Iad France - Brigitte Descalzi (06 84 93 20 86) vous propose : Magnifique Maison 4 faces de Plain-Pied, Lumineuse en Angle de Rue avec Piscine sécurisée Chauffée sur un terrain de 560 m² environ et son garage. Vous recherchez la maison de vos rêves ? Ne cherchez plus, cette superbe maison de plain-pied 4 faces, située dans un quartier calme et sans vis-à-vis, est la perle rare que vous attendiez ! Avec deux entrées distinctes pour plus de commodité, cette résidence offre un espace de vie exceptionnel, piscine cabanon et bien plus encore. Caractéristiques principales : Espace de Vie : Belles pièces de 36 m² environ spacieuses conçues pour offrir un espace de vie confortable. Cuisine séparée « ouverture possible ». 1 Suite parentale : Suite de 12,50 m² environ, accès direct dans le jardin depuis la baie vitrée, dressing, salle d’eau. 2 Chambres : 12 m² environ chacune avec placard, vue piscine. BUANDERIE : Cette maison est dotée d'une buanderie pratique qui donne directement sur l’étendoir Piscine sécurisée chauffée : Profitez de moments de détente toute l'année dans votre piscine chauffée, idéale pour se rafraîchir en été et se détendre en hiver. Équipements modernes : climatisation réversible gainée pour un confort toute l'année, d'un système d'alarme et d'un interphone avec gâche pour l’ouverture du portillon. Double vitrage, volet roulant électrique, huisserie en aluminium. Arrosage intégré. Aspirateur centralisé Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Brigitte Descalzi EI (ID 436), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 514421155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Sans vis-à-vis
Commodités: Box
Confort: Placards

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres
Superficies: Surface habitable : 106 m²
Extérieur: Surface terrain : 535 m²
Etat: Construit en 1999
Sécurité: Digicode

Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 012 et 1 370 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 012 et 1 370 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.