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maison 5 pièces 130 m2 à vendre à Saint-Sauveur-d'Aunis (17540)

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Vente maison 5 pièces 130 m² Saint-Sauveur-d'Aunis (17540)

359 900 €

Maison 5 pièces Saint-Sauveur-d'Aunis (17540)

Catherine bruguier vous propose de découvrir ce havre de paix, à l'abris des regards et au coeur du village de st sauveur d'aunis. Charmant village offrant absolument toutes les commodités sur place (école, commerces, pôle médical) à 15 mins des portes de la rochelle. Nichée dans un jardin clos et arboré avec arbres fruitiers, de plus de 1200 m², cette jolie maison de plain pied de 130 m² saura vous séduire par sa luminosité et ses volumes. Une entrée dessert un grand salon baigné de lumière avec cheminée, d'environ 35 m², une cuisine aménagée et équipée, une buanderie cellier, 3 chambres, 1 bureau, 1 véranda, 1 salle de bain et un wc indépendant. Mais aussi une jolie terrasse sous auvent pour profiter des extérieurs, un garage de 22 m² et un atelier. La garantie protec + vous est offerte : une garantie et une protection juridique d'un an sur le bien et ses équipements. Prix : 359 900 euros hai (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 346 100 euros) mandat réf : 361155 bcr. Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez catherine bruguier, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas propriétés privées, au 06 72 88 17 44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com. Le professionnel agréé fnaim conseille et sécurise votre projet immobilier. Maison classe énergie d classe climat b estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1950 et 2680 euros au 01 / 01 / 2021 abonnement compris. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine bruguier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac larochelle 499997989 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site géorisques : (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine bruguier (ei) agent commercial - numéro rsac : larochelle 499997989 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 5 pièces

3 chambres

1 WC

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 130 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 253 m²
Environnement: Orientation : Sud/Ouest

Quartier : centre village
Etat: Construit en 1983

Etat general : Bon Etat