Maison 4 pièces à vendre à Châteaumeillant (18370)

À 5 min du centre ville de Chateaumeillant, maison comprenant en rez-de-chaussée une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre, un wc, une salle d'eau; à l'étage : une mezzanine et une chambre. Grange attenante avec terrain autour d'environ 500 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.92%.

À deux pas des commodités, venez découvrir cette authentique maison de vigneron de plain-pied d'environ 134 m², partiellement édifiée sur une cave voûtée et rénovée avec soin dans un esprit chaleureux et contemporain. Nichée dans un environnement privilégié, elle offre une vue dégagée et apaisante sur un étang, au sein d'un magnifique parc arboré et entièrement clos de 2 023 m². La maison principale s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée de 17 m², traversante est / ouest, puis un spacieux et lumineux séjour-salon de 30 m² agrémenté d'une cheminée à foyer fermé (installée fin 2024), une pièce pouvant faire office de bureau avec vue sur l'étang ainsi qu'un petit salon de 11 m². Vous y trouverez également une suite parentale de 20 m² avec salle d'eau. Un espace pouvant etre destiné à un grand dressing, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie / chaufferie. Un espace détente indépendant, accessible depuis la maison tout en bénéficiant de sa propre entrée avec un grand hall pouvant être aménagé en petite cuisine, accueille une seconde suite parentale de 19 m² avec salle d'eau privative, WC indépendant et baie vitrée ouvrant sur le jardin. Un lieu idéal pour recevoir famille et amis en toute tranquillité ou envisager une activité d'accueil. La propriété dispose de prestations confortables : double vitrage, volets roulants solaires avec pilotage intelligent, nombreux rangements intégrés, pompe à chaleur installée en 2022 et raccordement au tout-à-l'égout. Toiture entièrement refaite en 2021 pour la partie maison principale. Isolation du grenier en ouate cellulose en 2022 sur toute l'habitation. Un atelier de 20 m² vient compléter l'ensemble pour en faire une dépendance habitable selon ses dérirs. Cette propriété pleine de charme est implantée sur un superbe terrain clos et arboré de 2 023 m² avec deux accès indépendants. Mitoyenneté sur un côté. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER Sophie GASTALDI 06 26 66 96 89 Agent commercial RSAC de Bourges no490 204 161.1.

Au coeur de Châteaumeillant, idéalement située à proximité des commodités et au calme dans une impasse, venez découvrir cette agréable maison traversante de plain-pied d'environ 102 m², implantée sur un beau terrain arboré de 880 m². Elle se compose d'une cuisine aménagée et semi équipée d'environ 16,5 m² avec poêle à bois, d'une arrière-cuisine d'environ 12 m² avec accès direct au jardin arrière, d'un salon d'environ 18,50 m², d'un séjour lumineux d'environ 17,50 m², de deux chambres spacieuses de 15 m² et 15,50 m², dont une avec accès direct au jardin arrière, ainsi que d'une salle d'eau avec WC d'environ 6,50 m². L'habitation est raccordée au tout-à-l'égout, dispose d'un chauffage central au fioul complété par un poêle à bois, et est équipée de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Elle bénéficie également d'une cave située en partie sous l'habitation ainsi que d'un vide sanitaire. La propriété dispose de diverses annexes, dont un grand bâtiment comprenant garages, atelier et pièce de stockage, ainsi qu'un vaste grenier à l'étage offrant un fort potentiel. Venez découvrir ce Bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - 02 48 61 20 04 1.

Rare, en centre bourg, indépendante et avec jardin. Maison ancienne rénovée, offrant vie de plain-pied avec salon, salle à manger, cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau avec WC et cellier-chaufferie. Cave et grenier. Grande dépendance avec préau et grenier. Abris, le tout sur terrain d'environ 800 m² clos de murs et avec 2 accès. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Sylvia Ballereau vous propose : Investisseur ou primo-accédants ! Maison 3 chambres, 2 salles d'eau, vie de plain-pied, extérieur, idéalement située à seulement 2 minutes des commerces, cette maison de ville vous séduira par ses espaces bien agencés. Rez-de-chaussée : Séjour lumineux de 27 m², cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparé avec lave mains, véranda et pièce de stockage aux multiples fonctions Étage : Un palier dessert deux chambres, une salle d'eau avec WC et un dressing. Extérieur : Cour et terrasse à l'avant, terrain et abri de jardin à l'arrière. Confort : Double vitrage PVC, volets roulants solaires, chauffage électrique, convecteurs récents, fibre reliée, tout à l'égout. À vos pinceaux pour en faire votre concon, idéale aussi pour un investissement locatif avec bonne rentabilité. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d’informations ou une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Ballereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 415041672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au centre du village, maison à rénover d'environ 88 m² avec possibilité d'une vie de plain-pied, disposant d'une terrasse de 108 m² ! Elle nous offre un grand séjour, une cuisine de 28 m² avec cheminée, une chambre de 12 m² ainsi qu'une salle d'eau avec W. C. À l'étage : palier desservant deux chambres d'environ 11 m² chacune, un bureau et une grande salle de bains avec W. C, avec possibilité de créer un dressing. Belle cave voutée d'environ 15 m² ! Chauffage bois et gaz de ville avec chaudière installée en 2015. Isolation réalisée en 2020. Tout à l'égout. Venez découvrir cette propriété avec Horizon Sud Berry Immobilier - Karine BRUNEAU 06 69 14 14 92 - Agent commercial en immobilier - RSAC de Châteauroux no 879 774 578.1.

Maison de campagne à rénover d'environ 110 m² avec piscine, édifiée sur un agréble jardin d'environ 3 000 m² ! L'habitation comprend au rez-de-chaussée une véranda des année 2020, une cuisine de 25 m² équipée avec son four à pain, un séjour de 32 m² avec poêle à bois et une salle d'eau avec W. C. À l'étage, un dortoir de 26 m² et une chambre avec point d'eau. Attenant à la maison, un hangar transformé en salle de jeux de plus de 60 m², deux pièces faisant office de chambre d'environs 12 m² chacune et une salle d'eau avec W. C. Un grand hangar divisé en plusieurs parties d'environs 30 à 40 m² chacune très fonctionnelles, pour des projets de bricolage ou espace de stockage pour un camping-car. Une cuisine d'été de 40 m² ainsi qu'une piscine de 7,50 x 3,50m. Son terrain clos et arboré de 3 000 m² offre une belle intimité et un cadre naturel ! Menuiseries en double vitrage bois et assainissement individuel non conforme. Venez découvrir cette propriété avec Horizon Sud Berry Immobilier - Karine BRUNEAU ? 06 69 14 14 92 - Agent commercial en immobilier - RSAC Châteauroux no 879 774 578.1.

Dans rue calme à proximité des commodités, maison d'habitation d'environ 120 m². Sous-sol. Jardin d'environ 700 m². Véranda de 10 m² donnant sur un couloir desservant un salon de 28 m², une cuisine, deux chambres spacieuses, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage une spacieuse pièce et un grenier. Garage. Chaufferie. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad France - Sylvia Ballereau vous propose : Maison de campagne à rénover – Urciers (36) Située dans un environnement très calme, à 7 mn des premiers commerces, cette maison de plain-pied de 99 m² offre un beau potentiel pour les amoureux de la campagne. Elle se compose d’une cuisine, d’un salon de 27 m² avec cheminée ouverte, de trois chambres de 14 m², une salle de bains, un WC avec lave mains, une chaufferie avec un accès à un grenier aménageable permettant d’envisager des extensions selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 5 759 m², idéal pour les projets de jardin, de loisirs ou d’animaux. La propriété comprend également un garage attenant de 40 m², un abri de jardin ainsi qu’un puits. Possibilité d'acquérir 2600 m² de terrain supplémentaire attenant. Un cadre de vie paisible, à l’écart du bruit, parfait pour ceux qui recherchent le charme et la tranquillité de la campagne. Un beau potentiel dans un environnement privilégié ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 79000 euros. Prix hors honoraires : 73000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,22% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 326 et classe CLIMAT G indice 102. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Ballereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 415041672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de l'étang de Bombardon, cette maison de campagne pleine de charme d'environ 148 m² vous offre une vie de plain-pied sur un vaste terrain arboré de 5131 m² ! Entièrement rénovée avec goût, elle se compose au rez-de-chaussée d ? un spacieux et lumineux séjour / salle à manger de 34 m² avec cheminée, ouvrant directement sur une terrasse exposée sud-ouest. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, allie avec élégance style rustique et modernité. Vous trouverez également une chambre, une salle de bains avec baignoire balnéo, douche et WC, ainsi qu ? un bureau avec dressing offrant un bel espace de rangement. Un hall avec accès indépendant, buanderie et W. C, offre de nombreuses possibilités d ? aménagement, notamment pour un projet de chambres d ? hôtes. Il dessert un bel escalier menant à l ? étage, composé d'une mezzanine, de deux chambres dont une traversante avec un espace bureau ou salle de jeux (pouvant faire office de chambre d ? appoint), ainsi qu ? un grenier avec accès direct au jardin. Une salle déau avec W. C complète ce niveau. Ce bien dispose de menuiseries en double vitrage, d'un grand jardin agrémenté d ? une serre, de dépendances en bois, d'un garage et d ? un puits, ainsi que d ? un assainissement individuel non conforme mais sans danger pour la santé. La buanderie avec une ancienne chaudière à fioul permettant l'installation d'une PAC grâce à ses radiateurs toujours existants. Un bien coup de c ? ur, idéal pour les amoureux de nature en quête de calme, déspace et du charme de l ? ancien rénové avec goût ! À partir du 1er janvier 2026, et conformément à l ? article 1 de l'arrêté du 13 août 2025 modifiant le facteur de conversion de l'énergie finale en énergie primaire de l'électricité relatif au diagnostic de performance énergétique, la méthode de calcul du DPE et de l'audit énergétique sera actualisée pour intégrer une nouvelle valeur du facteur de conversion de l'électricité. Ce facteur permet de convertir l ? énergie finale (celle que vous consommez) en énergie primaire (celle nécessaire pour la produire). Ce bien immobilier sera concerné, son étiquette DPE pourra donc évoluer à partir du 1er janvier 2026 en D. Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Sophie GASTALDI - 06 26 66 96 89 - Agent commercial - RSAC de Bourges no490 204 161.1.

À seulement 8 km de Châteaumeillant, dans un charmant hameau, découvrez cette longère de plain-pied, nichée sur un terrain arboré et entièrement clos de 10 741 m² ! Cette propriété comprend une cuisine aménagée d'environ 15 m², une buanderie de 20 m² équipée d'une douche et d'un lavabo, un séjour de 30 m² avec un poêle à granulés, ainsi qu'une véranda lumineuse de 20 m². Deux chambres spacieuses de 16 m² chacune, dont l'une avec accès direct au jardin par une porte-fenêtre, et une salle de bains de 12 m² avec W. C complète l'intérieur. Le grenier offre la possibilité d'aménagements supplémentaires selon vos besoins. À l'extérieur, vous trouverez une cave de 20 m² communicante à la maison, un atelier de 15 m², un garage d'environ 30 m² avec porte motorisée, un hangar et un puits. Cette propriété bénéficie du confort du double vitrage, d'un système de chauffage par pompe à chaleur Air / Eau, de volets roulants et d'un portail automatique alimenté par énergie solaire. Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Jessica DI MARIA 07 60 17 35 47 - Agent commercial en immobilier - RCAS Chateauroux no 879 740 041 1.

Magnifique propriété au calme absolu dans la campagne berrichonne, à la limite de l'indre et du cher, sur plus de 5ha ! Ce corps de ferme est composé d'une maison d'habitation de plain-pied rénovée en 2021 avec une très grande pièce de vie et sa cuisine aménagée et équipée, un couloir desservant une salle de bains, un w. C indépendant et trois chambres dont deux en enfilade. Une arrière cuisine avec chaufferie. Grenier aménageable sur l'ensemble. Une magnifique pièce d'été de 19 m² toute en baies vitrées non attenante à la maison, idéale pour les belles journées de printemps afin de profiter de la magnifique vue sans vis à vis ! L'ensemble de la maison dispose de menuiseries en pvc double vitrage. Chauffage au fioul. Les murs de la maison ainsi que le grenier sont isolés. De nombreuses dépendances en face de la maison : un double garage de 36 m², une bergerie de 110 m², deux étables de 34 et 27 m² ainsi qu'une cave de 42 m², avec grenier sur l'ensemble de la surface ! Une autre étable attenante d'une superficie de 201 m². Trois hangars agricoles dont une stabulation de 460 m² viennent clôturer les nombreuses dépendances dont bénéficie cette maison. Vaste terrain de 52 854 m² avec puits ! Découvrez ce bien avec horizon sud berry immobilier - sophie gastaldi au 06 26 66 96 89 - agent commercial en immobilier- rsac bourges no 490 204 161.1.

Coup de coeur assuré pour cette jolie maison, offrant le charme de la pierre et le calme de la campagne, le tout à 5 minutes des commodités ! Elle se compose d'une pièce de vie ouverte sur cuisine, une salle de bain, un W. C indépendant, une chambre lumineuse, un dressing traversant pouvant être transformé en chambre, et une grande pièce qui, selon vos désirs, fera office d'arrière-cuisine, de cellier, de salle de jeux ou de chambre supplémentaire. Côté jardin, vous attend un petit havre de paix avec jardin potager, piscine hors-sol et petit coin détente. Des dépendances (atelier, carport, petite grange) viennent compléter ce Bien. Chauffage par poêle à bois et convecteurs électriques, assainissement individuel conforme, double vitrage PVC avec stores manuels et électriques dans la chambre. À voir absolument ! Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Christophe SAMMUT au 06 14 94 76 36 - Agent commercial en immobilier - RSAC Bourges no 909 907 420.1.

Maison familiale 123 m² avec grand hangar à feusines (36160) située dans un environnement calme et verdoyant à feusines, cette maison en très bon état saura séduire les familles ou les amateurs d'espace et de tranquillité. Caractéristiques principales : surface habitable : 123 m² double salon lumineux offrant de beaux volumes 50 m² environ belle cuisine 3 chambres dont : 1 chambre au rez-de-chaussée 2 chambres à l'étage salle d'eau à l'italienne menuiseries en double vitrage avec volets pvc maison entretenue, aucun travaux à prévoir, elle est prête pour poser les valises. La cerise sur le gâteau un terrain attenant de 9000 m² environ. Jardin devant et sans vis à vis. Dépendances exceptionnelles : hangar / garage de 65 m² hauteur impressionnante de 5,50 m, idéal pour camping-car, artisan, stockage ou projet professionnel localisation : a environ 10 minutes de châteaumeillant (essence, intermarché, la poste, la banque, floriste, boulangerie, épicerie, bar, garagiste) a environ 10 minutes de la châtre (restaurants, pharmacies, plusieurs grandes surfaces, essence, cinéma, piscine, médecins, marché producteurs) vous profitez d'un cadre paisible tout en restant à proximité des commodités, écoles et services essentiels. Les + du bien : volume et luminosité chambre au rez-de-chaussée grand hangar rare sur le secteur une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien prix du bien 162000 euros, charges acquéreur dont 12000euros de frais d'agence, soit 150 000 euros hors honoraires dpe c (149kwh) ges a (5kgco2) prix moyen d'énergies indexes sur les années 2021-2022-2023 abonnements compris conformément à l'arreté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du dpe entre 1700 euros et 2340 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lucia escoto, au 06 48 13 43 57 ou, par courriel à l.escoto@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lucia escoto agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 983659418 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447723 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) lucia escoto (ei) agent commercial - numéro rsac : 983659418 -.

À plus de 150m du premier voisin, découvrez cette maison de campagne rénovée sur ses 2ha45 de terrain, avec partie boisée et piscine ! La maison se compose en rez-de-chaussée d'un vaste séjour de 30 m² avec poêle à bois, une cuisine dinatoire aménagée, une première chambre avec accès à une petite véranda, un salon, une salle d'eau et un W. C indépendant. Un premier escalier vous mènera à une deuxième chambre de 15 m² disposant de sa salle d'eau avec W. C. Vous accéderez par un second escalier à un petit palier desservant un dressing, un bureau, un W. C indépendant avec lave-mains et une troisième chambre. Chaufferie / cellier accessible depuis la maison. Menuiseries en double vitrage bois et PVC. Maison raccordée à la fibre. Chauffage central par pompe à chaleur récente et poêle à bois. Assainissement individuel. Vaste terrain d'un seul tenant de 2h45 avec piscine, idéal pour les amoureux de la nature ! Pierres, poutres et tomettes, retrouvez tout le charme de l'ancien dans cette maison où vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Sandra Dubreuil - 06 35 57 46 80 Honoraires inclus de 6.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 211 268 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1860.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À 16 min de La Châtre, au calme dans un petit hameau, venez découvrir ce corps de ferme sur 2 000 m² de terrain clos avec ses diverses dépendances. La maison d'habitation d'environ 76 m² à rénover entièrement, mitoyenne d'un côté, comprenant cinq pièces. Au dessus un grenier pouvant être aménagée. Une grange à auvent de 300 m², une dépendance de 66 m², un poulailler, un puits et diverses petites dépendances complètent le bien. Prévoir un assainissement. Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Jessica DI MARIA au 07 60 17 35 47 - Agent commercial en immobilier - RCAS Châteauroux no 879 740 041.1.

Maison habitable de suite à 5 mn des écoles et commerces. Beaucoup de cachet et lumineuse. Vaste séjour avec poèle à bois, cuisine, bureau, autre pièces de vie, deux salles d'eau avec WC. À l'étage Dressing et deux bureaux mansardés pouvant faire office de chambre. Grenier. Jardin clos. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 9.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Ancienne grange rénovée en habitation, offrant aujourd'hui un cadre de vie chaleureux et contemporain au coeur d'un environnement verdoyant ! D'une surface habitable d'environ 95 m², la maison propose au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse de 44 m², comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central, un salon avec son poêle à granulés, un espace convivial et moderne, idéal pour recevoir. Un toilette complète ce niveau. À l'étage, une agréable pièce palière de 16 m² dessert trois chambres mansardées de 8 m² et 9 m², ainsi qu'une belle salle d'eau avec douche à l'italienne. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés dans le salon et complété par des convecteurs électriques. Grenier et murs isolés, offrant un confort appréciable au quotidien. Accès à une terrasse située à l'arrière de la maison, à l'abri des regards, idéale pour profiter pleinement du calme environnant. L'ensemble bénéficie d'un environnement paisible, avec une belle prairie traversée par un ruisseau, parfaite pour accueillir des animaux ou simplement profiter d'un cadre naturel privilégié. Un garage complète la propriété. Assainissement non conforme. Une rénovation réussie mêlant charme de l'ancien et modernité. N'hésitez pas à contacter Horizon Sud Berry Immobilier au 02 54 31 27 65.1.

Petite maison de village et ancienne forge à rénover entièrement, mais offrant de belles possibilités dans un joli village au sud du Berry. Cette bâtisse en pierres, construite dans les années 40, vous propose une surface habitable de 67 m² environ que vous pouvez doubler en aménageant le grenier. Elle se compose d'une cuisine avec tomettes anciennes, à créer suivant vos goûts, une salle d'eau avec WC, un séjour avec parquet. En montant 5 marches vous trouverez une chambre de 11.7 m² avec une vue magnifique sur la campagne environnante, et deux autres chambres de 9 m² chacune. L'ancienne forge de 32 m² et l'appentis de 25 m² sont à repenser suivant vos besoins. Grand garage de 20 m² et à l'arrière, petites dépendances d'environ 10 m². Le terrain de 1 371 m² avec puits est libre d'aménagement, seul un magnifique tilleul trône sur le côté. Il vous faudra prévoir des travaux : l'électricité, l'assainissement, l'isolation, le remplacement des fenêtres (seule la fenêtre de la cuisine a été changée). La toiture est en bon état et suivie. Vous êtes volontaire et bricoleur, cette maison est faite pour vous ! Venez vous installer dans un village riches d'activités (randonnées, équitation, bibliothèque, etc.) disposant d'un commerce (bar, tabac, restaurant, épicerie). Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Carole LELONGT - 06 03 79 61 03 - Agent commercial en immobilier - RSAC de Châteauroux no884 148 081 1.

Fiche Id-SIT182164 : Amoureux de la tranquillité et des projets de rénovation, cette propriété pleine de potentiel n'attend que vous ! Située au cœur d'un charmant hameau calme et préservé, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie privilégié, loin de l'agitation, dans un environnement authentique et serein. Entièrement à rénover, elle constitue une formidable opportunité pour laisser libre cours à vos envies et créer un lieu de vie à votre image. Que vous recherchiez une résidence principale pleine de caractère, une maison de campagne ou un projet d'investissement, ce bien saura vous séduire par ses nombreuses possibilités. La propriété bénéficie également d'un vaste hangar de 120 m², idéal pour le stockage, un atelier, l'aménagement d'un espace professionnel ou encore pour abriter véhicules, camping-car ou matériel divers. Un bien plein de promesses, idéal pour ceux qui souhaitent conjuguer tranquillité, espace et liberté de création. - Mentions légales : Proposé à la vente à 36000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 02 / 06 / 2022 - Classe-Energie G : 392 kWh. m2. an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2080 et 2880 Euros - Affaire suivie par Mme Amandine DARTOIS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vous rêvez d'une jolie maison de campagne ? Venez visiter ce bien situé dans un hameau au calme de la campagne berrichonne, à 10 minutes de boussac et 25 minutes de la châtre ! Habitable et chaleureuse, à la décoration soignée, cette maison vous propose de beaux volumes. Elle se compose d'une entrée desservant un séjour traversant de 36 m² avec poêle à bois, une chambre d'appoint ou bureau, une grande cuisine et une salle d'eau avec wc. À l'étage : vaste palier de 20 m², w.C indépendant, deux chambres avec climatisation réversible dont une avec sa salle d'eau privative. Attenants à la maison, vous disposerez d'une buanderie et d'un petit local. Le garage, de plus de 25 m², est attenant à un carport pouvant accueillir 2 véhicules. Remises et cabanon. Grand terrain de plus de 5 000 m² avec puits et nombreux fruitiers (figues, prunes, cerises,. ) ! Ce bien dispose d'un chauffage électrique, de fenêtres en double vitrage et d'une fosse septique non conforme. Venez découvrir ce bien avec horizon sud berry immobilier en contactant le 06 03 79 61 03 carole lelongt - agent commercial en immobilier inscrite sous le numéro 884 148 081 honoraires inclus de 7% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2678.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller horizon sud berry immobilier : carole lelongt agent commercial (entreprise individuelle) rsac 884148081 rcp apivia n°101pgman-aw20369 jusqu'au 312 / 12 / 2025.

Au centre de la france, au coeur de la campagne du boischaut sud du berry, ancien corps de ferme à rénover comprenant : une maison d'habitation de 92 m² environ avec au rez-de-chaussée cuisine, salle à manger, salle d'eau, wc, 3 chambres avec tomettes anciennes. Chauffage au fioul et cheminées. Une pièce aux alentours des 25 m² faisant fonction de cave, avec accès au grenier aménageable sur l'ensemble du bâtiment. Une grange d'environ de 113 m² au sol et son grenier aménageable, avec point d'eau et électricité. Une stabulation d'une surface avoisinant les 170 m². L'ensemble sur un terrain d'une superficie de 2 887 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 64 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 58 000 € honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 10,34 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : katia marsaleix, tél. : 06 59 09 28 69, e-mail : katia.marsaleix@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chateauroux sous le numéro 908840911.

Situé au Châtelet, dans une résidence sécurisée pour seniors construite en 2012 avec concierge sur place, ce logement de 68 m² représente une excellente opportunité pour un investisseur recherchant un placement rentable et sécurisé avec locataires sur le long terme. Ce type de résidence favorise en effet une faible vacance locative et des locations stables. le logement comprend un séjour avec cuisine de 16 m², un salon avec rangements de 14 m², une buanderie, une salle d'eau avec WC et sèche-serviettes, ainsi que deux chambres de 13 m² et 10 m². Il bénéficie également d'un accès direct à une terrasse et un jardin privatif. Le bien dispose de volets roulants électriques, double vitrage intégral, panneaux solaires, chauffage gaz, ainsi qu'une place de parking privative. La résidence permet également une mise en gestion locative par un organisme spécialisé, idéale pour un investissement sans contrainte. Avec un loyer estimé à 600 € par mois (loyers actuels appliqués sur la résidence ), les revenus locatifs annuels s'élèvent à 7 200 €. Après déduction des charges de copropriété (1 200 € / an) et de la taxe foncière (381 € / an), le revenu annuel net atteint 5 619 €. Cela représente une rentabilité brute de 12,85 % et une rentabilité nette de 10 %, un rendement particulièrement attractif pour un investissement locatif avec gestion possible et locataires de longue durée. Opportunité à saisir ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 56 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CHESNEL, Tél. : 07 61 16 91 27, E-mail : damien.chesnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 935235481.

Située dans petit village de campagne. Cette jolie maison en pierre rénovée, est composée d'un vaste séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée, bureau, salle de bain avec WC (baignoire & douche), et buanderie. À l'étage une belle suite parentale avec dressing. Garage attenant, grange et terrain clos à l'abri des regards. Puits Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Dans un environnement arboré et fleuri jolie maison en pierre située dans un bourg à 10 mn des écoles et commerces. Cette jolie demeure est composée d'une entrée, vérenda, salon, pièce de vie, cuisine, salle de bain, buanderie, wc, suite parentale avec dressing. Possibilité de faire deux autres chambres. Garage, grange et jardin. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.