Vente Maison de ville 4 pièces

Iad France - Antoine Ayissi vous propose : À Saint-Quentin, découvrez cette maison de ville de 62 m² actuellement louée 650 € / mois, offrant un revenu locatif immédiat.

Le bien se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, avec chauffage individuel au gaz.

Maison mitoyenne sur 3 niveaux, avec travaux à prévoir, idéale pour un investisseur recherchant un actif avec potentiel de valorisation.

Rentabilité brute : 8,1 % (7 800 € / an de loyers / 96 000 €).

Rentabilité nette de taxe foncière : env. 6,9 % (hors frais de notaire, travaux et charges), avec une taxe foncière de 1 202 €.

Un bien intéressant pour développer un patrimoine locatif avec rendement attractif.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Ayissi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 841640329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.