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maison 4 pièces 145 m2 à vendre à Saint-Sauveur-d'Aunis (17540)
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Vente maison 4 pièces 145 m² Saint-Sauveur-d'Aunis (17540)
375 000 €
-5.06 %

Maison 4 pièces Saint-Sauveur-d'Aunis (17540)

Iad France - Christelle Pochon-Fernandez (06 60 27 11 87) vous propose : Vivez le charme et le confort modernes dans cette maison rénovée de 145 m² située à St Sauveur d'Aunis. Au rez-de-chaussée, découvrez une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 60 m² avec un salon accueillant et une cuisine équipée moderne dotée d'un grand îlot central, idéale pour vos réceptions. Complétée par un cellier pratique et un WC indépendant, cette maison combine élégance et fonctionnalité. L'étage propose un bureau adaptable en chambre d'appoint et une salle de bains complète avec douche italienne et baignoire pour vos moments de détente. Deux chambres y sont également présentes, dont une grande suite parentale de 29 m² avec dressing privatif et salle d'eau attenante. L'extérieur dispose d'un jardin clos, joliment paysagé et une terrasse en travertin. Notez l'absence de garage mais un espace de stationnement pour deux véhicules est inclus. Cette maison est spécialement conçue pour ceux recherchant une qualité de vie supérieure sans pièce de nuit en rez-de-chaussée. Contactez-moi pour découvrir ce lieu de vie idéal. Spécialiste de l'immobilier local, je vous guiderai vers votre nouveau chez-vous Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Pochon-Fernandez EI (ID 14887), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 849208079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 145 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 391 m²
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 080 et 1 520 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 et 1 520 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 144 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 375 000 € (soit 2 586 € / m²)
    -5.06 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.06 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 8 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 février 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1466352
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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