayez un projet personnel ou professionnel, tout l’ensemble peut devenir ce que vous rêvez qu’elle soit. Les pièces sont de plain-pied. Les huisseries sont en double vitrage. Vous avez un coin de berry presque pour vous tout seul. Ce joli tableau est tout de même à bonne distance du voisinage sans être isolé. Grange, longère, étables attenantes. Seul l’assainissement sera à remanier. Venez rêver votre nouvelle vie. Actuellement, le logement est loué et occupé, ce qui explique le nombre de photos restreintes pour respecter l'intimité des locataires en place. Possibilité, dans le futur, d'acquérir terrains et bâtiments supplémentaires. Ce lieu unique saura vous inspirer. N’hésitez pas à me contacter  : karine abgrall (ei) - transaxia sancoins 02 14 00 05 96. (ei, inscrite au rsac de bourges sous le n° 480 505 221) sous carte professionnelle n°18012018000030239. Honoraires agence charge vendeur. Frais de notaire non inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia sancoins, marchadour patrick (ei) - a sancoins, pavillon entièrement rénové, composé d'une belle pièce à vivre lumineuse, 3 chambres, un wc indépendant, une salle d'eau et une véranda. La partie cuisine est équipée d'un four, d'une plaque à induction et d'un lave-vaisselle. Les fenêtres sont toutes en double vitrage pvc et équipées de volets roulants électriques avec bouton mural mais aussi pilotables hors de chez vous depuis votre smartphone. Chauffage central au fioul avec possibilité de passage en pompe à chaleur air-eau. Le terrain de 1400 m² est clos et comprend un garage et un atelier. Renseignements au 02 14 00 05 96 ou  au 06 17 95 00 15 (agent commercial  inscrit au rsac de bourges sous le n° 484 214 739 et la carte professionnelle n°18012018000030239. Honoraires agence charge vendeur. Frais de notaire non inclus).  « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia sancoins, abgrall karine (ei) 07 81 17 63 27 située à givardon, village tranquille à proximité de sancoins (ville tous commerces, écoles et services), dans un environnement calme et agréable avec vue champêtre, à l'abri des regards mais sans être isolée, installez-vous de suite dans cette jolie longère rénovée (en partie), d’une surface de plus de 100 m². Prête à vivre avec quelques travaux de finition, elle est composée d’une pièce à vivre avec salon (insert), salle à manger sur cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une salle de douche avec toilettes (à finir, avec possibilité d’installer une baignoire), d’une chaufferie-buanderie. Au 1er étage, un palier lumineux dessert 2 chambres, de part et d’autre, avec poutres et pierres apparentes, ainsi qu’un cabinet de toilettes. Sur un terrain arboré (en partie clos) de 3000 m², entouré de bois (chênes et taillis) avec un puits, garage en structure légère et abri bois ; elle est indépendante et a su conserver le charme de l’ancien  : les pierres et poutres sont là pour en témoigner. Les entourages de fenêtres en pierres taillées lui confèrent beaucoup d’allure. L’assainissement est à mettre aux normes (fonctionne correctement). Discrète, presque cachée au bout d’un chemin, elle sera un petit paradis pour les amoureux de la nature. Même la fibre est arrivée jusqu’à elle  ! Pourquoi pas vous  ? Immobilier centre france, entre bourges (18) et moulins (03), à moins de trois heures de paris ou lyon. Contactez karine abgrall (ei) - transaxia sancoins 02 14 00 05 96. (agente commerciale, inscrite au rsac de bourges  sous le n° 480 505 221) sous carte professionnelle n°18012018000030239. Honoraires agence charge vendeur. Frais de notaire non inclus. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia sancoins, abgrall karine 07 81 17 63 27 immobilier centre france, à moins de 3h de paris sud, par a77 ou a71, entre bourges (18) et moulins (03), à sancoins 18600 - ville tous commerces, maison indépendante de plain-pied (pavillon à structure toiture métallique et sous "vide-sanitaire"), à rafraîchir, sur 947 m² de terrain arboré clos. Elle se compose de quatre pièces : un grand volume faisant office de séjour, salle à manger, sur cuisine ouverte (cette dernière étant à refaire, du sol au plafond) et entrée. L’arrière du jardin est accessible par 2 porte-fenêtre. Deux chambres dont une parentale et une salle de douche + toilettes séparées se situent sur le même niveau.  en mezzanine, un espace pouvant faire office de troisième chambre ou de bureau. Reliée au tout à l'égout, il reste des choses à faire et les huisseries sont à changer même si le double vitrage date des années 80. Mais l’essentiel est là pour celui qui cherche un endroit "retiré" sans être isolé. Garage et cabanon complètent l’ensemble. Barbecue dans bambouseraie. Accès direct à cadre bucolique pour balades à pied ou à vélo, et en bordure de petit cours d'eau très tranquille. Contactez votre conseillère en immobilier karine abgrall, à l'agence de sancoins, réseau transaxia 0214 000 596 et sur son site internet. (agente commerciale, inscrite au rsac de bourges  sous le n° 480 505 221) sous carte professionnelle n°18012018000030239. Honoraires agence charge vendeur. Frais de notaire non inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Iad France - Manon Caligiuri vous propose : Charmante Maison Rénovée Située au Veurdre, cette maison rénovée avec goût offre un espace de vie idéal pour les amoureux de la nature. Cette maison de 113 m² se trouve sur un terrain spacieux de 2053 m², offrant un espace extérieur généreux bordé par un petit ruisseau. À l'intérieur, vous trouverez une entrée et séjour accueillant, une chambre spacieuse, deux toilettes, une grande cuisine, une salle d’eau ainsi qu’un étage avec la possibilité de l’aménager comme vous le souhaitez. La maison a été rénovée avec des matériaux de qualité, offrant ainsi un cadre chaleureux et confortable. Côté extérieur, une belle terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, un garage est à disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Le terrain arboré vous permettra de profiter de la nature et de créer un espace extérieur selon vos envies. Les équipements de confort tels qu'une fosse septique conforme sont présents, assurant un quotidien facilité. La sécurité est également optimisée grâce à un système d'alarme. Cette maison présente un très bon état général et est idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie serein et confortable. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien au Veurdre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Caligiuri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 941504672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Grossouvre (18) en plein village, au calme, situé entre La Guerche sur l'aubois et Sancoins, 5min de tout commerces, 25min de Nevers et 35km de Bourges. Priscilla Optimhome vous propose cette charmante maison en pierres de 128 m² qui se compose ainsi : Un couloir lumineux desservant toute les pièces de la maison; à gauche un séjour spacieux de 35 m², une cuisine fonctionnelle ouverte sur véranda avec vue sur le terrain. À droite, l'espace nuit une 1ère chambre de 15 m² avec accès sur la salle de bain puis un bureau donnant à l'escalier du grenier, enfin une 2ème chambre. Le grenier offre également un potentiel d'aménagement supplémentaire pour des projets futurs. Au rez-de-jardin vous trouverez 6 caves dont une transformé en chaufferie pour bénéficier du confort de la pompe à chaleur installée en 2024. Terrain clos de plus de 800 m² avec garage, arbres fruitiers et puits, accessible par 2 entrées distinctes. Assainissement non collectif. Me contacter pour toute information complémentaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Priscilla DECAYEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 345 253 Greffe de BOURGES) 06 41 25 00 08 (réf. 605187 ).

Iad France - Axel Bailly vous propose : Corps de ferme à rénover avec nombreuses dépendances et terrain – Augy-sur-Aubois Située sur la commune d’Augy-sur-Aubois, dans le département du Cher, cette propriété offre un cadre de vie calme, rural et préservé. Elle conviendra parfaitement aux amateurs de campagne, aux porteurs de projets de rénovation ou aux personnes recherchant un ensemble immobilier avec de beaux volumes annexes. La maison d’habitation développe environ 92 m² et se compose d’une cuisine, d’un salon, d’une salle à manger, d’une véranda, de trois chambres, d’une buanderie ainsi que d’une salle d’eau avec WC. L’extérieur constitue un véritable atout pour ce bien. Vous y trouverez une dépendance d’environ 76 m², comprenant un garage ouvert ainsi que trois pièces fermées, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d’atelier ou d’aménagement complémentaire. Une grange d’environ 100 m² vient compléter l’ensemble. Celle-ci offre un beau potentiel de rénovation et pourrait permettre, sous réserve des autorisations administratives nécessaires, d’agrandir la surface habitable ou de créer un espace indépendant. La propriété dispose également d’un bâtiment agricole de type hangar d’environ 216 m², idéal pour du stockage, du matériel, une activité artisanale ou agricole, ainsi que d’une cave d’environ 26 m². Un champ d’environ 5 000 m² est compris dans la vente, apportant un espace extérieur supplémentaire très appréciable pour un projet à la campagne, l’accueil d’animaux ou simplement pour profiter d’un environnement ouvert. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin d’exploiter pleinement le potentiel de cet ensemble. Le bien est équipé de menuiseries en simple vitrage, d’un chauffage central au fioul, d’un chauffe-eau électrique, d’une fosse septique et d’une alimentation en eau par puits. La taxe foncière s’élève à 715 €. DPE : F GES : F Logement à consommation énergétique excessive. Ce bien rare par ses volumes, ses dépendances et son terrain représente une belle opportunité pour créer un véritable lieu de vie à la campagne, développer un projet personnel, artisanal ou agricole, ou rénover un corps de ferme selon vos envies. À découvrir pour les personnes recherchant de l’espace, du potentiel et un environnement paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 331 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 994926228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Château-sur-Allier (03), profitez du charme d'un village authentique tout en bénéficiant d'un fort potentiel locatif, commodités de base à 2km, bus scolaire à quelques mètres. à moins de 30min de Nevers et Moulins, 2h30 de Paris, Priscilla Decayeux Optimhome immobilier vous présente cet ensemble immobilier qui vous offre une belle opportunité d'investissement. Composé de deux maisons distinctes; - 1ère maison : Maison de plain-pied 110 m² à mettre à sa guise, PVC Double vitrage avec volet roulant, Cheminée, Grenier aménageable offrant diverses possibilités d'aménagement. - 2ème maison : Une maisonnette de plus de 40 m² vient enrichir ce bien. Elle peut être aménagée selon vos besoins : logement locatif, gîte, bureau ou espace pour recevoir famille et amis en toute autonomie. Assainissement collectif, dépendances + garage. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 680 m², offrant un agréable extérieur, propice à la détente, au jardinage ou à des aménagements paysagers. Me contacter pour plus d'informations ou planifier une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,44% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Priscilla DECAYEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 345 253 Greffe de BOURGES) 06 41 25 00 08 (réf. 606256 ).

Iad France - Emilie Faber vous propose : Charmante longère à rénover avec plus de 5 000 m² de terrain – Neuilly-en-Dun, à 10 minutes de Sancoins. Située à Neuilly-en-Dun, à seulement 10 minutes de Sancoins, dans un environnement calme et verdoyant, cette jolie longère pleine de charme offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. De plain-pied, elle se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un agréable séjour de 25 m², d'une salle de bains avec wc, ainsi que d'une grande chambre. À l'étage, une mezzanine peut facilement être aménagée en une seconde grande chambre ou en espace bureau selon vos besoins. Les combles sont en partie aménageables, offrant de belles possibilités d'agrandissement. Attenante à la maison, une grange avec plusieurs dépendances ainsi qu'un garage viennent compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de plus de 5 000 m², agrémenté d'un hangar et d'un appentis, idéal pour les amoureux de la nature, les animaux ou les projets de jardinage. Côté confort, le chauffage est assuré par deux poêles à bois (dont un avec un gainage non conforme) ainsi que par des radiateurs électriques installés en 2025. Des travaux sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété : assainissement individuel (fosse septique) non conforme, travaux d'isolation, remplacement des menuiseries et rafraîchissement intérieur. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d'une maison de caractère avec de nombreuses dépendances et un grand terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 336 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Faber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 831930649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Transaxia lurcy levis, scacchetti julie (ei) 06 66 26 95 92, vous présente cette propriété composée d'une maison, de dépendances aménagées, de garages, d'une cour intérieure et d'un jardin. Possibilite d'acheter seulement la maison principale sans les dépendances. La maison de 99 m² est ainsi agencée :  - au rez-de-chaussée : séjour, cuisine et arrière cuisine- au premier étage 3 chambres, un wc, une pièce pouvant servir de salle de bain, une pièce pouvant être aménagée en dressing.- grenier isoléconcernant les dépendances aménagées (72 m²) : 4 pièces sont aménagées : l'une sert de cuisine / séjour (30 m²), une autre de salle d'eau wc sans mode de chauffage. La maison dispose de garages pour une surface total de 60 m², d'une cour et d'un jardin. Commerces à pied. Contacter julie scacchetti e. I : transaxia lurcy-lévis au 04 26 83 02 60 ou au 06 66 26 95 92 ou par e-mail : lurcylevis1@transaxia.fr  (agent commercial inscrit au rsac de cusset sous le n° 888 958 790 sous carte professionnelle n°  18012018000030239) honoraires agence charge vendeur, frais de notaire non inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia lurcy levis, scacchetti julie (ei) 06 66 26 95 92, vous présente cette maison de bourg de 98 m² à rénover. Idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif. La maison dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur le séjour et d'une arrière cuisine, à l'étage de 3 chambres, d'un wc et d'une salle de bain à terminer. Au second grenier. À lurcy-lévis, village tous commerces, école et collège. Contacter julie scacchetti e. I : transaxia lurcy-lévis au 04 26 83 02 60 ou au 06 66 26 95 92 ou par e-mail : lurcylevis1@transaxia.fr  (agent commercial inscrit au rsac de cusset sous le n° 888 958 790 sous carte professionnelle n°  18012018000030239) honoraires agence charge vendeur, frais de notaire non inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Immobilier en centre france, «michel pavin-immobilier» à la guerche sur l'aubois 18150, vous propose cette maison de campagne, de 121 m², situé entre bourges 50 km et nevers 24 km, à la sortie du village de germigny l ? Exempt 18150, à 5 km de la guerche sur l ? Aubois, au calme, à la campagne en périphérie du village avec les commodités et com-merces à 2 minutes en voiture. Habitable de suite dans l ? État, chauffage par poêle à granulés et insert bois. Pas de tout à l ? Égout, campagne oblige. Double vitrage intégral, double isola-tion à compléter dans le grenier par pulvérisation de ouate. La cuisine semi-équipée de 18.00 m² communique avec le salon / séjour de 35.00 m² et la salle d ? Eau 6 m². Deux chambres de 26.00 m² au rdc et de 36.00 m² à l ? Étage vous accueilleront. Vous pourriez tout à fait poser vos valises et vous installer. À cela s'ajoute à l ? Extérieur, les petites dépendances sur le grand terrain pour les animaux. Le tout sur 4 180 m² de terrain plat arboré, entretenu. Visite impéra-tive ! Immobilier la guerche sur l'aubois michel pavin 06 99 85 19 20 mail : michel@pavin-immobilier.com.

Transaxia bourbon l'archambault vous propose sur la commune de le veurdre, à 30 minutes de nevers et 15 minutes de magny-cours, une maison de bourg de 76 m²  habitable sur deux niveaux sur un terrain clos de 1 187 m². Elle se compose d'un rdc comprenant : une entrée sur cuisine, un séjour avec accès à l'étage, une chambre, une salle d'eau / wc.  a l'étage, un palier qui dessert : deux chambres et un grenier. Chauffage électrique, toiture en bon état.  a l'extérieur : un garage, un atelier avec une cave en sous partie, un jardin clos et un verger. Un puits mitoyen. Une dépendance sur le terrain.  assainissement au tout à l'égout. À visiter rapidement. Contactez pascal boulin - transaxia bourbon l' archambault 06 73 46 64 15 ou par mail : ;(agent commercial inscrit au rsac de cusset  sous le n° 893465526) sous carte professionnelle n°18012018000030239.   « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Iad France - Manon Caligiuri vous propose : COUP DE CŒUR Charmante maison en pierre Découvrez cette magnifique maison en pierre datant de 1850, située à Pouzy-Mésangy, offrant un cadre de vie unique et plein de charme. Avec une surface habitable de 132 m² sur un terrain de 300 m², cette propriété offre un espace de vie chaleureux et convivial. Lorsque vous pénétrez dans cette demeure, vous serez immédiatement séduit par son cachet et son caractère authentique. La maison dispose de 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses idéales pour accueillir une famille ou des amis de passage. Une salle d'eau et un WC séparé ajoutent du confort à votre quotidien. La salle à manger attenante à une cuisine aménagée vous offre un espace parfait pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis. Si vous recherchez une maison de caractère avec un fort potentiel d'aménagement, cette charmante demeure en pierre à Pouzy-Mésangy saura vous séduire. N'attendez plus pour visiter et laisser libre cours à votre imagination pour faire de cette maison un véritable cocon douillet à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Caligiuri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 941504672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Le Veurdre (03320), cette maison à rénover de 88 m² se trouve dans un quartier calme, proche du centre-ville, de la pharmacie et des écoles maternelle et primaire. Idéalement placée, la propriété offre un environnement pratique et tranquille. Construite en 1967, elle bénéficie d'un jardin de 600 m² clôturé. la toiture est en bon état La maison s'étend sur un terrain de 600 m² et se compose d'un garage de 47 m² en sous-sol avec une pièce supplémentaire de 15 m². À l'étage, on découvre un salon de 14 m², un séjour de 15 m², 2 chambres, 2 cuisines, 2 salles d'eau et 2 WC. Avec ses 88 m² habitables, cette propriété a un potentiel remarquable pour devenir un agréable lieu de vie avec un vaste espace extérieur clôturé. Cette maison peut également etre séparee en 2 appartements (un pour vous et un studio pour un étudiant) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine PROVOOST, Tél. : 06 31 40 15 89, E-mail : sandrine.provoost@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 102706884.

Transaxia lurcy levis, scacchetti julie (ei) 06 66 26 95 92, vous présente cette maison de 95 m². Elle dispose d'une cuisine de 20.5 m² équipée d'un poêle à bois, d'une salle à manger de 31 m² avec un insert, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. À l'étage un grand grenier accessible par un escalier extérieur. Dans la dépendance se trouve une chaufferie :   chauffage au fioul, l'eau chaude est produite soit par la chaudière à fioul soit par un ballon électrique (au choix).Joli terrain avec des arbres fruitiers et un puits. Les plus : taxe foncière 272€ en 2025 ! Proche de la forêt de tronçais et de la base de loisir de goule, village paisible, à 3 h00 de lyon et 3h30 de pariscontacter julie scacchetti e. I  : transaxia lurcy-lévis au 04 26 83 02 60 ou au 06 66 26 95 92 ou par e-mail :  lurcylevis1@transaxia.fr  (agent commercial inscrit au rsac de cusset sous le n° 888 958 790 sous carte professionnelle n°  18012018000030239) honoraires agence charge vendeur, frais de notaire non inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia lurcy levis, scacchetti julie (ei) 06 66 26 95 92, vous présente une maison à 10 minutes d’ainay le château dans un cadre tranquille avec un jardin arboré et clos. Au rez-de-chaussée se trouve une entrée, un grand salon de 24 m² et une grande salle à manger de 23.5 m², une cuisine, une salle d’eau et un wc. À l’étage un palier dessert deux chambres, l’une est équipée d’un sanitaire. À l’extérieur, une dépendance de 64 m² divisée en 3 parties  : atelier, garage et appentis les plus  : puits, arbres fruitiers, terrain entièrement clos.  contacter julie scacchetti e. I  : transaxia lurcy-lévis au 04 26 83 02 60 ou au 06 66 26 95 92 ou par e-mail :  lurcylevis1@transaxia.fr  (agent commercial inscrit au rsac de cusset sous le n° 888 958 790 sous carte professionnelle n°  18012018000030239) honoraires agence charge vendeur, frais de notaire non inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Située dans la charmante commune d'Ourouer-les-Bourdelins (18350), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible au cœur de la campagne berrichonne. Connue pour son calme et sa tranquillité, la ville offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature, tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien. Avec ses paysages pittoresques et son atmosphère authentique, Ourouer-les-Bourdelins est un lieu où il fait bon vivre, à seulement quelques kilomètres des services essentiels et des sites touristiques de la région. Construite en 1981, cette maison de 97 m² sur un terrain de 2698 m² se compose de 4 pièces dont 2 chambres. En plus de la maison principale, une dépendance aménageable en studio avec salle d'eau (à finir rénover avec WC) vient compléter l'ensemble sur 2 terrains distincts. Offrant un potentiel d'aménagement intéressant, cette propriété saura séduire ceux en quête d'espace et de possibilités d'investissement. L'emplacement calme et la configuration atypique de ces lieux offrent une opportunité unique pour concilier confort de vie et projets immobiliers. le DPE est en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine PROVOOST, Tél. : 06 31 40 15 89, E-mail : sandrine.provoost@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 102706884.

Dans un environnement calme, cette maison de plain-pied d'une surface de 56 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose de deux chambres, d'un salon chaleureux, d'une cuisine pratique et d'une véranda récente construite en 2021, idéale pour profiter de la lumière tout au long de l'année. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie sèche, complété par un poêle à bois situé au centre de la maison, offrant confort et ambiance chaleureuse en hiver. Les fenêtres sont en double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et phonique. Le terrain est entièrement clôturé, garantissant tranquillité et intimité. Un garage avec porte électrique vient compléter l'ensemble, apportant praticité et sécurité au quotidien. La maison est reliée au tout-à-l'égout, ce qui constitue un atout supplémentaire. Parfaitement adaptée pour une première acquisition, une retraite paisible ou un pied-à-terre à la campagne, cette maison saura vous séduire par son calme, sa fonctionnalité et son charme authentique. Pour plus d'information n'hésitez pas à me contacter au 06 77 28 23 81 ou par mail a.pavin@aude-immo-18.com - LSI_1784132229.

Iad France - Emilie Faber vous propose : Maison rénovée avec dépendances et grand jardin – Livry (à 5 min de Saint-Pierre-Le-Moûtier) Située dans un environnement calme et agréable, à seulement 5 minutes de Saint-Pierre-Le-Moûtier, cette jolie maison ancienne a bénéficié d'une rénovation complète en 2006 : réfection de la toiture et charpente remaniée, isolation intérieure et ravalement de façade. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine entièrement équipée, un séjour lumineux de 29 m² agrémenté d'un poêle à bois Godin, une cave / cellier, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, la maison offre deux chambres en enfilade ainsi qu'un vaste grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos projets. Le chauffage est assuré par une citerne de gaz. Les menuiseries sont équipées de double vitrage et de volets roulants pour un meilleur confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour, d'une grange comprenant un garage pouvant accueillir deux véhicules, un atelier et un étage dédié au stockage. Un magnifique jardin de 864 m² complète l'ensemble, avec plusieurs dépendances et un abri à bois. Une propriété idéale pour les amateurs d'espace, de tranquillité et de potentiel, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Faber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 831930649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Transaxia jouet sur l'aubois, gaudry alexandre (ei) 06 07 26 18 66 vous propose cette maison traditionnelle au centre ville de la guerche-sur-l'aubois, proche de toutes les commodités, découvrez cette propriété composée d'une maison de 85 m², d'une grange de 40 m² sur son terrain clos de murs  et arboré de 786 m². Le rez de chaussée est composé d'un salon de 16 m², d'une salle à manger de 17 m² ainsi qu'une cuisine équipée de 9 m² et d'une salle d'eau avec wc. À l'étage un couloir dessert un espace grenier de 5 m² à aménager une chambre de 12 m² et une seconde chambre de 11 m²  avec wc et douche privatifs. Enfin à l'extérieur vous serez séduit par son terrain clos de murs en pierre, ses nombreuses places de parking, son puit et sa dépendance composée d'une chaufferie, d'un atelier et d'une grange ouverte. Ce bien vous intéresse contactez moi au 06 07 26 18 66 et retrouvez tous nos biens sur  / . « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».