Maison 4 pièces à vendre à Saint-Paulet-de-Caisson (30130)

Iad France - Jonathan Alexandre vous propose : À découvrir sur la commune de Saint-Paulet-de-Caisson, maison de plain-pied d’environ 145 m² implantée sur un vaste terrain de près de 1 750 m², dans un environnement calme, sans nuisance sonore et avec très peu de vis-à-vis. Le bien se compose d’un séjour particulièrement volumineux, offrant un bel espace de vie lumineux grâce à son exposition plein sud, d’une cuisine équipée avec cellier attenant, ainsi que de 3 chambres. La partie nuit comprend également 2 salles d’eau, dont une intégrée à la chambre parentale, ainsi que 2 WC : l’un dans l’espace salle d’eau, l’autre accessible depuis la pièce de vie. Côté extérieur, la maison profite d’un beau terrain offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, d’une piscine à débordement et d’une terrasse agréable pour profiter des beaux jours. Les équipements présents apportent un vrai confort au quotidien : fibre optique, portail électrique, panneaux solaires, chauffage individuel avec système réversible / air pulsé. La maison dispose d’une base saine et intéressante, avec encore quelques travaux de finition et de remise en propreté à prévoir. Un bien idéal pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie tout en bénéficiant d’un environnement agréable, d’un beau volume habitable et d’un fort potentiel extérieur. Contactez moi pour une visite. Jonathan Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Alexandre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 920864725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jonathan Alexandre vous propose : Située à Saint-Paulet-de-Caisson, cette charmante maison de plain-pied rénovée vous offre un cadre de vie paisible et agréable. Avec une surface habitable de 125 m² sur un vaste terrain de plus de 2800 m², cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent à la fois espace, confort et apaisement. En entrant dans la maison, vous découvrirez la salle à manger donnant sur la cuisine semi-ouverte. Vous trouverez également un séjour qui doone accès à un belle terasse offrant une vie imprenable. Les deux salles d'eau et les deux WC offrent une praticité supplémentaire pour toute la famille. Les deux belles terrasses entourent la maison, offrant des espaces extérieurs pour profiter du soleil et de l'air frais. En termes de sécurité, l'interphone, le système d'alarme et la résidence fermée vous procurent une tranquillité d'esprit inégalée. Le chauffage est assuré par une distribution d'air pulsé, une climatisation réversible et d'un poêle à bois pour un confort thermique optimal. L'alimentation en énergie est assurée par l'électricité, le bois et même par la production photovoltaïque pour une approche durable. Un double garage est inclus dans les annexes, ainsi qu'une piscine, un magnifique parc paysager et d'un pool house aménagé en chambre d'invité. Pas de travaux à prévoir, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour leur offrir un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une magnifique maison à Saint-Paulet-de-Caisson. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages qu'elle peut vous offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT B indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Alexandre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 920864725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jonathan Alexandre vous propose : Située à Saint-Paulet-de-Caisson, dans un secteur calme, cette maison de 139 m² est implantée sur un terrain paysagé de près 2 300 m² avec piscine. Elle offre une pièce de vie de plus de 60 m², lumineuse, avec une partie facilement détachable permettant la création d’une quatrième chambre, ainsi qu’une cuisine ouverte. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont deux en enfilade, et une suite parentale. Le bien dispose d’un garage, d’une dépendance indépendante pouvant faire office de studio, de menuiseries en PVC double vitrage, d’une pompe à chaleur avec climatisation réversible, et présente un bon confort énergétique (DPE D). Proche des commodités, cette maison combine calme, volumes et potentiel d’évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Alexandre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 920864725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement calme, au sein d'un lotissement du charmant village de Saint-Julien-de-Peyrolas, découvrez cette villa contemporaine construite en 2023 (garantie décennale) de 132 m² sur un terrain de 850 m². Elle se compose d'un vaste séjour lumineux de 60 m² avec cuisine aménagée et équipée (four, plaques, hotte), d'une salle de bains, d'un WC indépendant, de deux chambres, d'une suite parentale avec salle d'eau privative, d'une buanderie et d'un garage. Côté confort, la maison bénéficie de menuiseries aluminium double vitrage, d'une pompe à chaleur et d'un chauffe-eau thermodynamique. Les aménagements extérieurs restent à finaliser (terrasse et clôture), laissant libre cours à vos envies. Situation idéale, à proximité immédiate des commodités et des magnifiques gorges de l'Ardèche. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Anne-Lise Mayeux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951363811.

Iad france - muriel vigouroux vous propose : laissez-vous séduire par cette agréable villa de plain-pied de 97 m², nichée sur un beau terrain clôturé de 1 200 m², piscinable. Sans vis-à-vis, profitez aussi, d’une jolie vue dégagée. L’entrée de la maison vous mène vers une vaste pièce de vie climatisée de plus de 48 m², baignée de lumière, avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour. La véranda de 18 m², climatisée également, prolonge harmonieusement l’espace de vie et invite à la détente en toute saison. La partie nuit propose 2 chambres climatisées. Les menuiseries sont pvc double vitrage. Pour être encore fonctionnel et agréable à vivre, un garage de 30 m² vient compléter ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 129 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme muriel vigouroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 881102404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien Benoit vous propose : En EXCLUSIVITÉ, venez découvrir cette coquette maison individuelle, récente de 2021, édifiée sur une parcelle de 608 m² en position dominante, offrant 85 m² habitables de plain-pied. Cette maison lumineuse et fonctionnelle se compose d’une cuisine ouverte sur un agréable séjour, complétée par un cellier attenant. La cuisine contemporaine de marque Cuisinella apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale à la pièce de vie. Le séjour donne un accès direct à une très jolie terrasse, idéale pour profiter d’une magnifique vue sur le mont Ventoux. L’espace nuit comprend un WC indépendant, une superbe salle d’eau ainsi que trois chambres, dont une avec placard et une avec dressing. La maison est équipée d’une climatisation réversible ainsi que de radiateurs dans les chambres. Elle est raccordée au tout-à-l’égout. Très économique en énergie, elle bénéficie d’un excellent DPE classé A. Un vide sanitaire intégral, terrasse comprise, avec une hauteur de 1,80 m, offre un espace de stockage vaste et particulièrement appréciable de plus de 100 m². Le terrain reste à personnaliser. La taxe foncière 2025 s’élève à 857 €. Je tiens à votre disposition une vidéo de cette maison. Je suis joignable 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions et organiser une éventuelle visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Benoit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 530252196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jonathan Alexandre vous propose : À Pont-Saint-Esprit, découvrez cette maison mitoyenne d’environ 100 m² habitables, implantée sur une parcelle de près de 400 m², avec espaces extérieurs à l’avant et à l’arrière. La maison se compose d’une cuisine équipée, d’une salle à manger d’environ 22 m², d’un salon d’environ 16 m², de trois chambres dont une située à l’étage, ainsi que d’une salle de bain. Le bien dispose d’un poêle à bois, de la climatisation, de menuiseries PVC en double vitrage avec phonique, de panneaux solaires, de la fibre optique et du raccordement au tout-à-l’égout. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’un jardin exposé plein sud et d’un garage d’environ 20 m². Une maison à visiter pour les personnes recherchant un bien avec extérieur, garage et potentiel, tout en acceptant des travaux de rafraichîssement. Contactez moi pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Alexandre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 920864725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Manuel vous propose : Charmante maison de 90 m² avec jardin et garage à Pont-Saint-Esprit Découvrez cette jolie villa de 90 m² nichée à Pont-Saint-Esprit, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 2005, cette propriété est répartie sur 2 niveaux, offrant de beaux espaces lumineux et fonctionnels. En entrant dans la maison, vous découvrirez au rez de chaussée un salon chaleureux, une cuisine ouverte avec son ilot, un WC séparé et une buanderie sous l'escalier. À l'étage les volumes sont réparties autour de 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le jardin clôturé de 325 m² est parfait pour des moments de détente en plein air. La maison, construite sur vide sanitaire, bénéficie d'un garage (isolé) pour sécuriser votre véhicule et pour plus de praticité. L'état général de la maison est très bon, sans travaux à prévoir, idéal pour s'installer rapidement et profiter de votre nouveau chez-vous. La maison dispose de la fibre, d'une ventilation double vitesse, d'un séchoir électrique, d'un ballon de 200l. Le système de chauffage individuel est assuré par une climatisation réversible (Daikin) avec distribution d'air pulsé ainsi qu'une cheminée et des radiateurs d'appoints. L'emplacement de la maison est idéal, proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et convivial pour toute la famille. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison confortable, fonctionnelle et accueillante à Pont-Saint-Esprit. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien cOEur de cible. Vidéo disponible après un premier contact téléphonique. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Manuel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 902916998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jonathan Servoz vous propose : EN EXCLUSIVITÉ Maison 2 chambres avec jardin – Résidence Les Portes de l’Ardèche à Pont-Saint-Esprit Idéalement située dans un environnement calme et sécurisé, à proximité immédiate de l’Ardèche, venez découvrir cette charmante maison construite dans les années 2000, au sein de la résidence recherchée Les Portes de l’Ardèche. Cette maison de 75 m² habitables offre un cadre de vie agréable, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Au rez-de-chaussée : Un spacieux séjour lumineux de plus de 32 m², offrant un bel espace de vie convivial Une cuisine fonctionnelle, facilement aménageable selon vos envies À l’étage : Deux belles chambres avec placards intégrés : Une chambre de plus de 12 m² Une chambre de plus de 14 m² Une salle de bain Un WC indépendant Les + du bien Un garage de 16 m² avec mezzanine, idéal pour du stockage supplémentaire Un agréable jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours Une place de stationnement privative Résidence sécurisée, offrant tranquillité et sérénité Informations complémentaires Charges de copropriété : 50 € / mois Taxe foncière : 1 094 € / an Une opportunité à ne pas manquer ! Ce bien rare sur le secteur saura séduire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Il n’y en aura pas pour tout le monde ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 198 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55.17€ par mois (soit 662 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Servoz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 891901746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveau sur les hauteurs de pont saint esprit, maison de type 4 de 90.68 m² habitables avec véranda et grand garage. Située dans un quartier résidentiel et calme, cette maison offre un séjour chaleureux avec cheminée, ouvert sur une cuisine et une salle à manger conviviale, idéals pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Une véranda lumineuse de 21 m² vient compléter l'espace de vie et permet de profiter de l'extérieur toute l'année. La partie nuit proprose trois belles chambres dont une avec un balcon, une salle de bains, deux wc. En sous-sol, vous bénéficierez d'un double garage de 44 m², offrant un espace de stationnement et de rangement très appréciable. Prévoir plusieurs travaux : peintures, cuisine, salle de bains, mode de chauffage, électricité. Vous désirez la visiter, contactez-nous au 04 90 34 23 16. Agence le tuc immo de bollène au 11 avenue pasteur. Site web : mail : bollene@letuc.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison / villa 4 pièces trés jolie maison de village de 99 m² habitables plus un garage de 47,8 m², en plein coeur de la trés provençale et belle petite ville de pont st esprit, entièrement rénovée, toiture neuve, isolation, plomberie, électricité, fenêtres double vitrage, moustiquaires, volets bois, grand garage permettant l'entrée d'un véhicule et l'installation dun coin buanderie, grande pièce de vie avec cuisine ouverte, et mezzanine au dessus, chauffage par clim réversible dans les pièces de vie et chauffage électrique dans les chambres, 1 belle salle d'eau et 2 wc, un au niveau des chambres et un au niveau des pièces de vie. Ce bien situé en plein centre ville, tout prés du trés beau marché du samedi matin, au calme et profitant d'un beau soleil et d'une belle lumière est présenté au prix de 212000 euros honoraires d'agence charge vendeur (inclus). Honoraires à la charge du vendeur - helene brunet - agent commercial - ei - rsac 488584863 - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 allée du parc de mesemena - bât a cs 25222 - 44505 la baule cedex l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Iad France - Julien Benoit vous propose : Maison familiale de 108 m² avec jolie jardin et garage à 1,5 km du centre ville. Découvrez cette coquette maison mitoyenne d’un seul côté, édifiée en 1977, offrant 108 m² habitables sur un terrain de 355 m², piscinable et facile d’entretien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine contemporaine entièrement équipée avec plaque de cuisson, four, réfrigérateur et lave-vaisselle, un grand séjour traversant et lumineux, un WC, une pièce climatisée entre la cuisine et le garage ouvrant par une grande baie vitrée sur la terrasse, une buanderie ainsi qu’un garage avec portail automatique. À l’étage, le palier dessert trois chambres (10 m², 11,7 m² et 15,5 m²) dont 2 avec placard ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Cette maison dispose également de nombreux rangements, apportant un véritable confort au quotidien. Côté confort, la maison bénéficie de menuiseries en double vitrage PVC, de volets roulants électriques, d’un chauffage par chaudière au gaz de ville et de deux climatisations réversibles. À l’extérieur, le jardin paysager procure un véritable sentiment de bien-être avec ses essences méditerranéennes : olivier, palmier, laurier sauce, pied de vigne, rosiers… Un cadre agréable pour profiter des beaux jours Terrain piscinable. La taxe foncière 2025 est de 1493€. Je tiens à votre disposition une vidéo complète de cette maison sur simple demande. Je suis joignable 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Benoit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 530252196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Manuel vous propose : Charmante Maison à Saint-Martin-d'Ardèche Venez découvrir cette maison, située dans un cadre bucolique à Saint-Martin-d'Ardèche, offrant un véritable havre de paix et une situation parfaite pour les amoureux des gorges de l'Ardèche. Construite en 2001, cette villa est en excellent état général et saura séduire les amateurs de tranquillité et de nature. Dès l'entrée, vous serez conquis par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette maison, notamment grâce aux belles pierres du Gard. Avec une surface totale de 90 m² environ vous trouverez au rez de chaussée la cuisine ouverte sur la pièce de vie ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage se trouve les 3 chambres, dotée chacune d'un placard et la salle de bain avec son WC. L'espace de vie est confortable et lumineux, parfait pour se détendre en famille ou entre amis et s'ouvre sur une belle terrasse offrant un espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Vous trouverez sur le terrain de 550 m² un abri de jardin et un étendage ainsi que des essences provençales (olivier, murier platane…) et des chênes monumentaux contribuant à créer un cadre idéal pour profiter du calme et des beaux jours. À noter une buanderie de 11 m² indépendante, pratique et fonctionnelle. Les expositions nord et sud assurent une luminosité maximale tout au long de la journée, tandis que le chauffage individuel avec insert cheminée au bois garantit un confort optimal, même pendant les saisons plus fraîches. Coté équipements : VMC avec hygromètre intégré. Menuiserie PVC double vitrage. Assainissement individuel via fosse septique. ADSL (fibre en cours de déploiement sur la commune). Ballon de 200 litres. TF 2025 : 800 euros La maison est en bon état et ne nécessite aucun travaux, ce qui vous permettra de vous installer rapidement et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Cette propriété est idéalement située à Saint-Martin-d'Ardèche, à proximité des commerces locaux, du centre du village et de la plage, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Vidéo disponible après un premier contact téléphonique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Manuel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 902916998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jeanne-Elise Moreno vous propose : Maison avec vue exceptionnelle sur le Mont Ventoux Saint-Martin-d’Ardèche Située dans un environnement privilégié à Saint-Martin-d’Ardèche, cette maison de 90 m² construite en 2009 vous séduira par sa vue dégagée imprenable sur le Mont Ventoux et son cadre de vie paisible. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 956 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une belle pièce de vie lumineuse avec de nombreuses ouvertures, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un WC ainsi que d’un accès à deux garages (15 m² et 26 m²). Ce dernier, avec une hauteur sous plafond de 4,5 m, offre de multiples possibilités (camping-car, utilitaire ou aménagement en suite parentale). À l’étage, vous trouverez deux chambres bénéficiant également d’une superbe vue, une salle d’eau et un WC indépendant. Côté extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain avec piscine, boulodrome, carport et espace de rangement. Une terrasse carrelée, couverte, prolonge les pièces de vie. Confort : climatisation installée en 2024, chauffage par convecteurs électriques et insert bois, système de gainage à l’étage. Portail électrique, fosse septique conforme. Taxe foncière : 1206 €. Un bien idéal pour profiter du calme et d’un panorama exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jeanne-Elise Moreno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 533439634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - muriel vigouroux vous propose : à saint-martin-d'ardèche, découvrez cette agréable maison de plain-pied, sur un terrain de 1 700 m², idéale pour profiter d’un cadre de vie paisible tout en étant à moins d’1km des plages et baignades. D’une surface totale de 116 m², la maison « principale » de 97 m² offre une belle pièce de vie très lumineuse donnant sur la terrasse, avec cuisine ouverte et équipée, une buanderie. L’espace nuit propose deux chambres de 13 et 20 m², avec grands placards, une spacieuse salle d’eau avec wc, ainsi qu’un wc indépendant. Attenante, une dépendance de 19 m² parfaite pour une troisième chambre, un espace invité ou une activité indépendante, avec sa propre pièce d’eau. Côté confort : climatisation réversible, menuiseries pvc double vitrage, volets bois et volets roulants électriques. Construite dans les années 2000, la maison a été rénovée en 2018. Profitez d’un jardin clôturé et arboré, avec des points d’eau, un cabanon et un joli mur en pierres sèches. La maison propose encore un potentiel évolutif au gré de vos envies. Ne tardez pas pour la voir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 143 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme muriel vigouroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 881102404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien Benoit vous propose : En EXCLUSIVITÉ, venez découvrir cette maison contemporaine de plain-pied avec piscine – Bien unique en centre-ville. Située au calme, en périphérie du centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied, cette maison de plain-pied édifiée en 2018 offre un cadre de vie à la fois confortable, moderne et modulable. Implantée sur un terrain de 371 m², la maison séduit par sa conception intelligente et son potentiel d’aménagement. Elle dispose d’un chauffage par climatisation réversible, complété par un poêle à bois apportant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine intégrée, équipée, s’ouvre sur un espace de vie lumineux et fonctionnel. Côté nuit, le bien offre une configuration modulable selon vos besoins : •soit deux véritables suites parentales, •soit une suite parentale + un studio totalement indépendant, tout en restant accessible depuis l’intérieur de la maison. Le studio indépendant comprend un coin cuisine, une salle d’eau avec WC, idéal pour accueillir famille, amis, adolescent, activité libérale ou projet locatif, il dispose d’une porte d’entrée privative. Une autre pièce actuellement proposée avec un lit, peut aussi convenir pour un bureau ou pour une pièce spa comme à l’origine. À l’extérieur, une agréable terrasse avec piscine 6m * 3m * 1,5m au chlore avec filtration au sable permet de profiter pleinement des beaux jours. Les prestations sont complétées par : •un WC indépendant, •un chauffe-eau thermodynamique, •une construction sur vide sanitaire, •une garantie dommage-ouvrage en cours jusqu’en 2028, •trois places de stationnement privatives. Taxe foncière 2025 : 1668 € Un bien unique, rare sur le secteur, alliant confort moderne, modularité et emplacement privilégié. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Benoit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 530252196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Fournier vous propose : iad Immobilier - Christophe Fournier - Vous présente cette charmante maison traditionnelle à toit plat avec jardin et garage à Pont Saint Esprit. À découvrir sans tarder : cette agréable maison de 80 m², située dans un environnement calme de Pont Saint Esprit, idéale pour un investissement ou un projet de résidence future. Construite en 1974 sur un terrain de 315 m² entièrement clôturé, cette maison offre un cadre de vie paisible, confortable et fonctionnel. Elle se compose de : - 3 chambres - Un espace de vie principal lumineux de 21 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis - Une cuisine ouverte équipée - Une petite buanderie - Une salle d'eau fonctionnelle - Un garage, permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. À l'extérieur : Vous profiterez d'un agréable jardin, parfait pour les enfants, les repas en famille ou les amateurs de jardinage, ainsi que d'une terrasse de 15 m², parfaite pour profiter des beaux jours. La propriété est entièrement clôturée et dispose d'un portail ainsi qu'un portillon en PVC récents, apportant confort et sécurité. Confort et équipement : - Climatisation dans le séjour - Chauffe eau neuf - Chauffage individuel - Cheminée La maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à sa bonne exposition. Quelques travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de la personnaliser selon vos envies et votre style. Information importante : Le bien vendu actuellement avec locataire en place. Le locataire envisage un déménagement, mais aucune date de départ ne peut-être garantie à ce jour. Le bien peut donc convenir aussi bien à un investisseur qu'à un acquéreur disposant d'un projet à moyen terme. DPE : D Indice : 217 GSE : C Indice : 11 Taxe foncière : 1.140€ Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi pour organiser une visite ou pour des renseignements complémentaires sur le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de aubenas sous le numéro 927533232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située en plein cœur de Pont-Saint-Esprit, à proximité immédiate de l'école primaire et dans le secteur protégé des Bâtiments de France, cette maison de ville traversante offre une belle surface totale d'environ 116 m² habitables, répartie sur trois niveaux, avec garage, cave, atelier, et grenier aménageable. Description du bien : Rez-de-chaussée : - Local commercial (magasin et bureau) d'environ 35 m² avec vitrine sur rue, - Garage, atelier et annexes communiquant avec la partie habitation, - Cave en sous-sol du local commercial. 1er étage : - Séjour lumineux de 24,5 m² orienté sud, - Cuisine indépendante, véranda, cellier et dégagements, - Une communication intérieure permet l'accès direct depuis les locaux commerciaux et depuis le garage. 2e étage : - Deux chambres (15,4 m² et 10,3 m²), - Salle d'eau et WC séparé, - Dégagement. 3e étage : - Grenier aménageable d'environ 35 m², offrant un potentiel d'extension important de la surface habitable. Atouts complémentaires : - Bâtiment traversant avec deux accès indépendants (côté commerce et côté habitation), - Ensemble entièrement libre de toute occupation, - Classe énergétique C : excellente isolation, huisseries récentes, confort thermique, - Bonne luminosité et vue dégagée au sud, - Nombreuses possibilités d'usage : • habitation principale avec local professionnel, • location mixte (habitation + commerce), • ou transformation complète en grande maison familiale (La transformation du rez-de-chaussée en logement en extension de l'habitation de l'étage est interdite par le règlement du PSMV mais pourrait éventuellement faire l'objet d'une adaptation mineure) En résumé : Une maison de caractère, lumineuse, modulable et idéalement située au cœur du centre ancien, offrant un beau potentiel d'aménagement et une polyvalence rare sur le marché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 501 522 - Greffe de NIMES) Jean-Paul AIME Entrepreneur Individuel 06 80 17 91 67 - Réf. 928982.

Iad France - Fleur-Isabelle Thuillier-Teurki vous propose : Agréable maison de village rénovée avec goût qui s'étend sur trois niveaux et propose un espace de vie confortable réparti sur 87 m². Au rez-de-chaussée, elle est composée d'une cuisine équipée et fonctionnelle ouverte sur le salon. Aux niveaux supérieurs, deux grandes chambres lumineuses, un espace pouvant servir de bureau, une salle d'eau, WC séparé et un espace buanderie. La maison présente des prestations de qualité telles que une isolation refaite par le toit et la présence de climatisations réversibles. Vous serez séduit par ce petit cocon à proximité de toutes les commodités. Idéal pour jeunes couples, primo-accédants ou encore investissement locatif. Possibilité de vente entièrement meublée. Inter agence avec plaisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fleur-Isabelle Thuillier-Teurki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 990970303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludivine Besset vous propose : Imaginez-vous vivre au calme, entouré de verdure, dans une maison où confort, espace et sérénité se rencontrent parfaitement… Nichée dans le charmant village de Saint-Laurent-de-Carnols, cette belle maison construite en 2000 vous offre un véritable havre de paix sur un terrain clos et arboré de plus de 1 150 m². Dès l’arrivée, on ressent immédiatement la douceur de vivre qu’offre cette propriété. Les extérieurs spacieux et soigneusement entretenus invitent à profiter pleinement de chaque saison : repas en terrasse, moments en famille, jardinage ou futur projet de piscine… ici, tout est possible. À l’intérieur, la maison séduit par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Le salon / salle à manger devient naturellement le cOEur de la maison, un espace convivial où partager de beaux moments. La cuisine fonctionnelle, les 3 chambres avec placards, la salle d’eau récente et les espaces de rangement pensés pour le quotidien apportent un confort immédiat. Côté prestations, tout a été pensé pour allier bien-être et économies d’énergie : climatisation réversible, double vitrage PVC, volets roulants, moustiquaires et panneaux photovoltaïques avec autoconsommation et revente. Deux garages, plusieurs stationnements extérieurs et des espaces de stockage supplémentaires viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Une maison familiale, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour ceux qui recherchent le calme sans renoncer au confort moderne. Contactez-moi pour venir découvrir ce véritable cocon de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Besset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 538721630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Robin Charavet vous propose : * En exclusivité * Charmante maison avec vue, jardin paysager et grand garage à Saint-Marcel-d’Ardèche. Édifiée sur un terrain clos de 1 757 m², constructible et piscinable, à proximité des gorges de l’Ardèche, cette maison de 89 m² offre un cadre de vie paisible et privilégié. Vous profiterez d’un emplacement de qualité ainsi que d’une superbe vue sur le Ventoux et les Dentelles de Montmirail. Bénéficiant d’un agencement bien pensé, l’entrée dessert un séjour lumineux et une cuisine séparée de 13 m², spacieuse et fonctionnelle. La maison, très bien entretenue, dispose de deux chambres, dont une avec dressing, une salle d’eau, un WC et une buanderie. Atout supplémentaire : un grand garage en annexe de 85 m² avec deux pièces aménagées, laissant la possibilité de créer un logement indépendant, un espace professionnel ou un projet locatif. Cette maison de bonne conception est bâtie sur vide sanitaire, raccordée au tout-à-l’égout et bénéficie d’une bonne isolation. Des travaux de rénovation ont été effectués en 2015 : menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, salle d’eau, cuisine et façade. Elle est équipée de radiateurs récents, d’un adoucisseur d’eau et de la fibre L’ensemble de la propriété se distingue par son confort et ses espaces extérieurs, qui en font un lieu agréable au quotidien. Ne laissez pas passer l’opportunité d’acquérir cette charmante maison idéalement située à Saint-Marcel-d'Ardèche. Contactez-moi 7j / 7 pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robin Charavet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 930398797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison individuelle de plain-pied à Saint-Michel-d'Euzet offre une surface d'environ 103 m², parfaitement agencée en 4 pièces. Édifiée sur un terrain d'environ 1 180 m², elle séduit par son vaste jardin et ses volumes intérieurs confortables. Les grandes ouvertures de la pièce de vie prolongent l'espace vers l'extérieur, où une terrasse permet de profiter d'une très belle vue dégagée sur les collines de la vallée de la Cèze, créant un cadre de vie lumineux et apaisant. Construite récemment et répondant aux normes RE 2020, cette maison conjugue confort contemporain et performance énergétique. Le plain-pied accueille une agréable pièce de vie dotée d'une baie à galandage, qui ouvre largement sur la terrasse et le jardin. Trois chambres viennent compléter l'espace nuit, offrant des possibilités d'aménagement pour une famille, un espace bureau ou une chambre d'amis. Une salle de bains et un garage complètent l'ensemble, pour un quotidien facilité et fonctionnel. Le système de pompe à chaleur air / eau, associé au chauffage et au rafraîchissement par le sol, participe à une ambiance intérieure homogène et agréable en toute saison. L'ensemble s'inscrit dans une construction récente, avec un état général qui permet de profiter immédiatement des lieux. Le vaste terrain permet d'imaginer différents usages selon les envies, dans un environnement déjà privilégié par sa vue dégagée. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 893 € - DPE : À - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Eau chaude : pompe à chaleur Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet, depuis vos premières questions jusqu'à la finalisation de votre achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

EXCLUSIVITE Vous recherchez une villa de plain avec 3 chambres, garage et piscine sur une belle parcelle de 921 m². L'agence Le TUC IMMO de Bollène vous propose dans le petit village de Lapalud à 10 / 12 minutes de l'autoroute A7, de Pont Saint Esprit, de Pierrelatte et de Bollène, cette jolie villa de plain pied avec une pièce de vie de 45 m² et cuisine toute équipée, de 3 chambres dont 1 de 19 m², une salle d'eau et WC indépendant. Ses extérieurs de 921 m² entièrement clôturés disposent de plusieurs places de parking, d'un accès camping-car, d'une belle terrasse plein sud, d'un coin piscine avec dôme. Menuiseries PVC DV, volets roulants électriques avec commande centralisée, climatisation, une entrée extérieure couverte de 4 m² avec 2 grands placards, 24 panneaux photovoltaïques avec rendement annuel net de 2400 EUR. Vous désirez la visiter, contactez-nous au 04 90 34 23 16 ! À très bientôt Consultez toutes nos annonces sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Gard, sur la commune de issirac, maison en pierre t4 d'une surface habitable globale d'environ 90 m² avec terrasse et dépendances sur un terrain d'environ 350 m². Au calme, mitoyenne, sans vis-à-vis direct, orientée sud, avec une vue sur la campagne environnante, sur 3 niveaux, cette jolie maison comprend : • au niveau 1 : o un séjour avec cheminée (22,5 m²) ouvrant sur la terrasse, o une cuisine (9,15 m²) o une chambre (12 m²), • au niveau 2 o deux chambres (13,8 m² et 13,7 m²) o un dressing (5,3 m²) o une salle de bains avec wc 6,5 m²). Les dépendances sont réparties comme suit : • au rdc de la maison : o un atelier o un garage o deux caves • en extérieur : o une cour aménageable. Orientée sud, à l'abri du vent, piscinable, une cours arborée permet de profiter de la nature. Le confort de la maison est assuré par un insert et un poêle à granulés. L'eau chaude sanitaire est produite par un cumulus électrique l'assainissement est collectif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°832 501 522 - greffe de nimes) jean-paul aime entrepreneur individuel 06 80 17 91 67 - réf. 901545.

Iad France - David Mayorgas vous propose : Cette charmante maison idéale pour les Amoureux de la Nature Vous rêvez d'espace, de verdure et de tranquillité ? L'emplacement de la maison offre un cadre idyllique, avec un vaste terrain de 7340 m² où règne le calme absolu, à deux pas des célèbres Cascades du Sautadet. Profitez du jardin pour des moments de détente en plein air et imaginez les repas conviviaux que vous pourrez partager en famille ou entre amis. À l'intérieur et de plain pied, cette maison de 92 m² environ, construite en 1985 et rénovée partiellement, offre un beau potentiel pour une vie de famille ou pour une maison de vacances. Quelques travaux de rénovation sont nécessaires pour lui redonner tout son éclat. Ce chantier est une occasion unique de personnaliser votre chez-vous selon vos goûts et vos envies à un prix attractif. En termes d'équipements, vous bénéficierez du confort moderne avec la présence de la fibre optique, du chauffage individuel avec des radiateurs récents performants et un poêle à bois pour plus de confort. De plus, les orientations Est et Sud de la maison garantissent une belle luminosité et des moments agréables à passer sur la terrasse du salon. Pour les amateurs de bricolage ou de rangement, le garage vous offrira un espace supplémentaire pour stocker vos outils, vélos ou tout ce que vous souhaitez garder à l'abri. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de potentiel dans un cadre naturel d'exception. Disponible 7 jours sur 7 de 8h à 21h, contactez moi et projetons votre futur ensemble Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Mayorgas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 950875476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.