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maison 4 pièces 117 m2 à vendre à Saint-Nazaire-de-Valentane (82190)
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Vente maison 4 pièces 117 m² Saint-Nazaire-de-Valentane (82190)
337 600 €
-3.03 %

Maison 4 pièces Saint-Nazaire-de-Valentane (82190)

Située sur la commune de Saint-Nazaire-de-Valentane, à 20 minutes environ de Valence d'Agen et de Moissac, 10 minutes de Lauzerte. Venez découvrir cette magnifique bâtisse de 140 m² environ entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité positionnée sur une parcelle de 3002 m² environ arborée. Dés l'entrée vous serez séduit par le charme de cette maison de la fin du 19éme siècle vous offrant un agréable séjour lumineux de 37 m² environ avec cheminée à foyer ouvert et une hauteur sous plafond de plus de 7m avec de belles poutres apparentes et du travertin au sol, une cuisine équipée séparée ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain, toilette et dressing. L'étage quant à lui vous propose une mezzanine d'environ 21 m² au sol, deux chambres ainsi qu'une salle de douche avec toilette. Côté extérieur vous serez sous le charme de la pierre, du jardin méditerranéen, de ses nombreux oliviers, de la fontaine reliée à un puit, et de sa terrasse couverte. Pour votre plaisir un boulodrome vous y attend. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 337 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline LEAL, Tél. : 06 23 84 92 17, E-mail : aline.leal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 880 473 095.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 117 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 3 002 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 870 et 2 590 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 et 2 590 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 160 kWh/m².an 22* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 22 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 337 600 € (soit 2 885 € / m²)
    -3.03 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.03 % (-10 550 €) depuis le début de sa diffusion le 20 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1224279
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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