Maison 4 pièces à vendre à Sainte-Eulalie-d'Ans (24640)

Maison de bourg en pierre et sa dépendance attenante composée au rez de chaussée d'un séjour, une cuisine ouverte, une salle de bains wc. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres. Combles. Jardin non attenant mais proche de 130 m² environ. À rafraîchir avec un beau potentiel. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 9.04%.

À vendre – Grange rénovée avec goût en bord de rivière – Périgord Noir (24) Env. 150 m² – 2 chambres – Mezzanine – Idéal résidence secondaire ou locatif Au cœur du Périgord Noir, à seulement 2 minutes de Tourtoirac, venez découvrir cette ancienne grange en pierre entièrement rénovée avec soin, située en bord de rivière, dans un cadre naturel apaisant. Une rénovation de qualité, alliant charme et confort : Cette maison de 150 m² env. offre une belle hauteur sous plafond, des matériaux nobles et un aménagement pensé pour la lumière et la circulation. Composition du bien : Rez-de-chaussée : Pièce de vie spacieuse (42 m²) avec cuisine ouverte 2 chambres confortables Salle d'eau moderne WC séparés Buanderie pratique Étage : Grande mezzanine surplombant le séjour, idéale comme salon, bureau ou pour créer une chambre supplémentaire avec salle d'eau Confort & équipements : Poêle à granulés récent (2022,12 kW) Chauffage électrique d'appoint Double vitrage Maison vendue meublée possible ⇒ prête à louer ou habiter immédiatement ! À l'extérieur : Terrain d'env. 100 m² en bord de rivière Petit jardin de 50 m² Cadre bucolique, parfait pour se détendre ou accueillir des vacanciers Localisation privilégiée : 30 min de Périgueux 10 min d'Hautefort 2 min de Tourtoirac (célèbre pour ses grottes, son abbaye, et ses restaurants) En plein cœur du Périgord Noir, zone touristique très recherchée Une maison pleine de charme, au fort potentiel locatif saisonnier ou idéale comme résidence secondaire. Aucun travaux à prévoir. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien coup de cœur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 141 280 - Greffe de PERIGUEUX) Georges FRAGNAUD Entrepreneur Individuel 06 19 51 35 50 - Réf. 927835.

Au bout d'une impasse sans voisin, maison en pierre entièrement rénovée avec diverses dépendances composée d'une cuisine moderne ouverte sur sa pièce de vie de plus de 45 m². 2 chambres. Une salle d'eau avec douche à l'italienne. Double vitrage. Terrasse en bois sur pilotis avec belle vue. Possible aménagement de la grange. Puits. Honoraires inclus dans le prix : 6.99%.

Saint orse- maison 4 pièces. Prix 338 000 euros honoraires : 4% ttc charge acquéreur soit 325 000 euros hors honoraires. Au coeur d'un environnement naturel privilégié, à 10 minutes de hautefort et thenon, 20 / 25 minutes de montignac, venez découvrir cette superbe ancienne grange en pierre de plain-pied entièrement rénovée (2022) avec des prestations de qualités alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité exceptionnelle qui baigne l'espace de vie de 68 m² grâce aux nombreuses ouvertures vers l'extérieur avec sa cuisine équipée, ouverte avec îlot central. Une chambre spacieuse de 26 m², une salle de douche et wc indépendant. Une buanderie et une cave. Une véranda de 20 m² prolonge harmonieusement l'espace de vie offrant une vue apaisante sur la nature environnante. Présence de combles aménageables d'une superficie de 36 m² accessibles de la maison, une étude et des devis ont déjà été réalisés pour leur aménagement. À l'extérieur, la nature est reine : vaste terrain avec noyers et truffiers en devenir, un étang, un puits équipé d'un système de pompage et d'arrosage couvrant une grande partie de la propriété, qui séduiront les amoureux des grands espaces et les porteurs de projets. Un système de chauffage performant constitué de 3 pompes à chaleur, d'un plancher chauffant et de panneaux solaires en auto consommation. L'assainissement individuel est conforme. La propriété dispose également d'un double garage de 36 m² et d'une dépendance de 60 m² sur deux niveaux actuellement aménagée en espace professionnel. Polyvalente, elle pourra aisément être transformée en maison d'amis, en gîte ou logement locatif selon vos envies et projets. Pour les acquéreurs, en quête d'une activité complémentaire, une opportunité rare s'offre à vous. En effet, une reprise de l'exploitation de plantes aromatiques déjà en place est envisageable. La propriétaire pourra accompagner la transmission de son savoir-faire et rester disponible pour faciliter la continuité de cette l'activité. Alors afin d'imaginer son propre avenir, dans un lieu apaisant et inspirant où il fait bon vivre, venez sans tarder découvrir en exclusivité ce bien aux multiples inspirations. Dpe : b (70 kwh / m2 / an) ges : a (2kgco2 / m2 / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910 et 1300 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric djaou, au 06 22 67 96 99 ou, par courriel à e.djaou@proprietes-privees.com ou christel candas au 06 13 01 56 94 ou par courriel à c. candas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric djaou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac périgueux 454 059 312 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452614edj - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) eric djaou (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 454 059 312 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À saisir, maison neuve de plain pied de 110 m² comprenant une grande pièce de vie lumineuse avec 2 grandes baies vitrée, une cuisine américaine équipée, 3 chambres dont une suite à parentale avec dressing et salle d'eau, 2 ème salle d'eau et wc séparé. Le tout sur un terrain plat d'environ 1500 m². Travaux de finitions à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Situé sur les hauteurs de Cubjac, au bout d'un chemin privé vous découvrirez une maison en pierre au charme authentique offrant de beaux volumes un double salon / séjour de plus de 50 m², pompe à chaleur, four à pain fonctionel, dépendances, le tout en très boen état, sur un terrain sans vis à vis de plus de 15 000 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

En perigord noir. Ancienne maison en pierre révonée avec grange attenante, studio indépendant, caves et jardin plat avec fruitiers. La maison offre un joli cachet avec : une grande cuisine avec cheminée, un séjour et 2 chambres. L'ancien four à pain a était transformé en une 3ème chambre / salle d'eau. Au calme. Honoraires inclus dans le prix : 6.38%.

À 20 min de Trélissac, un plain pied composé de trois chambres, bureau, cuisine, salon / séjour ouvert sur sa terrasse, une véranda avec une vue sur le terrain, garages, petites dépendances, le tout sur un terrain arboré, clos de plus de 6 000 m². L'endroit est charmant, et entretenu. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Dans un environnement privilégié, nichée dans un écrin de verdure, cette maison des années 70 entièrement remise au goût du jour séduira les amoureux de calme, de lumière et d'espace. Édifiée sur un grand terrain arboré et entièrement clos avec portail électrique, elle offre un cadre de vie paisible, avec une belle ouverture sur la nature, tout en restant proche des commodités. La partie habitable, située à l'étage, développe 99 m² habitables et propose une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de style américain sur salon-séjour, trois chambres, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. Vous profiterez également d'une terrasse filante en façade, prolongée par une avancée sur pilotis, idéale pour savourer le calme environnant. La maison est chauffée par un poêle à granulés assurant le chauffage de l'ensemble de l'habitation. Côté technique, elle dispose d'un plancher hourdis, de combles aménageables et d'un assainissement individuel par micro-station. En rez-de-chaussée, le sous-sol complet offre de très beaux volumes avec deux grands garages, une spacieuse buanderie, une cave ainsi que d'autres espaces de rangement. À l'extérieur, plusieurs annexes et cabanons permettent d'envisager un atelier, du stockage ou des espaces dédiés aux loisirs. Une maison très agréable à vivre, lumineuse, fonctionnelle, où l'on peut tout simplement poser ses valises. À seulement 15 minutes de Périgueux et à proximité immédiate d'une commune vivante et recherchée avec école, médecins, pharmacie, boulangerie, poste, tabac et services du quotidien. DPE : D GES : B Les + : 99 m² habitables sous-sol complet maison rénovée, sans travaux environnement calme et verdoyant grand terrain clos et arboré terrasse filante avec avancée sur pilotis combles aménageables micro-station proximité des commodités Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laetitia CERDAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 508 976 Greffe de PERIGUEUX) 06 82 39 12 16 (réf. 606483 ).

Maison individuelle composée au rez de chaussée d'un séjour avec cheminée et sa cuisine ouverte. À l'étage, un pallier dessert deux chambres, une salle de bains avec wc. Deux garages, une cave. Un jardin de 210 m² environ. Possibilité d'acquérir un hangar sur une parcelle constructible de 1000 m² environ proche de la maison. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.36%.

Hautefort 24390. Prix 80 000 euros honoraires agence inclus (dont 7,13%ttc à la charge de l'acquéreur, soit 75 000 euros hors agence) belle maison en pierre, idéal pied à terre, composée d'une cuisine / salle à manger, un salon, 2 chambres, une salle d'eau avec wc. Une grange attenante de 34 m² au sol (possibilité d'agrandissement de la maison), un petit jardin sur l'arrière de la maison. Commerces à pied. Assainissement en tout a l'egout. Dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510 et 2080 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain sauve, au 06 29 97 44 31 ou, par courriel à a.sauve@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain sauve agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 352145320 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427827- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (6.67 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alain sauve (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 352145320 -.

24160 st martial d'albarède. Prix 210 000 euros honoraires agence inclus (dont 5% à la charge de l'acquéreur, soit 200 000 euros hors agence). Belle maison de plain-pied de 98 m², avec sa pièce de vie de 42 m² comprenant la cuisine équipée ouverte sur salon (cheminée insert) et salle à manger. 3 chambres, une salle d'eau. Un cellier / buanderie. Attenant un garage de 20 m² environ et un appentis pour une voiture. Sur l'arrière de la maison, belle terrasse de 40 m², sur un terrain de 1160 m² plat. Chauffage pompe à chaleur récente (clim). Au calme, sans route passante, à 2 minutes des commerces. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080 et 1510 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain sauve, au 06 29 97 44 31 ou, par courriel à a.sauve@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain sauve agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 352145320 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451786 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alain sauve (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 352145320 -.

Découvrez cette maison de 94 m² située au calme dans la charmante commune de Hautefort. Nichée sur un vaste terrain de plus de 2600 m² entièrement clôturé, cette propriété est idéale pour ceux en quête de tranquillité et d'espace. maison composée d'une entrée spacieuse avec placard intégré, cuisine séparée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, séjour lumineux de plus de 29 m², parfait pour des moments conviviaux Coté nuit, trois chambres confortables avec rangements, idéales pour une famille, salle de bains double vasques et WC séparé. Atouts Extérieurs, une grange en pierre de plus de 100 m², offrant un immense potentiel pour divers projets (atelier, stockage, aménagement) Un hangar spacieux, de plus de 90 m², parfait pour abriter véhicules et équipements Un terrain entièrement clôturé, sécurisé et prêt à accueillir vos projets de jardinage ou loisirs en plein air Chauffage : Central au gaz pour un confort optimal et poêle à granulés situé dans le séjour, apportant chaleur et ambiance cosy Cette maison est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie agréable et serein. Elle n'attend que vous pour dévoiler tout son potentiel. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cœur de la nature, dans une maison alliant charme et fonctionnalité. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Votre nouveau chez-vous à Hautefort vous attend ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Magalie CANTY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 606 028 Greffe de PERIGUEUX) 06 82 93 68 15 (réf. 593765 ).

Sans voisin, ancien corps de ferme composé d'une maison en pierre rénovée avec une partie indépendante pouvant servir de gite. Double vitrage PVC, volets roulants solaires. Chauffage bois, assainissement conforme. Diverses dépendances : grange, atelier, stabulation. Toitures refaites en 2013. Puits. Possibilité jusqu'à 19 hectares. Honoraires inclus dans le prix : 6.19%.

Commerces à pied, maison en pierre entièrement rénovée bénéficiant de belles prestations : 3 chambres, salles d'eau spacieuses sur chaque niveau. Cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse. Parc arboré et fleuri de plus de 2000 m² avec piscine semi-enterrée sans vis à vis. Dépendances : garage, atelier. Coin BBQ, terrasse. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Maxime minola vous propose cette maison de bourg à rénover située dans une cité de caractère. Cette belle maison en pierre se compose au rez de chaussé, de l'entrée principale ainsi que d'un garage, et une cave à l'arrière. Au premier étage, un salon-cuisine ouverte de 25 m², au deuxième étage, une salle d'eau lave mains, wc indépendant ainsi que d'une chambre spacieuse de 20 m², au troisième étage se trouve un bureau et une seconde chambre avec placard. Toiture rénovée en 2014, quelques travaux à prévoir afin de la rendre habitable au confort moderne. Prix : 39 000 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maxime minola au 06 73 86 94 89 ou par mail m.minola@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime minola agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 849177092 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 01 45 60 40 84 mandat réf : 434034 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime minola (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 849 177 092 - maxime minola (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 849 177 092 -.

En Exclusivité ! Belle maison de bourg d'environ 211 m² au cœur d'Excideuil ! Découvrez cette charmante maison de caractère, idéalement située en centre-ville d'Excideuil. Elle se compose : - Au rez-de-chaussée, d'un espace actuellement aménagé en local commercial (ancien restaurant) avec terrasse et patio, facilement transformable en appartement grâce à une configuration pensée pour cette possibilité. Au cas où vous désirez garder le local de restauration, 2 terrasses sont disponible. Une dans le patio de la propriété et une en face de l'immeuble. - Au premier étage, de deux logements indépendants : un studio et un appartement, offrant un potentiel de revenus locatifs immédiats. - Dans les combles, la possibilité d'aménager un deuxième studio à terminer. La rénovation a su préserver l'authenticité de la bâtisse avec ses pierres et poutres apparentes, tout en offrant un confort moderne avec des fenêtres en double vitrage et une installation électrique qui a été suivie. Le jardin, sans aucun vis-à-vis, dispose d'un puit et d'un espace patio équipé d'une cuisine extérieure, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Que vous souhaitiez exploiter le local commercial ou le transformer en logement, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. - Souhaitez-vous que j'ajoute des informations sur le prix, la surface ou d'autres détails ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 141 280 - Greffe de PERIGUEUX) Georges FRAGNAUD Entrepreneur Individuel 06 19 51 35 50 - Réf. 916770.

Nailhac 24390. Prix 59 990 euros honoraires agence inclus (dont 9,07%ttc, à la charge de l'acquéreur, soit 55 000 euros hors agence). Ce bien n'est pas soumis au dpe. Maison 130 m² habitables à finir de rénover (pas de chauffage, pas de raccordement au tae), garage 52 m², cave voutée 25 m², terrain de 1548 m². Ce bien est mitoyen d'un côté pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain sauve, au 06 29 97 44 31 ou, par courriel à a.sauve@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain sauve agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 352145320 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430285 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (9.07 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alain sauve (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 352145320 -.

Proche d'Excideuil, niché en pleine nature dans les bois sans aucun voisin : Ancienne garde barrière transformable en maison d'habitation. Elle est composée de deux pièces de plain pied avec une cheminée. Combles. Pas de système de chauffage. Viabilisé en électricité. Gros œuvre en bon état. Pas d'assainissement. Jardin boisé. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 9.6%.

Ancienne fermette à rénover dans une impasse comprenant : une maison en pierre de type périgourdine avec cuisine ouverte sur salon / séjour. Une salle d'eau, chambre de plain pied. À l'étage : deux chambres. Diverses dépendances : grange, four à pain. Jardin avec fruitiers. Gros œuvre en bon état. Tout à l'égout. Idéal investisseur. Honoraires inclus dans le prix : 12%.

Maison de plain-pied en très bon état – Environ 126 m² – Terrain arboré de 3 670 m² Située dans un environnement calme, à seulement 10 minutes de Thiviers et Excideuil, cette maison de plain-pied vous séduira par son espace et sa qualité d'entretien. Aucun travaux à prévoir ! Description du bien : Surface habitable d'environ 126 m² Entrée par une véranda lumineuse (possibilité d'y installer un poêle ou radiateurs) Grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée Insert en complément du chauffage électrique performant 3 chambres confortables Salle de bain avec baignoire d'angle Garage attenant Abri de jardin spacieux, incluant une partie garage Assainissement aux normes Terrain : Parcelle de 3 670 m² déjà arborée, offrant un cadre naturel et paisible Espace idéal pour profiter du plein air, du jardinage ou installer un espace détente Localisation pratique : À 10 minutes de Thiviers et Excideuil Commerces, écoles, collèges et toutes commodités à proximité Cadre campagnard agréable, tout en restant proche des services urbains Un bien idéal pour une famille, avec confort, espace et tranquillité. Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 141 280 - Greffe de PERIGUEUX) Georges FRAGNAUD Entrepreneur Individuel 06 19 51 35 50 - Réf. 936762.

Maison de plain-pied d'environ 100 m² avec garage indépendant sur un terrain plat, clos et arboré d'environ 1 400 m² située sur la commune de sarliac sur l'isle à seulement 10 minutes de la zone de la feuilleraie. Locataire présent avec un bail jusqu'en avril 2027 elle se compose : - d'un salon / salle à manger - d'une cuisine équipée - de 3 chambres dont une grande - d'une salle d'eau - d'une buanderie grande terrasse garage situé en fond de jardin huisseries en double vitrage chauffage au fuel + insert à bois raccordement au tout à l'égout les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 177 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien périer, tél. : 07 84 87 12 60, e-mail : julien.perier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de périgueux sous le numéro 900 352 147.

Thenon- maison- 4 pièces. Prix 197 500 euros honoraires : 5% ttc charge acquéreur soit 188 100 euros hors honoraires. Charmante maison de caractère offrant de généreux volumes et des éléments d'époque (cheminées en marbre). À 15 minutes de montignac ? Lascaux, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie agréable avec une vue dégagée, un grand jardin et belle terrasse ensoleillée ? Idéale en résidence principale ou en projet touristique. Caractéristiques principales - trois grandes chambres avec cheminées en marbre. - un salon / séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse. - combles aménageables (espace bureau / suite possible). - sous-sol complet (cave, buanderie, rangements). - deux garages spacieux. - beaux jardin paysager, exposition agréable, point de vue. - services et commerces à pied. Dpe : d (211kwhm2 / an) ges : d (46kgco2 / m2 / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1889 et 2555 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric djaou, au 06 22 67 96 99 ou, par courriel à e.djaou@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric djaou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac périgueux 454 059 312 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448462edj - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) eric djaou (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 454 059 312 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement située à Thenon, je vous propose cette agréable maison des années 1950 d'environ 138 m² habitables sur un terrain arboré d'environ 3 300 m², offrant une vue dominante sur la campagne environnante. Sur deux niveaux, cette maison est composée d'un grand séjour traversant lumineux d'environ 38 m², trois chambres spacieuses avec le charme de l'ancien et leurs cheminées en marbre, une cuisine indépendante, une salle d'eau et deux toilettes indépendantes. Les combles sont déjà aménagés, offrant un espace supplémentaire pouvant accueillir une salle de jeux, un bureau, des chambres d'appoint ou un espace détente selon vos besoins. Un sous-sol complet comprenant cave, buanderie et nombreux espaces de rangement ainsi que deux grands garages complètent les aspects pratiques de cette maison. Cette maison en bon état et équipée de double vitrage, offre un fort potentiel de personnalisation, et révèlera tout son charme après quelques travaux de rafraichissement et d'embellissement. Vous apprécierez le confort de pouvoir rejoindre les commerces, écoles et services de Thenon à pied, tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. Lumineuse et pleine de charme, elle séduira les familles en quête d'espace, ou encore les investisseurs à la recherche d'un bien adapté à la location annuelle ou saisonnière. L'accès rapide à l'autoroute A89 facilitera vos déplacements vers Périgueux, Brive-la-Gaillarde et Bordeaux. Et Montignac-Lascaux se situe à seulement une quinzaine de minutes. Une maison pleine de potentiel, alliant volumes, caractère, environnement privilégié et emplacement stratégique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent THUASNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°815 009 998 Greffe de PERIGUEUX) 06 78 38 05 56 (réf. 610958 ).

Remise en vente : a saint rabier, à 10 minutes de montignac-lascaux, proche de l'autoroute dans un hameau au calme, cette maison (100 m²) de plain-pied sous un hangar, sur un terrain arboré de 8 000 m², avec de belles dépendances, pour accueillir une famille et des animaux. Elle se compose d'un séjour accédant à une terrasse plein sur avec une vue dégagée sur la nature, d'une grande cuisine ouverte, de trois chambres à rénover, d'une salle d'eau à rénover et de toilettes séparés, ainsi que d'une buanderie. De nombreuses possibilités d'aménagements et d'agrandissements. Le hangar de 130 m² peut être transformé en habitation avec de gros travaux d'aménagement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°827 882 184 - greffe de perigueux) isabelle boivin entrepreneur individuel 07 56 82 73 39 - réf. 959159.