Maison 4 pièces à vendre à Saint-Saturnin (18370)

À seulement 8 km de Châteaumeillant, dans un charmant hameau, découvrez cette longère de plain-pied, nichée sur un terrain arboré et entièrement clos de 10 741 m² ! Cette propriété comprend une cuisine aménagée d'environ 15 m², une buanderie de 20 m² équipée d'une douche et d'un lavabo, un séjour de 30 m² avec un poêle à granulés, ainsi qu'une véranda lumineuse de 20 m². Deux chambres spacieuses de 16 m² chacune, dont l'une avec accès direct au jardin par une porte-fenêtre, et une salle de bains de 12 m² avec W. C complète l'intérieur. Le grenier offre la possibilité d'aménagements supplémentaires selon vos besoins. À l'extérieur, vous trouverez une cave de 20 m² communicante à la maison, un atelier de 15 m², un garage d'environ 30 m² avec porte motorisée, un hangar et un puits. Cette propriété bénéficie du confort du double vitrage, d'un système de chauffage par pompe à chaleur Air / Eau, de volets roulants et d'un portail automatique alimenté par énergie solaire. Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Jessica DI MARIA 07 60 17 35 47 - Agent commercial en immobilier - RCAS Chateauroux no 879 740 041 1.

Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de l'étang de Bombardon, cette maison de campagne pleine de charme d'environ 148 m² vous offre une vie de plain-pied sur un vaste terrain arboré de 5131 m² ! Entièrement rénovée avec goût, elle se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux et lumineux séjour / salle à manger de 34 m² avec cheminée, ouvrant directement sur une terrasse exposée sud-ouest. La cuisine de 12.50 m² ouverte, aménagée et équipée, allie avec élégance style rustique et modernité. Vous trouverez également une chambrede 10 m², une salle de bains de 9 m² avec baignoire balnéo, douche et WC, ainsi qu'un bureau de 11 m² avec dressing de 4 m² offrant un bel espace de rangement. Un hall de 7 m² avec accès indépendant, buanderie de 6 m² et W. C, offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment pour un projet de chambres d'hôtes. En effet il dessert un bel escalier menant à l'étage, composé d'une mezzanine de 10.50 m², de deux chambres de 9 et 18 m², dont une traversante avec un espace bureau ou salle de jeux de 7 m² (pouvant faire office de chambre d'appoint), avec à la suite un grenier de 7 m² avec accès direct au jardin. Une salle d'eau avec W. C complète ce niveau. Ce bien dispose de menuiseries en double vitrage, d'un grand jardin agrémenté d'une serre, de dépendances en bois, d'un garage et d'un puits, ainsi que d'un assainissement individuel non conforme mais sans danger pour la santé. La buanderie avec une ancienne chaudière à fioul permettant l'installation d'une PAC grâce à ses radiateurs toujours existants. Un bien coup de coeur, idéal pour les amoureux de nature en quête de calme, d'espace et du charme de l'ancien rénové avec goût ! Ce bien immobilier sera concerné, son étiquette DPE pourra donc évoluer à partir du 1er janvier 2026 en D. Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Sophie GASTALDI - 06 26 66 96 89 - Agent commercial - RSAC de Bourges no490 204 161.1.

180 m² à réinventer – Le charme de la pierre avec une toiture en bon état ! Vous rêvez de créer une maison à votre image ? Cette authentique maison creusoise en pierres n'attend plus que votre projet. Avec près de * 180 m² exploitables * , elle offre un potentiel exceptionnel pour une résidence familiale, une maison de vacances ou un projet de gîte. * Son véritable atout ? * La toiture est en bon état, vous permettant de vous concentrer sur l'aménagement intérieur, sans avoir à engager immédiatement l'un des plus gros postes de rénovation. Nichée dans un petit hameau paisible, à seulement * 20 minutes de La Châtre * , à la frontière de la Creuse, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature. Les points forts : * Environ * 180 m² * à aménager selon vos envies. * Authentique bâtisse en pierres. * Toiture en bon état. * Environnement calme, sans les nuisances de la ville. * Idéale pour résidence principale, secondaire ou activité touristique. Les biens offrant un tel potentiel deviennent rares. Contactez-nous dès maintenant pour recevoir la vidéo de présentation et venir découvrir tout ce que cette propriété peut devenir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 25,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 718 274 - Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel 06 26 75 03 89 - Réf. 930899.

Potentiel Unique ! Longère avec Hangar Géant de 650 m². Idéal Artisan ou Stockage. À la recherche d'un projet immobilier offrant des volumes exceptionnels et une liberté totale d'aménagement ? Situé sur la charmante commune de Saint-Maur (18270), cet ensemble immobilier représente une opportunité rare sur le marché, combinant le charme de l'ancien, un potentiel de rénovation totale et des infrastructures professionnelles hors norme. Un ensemble traditionnel à réinventer entièrement. Cet ensemble en pierre se compose de deux bâtiments principaux attenants, prêts à recevoir votre touche personnelle et à être transformés selon vos besoins : Une partie habitation actuelle d'environ 58 m² au sol, offrant une base idéale pour concevoir un cocon chaleureux ou un premier espace de vie. Une grange attenante de 65 m² au sol, idéale pour agrandir la surface habitable, créer une extension moderne, des chambres supplémentaires ou une magnifique pièce de vie cathédrale. L'ensemble de l'habitation et de la grange nécessite une rénovation complète, offrant ainsi une page blanche parfaite pour les amateurs de travaux, les investisseurs ou les passionnés de patrimoine. Un outil de travail ou de stockage exceptionnel. Le véritable point fort de cette propriété réside dans son immense hangar de 650 m² au sol. Une structure d'une telle envergure est extrêmement rare et constitue un atout stratégique majeur. Cet espace est particulièrement adapté pour : - Les artisans (maçons, menuisiers, mécaniciens. ) ayant besoin d'un atelier et d'une zone de déchargement. - Les professionnels ou particuliers à la recherche d'une grande capacité de stockage (hivernage de camping-cars, bateaux, matériel agricole, logistique). - Les collectionneurs de véhicules ou les créateurs ayant besoin d'un volume hors norme. -. Cadre de vie et localisation stratégique ! La propriété est implantée sur un vaste terrain de 2 800 m², offrant un bel espace extérieur privatif, un jardin ou une zone de stationnement facilitée pour les véhicules professionnels et les engins d'envergure. Vous profitez du calme de la campagne berrichonne sans aucun isolement. En effet, le bien se situe à seulement 4 minutes en voiture de Châteaumeillant. Cette commune dynamique vous donne un accès immédiat à toutes les commodités du quotidien : commerces, supermarchés, services de santé, ainsi que les écoles pour vos enfants. Que vous soyez un entrepreneur à la recherche du lieu idéal pour lier vie de famille et activité professionnelle, ou un particulier avec un projet de vie ambitieux, ce bien unique saura s'adapter à toutes vos exigences. Ne passez pas à côté de ce potentiel exceptionnel aux portes de Châteaumeillant ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et budgétiser votre futur projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 718 274 - Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel 06 26 75 03 89 - Réf. 969603.

Située dans un bourg à 8 km de chateaumeillant et 10 km de sainte-sévère-sur-indre, cette maison d'habitation d'environ 85 m² idéalement située en campagne, vous permettra de profiter du calme avec 2 198 m² de terrain. Le rez-de-chaussée de cette maison se compose d'une cuisine, un salon de 28 m² avec cheminée ouverte, une chambre, un wc indépendant et un dégagement donnant sur la salle d'eau de 6 m². Un escalier en colimaçon vous conduit à l'étage composé d'un palier avec un point d'eau et de deux pièces de 7 m² faisant office de chambre. Vous accédez par l'intérieur de la maison à une belle cave de 40 m² avec 2 puisards et pompe. La maison se situe sur un terrain de 1 150 m². De l'autre côté du petit chemin privé, vous trouverez une magnifique grange d'environ 70 m² mitoyenne d'un côté, édifiée sur un terrain de 1 047 m². Possibilité de créer une seconde habitation avec son jardin privatif ! Découvrez ce bien avec horizon sud berry immobilier - sophie gastaldi au 06 26 66 96 89 - agent commercial en immobilier- rsac bourges no 490 204 161.1.

À deux pas des commodités, venez découvrir cette authentique maison de vigneron de plain-pied d'environ 134 m², partiellement édifiée sur une cave voûtée et rénovée avec soin dans un esprit chaleureux et contemporain. Nichée dans un environnement privilégié, elle offre une vue dégagée et apaisante sur un étang, au sein d'un magnifique parc arboré et entièrement clos de 2 023 m². La maison principale s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée de 17 m², traversante est / ouest, puis un spacieux et lumineux séjour-salon de 30 m² agrémenté d'une cheminée à foyer fermé (installée fin 2024), une pièce pouvant faire office de bureau avec vue sur l'étang ainsi qu'un petit salon de 11 m². Vous y trouverez également une suite parentale de 20 m² avec salle d'eau. Un espace pouvant etre destiné à un grand dressing, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie / chaufferie. Un espace détente indépendant, accessible depuis la maison tout en bénéficiant de sa propre entrée avec un grand hall pouvant être aménagé en petite cuisine, accueille une seconde suite parentale de 19 m² avec salle d'eau privative, WC indépendant et baie vitrée ouvrant sur le jardin. Un lieu idéal pour recevoir famille et amis en toute tranquillité ou envisager une activité d'accueil. La propriété dispose de prestations confortables : double vitrage, volets roulants solaires avec pilotage intelligent, nombreux rangements intégrés, pompe à chaleur installée en 2022 et raccordement au tout-à-l'égout. Toiture entièrement refaite en 2021 pour la partie maison principale. Isolation du grenier en ouate cellulose en 2022 sur toute l'habitation. Un atelier de 20 m² vient compléter l'ensemble pour en faire une dépendance habitable selon ses dérirs. Cette propriété pleine de charme est implantée sur un superbe terrain clos et arboré de 2 023 m² avec deux accès indépendants. Mitoyenneté sur un côté. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER Sophie GASTALDI 06 26 66 96 89 Agent commercial RSAC de Bourges no490 204 161.1.

Dans rue calme à proximité des commodités, maison d'habitation d'environ 120 m². Sous-sol. Jardin d'environ 700 m². Véranda de 10 m² donnant sur un couloir desservant un salon de 28 m², une cuisine, deux chambres spacieuses, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage une spacieuse pièce et un grenier. Garage. Chaufferie. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Le charme de l'ancien au cœur du bourg Profitez du confort d'une maison rénovée et de plain-pied : cuisine aménagée, salon, salle à manger, 2 chambres, salle d'eau / WC, cellier et chaufferie. À l'extérieur, près de 800 m² de terrain et une vaste dépendance avec préau. Cave, greniers et abri complètent cet ensemble indépendant. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Au coeur du berry, au détour d'un chemin, charmant pavillon d'environ 95 m², édifié sur sous-sol complet sur une parcelle de 1 947 m². Rénovée et décorée avec goût, cette maison familiale située à proximité des commerces de la commune de châteaumeillant vous séduira. Cette bâtisse des années 1970 se compose au rez-de-chaussée d'un couloir desservant une cuisine de 11 m², une salon / salle à manger de 29 m² avec cheminée insert, trois chambres, dont une avec accès terrasse, une salle d'eau, un w. C indépendant et des placards de rangement encastrés. Au sous-sol : une buanderie de 15 m², un atelier de 22 m², une pièce de 24 m², une cave sous terrasse et un garage de 42 m². À l'arrière de la maison, une terrasse à l'abri des regards, un beau jardin avec un bassin pouvant faire office de récupérateur d'eau. Rénovée en 2025, le bien dispose d'ouvertures en double vitrage pvc, d'un insert neuf et d'un nouveu tableau électrique. Découvrez ce bien avec horizon sud berry immobilier - sophie gastaldi au 06 26 66 96 89 - agent commercial en immobilier- rsac bourges no 490 204 161.1.

Dans le charmant village de châteaumeillant, découvrez cet ensemble immobilier offrant un commerce en activité, un logement t4 indépendant, ainsi qu'une dépendance à fort potentiel ! Ce bien est idéal pour un projet de vie alliant activité commerciale et habitation, ou pour un investissement locatif. À l'étage, avec une entrée indépendante, un appartement de type t4 d'environ 95 m² offrant un salon lumineux, trois chambres, une cuisine aménagée et équipée avec une terrasse, une salle d'eau et un w. C séparé. En face, une dépendance comprenant une pièce de 20 m², un garage de 20 m² et un studio de 44 m² à l'étage. Le studio peut être aménagé en logement supplémentaire ou utilisé pour la location. Le commerce d'environ 90 m² se compose d'une grande pièce avec vitrine, une salle de pause et une arrière cuisine. Le fonds de commerce est vendu séparément. Une cave avec chaufferie. Non attenantes, deux parcelles de terres pour 280 m². Découvrez ce bien avec horizon sud berry immobilier - sophie gastaldi au 06 26 66 96 89 - agent commercial en immobilier- rsac bourges no 490 204 161.1.

À seulement quelques minutes du centre de Châteaumeillant, charmante commune du sud du Cher réputée pour son vignoble, son patrimoine et sa qualité de vie, découvrez ce beau pavillon des années 50, d'environ 100 m² habitables, édifié sur un sous-sol complet, au coeur d'un magnifique terrain arboré de 4 738 m². Une allée privative vous conduit jusqu'à la propriété, offrant un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services. L'accès à la maison se fait par un escalier extérieur menant à un hall d'entrée qui dessert une cuisine aménagée de 8 m², un spacieux double séjour d'environ 40 m² agrémenté d'une cheminée, un couloir avec placards intégrés, deux chambres de 13 m² chacune, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol, entièrement aménagé, comprend une troisième chambre de 11 m², une seconde salle d'eau avec WC indépendant, une buanderie / chaufferie de 13 m², un garage de 21 m² ainsi qu'une vaste cave de 35 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin arboré, agrémenté d'arbres fruitiers, idéal pour les amoureux de nature, de jardinage ou pour partager des moments conviviaux en famille. Une maison idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le calme, l'espace et la nature, sans renoncer aux services du quotidien. Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier. 02 48 61 20 04 / 02 54 31 27 65 1.

Au c ? Ur de châteaumeillant, située à proximité des commodités, cette élégante maison de ville, d'une superficie d'environ 115 m², vous offre une cour pour stationner deux véhicules et profiter de l'extérieur à l'abris des regards. Au rez-de-chaussée, une entrée desservant un lumineux salon de 23 m², un espace de 33 m² avec une cuisine ouverte sur salle à manger. Un w. C indépendant. À l'étage, un palier menant à trois chambres de 10 m², 16.5 m² et 17 m². Une salle d'eau avec un w. C. Un grenier de 28.5 m² aménageable. Cette maison de ville est équipée de portes et fenêtres en double vitrage pvc avec volets roulants manuels, d'un système de chauffage central au fioul avec production d'eau chaude mais aussi de deux cheminées à foyer ouvert dans les pièces principales du rez-de-chaussée. Assainissement collectif. Une chaufferie et une cave d'environ 23.5 m² complètement parfaitement cet ensemble. Cette maison mitoyenne d'un côté ne nécessite que de petits travaux de rafraichissement. Découvrez ce bien avec horizon sud berry immobilier - sophie gastaldi au 06 26 66 96 89 - agent commercial en immobilier- rsac bourges no 490 204 161.1.

Maison de campagne à rénover d'environ 110 m² avec piscine, édifiée sur un agréble jardin d'environ 3 000 m² ! L'habitation comprend au rez-de-chaussée une véranda des année 2020, une cuisine de 25 m² équipée avec son four à pain, un séjour de 32 m² avec poêle à bois et une salle d'eau avec W. C. À l'étage, un dortoir de 26 m² et une chambre avec point d'eau. Attenant à la maison, un hangar transformé en salle de jeux de plus de 60 m², deux pièces faisant office de chambre d'environs 12 m² chacune et une salle d'eau avec W. C. Un grand hangar divisé en plusieurs parties d'environs 30 à 40 m² chacune très fonctionnelles, pour des projets de bricolage ou espace de stockage pour un camping-car. Une cuisine d'été de 40 m² ainsi qu'une piscine de 7,50 x 3,50m. Son terrain clos et arboré de 3 000 m² offre une belle intimité et un cadre naturel ! Menuiseries en double vitrage bois et assainissement individuel non conforme. Venez découvrir cette propriété avec Horizon Sud Berry Immobilier - Karine BRUNEAU ? 06 69 14 14 92 - Agent commercial en immobilier - RSAC Châteauroux no 879 774 578.1.

À 5 min du centre ville de Chateaumeillant, maison comprenant en rez-de-chaussée une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre, un wc, une salle d'eau; à l'étage : une mezzanine et une chambre. Grange attenante avec terrain autour d'environ 500 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.92%.

Au coeur de Châteaumeillant, idéalement située à proximité des commodités et au calme dans une impasse, venez découvrir cette agréable maison traversante de plain-pied d'environ 102 m², implantée sur un beau terrain arboré de 880 m². Elle se compose d'une cuisine aménagée et semi équipée d'environ 16,5 m² avec poêle à bois, d'une arrière-cuisine d'environ 12 m² avec accès direct au jardin arrière, d'un salon d'environ 18,50 m², d'un séjour lumineux d'environ 17,50 m², de deux chambres spacieuses de 15 m² et 15,50 m², dont une avec accès direct au jardin arrière, ainsi que d'une salle d'eau avec WC d'environ 6,50 m². L'habitation est raccordée au tout-à-l'égout, dispose d'un chauffage central au fioul complété par un poêle à bois, et est équipée de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Elle bénéficie également d'une cave située en partie sous l'habitation ainsi que d'un vide sanitaire. La propriété dispose de diverses annexes, dont un grand bâtiment comprenant garages, atelier et pièce de stockage, ainsi qu'un vaste grenier à l'étage offrant un fort potentiel. Venez découvrir ce Bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - 02 48 61 20 04 1.

Maison de caractère avec vaste garage – Préveranges (18370) À vendre – Belle opportunité à Préveranges (18370), au cœur du Berry Située au cœur du village de Préveranges, dans un environnement paisible et authentique, cette maison de caractère offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces et des commodités. À quelques kilomètres de Châteaumeillant, village viticole réputé, vous profitez ici d'une situation privilégiée au carrefour de quatre départements : le Cher, l'Allier, la Creuse et l'Indre. Un emplacement idéal pour une résidence principale comme pour une maison secondaire. D'une surface habitable d'environ 135 m², la maison est édifiée sur un sous-sol entièrement enterré et propose notamment 3 chambres. Elle est actuellement habitable en l'état, même si des travaux de rafraîchissement permettront de lui redonner tout son potentiel et de la personnaliser selon vos envies. La propriété dispose également d'un terrain d'environ 1 500 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin, espace détente, potager ou loisirs. Un atout exceptionnel : près de 400 m² de garage ! Véritable point fort de cette propriété, un immense garage entièrement fermé d'environ 400 m² sur deux niveaux est directement accolé à la maison. Un espace rare qui ouvre la porte à de nombreux projets : collectionneur de voitures ou de véhicules anciens, atelier ou espace de stockage, activité professionnelle, artisanat, espace de loisirs ou de création. Les possibilités sont nombreuses pour exploiter ce volume exceptionnel. Cette maison séduira aussi bien une famille à la recherche d'une résidence principale qu'un acquéreur souhaitant disposer d'une maison secondaire avec de grands espaces, ou encore un professionnel ayant besoin d'importantes surfaces couvertes. Une propriété offrant un excellent rapport qualité / prix, avec un potentiel remarquable grâce à ses volumes et son immense garage. ? À découvrir rapidement ! Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BONNISSENT, Tél. : 06 98 46 94 47, E-mail : michel.bonnissent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 322961970.

Située à Préveranges (18370), cette charmante maison de village est idéalement implantée dans un hameau paisible offrant quiétude et authenticité. Proche des commerces locaux et des espaces naturels, elle ravira les amateurs de vie rurale à la recherche de tranquillité. D'une surface habitable de 90 m², cette propriété sur un terrain de 1090 m² comprend 4 pièces, dont 3 chambres offrant confort et intimité. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine, un salon, une chambre avec salle de douche et WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de douche avec WC. Les points forts de cette maison comprennent également une grange attenante, une dépendance, une cave, et un terrain clos offrant de multiples possibilités d'aménagement pour une vie agréable en pleine campagne. La maison est équipée de la fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 134 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CANTAT, Tél. : 06 40 95 43 96, E-mail : christelle.cantat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 907708788.

Ensemble immobilier composé de deux maisons en plein bourg de Préveranges. La première maison est composée d'un salon, cuisine, chaufferie. À l'étage 2 chambres, salle d'eau, Wc. La seconde maison attenante est composée d'une cuisine, salle d'eau, pièce de vie. À l'étage bureau, chambre, grenier. Garage double, terrain non attenant Honoraires inclus dans le prix : 10.64%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Une vue à vous couper le souffle ! Au cœur d'un petit hameau de Sidiailles, venez découvrir cette charmante longère pleine de potentiel, implantée sur un magnifique terrain de 1,2 hectare, offrant une vue exceptionnelle sur la campagne berrichonne. La maison propose aujourd'hui une agréable vie de plain-pied. Vous découvrirez une entrée donnant sur une cuisine américaine, puis 3 chambres, dont 2 entièrement rénovées. Parmi elles, une grande suite parentale avec sa salle de douche indépendante et son WC séparé, offrant confort et intimité. Une pièce passante laisse libre cours à votre imagination : bureau, salle de jeux, dressing… ou pourquoi pas créer un escalier pour exploiter l'étage ! Environ 50 m² au sol sont disponibles à aménager, offrant un potentiel considérable. À l'extérieur, une très belle grange spacieuse vient compléter la propriété, ainsi qu'un carport pour un véhicule. Le terrain de 1,2 hectare, entièrement autour de la maison, est un véritable atout pour les amoureux de nature et les propriétaires d'animaux. Imaginez-vous prendre votre café le matin avec vos chevaux ou autres animaux sous les yeux, dans un environnement paisible et préservé. Lac de Sidiailles : 5 min Commodités : 15 min Autoroute : 30 min Un cadre exceptionnel, de l'espace, du potentiel et une vue dont vous ne vous lasserez pas… Une propriété rare à découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 718 274 - Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel 06 26 75 03 89 - Réf. 968744.

Iad France - Frédéric Lagneau vous propose : Magnifique Pavillon 4 Pièces avec Terrasse et Garage à Châteaumeillant Venez découvrir ce ravissant pavillon situé dans la charmante commune de Châteaumeillant, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Rénovée avec soin, cette maison propose des prestations de qualité et un agencement optimal pour votre confort au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une spacieuse entrée menant à un séjour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine équipée est fonctionnelle et permet de concocter de délicieux repas avec aisance, la salle d'eau est moderne, un WC et un dressing complètent ce niveau. Vous trouverez également trois belles chambres, chacune offrant un espace de vie douillet et propice à la détente. L'agencement des pièces assure une excellente intimité pour chacun des occupants. La terrasse, vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur, tout en admirant le vaste jardin arboré de près de 2000 m². De plus, le pavillon dispose d'un garage en sous sol pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Il sera également possible d'avoir un espace atelier et vous pourrez conserver de bonnes bonne bouteilles dans la cave de cette propriété. Les caractéristiques techniques telles que la fibre optique, le chauffage individuel par puit canadien et la cheminée apportant une touche cocon dans le salon assurent un confort et une efficacité énergétique optimale. Bénéficiant d'une exposition ouest-est, cette maison est baignée de lumière tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Ne tardez pas à visiter ce havre de paix à Châteaumeillant, un bien rare doté de tous les atouts pour vous séduire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lagneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabienne Villain vous propose : Maison de campagne à rénover – Urciers (36) Située dans un environnement très calme, à 7 mn des premiers commerces, cette maison de plain-pied de 99 m² offre un beau potentiel pour les amoureux de la campagne. Elle se compose d’une cuisine, d’un salon de 27 m² avec cheminée ouverte, de trois chambres de 14 m², une salle de bains, un WC avec lave mains, une chaufferie avec un accès à un grenier aménageable permettant d’envisager des extensions selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 5 759 m², idéal pour les projets de jardin, de loisirs ou d’animaux. La propriété comprend également un garage attenant de 40 m², un abri de jardin ainsi qu’un puits. Possibilité d'acquérir 2600 m² de terrain supplémentaire attenant. Un cadre de vie paisible, à l’écart du bruit, parfait pour ceux qui recherchent le charme et la tranquillité de la campagne. Un beau potentiel dans un environnement privilégié ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 79000 euros. Prix hors honoraires : 73000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,22% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Villain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 510726458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement quelques minutes des commodités, dans un hameau calme de Saint-Priest-la-Marche, découvrez cette charmante maison d'environ 87 m², implantée sur un terrain de 3 482 m² sans vis-à-vis. Elle a conservé tout le charme de l'ancien avec ses carreaux de ciment, son parquet d'origine, et ses belles hauteurs sous plafond. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un beau séjour de 18,5 m² très lumineux équipé d'un poêle à bois, une cuisine d'environ 10 m² entièrement équipée, une pièce de 10 m² avec cheminée pouvant faire office de chambre, salle à manger, ou de bureau, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, un palier dessert deux chambres de 18,5 m² et 10 m², une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant. Une cave avec espace buanderie complète la maison. Les extérieurs offrent un agréable jardin fleuri où la végétation crée une ambiance paisible. Plusieurs espaces de détente, naturellement ombragés, invitent à profiter des beaux jours. Dans son prolongement, un pré d'eniron 2900 m² entièrement clôturé pourra répondre à de multiples usages selon vos envies. Un vaste garage de plus de 100 m² complète ce bien et constitue un véritable atout. Informations techniques : fenêtres en simple vitrage, chauffage au bois et électrique, moyen de cuisson au gaz et électrique, assainissement individuel (fosse septique), fibre optique disponible. Une propriété pleine de charme à découvrir sans tarder ! Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier Pascale MOUSSET 06 37 29 75 16 Agent Commercial Immobilier RSAC de Bourges no 827 567 728. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Maison d'habitation comprenant : une cuisine ouverte, une pièce de vie, une buanderie, une salle de bain et un wc. À l'étage : 2 chambres et un bureau. Un grenier. Terrain attenant en cascade de environ 200 m². Honoraires inclus dans le prix : 12.5%.

Petite maison de village et ancienne forge à rénover entièrement, mais offrant de belles possibilités dans un joli village au sud du Berry. Cette bâtisse en pierres, construite dans les années 40, vous propose une surface habitable de 67 m² environ que vous pouvez doubler en aménageant le grenier. Elle se compose d'une cuisine avec tomettes anciennes, à créer suivant vos goûts, une salle d'eau avec WC, un séjour avec parquet. En montant 5 marches vous trouverez une chambre de 11.7 m² avec une vue magnifique sur la campagne environnante, et deux autres chambres de 9 m² chacune. L'ancienne forge de 32 m² et l'appentis de 25 m² sont à repenser suivant vos besoins. Grand garage de 20 m² et à l'arrière, petites dépendances d'environ 10 m². Le terrain de 1 371 m² avec puits est libre d'aménagement, seul un magnifique tilleul trône sur le côté. Il vous faudra prévoir des travaux : l'électricité, l'assainissement, l'isolation, le remplacement des fenêtres (seule la fenêtre de la cuisine a été changée). La toiture est en bon état et suivie. Vous êtes volontaire et bricoleur, cette maison est faite pour vous ! Venez vous installer dans un village riches d'activités (randonnées, équitation, bibliothèque, etc.) disposant d'un commerce (bar, tabac, restaurant, épicerie). Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Carole LELONGT - 06 03 79 61 03 - Agent commercial en immobilier - RSAC de Châteauroux no884 148 081 1.

Situé à l'entrée du bourg de Culan, ville avec commodités située à 25 minutes de l'A71 et à 7 minutes du Lac de Sidiailles, venez découvrir en exclusivité ce plain pied de vie idéal pour vos week-end ou pour votre nouvelle vie en campagne ! Construit dans les années 83 / 84, venez redonner vie à cette construction traditionnelle ! Vous pourrez profiter au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine aménagée (14 m²) pouvant être customisée, un lumineux séjour de 29.60 m² avec moulures au plafond, donnant sur le parc paysager, trois chambres, une salle de bains et un W. C. À l'étage : une pièce palière, W.C avec lave mains et une pièce aménagée (45 m²). Aussi une partie grenier restant à aménager ! Garage carrelé. Combles aménageables au dessus du garage (45 m² environ) si nécessaire. Menuiseries double vitrage bois datant de la construction. Installation électrique d'époque. Maison reliée au tout à l'égout. Aucun vis à vis ! Terrain de 3 110 m² arboré ! N'hésitez pas à venir vous projeter sur cette belle construction, offrant une surface actuelle de 123 m² et pouvant être augmentée en fonction de vos besoins ! Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier au 02 48 61 20 04 1.