Maison ensoleillé à vendre à Saint-Nazaire-de-Valentane (82190)

Iad france - alexandre gilles vous propose : charmante maison de village avec jardin et garage à saint-nazaire-de-valentane. Découvrez cette agréable maison de village à saint-nazaire-de-valentane, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 1980, cette maison de 5 pièces s'étend sur 96 m² de surface habitable, située sur un terrain spacieux de 1466 m², parfait pour les amoureux de la nature. Détails de la propriété : plain pied lumineux : séjour de 27 m² cuisine d'environ 13 m² deux belles chambres bureau salle de bain wc sous-sol complet : plus de 90 m² chaufferie : environ 24 m² localisation : village calme, proche de la nature à environ 20 minutes de moissac à 40 minutes d'agen à 1h10 de toulouse contact : alexandre gilles. N'attendez plus pour organiser une visite de cette belle propriété ! Contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 338 et classe climat f indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 511037145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un environnement paisible, au nord-ouest du Tarn-et-Garonne, cette charmante maison se trouve à Miramont-de-Quercy, à seulement 10 km de Lauzerte et à 18 km de Moissac et Valence d'Agen. Un véritable havre de paix idéal pour se ressourcer, en résidence principale comme secondaire. D'une surface d'environ 64 m², cette maison de plain-pied se compose d'un salon chaleureux avec mezzanine et poêle à bois, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie, ainsi que de plusieurs terrasses accessibles depuis chaque pièce. Le terrain arboré et entièrement clôturé de 1 300 m², sans vis-à-vis, offre de multiples espaces extérieurs : coins ombragés, zones ensoleillées, coin fraîcheur. On y trouve également une cabane, un espace potager, des arbres fruitiers, des panneaux solaires, des récupérateurs d'eau, ainsi que diverses installations pensées pour favoriser les économies d'énergie et tendre vers l'autosuffisance. Vous recherchez le calme sans l'isolement ? Une maison de campagne ou une résidence de vacances prête à vivre ? Ne cherchez plus ! Contactez moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 133 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BRUE, Tél. : 06 58 02 16 56, E-mail : sylvain.brue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 982 968 505.

Située dans le charmant village de Montesquieu (82200), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible tout en restant proche des services de proximités, ainsi qu'une écoles maternelle et primaire. Entourée d'un terrain spacieux de 2000 m², elle offre la tranquillité d'une propriété arborée avec une piscine, une véranda et un cabanon, idéal pour se détendre en plein air. De plus, une cour assure un stationnement facile et pratique pour les résidents et les visiteurs. L'extérieur de la maison se distingue par ses équipements modernes tels que les panneaux solaires, les volets domotiques, ainsi qu'un garage attenant offrant un espace de rangement supplémentaire. Cette propriété de 159 m² se démarque par sa superficie généreuse et ses nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, parfait pour profiter du climat agréable de la région tout au long de l'année. À l'intérieur, cette maison de 5 pièces offre un agencement fonctionnel avec une cuisine indépendante, wc, un salon-salle à manger lumineux, 2 chambres confortables ou possibilité de faire un bureau, une salle de bain, à l'étage 2 chambres mansardées ainsi qu'une salle d'eau et wc, avec une petite pièce de stockage. Les caractéristiques telles que le grenier et les espaces bien définis confèrent à cette propriété un caractère chaleureux et accueillant, idéal pour une famille ou des amateurs d'espace et de confort, pompe à chaleur et Clim réversible dans les chambres à l'étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique BONNIEU, Tél. : 07 66 95 42 46, E-mail : angelique.bonnieu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 935116780.

Ancien corps de ferme rénové au charme authentique, offrant 3 grandes chambres, un séjour-cuisine lumineux ouvert sur une terrasse, un salon chaleureux, cellier, salle d'eau et wc séparé. Plus d'un hectare de terrain avec une grande piscine et de nombreuses dépendances à aménager selon vos projets. Bien rare à visiter rapidement. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À Saint-Paul-d’Espis, ce pavillon traditionnel offre un bel espace de vie avec cuisine indépendante, grand séjour et quatre chambres spacieuses. Lumineux grâce à ses larges ouvertures, il s’implante sur un parc arboré sans vis-à-vis avec piscine, garage et cuisine d’été. Honoraires inclus dans le prix : 6.37%.

Villa neuve (82190 toufailles) 100 m² + 90 m² garage sur 2117 m² de terrain. Proche du village médiéval de lauzerte à 10 mn de montaigu de quercy, 45 mn de cahors, agen, montauban et 1 heure de toulouse. Villa neuve. 3 chambres, 2 salles d'eau, 100 m² + garage de 90 m² sous la maison prédisposé à l'aménagement en bureau, logement ou autre. Belle pièce à vivre d'environ 40 m² avec couloir de distribution et entrée. Cuisine ouverte, l'ensemble très lumineux et ensoleillé. 3 chambres dont une suite parentale de 17.50 m² avec douche et wc. Garage avec 2 portails électriques. Menuiseries aluminium double vitrage oscillo-battants. Combles isolés laine de ouate 300 mm. Plancher hourdi isolants coupe feu. Murs briques et mono murs, isolation laine compressée. Sol grès premier choix. Chauffages radiants, pompe à chaleur et clim. Ballon thermodynamique. Branchement fibre possible. Terrain piscinable. Rapport qualité prix imbattable. Dans un environnement propice à la détente, cette villa située dans un écrin de nature n'attend que vous. Plan et infos supplémentaires sur demande votre contact pour ce bien : m. Alban monzo conseiller immobilier france proprio. Tel : 06 61 17 91 26 amonzo@franceprorio.com la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Monzo alban, conseiller salarié en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du réseau france proprio. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. alban monzo (ei) agent commercial - numéro rsac : . - sete (34).

Située dans la charmante commune de Touffailles (82190), cette maison en pierre bénéficie d'un environnement calme et authentique, idéal pour les amoureux de la nature. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces locaux. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité de sentiers de randonnée et de beaux paysages naturels à découvrir à quelques pas de leur nouvelle demeure. Implantée sur un terrain de 1300 m², cette propriété offre une place de parking pratique pour stationner facilement. L'extérieur de la maison présente un potentiel d'aménagement pour créer un jardin à votre image, parfait pour profiter des journées ensoleillées en plein air. À l'intérieur, cette maison de 121 m² propose un espace de vie chaleureux comprenant 4 pièces au total, dont 3 confortables chambres pour accueillir toute la famille. L'authenticité de la maison en pierre se reflète dans chaque recoin, ajoutant charme et caractère à l'ensemble. Cette demeure saura séduire ceux en quête de quiétude et d'authenticité dans un cadre de vie paisible à Touffailles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 227 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain PELISSIE, Tél. : 06 75 31 90 69, E-mail : sylvain.pelissie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 994742021.

Véronique Bessieres et Manon Chaubet [ l'Agence Sélection Habitat | Maison de Caractère à la campagne.], vous proposent cette maison Quercynoise rénovée, entre Montaigu-de-Quercy et Lauzerte. avec vue sur la campagne. Cette jolie maison lumineuse de 110 m² est mitoyenne par le mur une seule chambre. Empruntez un escalier extérieur, pour accéder au porche plein de charme qui vous ouvre les portes de cette jolie maison. Entrez par une cuisine aménagée et équipée de 14 m², puis découvrez un bel espace de vie très lumineux de 24 m², un couloir dessert trois chambres spacieuses de 17 m² ainsi qu'une salle d'eau (rénovée en 2024) et un cellier. Vous serez séduits par l'uniformité de ses parquets, et ses espaces extérieurs. Profitez du calme de la campagne sans vous sentir isolé, dans ce hameau, entouré de pâtures, bois et cultures. Au RDC, l'ensemble d'environs 150 m² peut être aménagé, aujourd'hui il se compose d'un atelier, d'une cuisine d'été, un double garage et une cave. Vous profiterez d'espaces extérieurs bucoliques, avec une jolie mare et une dépendance de 60 m² en pierre, le tout sur un terrain de 1387 m² Ecoles et commerces sont à quelques minutes en voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Jean-Philippe Labedan vous propose : Laissez-vous séduire par cette propriété équestre unique, nichée en pleine nature à seulement 1h de Toulouse, 1h30 de Bordeaux et 30 minutes de la gare d'Agen. Dès l'arrivée, un majestueux portail électrique s'ouvre sur une allée privée goudronnée, élégamment bordée de bornes lumineuses. Cette demeure d'architecte de prestige, d'environ 290 m², construite en pierre et adossée à la roche calcaire typique du Pays de Serres, offre des prestations haut de gamme. Pénétrez dans un espace de vie spacieux et lumineux, doté d'un agréable plancher chauffant dans toutes les pièces. Vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine équipée, une salle à manger conviviale, quatre chambres confortables dont une suite parentale, trois salles de bain raffinées et un séjour chaleureux s'ouvrant sur une terrasse. Un bureau ou atelier attenant de 25 m² environ complète cet ensemble. Imaginez-vous vous détendre au bord d'une somptueuse piscine de 130 m³ en dur, avec nage à contre-courant et bain bouillonnant, ou profiter d'un jacuzzi relaxant. Deux auvents d'exception, réalisés par un Meilleur Ouvrier de France, agrémentent une plage de piscine d'environ 100 m², créant un espace de bien-être inégalé. Les passionnés d'équitation seront comblés par des écuries de près de 300 m², équipées de douches chaudes et pouvant accueillir jusqu'à 10 chevaux. Le tout s'épanouit au cOEur d'un cadre idyllique de 4,5 hectares, un écrin de verdure vallonné et arboré, entièrement sécurisé par une clôture grillagée de 2 mètres de haut. Un puits vient parfaire cette propriété d'exception. Les mots ne suffisent pas à décrire ce bien rare. Venez vivre l'expérience ! Contactez-moi pour une visite et laissez-vous charmer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Labedan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 519294508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Véronique Bessieres et Nathalie D'Agostino [ l'Agence Sélection Habitat | Maison de Caractère à la campagne.], vous proposent : Située entre Bourg de Visa et Lacour sur un plateau ensoleillé, au calme et entourée de campagne, cette maison en pierre offre un cadre de vie paisible, loin de l'agitation. Une maison simple, authentique, avec du potentiel, pour celles et ceux qui cherchent de l'espace, de la nature et un lieu à faire évoluer. Elle développe aujourd'hui 115 m² habitables. La maison est habitable en l'état, mais des travaux de rénovation et de finitions sont à prévoir. Au rez-de-chaussée, un coin cuisine ouvert sur la pièce de vie, une salle de bain à reprendre entièrement et un cellier. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec dressing et accès direct à une terrasse. Un grenier partiellement aménagé complète l'ensemble. À l'extérieur, le terrain arboré de 3 276 m² offre de belles possibilités, avec une terrasse couverte pour profiter des beaux jours et un garage neuf. Une maison pour un projet de vie au vert, à façonner à son rythme, dans un environnement calme et agréable. Et sans compteur linky Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

En exclusivite chez capifrance située à 25 minutes d'agen et seulement 8 minutes de puymirol, cette maison de village de 70 m² habitables vous accueille à deux pas du cœur du village de saint-maurin, un village dynamique disposant d'une école, de commerces de proximité et d'une vie locale conviviale. Dès l'entrée, le hall donne le ton : fonctionnel, il dessert un wc indépendant, un séjour lumineux et une cuisine séparée. Ces deux pièces de vie s'ouvrent sur une agréable terrasse et un jardin sans vis-à-vis, un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres chaleureuses revêtues de parquet, d'un bureau ou dressing d'environ 7 m², ainsi que d'une salle d'eau. * points technique : - menuiseries double vitrage bois, - isolation des combles en laine de verre, - chauffage électrique par convecteurs, - taxe foncière : 647 €. * ce qu'on aime : - le jardin sans vis-à-vis, rare en cœur de village, - le charme de l'ancien avec du potentiel à valoriser, - le village vivant et accueillant, parfait pour une vie de famille, - idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Une maison avec beaucoup de potentiel, dans un environnement serein et convivial. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°808 398 978 - greffe de agen) marie hildebrand entrepreneur individuel 07 87 27 25 11 - réf. 926651.

En exclusivite coup de coeur ! Nichez dans un écrin de verdure à seulement 5km de valence d'agen venez découvrir cette magnifique maison de caractère en pierre d'environ 258 m² habitable sans travaux a prévoir, sur un terrain arboré de 8000 m² au calme. Un vaste séjour de 53 m² lumineux avec cheminée pour les moments de convivialité. Une cuisine de 23 m² très bien équipée avec haut de charpente apparente et arrière cuisine. 6 grandes chambres, 1 salle de sport, 1 salle de bain et 3 salles d'eau. 1 piscine, 1 jaccuzi, 1 carport, des grandes terrasses. Accès rapide à l'autoroute a62. Ecoles, commerces et gare à proximité. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Possibilité d'une visite 3d sur demande les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°430 024 489 - greffe de montauban) laurent bonnecaze entrepreneur individuel 06 33 09 26 36 - réf. 913665.

Authentique maison de charme en pierre avec vue imprenable, piscine, puits et terrain de pétanque au cœur de la campagne de Lauzerte Perchée sur les hauteurs verdoyantes des collines quercynoises, cette magnifique ferme en pierre, typique de la région, offre un cadre de vie paisible et enchanteur à seulement quelques minutes du village médiéval de Lauzerte. Lovée au cœur de près de 2 hectares de terrain boisé, cette propriété parfaitement privée bénéficie d'une vue panoramique à couper le souffle sur la campagne environnante. Restaurée avec soin, elle conjugue le charme de l'ancien — pierres apparentes, poutres, évier en pierre d'origine — et le confort moderne, avec un agencement idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de gîte. Une maison chaleureuse et fonctionnelle composée comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une cuisine conviviale de 11,5 m², Un salon lumineux de 29 m², avec cheminée, poêle à bois et éléments anciens conservés, Deux chambres douillettes (11 m² et 9,25 m²), Une salle d'eau avec douche, lavabo et WC, Une buanderie indépendante accessible depuis l'extérieur. Au niveau jardin inférieur, un espace parfaitement adapté à la réception de vos invités ou à une activité locative : Une entrée indépendante, Une chambre voûtée spacieuse (25,5 m²) avec kitchenette et lavabo, Une deuxième chambre (17,65 m²) avec placards intégrés, Une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC, Une seconde buanderie. Extérieurs de rêve À seulement quelques pas de la maison, profitez pleinement de l'extérieur avec : Une piscine chauffée (9 x 4 m) au chlore, avec escalier romain et liner récent, bordée par une terrasse ensoleillée, Un hangar spacieux de 164 m² à charpente métallique et murs en pierre — idéal pour y créer un atelier, un espace de stockage ou pourquoi pas un projet artistique, Une terrasse couverte de 15 m² pour vos repas d'été à l'ombre, Un terrain de boules pour les longues soirées conviviales, Un puits traditionnel. Caractéristiques techniques : Double vitrage Chauffage électrique + poêle à bois Piscine avec liner récent Terrain boisé d'environ 2 hectares Situation géographique idéale : Lauzerte : 7 km Montaigu de Quercy : 10 km Montcuq : 16 km Moissac : 26 km Cahors : 40 km Montauban : 42 km Aéroport de Bergerac : 88 km Aéroport de Toulouse : 95 km Une maison au charme rare, où le silence n'est troublé que par le chant des oiseaux, prête à accueillir vos projets de vie à la campagne. Venez découvrir ce havre de paix en pleine nature, à quelques minutes seulement des commodités !

Véronique Bessieres et Manon Chaubet [ l'Agence Sélection Habitat | Maisons de Caractère à la campagne.], vous proposent cette charmante maison en pierre, située au cœur du village médiéval classé de Lauzerte, qui se développe sur environs 117 m² habitables, répartis sur trois niveaux spacieux, avec une cave voûtée en complément. Charme authentique & beaux volumes Vous serez séduits par ses éléments de caractère : belles hauteurs sous plafond (3,30 m), planchers en bois, colombages apparents, et une belle luminosité à chaque étage. RDC lumineux : grande pièce de vie d'environ 43 m², avec cuisine aménagée (à réorganiser pour un usage optimal), un WC indépendant, ainsi qu'un espace buanderie ou garde-manger. 1er étage : plateau baigné de lumière avec vue dégagée, parfait pour créer un bel espace nuit, et sa salle de bain. 2e étage : une chambre offrant une vue imprenable sur le village et la campagne environnante. À savoir : La maison est mitoyenne des deux côtés et la cave en sous-sol, au charme indéniable, est peu accessible. Ce bien représente un projet idéal pour les amateurs de rénovation légère, mais peut ne pas convenir à des personnes âgées ou à mobilité réduite. Tout à l'égout Taxe foncière : seulement 537 € Emplacement très prisé, au cœur de l'un des plus beaux villages de France Un bien alliant authenticité, cachet et potentiel d'aménagement, dans un cadre exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Ce domaine exceptionnel situé à seulement quinze minutes de Valence d'Agen et de Moissac constitue un véritable hameau, sans aucun vis-à-vis, offrant une vue panoramique remarquable sur la campagne environnante. Il contient 1 380 m² de surface au sol pour 607 m² habitables, permettant d'y résider confortablement tout en exploitant une activité touristique grâce aux gîtes et chambres d'hôtes déjà opérationnels. La maison principale de 150 m² dispose de deux chambres, de deux salles de bains, d'espaces de vie lumineux ainsi que d'une cheminée apportant charme et confort. Le domaine propose quatre gîtes indépendants comprenant chacun une chambre, une salle à manger, une cuisine et un sanitaire, et dont la plupart sont dotés d'une cheminée qui renforce leur caractère chaleureux. Deux chambres d'hôtes d'environ 60 m², elles aussi équipées pour la plupart d'une cheminée, offrent une chambre agréable, un salon privatif et un sanitaire, garantissant un accueil confortable et authentique. De nombreuses dépendances viennent compléter l'ensemble, notamment un pigeonnier, un garage de 25 m², une lingerie, un atelier, un hangar à chevaux de 250 m², permettant diverses exploitations selon les projets. L'ensemble est implanté sur un terrain préservé de 31 000 m² qui assure calme, nature et intimité. La configuration du domaine permet de développer un large éventail d'activités, telles que l'accueil de séminaires, l'équitation, le tourisme à la ferme avec animaux ou encore l'hébergement de randonneurs grâce à la proximité du chemin de Compostelle. Ce lieu rare représente une opportunité unique pour un projet de vie ou un investissement touristique au cœur d'un environnement privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 625 088 - Greffe de MONTAUBAN) Cyriaque DUFEU Entrepreneur Individuel 06 12 45 49 18 - Réf. 931092.

Iad France - Christophe Lagard vous propose : Située à Moissac, cette charmante maison traditionnelle vous offre un cadre de vie idyllique au cOEur d'un grand terrain de 1481 m², parfait pour les amoureux de la nature et de l'espace. La maison, d'une superficie de 90 m², dispose de 3 belles chambres, idéales pour accueillir une famille. Un séjour lumineux complété par une terrasse vous invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte offre un espace chaleureux pour concocter de délicieux repas. Vous bénéficierez également d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une pièce de rangement supplémentaire. L'ensemble de la propriété est en bon état et vous assure un confort optimal au quotidien. Profitez du calme et de la tranquillité dans un environnement préservé. Les équipements modernes tels que la fibre optique et l'assainissement sont présents pour répondre à vos besoins en termes de confort et de connectivité. Côté extérieur, un grand jardin arboré vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Un garage est également inclus pour faciliter le stationnement et le rangement. La maison est de plain-pied, offrant ainsi une accessibilité facilitée pour tous. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette belle maison traditionnelle à Moissac, un lieu empreint de sérénité et de charme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lagard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 535077127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pauline Rousselot vous propose : Magnifique maison traditionnelle de 136 m² sur un vaste terrain de 3100 m² située à l'extérieur de la ville de Moissac. Construite en 1990 et bénéficiant d'une rénovation récente, cette propriété propose un très bel espace de vie lumineux de 60 m², une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des toilettes séparées ainsi que 3 belles chambres dont une avec salle d'eau et WC privatifs et pour terminer un bureau de plus de 6 m². Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir un confort optimal, avec des surfaces généreuses et une distribution pratique. Vous apprécierez particulièrement la surface du séjour, idéale pour accueillir famille et amis dans un cadre convivial. L'extérieur de cette propriété est tout aussi exceptionnel, avec un vaste jardin paysager, une terrasse de 50 m² offrant un bel espace de détente en plein air, un garage de plus de 50 m² le tout sur un terrain de plus de 3000 m². La maison est de plain-pied, facilitant ainsi la circulation et offrant un confort de vie optimal pour toute la famille. Cette maison vous permettra de profiter de moments de quiétude tout en restant proche des commodités de la ville. De plus, les équipements tels que la fibre optique et l'assainissement public vous offrent un confort supplémentaire au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette belle maison traditionnelle à Moissac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Rousselot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 994437713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur les hauteurs de Moissac, charmante maison de plain-pied offrant un salon / séjour lumineux avec accès à la terrasse couverte, une cuisine, 3 chambres, salle d'eau et WC. Sous sol complet avec garage et cave. Le bien est situé sur une belle parcelle plane avec vue dégagée sur la campagne moissagaise. Opportunité à saisir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Iad France - Alexandre Gilles vous propose : Cette charmante maison individuelle, d'une surface totale de 148 m² sur un terrain de 656 m², est située dans un quartier paisible de Moissac. Elle vous offre un cadre de vie idéal pour une grande famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Actuellement la maison se définit comme tel : ~ À l'étage supérieur : un couloir dessert un séjour de plus de 31 m², une cuisine, 3 chambres, un wc et une salle d'eau. ~ Sur le niveau inferieur : vous trouverez un garage de plus de 23 m², deux chambres supplémentaires, un salon, une cuisine et un WC. Projet de double habitation ou grande maison familiale de 6 chambres pouvant donner une surface habitable de plus de 170 m², voilà les possibilités qui s'offrent à vous. Elle bénéficie d'un bon état général et est équipée d'un système de chauffage central gaz individuel, un insert cheminée bois et une climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année, ainsi que d'un double vitrage sur toute la partie habitable. ~ Côté extérieur : pour le stationnement de vos véhicules vous disposez d'une cour mais également d'un garage fermé. Ce dernier peut être aussi pensé pour du rangement. Pour les jours ensoleillés, vous pourrez profiter d'un jardin aménagé pour des moments de détente en plein air. La localisation de cette maison est idéale, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, tout en bénéficiant du calme et de l'intimité d'un quartier résidentiel. Des travaux de rénovation seront à prévoir pour personnaliser cet espace à votre image et en faire un lieu de vie chaleureux et accueillant pour votre famille. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison pleine de potentiel à Moissac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511037145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Gilles vous propose : un bien unique sur Moissac : une authentique demeure de caractère. Construite en 1930, cette maison art déco d'exception de 211 m² vous offre 8 pièces de vie, le tout sur un terrain de 635 m². Laissez vous charmer par l'atmosphère chaleureuse de cette propriété au cachet unique. Dès l'entrée, vous serez immergés dans l'élégance et l'esprit atypique de ce bien. Vous pourrez profiter de deux salons avec cheminée, une agréable salle à manger, une cuisine entièrement équipée et une salle d'eau avec WC, le tout desservi par un magnifique couloir traversant et lumineux. À l'étage 4 chambres spacieuses avec 3 salles d'eau dont deux privatives et un WC séparé. En sous sol, le garage de 98 m² vous offre une extension d'aménagements : buanderie, garage, atelier, cave à vins, création de nouveaux espaces de vie. À l'arrière de la maison, vous vous détendrez dans l'agréable jardin de 635 m² sans vis à vis, et sa pergola ombragée idéale pour vos repas d'été. Pour terminer et parfaire cette propriété, une dépendance d'environ 34 m² non attenante à la maison, peut être réhabilitée pour différents projets (gîte, profession libérale, extension). Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez moi dès aujourd'hui pour programmer votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511037145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAISON DE MAÎTRE DE CARACTÈRE – SECTEUR MOISSAC Nichée dans un écrin de verdure à seulement 5 minutes du centre historique de Moissac, de son Abbatiale Saint-Pierre et de son cloître classé, cette élégante maison de maître de 1900 vous séduira par son charme intemporel, ses volumes généreux, et sa vue exceptionnelle sur les Pyrénées. Rez-de-chaussée : caractère et convivialité Dès l'entrée, le cachet de l'ancien s'impose : hauts plafonds, moulures, cheminée d'époque et escalier en bois massif. Vous y trouverez : Une vaste cuisine équipée et fonctionnelle, avec un coin repas et un accès direct à la terrasse. Une grande salle à manger chaleureuse avec cheminée, parfaite pour recevoir. Un espace salon / détente, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Une suite parentale en rez-de-chaussée, comprenant une chambre spacieuse, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. Un cellier, une cave en sous-sol pour amateurs de bons crus, et un garage attenant accessible depuis la maison. Étage : espace et lumière À l'étage, la partie nuit se compose de : Quatre grandes chambres lumineuses, dont deux avec accès à un grand balcon-terrasse orienté plein sud. Un bureau calme et lumineux, parfait pour le télétravail. Une salle de sport ou salle polyvalente selon vos besoins. Une salle de bain avec baignoire, et un WC indépendant. Extérieurs : charme, confort et panorama Le terrain, d'une surface généreuse, est paysagé avec goût : oliviers, massifs fleuris, espaces ombragés et coin potager. Une grande terrasse en pierre pour les repas d'été. Une piscine couverte exposée plein sud, sans vis-à-vis, avec vue imprenable sur les montagnes. Un pigeonnier ancien, typique de la région, restauré avec soin. Trois grands garages, dont un conçu pour accueillir un camping-car. En résumé : Cette bâtisse rare conjugue prestige, authenticité et confort moderne, dans un cadre de vie exceptionnel. Parfaite pour une grande famille, une maison secondaire de charme, ou un projet de chambres d'hôtes haut de gamme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 655 867 - Greffe de AGEN) Sebastien MONSET Entrepreneur Individuel 06 74 30 88 13 - Réf. 904017.

Laissez-vous séduire par cette charmante et magnifique demeure, parfaite pour les amoureux de l'authenticité. Située sur la commune de Moissac, à proximité des commodités, cette maison pleine de caractère des années trente et d'une superficie de 211 m² habitables, se compose de 8 pièces réparties sur deux niveaux. Les détails architecturaux d'époque, tels que les parquets, les moulures, les arrondies des fenêtres ajoutent une touche de nostalgie et d'élégance à chaque pièce. En rez-de chaussée vous découvrirez, desservie par un large couloir lumineux, deux salons avec cheminées, une cuisine entièrement aménagée, une salle à manger, une salle d'eau et des toilettes. L'étage offre quatres chambres de bons volumes dont une avec salle de bain, une autre avec salle d'eau privatives, et une troisième salle d'eau pour les deux autres chambres ainsi qu'un toilette indépendant. Le sous-sol semi enterré réserve quant à lui deux emplacements voiture ainsi qu'une cuisine d'été et une chaufferie. Profitez d'un jardin verdoyant et ombragé sans vis à vis, idéal pour se détendre sous la pergola. La maison comprend également une dépendance, offrant un espace supplémentaire pouvant être utilisé comme atelier, bureau ou rangement. Le charme d'antan se manifeste dans chaque recoin de cette propriété, faisant de cet espace un lieu confortable où vous pourrez créer des souvenirs inoubliables. Cette maison combine le charme d'autrefois avec un emplacement pratique. Parfaitement adaptée aux familles, elle vous permettra de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Alexandre Gilles vous propose : Charmante Maison Traditionnelle - 3 Chambres - Grand Jardin - Garage Nichée à quelques minutes du centre ville de Moissac, cette maison traditionnelle de 90 m² sur une vaste parcelle de 3403 m² offre un cadre de vie paisible et authentique. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie convivial avec un séjour lumineux, un espace salon, 3 chambres entre 11.5 et 12.5 m², une salle d'eau, un WC séparé, et une buanderie. De plus un agréable patio offre encore des possibilités d'agrandissements. À l'extérieur, un grand jardin arboré d'environ 3403 m² ainsi qu'un garage de plus de 37 m² viennent parfaire ce bien. Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour tous ceux à la recherche d'authenticité et de quiétude. Cette maison est équipée de double vitrage, isolation par l'extérieur ainsi que les combles. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de cette agréable demeure traditionnelle. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511037145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexandre gilles vous propose : spacieuse maison familiale de 176 m² avec piscine et grand terrain à moissac (82) vous rêvez d’espace, de confort et de nature à deux pas de la ville ? À seulement 5 minutes du centre de moissac, 25 minutes de montauban et 10 minutes de castelsarrasin, découvrez cette maison familiale aux prestations complètes de 176 m² habitables, sur un terrain vallonné et verdoyant de plus de 3000 m². Ses atouts interieurs - 5 chambres spacieuses - un vaste salon / séjour traversant et lumineux de plus de 40 m² - une cuisine indépendante, aménagée et équipée - cellier et vestiaire attenants à la cuisine pour plus de praticité - 2 salles de bains et 2 wc - une buanderie fonctionnelle au rez-de-chaussée exterieurs dedies a la detente et confort - grande terrasse couverte idéale pour vos repas d’été - piscine au sel 9x4 m, au sel chauffée avec pompe à chaleur entourée de travertin, avec son local technique - une dépendance - un séchoir extérieur fermé - un terrain arboré offrant calme et intimité annexes - garage xl avec atelier - chauffage moderne par pompe à chaleur et climatisation gainable et chaudière ce bien rare est idéal pour une grande famille ou encore pour un projet de chambres d’hôtes. Les plus : vous profitez d’un cadre verdoyant et apaisant, tout en restant proche des commodités (écoles, commerces, services) et relié aux grandes villes alentour. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cocon familial sur les hauteurs de moissac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 99 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 511037145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jean-Luc Andral vous propose : Charmante maison avec fort potentiel sur un grand terrain à Moissac Découvrez cette belle maison de 119 m² construite en 1950 et nichée sur les hauteurs de Moissac. Avec un vaste terrain de 1589 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer votre espace de vie idéal. Les caractéristiques de la maison comprennent : 3 chambres et 1 dressing, une salle de bain, un toilette, une cuisine, et un spacieux espace de vie. Cette configuration ouvre les portes à une répartition entièrement personnalisable selon vos besoins et préférences. À l'extérieur, le terrain généreux offre la possibilité de créer un magnifique jardin, une terrasse accueillante, un garage et un parking, voire même une piscine pour profiter des douces journées ensoleillées à Moissac. Située dans un quartier paisible de Moissac, cette maison offre un cadre de vie agréable proche des commodités de la ville tout en profitant de la tranquillité de la campagne. Si vous recherchez un projet de rénovation avec un grand potentiel, cette maison à Moissac est l’opportunité qu’il vous faut. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Andral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 800733404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.