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maison 4 pièces 88 m2 à vendre à Saint-Sulpice-de-Royan (17200)

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Vente maison 4 pièces 88 m² Saint-Sulpice-de-Royan (17200)

266 000 €

Maison 4 pièces Saint-Sulpice-de-Royan (17200)

En exclusivité BIEN IMMO : maison PLAIN PIED totalement indépendante avec garage, idéalement située au calme et proche des commodités du centre ville. D'une superficie totale de 88 m² et très fonctionnelle, elle dispose d'une entrée avec placard, cuisine aménagée ouverte sur séjour 40 m² avec accès jardin et poêle à granulés, wc indépendants, salle d'eau aménagée, 2 chambres avec placard, bureau, garage 18 m² attenant et communicant (Possibilité de créer une suite parentale). Le terrain de 599 m² dévoile un agréable jardin exposé sud et sans vis-à-vis, un abri en dur et la possibilité d'extension si vous le souhaitez. Construite en 1983, des travaux ont été réalisés : Menuiseries PVC double vitrage avec stores électriques, électricité, isolation, sanitaires. À voir sans tarder ! 266000 HAI avec hors Honoraires 253300 et Hon Acquéreur 5 % TTC -ref 1512 Nos tarifs : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.01 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin

Calme

Sans vis-à-vis

Orientation sud
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 88 m²
Extérieur: Surface terrain : 599 m²
Environnement: Orientation : sud

Situation : ville
Etat: Construit en 1983

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 050 et 1 480 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 480 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.