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maison 4 pièces 90 m2 à vendre à Saint-Thibéry (34630)
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Vente maison 4 pièces 90 m² Saint-Thibéry (34630)
320 000 €

Maison 4 pièces Saint-Thibéry (34630)

Iad France - Hugo Baldellou (06 77 08 30 87) vous propose : Villa avec Piscine à Saint-Thibéry Située dans un lotissement paisible de la charmante commune de Saint-Thibéry, cette superbe villa offre un cadre de vie exceptionnel. Dotée d'un grand salon cuisine de 45 m² environ, cette propriété est conçue pour le confort et la convivialité. Caractéristiques Principales : Salon Cuisine : Un vaste espace de 45 m² environ, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine moderne est entièrement équipée, et le salon exposé sud est baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées. Terrasse : La pièce maîtresse de cette propriété est la terrasse, accessible directement depuis le salon cuisine. Parfaite pour les repas en plein air, les barbecues et la détente avec un accès direct sur la piscine. À l'étage, découvrez trois chambres spacieuses, chacune offrant un espace de vie privé avec rangements. Les chambres sont lumineuses et accueillantes, créant un cadre idéal pour le repos. Une salle de bain moderne et élégante, équipée de tout le confort nécessaire. La maison dipose également d'un garage et de deux places de parking privatives Localisation : La villa est idéalement située dans la commune de Saint-Thibéry, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités locales. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hugo Baldellou EI (ID 67221), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 918578725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Style
  • Lotissement

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 460 et 670 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 670 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 76 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 320 000 € (soit 3 556 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1435066
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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