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AcheterExclusivitéRéf. 1928152

Maison

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Saint-Paul (33390)

243 000 €

2 337 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 104 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageCheminéeEnsoleilléMeubléTerrasseJardinPiscineCalme

Description du bien

Iad france - dominique piaugeard vous propose : charmante maison traditionnelle avec piscine dans un cadre de vie tres calme et avec grand confort.

Idéale pour famille en quête de tranquillité et de qualité de vie.

Cuisine ouverte conviviale et accueillante qui invite à des moments de partage en famille ou entre amis.

Un salon lumineux avec grand volume avec vue sur la piscine de 9 x 4 m.

L'espace nuit offre une chambre parentale au rdc.

Une salle d'eau avec meuble vasque et une belle douche italienne.

Une deuxième chambre à l'étage avec un grand dressing.

Une mezzanine pouvant faire office de bureau ou d'espace de repos.

Possibilité de créer une chambre supplémentaire.

Une grande véranda avec cheminée idéale pour grillades et pour recevoir.

Prestations : cuisine équipée chauffage électrique assainissement collectif vue dégagée jardin arboré avec potager piscine avec pool house et terrasse autour garage attenant second garage allée gravillonnée terrain entièrement constructible contactez moi pour organiser ensemble une visite pour cette opportunité rare.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dominique piaugeard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 934254897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 28 janvier 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Cheminée
  • Ensoleillé
  • Meublé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Calme
  • Vue dégagée

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 243 000 €(2 337 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 337 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 130 € et 2 920 € par an

Prix dans la région

2 337 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Paul indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Paul (33390)

Saint-Paul

Localisation approximative

Adresse du bien : Route de Capron, 33390 Saint-Paul, France

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Dominique Piaugeard

Négociateur

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