Iad france - julien feger (06 13 60 65 74) vous propose : villeneuve de la raho, village prisé et dynamique à seulement 600m du lac. Venez découvrir cette jolie villa 3 faces en r + 1 de 128 m² habitable sur un terrain de 370 m². Idéalement située dans un lotissement récent. Elle se compose au rdc, d'un grand espace salon séjour très lumineux d'environ 60 m² avec sa cuisine ouverte toute équipée. Un garage + buanderie d'environ 15 m² (transformable en chambre) et un wc séparé complètent ce niveau. L'étage dessert 3 chambres spacieuses et équipées de placards dont 1 suite parentale avec salle d'eau et dressing. Vous y trouverez aussi 1 salle de bain avec wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin très bien entretenu avec terrasse et cuisine d'été exposé sud. Un terrain de pétanque dynamisera vos belles journées entres amis. Vous bénéficiez également d'une place de stationnement privative dans l'allée. Côté technique : construction 2018, double vitrage, climatisation gainable et volets électriques (équipés en domotique). Terrain piscinable. Ses atouts : village prisé - belles dimensions pièce de vie et chambres - très bonnes prestations techniques- idéalement située dans un lotissement récent. Dpe en a, et aucune anomalie sur l'ensemble des diagnostics. Bien rare dans ce secteur. À visiter sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 45 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Julien feger ei (id 65658), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 909107468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 128 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 371 m²
Style: Lotissement
Etat: Construit en 2018

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 434 et 586 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 434 et 586 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.