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maison 4 pièces 141 m2 à vendre à Saint-Sulpice-de-Royan (17200)

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Vente maison 4 pièces 141 m² Saint-Sulpice-de-Royan (17200)

597 400 €

Maison 4 pièces Saint-Sulpice-de-Royan (17200)

Saint sulpice de royan, plein centre ville, maison de plain pied construction 2023, d'une superficie habitable de 141 m² sur 630 m² de terrain plat et clos. Elle se compose d'une entrée, 2 wc, pièce de vie 67,5 m² avec cuisine équipée et aménagé, îlot central et ouverte sur salon / séjour. Le séjour, traversant, a directement accès à une première terrasse 28 m² (possibilité d' implanter une piscine) et également à une autre terrasse couverte avec préau 19 m². Pour compléter cette belle et lumineuse pièce de vie un espace bureau ou cave avec verrière. Côté nuit, on retrouve une belle suite parentale avec accès terrasse, dressing (non aménagé) et salle d' eau privée, une seconde chambre avec douche et une troisième avec accès jardin ainsi qu'une salle de bains. Pour compléter l'ensemble un garage de 24, m² (porte motorisée) communique avec le cellier, préau de 18,8 m² attenant, terrasse, jardin clos. Chauffage au sol avec pac, construction briques avec vide sanitaire, menuiseries alu. Visites possibles du lundi au samedi 8h / 20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,91% ttc du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°824 507 115 - greffe de la rochelle) brigitte lamarre entrepreneur individuel 06 16 30 29 87 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 824602).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Orientation sud

Très bon état
Pièces: 4 pièces

3 chambres

2 WC

WC séparés

2 salles d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 141 m²

Surface du séjour : 70 m²
Extérieur: Surface terrain : 630 m²
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Construit en 2023

Etat general : NEUF